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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Hamburg-St. Georg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
343
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie aus dem Jahr 1900 bietet seinem neuen Eigentümer diverse Möglichkeiten. So vereint dieses Mehrfamilienhaus Wohn-, Gewerbe- und Nutzfläche auf großzügigen ca. 350 m² Gesamtfläche. Somit ist es insbesondere für
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solche Käufer interessant, welche die Arbeit und das Wohnen unter einem Dach vereinen, aber auch zugleich separieren möchten. Sie betreten das Haupthaus über den zentralen Eingang zur Straßenseite und gelangen so in den Flur mit Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der erste von insgesamt 3 Teilen des Bürokomplexes. Der erste liegt im vorderen Abschnitt der Immobilie und ist von der entlangführenden Straße nicht einsehbar. Darüber hinaus befindet sich hier eine Küchenzeile. Der zweite Teil - das Atelier - verbindet das vordere Haupthaus mit dem hinteren Gebäudekomplex. Dieser Zwischenbau verfügt über mehrere Oberlichter und seitliche Fenster zum Innenhof. Der dritte Teil des Bürobereichs ist ein 3-stöckiges Gebäude mit mehreren Einzelräumen so
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
52
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
2 Zi.
130
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse aus dem Jahr 2010 besticht durch seine luxuriöse Architektur und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung in der fünften Etage, die sich bequem über den
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Aufzug erreichen lässt, entfaltet sich ihre Eleganz. Die lichtdurch?uteten Räume empfangen Sie in einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Direkt zur Rechten erwartet Sie ein großzügiges en-Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Von hier aus, genauso wie vom angrenzenden hellen Schlafzimmer, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie ab Mittag die Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen und den Abend in Ruhe ausklingen lassen. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie ein weiteres komfortables Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kamin und einer angrenzenden offen
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1/10
725.500,00 €
2 Zi.
88,83
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau von 1893 besteht aus 22 Einheiten (20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG. Vom einladenden Flur mit integrierter Beleuchtung erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Nach dem
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Betreten der Wohnung befindet sich gleich zu Beginn auf der linken Seite ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster. Das wunderschöne Badezimmer, das Gäste-WC und die großzügige Wohnküche sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind jeweils vom Flur aus zu erreichen und sind zugleich mit einer Tür zwischen den Räumen verbunden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Seitenstraße ausgerichtet. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel natürliche Helligkeit. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon mit seitlichem Blick auf den Hansaplatz. Der A
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1/6
1.100.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstu?ck hat eine Gesamtgröße von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu?ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei
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die hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet völlige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Mit einhergehend bieten sich hier große Wertoptimierungschancen fu?r den neuen Eigentu?mer, resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Außen, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu?hl ermöglichen. Das Objek
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
OFFEN FÜR GEBOTE: Im Rahmen einer Besichtigung nehmen wir gerne Kaufpreisgebote von Ihnen entgegen. Exklusives Wohnen / Arbeiten in St. Georg - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Annehmlichkeiten! Umnutzung für gewerbliche Zwecke (bspw.
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Büro oder Praxis) denkbar. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, repräsentativen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, das 1972 erbaut und 2008 umfassend kernsaniert wurde. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Georg bietet Ihnen auf ca. 79 m² höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen (Poolanlage, Sauna, Fitnessbereich), die Ihren Wohnkomfort perfekt abrunden. Zudem besticht dieses Kaufangebot durch einen Kfz-Stellplatz zentral in Hamburg. Erleben Sie exklusives Wohnen in Hamburg - St. Georg! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
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1/9
1.925.000,00 €
3 Zi.
141
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Außenalster gelegen bietet die Eigentumswohnung einen offenen Grundriss mit moderner Ausstattung.
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1/6
1.200.000,00 €
2 Zi.
100
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 2015 errichtete Haus präsentiert sich mit einer weißen Putzfassade sowie dreifach verglasten Fenstern - bodentief, innen weiß und außen anthrazit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Tiefgarage. Ein Aufzug ist vorhanden.