Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer –
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
3 Zi.
87
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herausragende Bauprojekt in der Hafencity ist ein besonderes Highlight. Die massive helle Backsteinfassade orientiert sich an der Speicherstadt, die großen Fenster zum Süden geben den Blick auf die Elbe frei. Eine schöne gemeinschaftliche
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Gartenanlage mit Strandgras, Bambus und die offene Gestaltung zur wunderhübschen Promenade erfreut Nutzer und Betrachter gleichermaßen. Es gibt nur wenige Wohnungen in der Hafencity die zu zwei Seiten einen unverbaubaren Wasserblick genießen. So haben Sie neben einem vollen unverbaubaren Elbblick gleichermaßen den Blick in den Sandtor- und Traditionshafen. Die Wohnung besticht schon im Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und einem geräumigen Flur. Hier befinden sich hochwertige, raumhohe weiße Einbauschränke. Zur Südseite liegt der offene Wohn-/Essbereich mit seinen raumhohen Panoramafenstern und der geschützten Loggia. Das Wohn-/Esszimmer ist perfekt aufgeteilt und die hochwertige Leicht-Einbauküche ist tadellos und perfekt in den Raum
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Quelle: www.immowelt.de
2.199.000,00 €
5 Zi.
177,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
...
zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
71,77
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- lichtdurchflutete und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg Wellingsbüttel - hell verklinkertes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien in idyllischer und grüner Lage in unmittelbarer Alsterlaufnähe - instandgehaltenes und
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gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Gas-Heizung aus dem Jahr 2023 - durch die Erneuerung der Heizungsanlage wurde die Energieeffizienzklasse und der Energieverbrauch verbessert, ein neuer Energieausweis ist gerade in Arbeit - die genannten Energiewerte sind aus dem ursprünglichen Energieausweis und werden angepasst sobald die neuen Werte vorliegen
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Quelle: www.immowelt.de
1.019.000,00 €
4,5 Zi.
114,1
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ganz nah dran – urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein
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Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit. Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause. Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothe
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Quelle: www.immowelt.de
697.855,00 €
6 Zi.
140
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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Quelle: www.immowelt.de
1.162.522,00 €
5 Zi.
160
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
136,22
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der sehr gelungene, teilunterkellerte Bungalow wurde in Fertigbauweise mit massiven Vormauerstein und flachgeneigtem Walmdach errichtet. Die Außenwände sind im Erdgeschossbereich mit einem hellen Klinker versehen. Die Holzfenster sind
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isolierverglast und mit manuell bedienbaren Außenrollläden versehen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung (Bj. 2007). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Eine Garage für einen PKW-Stellplatz ist vorhanden. Das rund 1.006 m² große Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich zusätzlich ein Pool, der mit wenigen Griffen instandgesetzt werden kann. Angaben zum Energieausweis: V-Öl-175 kWh-F
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
210
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieser attraktive „Rohdiamant“ mit z.Zt. fünf vollwertigen und einem halben Zimmer befindet sich im 4. Ober- und Dachgeschoss eines ausgesprochen schmucken Jugendstilhauses aus dem Jahr 1907. Diese gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige
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Jugendstilwohnung ist perfekt zur gemütlichen Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Zielgruppe ist breit gefächert, so kommt die großzügige Wohnung für Paare, Familien mit Kindern oder Singles mit Bedürfnis für viel Platz hervorragend in Frage. Die pefekte Lage in Nähe zu Außenalster und Innenstadt ist sehr gefragt und macht die Wohnung zu etwas Besonderen und in der Größe auch zu etwas Rarem. Über ein gepflegtes Treppenhaus mit breitem Treppenaufgang sowie idealerweise auch über einen Fahrstuhl erreichen Sie die Maisonettewohnung 4. Ober- sowie im Dachgeschoss. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden, sehr großzügigen Flurbereich. Von hier aus geht ein Gäste-WC ab. Im hinteren Bereich befindet sich die Wendeltreppe, die die V
