Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Hamburg-Winterhude kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3 Zi.
225
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gelegen in einer der teuersten Wohnstraßen Hamburgs - direkt am Alsterarm des wunderschönen Rondeelteichs -verfügt diese außergewöhnliche Gartenwohnung über zwei Etagen plus Souterrain gleich mehrere Highlights der Extraklasse. Ein eigener und
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die gesamte Wohnung umfassender Garten mit Sondernutzungsrecht, geht in den riesigen Gemeinschaftsgarten zur Alster über und wird Ihnen einen echten Mehrwert liefern. Ein angeschlossener Bootssteg lädt dazu ein, sich für ruhige bis sportliche Touren auf das kühle Nass zu begeben. Entspannung, die Senkung des Stresslevels durch die Natur drumherum und die Verbindung des Lebens von drinnen nach draußen sind immens wichtige Themen in der aktuellen Zeit, in der die Work-Life-Balance immer größere Bedeutung erhält. Die Süd/West- Ausrichtung unterstützt dabei bestmöglich und lässt Sie ganztags die 40 ² große Terrasse genießen. Eine weitere gemeinschaftliche Terrasse steht den Bewohnern am anderen Ende des Grundstücks zur Verfügung. Beim Betreten des Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4 Zi.
129,77
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
3 Zi.
111,98
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
137,94
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3 oder 5 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
2 Zi.
72,2
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, die in den Jahren 1972/73 erbaut wurden. Insgesamt gibt es in der viergeschossigen Anlage 25 Wohneinheiten, wobei die zu veräußernde
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Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten liegt. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, ein Kellerraum sowie ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild aus, das sich sowohl in den Außenanlagen als auch in den Gebäuden widerspiegelt. Die umgebene Bebauung besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnanlagen und weitläufigen Parks. Die Grundstücksgröße der Gesamtanlage beträgt ca. 2.667 m². Die Wohn-/Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt insgesamt ca. 72,2 m². Die Terrasse wurde hierbei hälftig mit ca. 3,1 m² einbezogen. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Sie ist für einen Ein- bis Zwei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
175
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im gut erhaltenen Altbaugebäude mit klassischer Fassade befinden sich 10 Wohneinheiten. Durch das mit weißem Marmor, Wandspiegeln, Reliefs und Original-Doppelschwingtür ausgestattete Treppenhaus erreicht man linksseits die angebotene
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Hochparterre-Wohnung. Zur Straße hin liegt ein Vorgarten, der sowohl vom Hauszugang über ein schmiedeisernes Tor als auch von einem der Wohnzimmer aus über eine hochgelegene Terrasse begehbar ist. Das andere Wohnzimmer hat einen Kamin. Im vorderen Wohnungsbereich (WZ + Wohnküche) bestehen die Böden aus Eichenparkett, im Hinteren aus Holzdielen. Küche, Bad und Gäste WC sind in ansprechender moderner und stilgerechter Weise hergerichtet. Ein vom Flur abgehender Raum könnte als zweites Badezimmer ausgebaut werden. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eines der nach hinten, ruhig gelegenen Schlafzimmer bietet Zugang zu Terrasse und großem Hintergarten mit Sandkiste und Holzdeck. Die Grünflächen liessen sich von Hobby-Gärtnern sicher in wundervolle Traum-Biot
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
5 Zi.
220
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294991/ ??? 3.900.000 € ?? 2016 Baujahr ?? ca. 220 m² Wohnfläche ?? Lichtkuppel (?4m) mit acht integrierten Fenstern und ferngesteuerten Jalousien ??? Heizung und Kühlung mit Erdwärme
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(unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen!) ?? Garage plus Stellplatz: +230.000 € ??? Einzelner Außenstellplatz: +30.000 € ?? Großes Elternschlafzimmer kostenlos in zwei Räume teilbar, um die Gesamtanzahl der Schlafzimmer auf vier zu erhöhen Wohnkomfort, Platz und Luxus in beeindruckender Lage! Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Der großzügige Schnitt in Verbindung mit den großen Glasflächen, die sogar durch das Dach die Sonne hereinlassen, holen das Raumgefühl und Ambiente der großen freistehenden Villen von außerhalb direkt ins Stadtzentrum. Auf der ersten Ebene befinden sich überwiegend familiäre R
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Quelle: www.immowelt.de
3.690.000,00 €
5 Zi.
268,23
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 270 Quadratmetern ein Ambiente der Extraklasse. Die Highlights im Überblick: . 270m² Wohnfläche exklusiv auf einer Ebene: Großzügigkeit wird hier
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großgeschrieben. Die großflächige Gestaltung ermöglicht ein Leben auf höchstem Niveau. . 5 Zimmer: Von 3 geräumigen Schlafzimmern bis hin zum eleganten Wohnbereich bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten, jeweils perfekt ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen. . Ihr Lift in die eigene Wohnung: Erleben Sie unvergleichlichen Komfort durch einen Fahrstuhl, der direkt in Ihre Wohnung führt. Ein Privileg, das Ihren Alltag deutlich erleichtert. . Helle und sonnige Räume: Große Fensterfronten lassen den Raum in hellem Glanz erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. . Traumhafte Dachterrasse: Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen Dachterr
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Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
