Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
...
zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
...
bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus in Multi-Level-Architektur liegt ganz am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse (Spielstraße) in 22041 Hamburg Wandsbek Marienthal. Dieses 1982 erbaute, moderne Stadthaus beeindruckt durch
...
seine ungewöhnlich vielfältige Raumaufteilung auf fünf versetzten Ebenen, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bieten. Das Haus vereint Großzügigkeit und Struktur und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Bereichen, ohne dabei den Raumfluss zu unterbrechen. Die Lage der einzelnen Geschosse und die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den hier folgenden Darstellungen und Grundrissen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Neben der Heizung sorgen Solarkollektoren auf dem Dach für die Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung in der Übergangszeit. Die helle, moderne, maßgefertigte Einbauküche mit Vollausstattung wurde vor wenigen Jahre neu installiert. Auch die Bäder des Hauses wurden erst vor
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen - in Sackgassenlage. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise
...
voll unterkellert neu erstellt und in 2001 erstmals bezogen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels zweier Gas-Brennwertanlagen. Der Kellerbereich ist über die Tiefgarageneinfahrt und auf der Hofseite über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster der Wohnanlage sind in Kunststoffrahmen gefasst. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist installiert. Der grüne Innenhof wird als Gartenfläche durch die Gemeinschaft als Erholungsfläche genutzt. Diese Wohnanlage besticht durchweg mit ihrem gepflegten Zustand, praktischen Gemeinschaftsflächen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wandsbek.
Diese elegante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und der charakteristischen Galerie-Ebene bietet sie ein stilvolles Zuhause.
...
Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist langfristig und zuverlässig an eine treue Mieterin vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der alle Räume der unteren Ebene verbindet. Zur linken Seite befindet sich die zeitlose Küche, zur rechten das Badezimmer. Geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, das vielfältig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Offenheit und Helligkeit überzeugt. Eine Treppe führt von hier in den oberen Bereich, der als charmante Schlafgalerie gestaltet ist und den Maisonette-Charakter der Wohnung hervorhebt. Der großzügige Balkon mit
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
...
Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
Diese charmante Ein-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen
...
Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hinzu kommen die elektrischen Rolladen, welche für ausreichend Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der circa 5m² große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, ist solide und gepflegt. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrale Lage von Hamburg - Wandsbek. Das Wohnhaus, aus dem Jahr 1956, wurde im Zeitverlauf gut instandgehalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Auf der
...
rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich ein schöner und ruhiger Gemeinschaftsgarten. Neben verschiedenen Sitzplätzen bietet der Garten weiterhin Spielgeräte für Kinder im nur durch die Hausgemeinschaft begehbaren Gartenbereich. Der Keller des Hauses verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wäscheraum. Ein großzügiger Abstellraum für die Wohnung befindet sich ebenso im Keller des Hauses. Vom Flur der Eigentumswohnung aus haben Sie Zugang zu den 3 Wohnräumen sowie der Küche und dem Badezimmer. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62,36 qm zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine attraktive Grundrissgestaltung mit einem großen Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterelemente hell und freundlich ist. Das Schlafzimmer ist zum grünen Innenho
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie diese 58m² große Wohnung des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Sie ist über einen Laubengang im 1. Stock zu erreichen und begeistert schon beim Betreten durch ihre Wertigkeit. Der dunkle
...
Vinylboden verläuft nahtlos in jedem Zimmer und gibt der gesamten Wohnung einen exklusiven Charme. Im Eingangsbereich befindet sich der Durchgang zum Flur sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Der mit integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattete, sehr geräumige Flur verbindet Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer miteinander. Das kernsanierte Objekt überzeugt in seinem geräumigen Bad mit einer edlen, hellen Optik und hochwertigen Armaturen. Das Highlight ist hier ohne Zweifel der große, sehr gut beleuchtete Spiegel. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie passt sich dem Stil der Wohnung in einem dunkeln Ton an. Wohn- und Schlafbereich liegt mit der Fensterseite zum Innenhof und bieten somit den perfekten Rückzugsort, u
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden auf der Südseite Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m
17 Apartments entstehen in der Walddörfer- Straße 47, bis April 2025. Bei 4 Apartments bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Apartment für eine Nutzung mit dem Rollstuhl auszubauen, sprechen Sie uns gerne an. Eine moderne, geradlinige Architektur
...
und Ausstattung in Verbindung mit dem KfW Standard 40 zeichnen dieses neue Projekt aus. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in Kombination mit Photovoltaik und einer Luft-Wärmepumpe. Mit dem Lift erreichen Sie jede Etage und können auch Ihr Fahrrad sicher im Keller parken. Die Apartments werden bezugsfertig ausgebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. bodengleiche Duschen großformatige Fliesen ca. 60 x 60 cm moderne Badelemente von Villeroy und Boch Fußbodenheizung Lift Design-Venyl-Boden für eine lange unbeschwerte Nutzung 3-Scheiben-Isolierglasfenster - Rolläden im Erdgeschoss Deckenhöhe 2,63 m