Die attraktive und helle Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat 91m² Wohnfläche, die sehr gut aufgeteilt sind.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von 14m² für
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zusätzlichem Stauraum. Dieser befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Dort ist außerdem ein Fahrradkeller, Waschmaschine, Trockner und Trockenraum. (Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung auch ein Anschluss für eine Waschmaschine.)
Hinter dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz auf dem kürzlich neu gepflasterten privaten Parkplatz für die Wohneigentümer.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sehr hell, mit einem hohen Standard ausgestattet und lädt somit zum modernen Wohnen ein. Die Fußböden sind kürzlich mit schickem Designbelag verlegt worden. Im Schlafzimmer ist ein heller Teppich verlegt, warm und angenehm für die Füße.
Die Fenster sind alle mit modernen und hochwertigen Plissees ausgestattet.
Die Küche ist vo
Helle und sonnige 3 Zimmer WG mit 91,54 qm, 4. OG mit neuem Fahrstuhl, keine Stufen, WZ 33 qm, Balkon SW Lage mit eigener Abstellkammer, Keller und Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang über Fahrstuhl, keine Treppen, barrierefrei und seniorengerecht.
Objektbeschreibung
Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert sind. Die Einheiten verfügen je über ein Erd- und
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Dachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzbodenbereich. Großzügige Terrassen und weitläufige Gartenanteile sind weitere attraktive Kaufargumente.
Raumaufteilung
Die Einheit 2 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus. Vom Hauseingang aus, in dem ein kleiner Garderobeneinschub Platz findet, gelangen Sie rechter Hand zum Gäste-WC, linker Hand befindet sich ein Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro fungieren kann und ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie durch eine Türe in den knapp 40qm großen, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie über eine der beiden doppelflügligen, bodentiefen Fenstertüren zu Ihrem Gartenanteil, wel
Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu verkaufen. Das Haus ist Ausgestattet für 6 Personen. Mit drei Schlafzimmer, in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).
Das Haus kann sowohl
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als Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Mieteinnahme ca.2250€ netto kann erzielt werden.
Diese Doppelhaushälfte mit ihrem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert.
Die zwei separaten Wohneinheiten bieten zahlreiche Wohn-/Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als
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Kombination aus Wohnen und großzügigem Home-Office, als reines Anlageobjekt oder Sie bewohnen eine Wohnung selbst und lassen die Mieteinnahmen der zweiten Wohnung in die Finanzierung einfließen.
Optimale Voraussetzungen bietet diese Doppelhaushälfte auch für ein Mehrgenerationen-Haus (Alle unter einem Dach und doch ausreichend Privatsphäre)
Der pflegeleichte, große Gartenbereich bietet ebenfalls viel Platz für Ruhe und Entspannung oder auch für die ein oder andere familiäre Outdoor-Aktivität.
Eine Tiefgarage mit zwei PKW-Stellplätzen sorgt dafür, dass auch Ihre Automobile eine sichere und trockene Unterkunft haben.
Kurz gesagt: Hier wird Ihnen viel Raum für zahlreiche Möglichkeiten geboten.
Lassen Sie sich bei einem Rundgang durch Haus und Gar
Lage, Lage, Lage:
Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Bramfeld, nahe am Waldrand und doch zentral.
Neueste Technik:
Zukunftsweisende Heiztechnik dank einer extrem kostengünstigen Wärmepumpe.
Ausstattung:
Ein helles,
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anspruchsvolles Ambiente erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Eine gehobene Ausstattung für Ihren bestens zu verwirklichenden Lebensstandard durch Fußbodenheizung im ganzen Haus, Designfliesen in Natursteinoptik im Erdgeschoss und in den beiden Bädern, modernen und gemütlichen Vinylböden in den Schlafzimmern, bodentiefen Fenstern, alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine elegante und moderne Küche, mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld in der Kochinsel, geräumige Schränke und vielen Schubladen, Backofen und Mikrowelle in Augenhöhe laden zum Kochen, Backen und natürlich zum Genießen ein.
Über eine Einfahrt von der kaum befahrenen Straße gelangen Sie auf das ca. 378 m² große, absolut ruhig gelegene Grundstück. Stellplätze am Hau
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Diese neuwertige & energieeffiziente Immobilie aus dem Jahr 2016 befindet sich in der prestigeträchtigen Schemmannstraße im Herzen von Volksdorf. Von außen beeindruckt die Immobilie mit einer klassischen Rotklinkerfassade auf einem ca. 600 m²
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nach WEG geteiltem Grundstück. Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur und stilvoller Innengestaltung sorgt für ein exklusives Wohnerlebnis modernster Ansprüche.
Auf einer Wohnfläche von ca. 232 m² zzgl. Terrassenflächen stehen Ihnen auf 3 Wohnebenen 8 lichtdurchflutete Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Immobilie und schaffen eine angenehme Atmosphäre. In allen Wohnräumen finden Sie hochwertige gekalkte Eichendielen. Die Deckenhöhen von ca. 2,85 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die klassischen Stilelemente, wie erhöhte Innentüren, hohe Hamburger Fußleisten sowie neutrale Wandfarben fügen sich harmonisch in das edle
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungGartenklimatisiertParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), weitere Infos...
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem real geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg - Rahlstedt. Sie wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise und mit einer
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hochwertigen Klinkerfassade errichtet. Optimale Energiewerte, ein gut durchdachter Grundriss sowie großzügige Räumlichkeiten sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. So stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Wohnebenen, 5 helle Zimmer zur Verfügung.
Zahlreiche Fenster - ausgestattet mit elektrischen Rollläden und 3-Fachverglasung - versehen die gesamte Immobilie mit viel Tageslicht und sorgen somit für eine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-/ und Essbereich besticht mit seiner bodentiefen Fensterfront, die Sie ebenfalls direkt ins Grüne blicken lässt. Die angrenzende Terrasse - in bevorzugter süd-westlicher Ausrichtung - ist überdacht, sodass Sie zu allen Jahresszeiten erholsame Stunden im
Die Wohnung liegt im 2.Stock -Endetage - es ist eine ruhige Hausgemeinschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohnungen in 2 Häusern. Die Häuser sind von einem großen Grundstück umgeben. Hinter dem Grundstück beginnt ein Laubwald, der
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sich bis zum Berner U-Bahnhof zieht und ein großer Park - Zugang zum Wald direkt vom Grundstück. Die Wohnung liegt in einer Neben-/Wohnstraße mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Zwischen den Grundstücken liegen großzügige Gärten.
Diese Immobilie ist für alle Bedürfnisse wie geschaffen. Suchen Sie eine Kapitalanlage? Benötigen Sie eine altersgerechte Wohnung? Halten Sie nach einer Wohnung Ausschau, die monatlich so viel kostet wie Ihre aktuelle Miete? Suchen Sie für Ihre
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kleine Familie die erste Immobilie? Oder brauchen Sie für Ihre Kinder eine Studentenwohnung? ALLES ist möglich! Wir haben es in unserem neuen Projekt „New Standards“.