5 Zi.
432
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einer besonders bevorzugten und privilegierten Wohnlage. Auf einem 921 m² großen Grundstück entstand hier ein um die Jahrhundertwende erbautes Wohnhaus. Die massive und in Teilen sichtbare rote Klinkerfassade des
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Gebäudes wird von dezenten Stilelementen und Verzierungen eindrucksvoll geprägt. Ein eigener Bootsanleger unterstreicht die Exklusivität dieses Objektes. Das Grundstück mit Südausrichtung und Weitblick über den Teich schafft eine bevorzugte Wohn- und Lebensqualität. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Ebenen im Hochparterre und im Gartengeschoss bilden die hier angebotene Einheit, die sowohl über einen Fahrstuhl als auch über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Gesamtfläche inkl. Einliegerbereich liegt bei ca. 432 m² und erstreckt sich über die südliche Gebäudeseite. Eine vollständige Sanierung hat in den Jahren 2008/2009 stattgefunden. Die repräsentativen Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m in Verbindung dezenter Stuckl
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten, wunderschönen Jugendstil-Wohngebäudes aus dem Jahre 1911. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Rückseite des Hauses ist zu grünen Innenhöfen zwischen Barmbeker Straße,
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Dorotheenstraße und Flemingstraße gelegen und verfügt über einen Garten im Gemeinschaftseigentum. Das Haus unterlag in den letzten 15 Jahren umfassenden Sanierungen, die ihm den historischen Glanz zurückgegeben haben. Es gibt keinen Sanierungsstau. Unter anderem wurde die Vorderfassade mitsamt den Balkonen und Geländern 2009 und die Rückfassade 2010 saniert. Das Dach wurde im Jahr 2017 neu gedeckt und gedämmt. Auf der Vorderseite wurden 2014 hochwertige neue, weiße Holzfenster mit Dreifachverglasung und Sprossen nach historischem Vorbild sehr stilvoll und dabei nach aktuellen Lärm- und Wärmeschutzstandards eingebaut. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist laut aktuellem Energieausweis „E“, 132,6 kWh/ (m2*a). Die Maßnahme einer Dachdämmung wird im Ener
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
3 Zi.
117,73
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
2 Zi.
71,04
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
...
Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit über 25m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Das große Fenster mit Blick auf den Balkon & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Schreibtisch und ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder Arbeiten. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Diese Wohnung vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort & bietet Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
3 Zi.
141,76
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Dieses frisch sanierte Penthouse bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit ca. 40m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Die großen Fenster mit Blick auf die beiden Balkone & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelange Sie auf die 360° Dachterrasse! Genießen Sie Sonne pur in privater Atmosphäre... Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das erste Schlafzimmer hat viel Platz für ein großes Bett & Schreibtisch. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder zum arbeiten. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und liegt direkt neben dem Gästebadezimmer. Durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine großzügige, schöne und helle 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung samt reellen Zimmergrößen, gelegen im 5. OG (Endetage) eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage im beliebten
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Stadtteil Winterhude. Alle Räume sind klassisch vom Flur aus zugänglich. Es gibt einen großen, offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der sich in zwei Räume aufteilt. Hervorzuheben ist die wirklich großzügige Wohnküche mit Balkon samt Blick in den Hinterhof, die viel Platz für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von der Küche geht noch eine kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs ab. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das optional auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein klassisch in weiß gehaltenes Vollbad mit Fenster. Die Wohnung ist im Jahr 2010 umfassend modernisiert worden. In dem Zusammenhang ist auch die gesamte Elektrik erneuert worden. Bei den Fenstern handelt
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Freie Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäude von 1930. Die Wohnung wird als Erstverkauf übergeben, daher gibt es noch keine
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Eigentümerprotokolle oder Wirtschaftsplan. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie freundlicherweise das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, Postadresse sowie für Rückrufe eine Telefonnummer. Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé. Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern bei Tageslicht möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
112,61
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit
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schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
241
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ein Haus für ein glückliches Familienleben wartet auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene charmante Altbau-Wohnung mit Dielenboden wird in einem möblierten Zustand angeboten. Der angenehme, WG-freundliche Grundriss bietet zwei helle Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit – wie bei diesen historischen Altbauten oft
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zu finden – einer (neuen) Dusche, die von der Küche aus zu betreten ist. Das WC (mit Fenster) ist separat. Die Wohnung wird durch asbestfreie (Zertifikat liegt vor) Stromheizungskörper gewärmt. Ein Bodenraum von ca. 10 m² gehört zur Wohnung. Im Innenhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder, die Mülleimer und auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Bei Bedarf darf man hier auch für eine Sonnenpause verweilen. Es liegt ein leichter Renovierungsstau, wie Malerarbeiten an Türen, Rahmen und Küchenfenster sowie modernen Infrarotheizungen vor. Es wird mit einem maximalen Kostenaufwand von ca. 12.000 Euro gerechnet. Diese Kosten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Sollten Sie bauliche Maßnahmen ergreifen wollen, wie Bad/Küche verändern, sind d
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat 53qm, aufgeteilt in 2 Zimmer. Die Küche ist lichtdurchflutet und geräumig.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - zwischen dem Leinpfad und der Alster. Das Ensemble in der Klärchenstraße umfasst nur 21 Eigentumswohnungen und besticht durch moderne Architektur und eine
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exklusive Atmosphäre, die jeden Besucher ins Schwärmen bringt. 2016 umfassend revitalisiert, verbindet es ästhetisches Design mit langlebiger Qualität. ?Auf 53 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und eine weitläufige private Terrasse mit dem größten Gartenanteil des Hauses - ein echtes Highlight! Die Wohnung wurde 2024 erneut hochwertig modernisiert, sodass der zukünftige Eigentümer sie als Erstbezug nach Modernisierung genießen kann. Der durchdachte Grundriss und das stilvolle Interieurdesign machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum und vereinen auf charismatische Weise A-Lage und modernes Wohnen. Zudem bietet die Terrasse einen unverbauten Blick - ideal, um entspannt die Ruhe der Umgebung zu genießen. ?Diese Immobilie ist e