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
252
m2
22453 Drage
Immobilientyp: Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
5 Zi.
135
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
114
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im absoluten Mittelpunkt des Geschehens und im unmittelbaren Zentrum der Hansestadt hat Engel & Völkers für Sie exklusiv eine optimal in Szene gesetzte Luxuswohnung im Angebot: Ihr Leben findet zukünftig 300 Meter entfernt vom Rathaus in der
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Hamburger Innenstadt statt. Auch die Alster und die historische Speicherstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Faszinierende Blickachsen auf den Domplatz, das Rathaus und auf die Hauptkirche St. Petri sowie offene 3,50 Meter hohe Räume mit bodentiefen Fenstern geben dieser Wohnung ihre vollkommene Harmonie. Die Technik sowie das puristisch edle Design dieser Wohnung ist absolut up to date. Wunderschöner Echtholzparkettboden, eine zum Wohnbereich offene, in weiß gehaltene Einbauküche mit Qualitätsgeräten der Marke Siemens, elegante Badeinrichtungen mit hochwertigen Badarmaturen im Gäste-Duschbad und Bad en suite, ein zum Innenhof optimal platziertes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein großzügiger Südbalkon sind einige der Highlig
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude Das um 1956 in massiver Bauweise errichtete Gelbklinkergebäude wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Dabei erfolgte u.a. die Wärmedämmung der Fassaden, Kellerdecken und des Daches sowie der Einbau neuer Fenster und dem Anbau
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neuer Balkone. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Haus erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Hofgebäude, welches in 2024 neu gebaut werden soll. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fahrradbügel werden im Vordergarten neu installiert. Wohnung Die schöne, frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,29 m² befindet sich im 4.OG und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den etwa 7,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprüngliche Parkhaus in der Drosselstraße 15, Ecke Starstraße, wurde 2013 saniert und um einen 6-geschossigen Kopfbau ergänzt und mit einer 3-geschossigen Aufstockung versehen. Dadurch sind insgesamt 50 Eigentumswohnungen entstanden. Der
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Neubau (Kopfbau und Aufstockung), wurde in KfW-Effizienzhaus-70-Qualität (gemäß EnEV 2009) erstellt. Die Außenwände des Neubaus bestehen aus Kalksandstein, bzw. Stahlbeton mit Wärmedämmung. Teile der Außenwände erhielten ein Wärmedämm-Verbundsystem mit geklebten Riemchen. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine KWK-Anlage (Kraft-Wärme-Kopplung), die mit Fernwärme betrieben wird. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser zentral erzeugt. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.560,00 €
5 Zi.
170
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer -
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ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für ein Smart Home-Paket entscheidet, hat die Energieflüsse im Haus jederzeit im Blick. Zudem übernimmt die i
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
939
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit einem Altbestand befindet sich im Stadtteil Hamburg-Osdorf und weist eine Größe von 939 m² auf. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Mischgebiet des Bebauungsplans "Osdorf 40" und ermöglicht
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eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen. Das vorhandene Baufenster weist Maße von ca. 13 m x 15 m auf.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
985
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht 985 qm großes Gurnsrpüc mit einem 1936 erbauten Einfamilienhaus (237 qm Nutzfläche, 150 qm Wohnfläche). Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einer Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe vom Jenfelder Moor. Es ist von
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alle Seiten begrünt, kaum einsehbar und sehr ruhig gelegen. Das familiengeeignete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert und konstant modernisiert. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem zeitgemäßen Wohnzustand. Allerdings müssten die Bäder modernisierte werden, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Von dem Eingangsbereich führen zwei Stufen in den Altbau, in welchem sich heute im Erdgeschoß eine große moderne Küche und ein ca. 24 qm großes Zimmer (Teppich) befinden. Hier führt eine Holztreppe in das Oberschoß (Hamburger Dielen), in welchem sich ein Durchgangszimmer und ein weiteres Zimmer (ca. 14 qm) befinden. Es wurde nachträglich ein kleines Gäste-WC installiert. Von der im Erdgeschoß befindlichen voll ausgestatteten Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Außenraum für frische Luft und
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Entspannung bietet. Die funktionale Einbauküche ist ideal für das tägliche Kochen und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne. Das Schlafzimmer bietet Morgensonne und ist groß genug für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein Bodenverschlag zur Verfügung, der weiteren Platz für die Lagerung bietet. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz mit angemietet werden. Das Wohngeld beträgt 177€ monatlich. Davon sind 47€ Rücklagen. Instandhaltungsrücklagen Gesamt: 363.472,90€ Instandhaltungsrücklage Wohneinheit: 3.654,72€ D
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
75
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in einem guten Zustand. Ursprünglich war dies eine
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3 Zimmer-Wohnung. Dies kann durch ziehen einer Wand auch einfach wiederhergestellt werden. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und die gute Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Dielenboden versehen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet neben ausreichend Stauraum auch moderne Elektrogeräte. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist der Balkon der Wohnung nicht nutzbar. Es werden