Donnerstag, 12. September 2024
Immobilie mit Balkon in Hamburg-Steilshoop kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 106 Wohneinheiten, die sich auf sieben Hauseingänge verteilen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich bequem
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per Fahrstuhl erreichen. Im Keller befinden sich die jeweiligen Abstellräume der Wohnung sowie eine Tiefgarage. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 870,00, somit jährlich € 10.440,00, vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
79,5
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Der Aufgang verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wird einschließlich der Warmwasserbereitung über Fernwärme
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versorgt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten tlw. gehobenen Zustand und ist im Grunde genommen einzugsbereit. Die moderne Einbauküche aus 2017 inkl. Siemens-Geräte (Neuwert ca. 12.000 €) funktioniert einwandfrei. Das Vollbad sowie die Gästetoilette wurden im Jahr 2017 ebenfalls komplett renoviert (Investition ca. 10.000 €). Kostenfreie Stellplätze stehen genügend zur Verfügung - darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem zur Wohnanlage gehörigen Parkdeck oder in der Tiefgarage zu kaufen oder zu mieten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 458,00 inkl. € 80 Rücklagenanteil, Heizungskosten, Wasserkosten sowie übliche Betriebskosten. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort an den neuen Eigentümer übergebe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 59 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 428,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. OG bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche und einer traumhaften Süd-West-Dachterrasse von ca. 35 m² ein wahres Wohnparadies. Die großzügige Terrasse, die durch mediterranes Flair besticht, lädt zu
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entspannten Stunden im Freien ein. Eine schöne und durchdachte Raumaufteilung mit großen, bodentiefen Fenstern sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung mit Funkregelung in allen Räumen sowie eine gehobene Nolte Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und stilvollen italienischen Fliesen. Das moderne Duschbad mit schwarzen Granitfliesen und elektrisch öffnendem Oberlicht bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum auf der Dachterrasse gewährt Platz für Gartenmöbel und andere Utensilien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Hausflur. Das Treppenhaus beeindruckt mit eleganten Jura-Marmor-Stufen. Die Wohnung v
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38,41
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochhaus mit Fahrstuhl und großzügigem Grundstück in einer Größe von ca.13.020m². Die WEG aus insgesamt 96 Wohneinheiten. Hiervon liegen 48 Wohnungen im Hochhaus.
Raumaufteilung
Flur mit hellem Laminatfußboden. Geräumiges
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Zimmer mit großzügiger Fensterfront von ca.23m² Wohnfläche mit Schlafnische und einem Balkon von ca.2,40m x ca.1,75m = ca.4,2 m² mit Blick auf das Grundstück. Hier liegt ebenfalls heller Laminatfußboden. Separate Küche mit Fenster und heller Einbauküche mit E-Herd und Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Ober- und Unterschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Separater Abstellraum - auch ideal als begehbarerer Kleiderschrank -. Innenliegendes weißes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in einer Größe von ca.1,28m x ca.2,20m = ca.2,81 m².