Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
138
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hamburg OT Steilshoop liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die Familien einladendes und idyllisches Wohnen bietet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Stadtleben und
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Natur. In der Nähe befindet sich der malerische Bramfelder See, der Familien ein entspanntes Freizeiterlebnis inmitten natürlicher Schönheit ermöglicht. Sportbegeisterte Familien haben Zugang zu Tennis- und Hockeyclubs, während Kinder in sicheren Spielplätzen der Umgebung spielen können. Bildungseinrichtungen von Vorschulen bis hin zu weiterführendes Schulen sind gut erreichbar, um die Bedürfnisse aller Altersgruppen zu erfüllen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bushaltestellen in Gehweite erleichtert die Mobilität in der Stadt. Darüber hinaus sind Einkaufszentren, Wochenmärkte und medizinische Einrichtungen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf sowie in Notfällen. Insgesamt biet
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese tolle und individuelle Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße von Hamburg Nienstedten. Von der Wohnung aus können Sie in den beliebten Jenischpark und in den Westerpark
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blicken. Diese befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Nienstedten gehört zu den attraktivsten und grünsten Stadtteilen Hamburgs. Das nähere Umfeld wird hauptsächlich durch Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Nicht nur der wunderschöne Hirschpark und der Jenischpark, sondern auch der Botanische Garten sowie das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an. Auch zur Prachtstraße "Elbchaussee" und zur Elbe sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern von Nienstedten (ca. 5 Fahrradminuten) oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbe-Einkaufszentrum (ca. 5 Autominuten oder ca. 6 Fahrradminuten). Der S-Bahnhof "Klein Flottbek" liegt in fußläufiger Ent
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.470,00 €
4 Zi.
165
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Stadtteil Schnelsen mit knapp 30.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Grenze von Hamburg neben Eidelstedt und Niendorf. Schnelsen. Hier leben viele Familien sehr naturnah durch viele Grünflächen und Naherholungsgebiete wie z.B. die
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Schnelsener Feldmark im Südwesten oder den Wassermannpark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die Frohmestraße wie auch der Wochenmarkt an der Wählingsallee. Auf eine aktive Freizeitgestaltung freuen sich der Sportverein "TuS Germania Schnelsen von 1921 e.V.", oder das Fitnessstudio "Racket Inn". Diverse Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Ponyhof im Niendorfer Gehege. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 12 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die AKN bringt Sie außerdem schnell in das benachbarte Schleswig-Holstein. Mit dem Auto nutzt man die naheliegende A7/A23 oder die B4.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
2 Zi.
90
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Vorab lässt sich festhalten, dass es sich bei der vorliegenden Immobilie um ein wahres Schmuckstück handelt, welches in dieser Form eine echte Rarität auf dem Hamburger Immobilienmarkt darstellt. Die exklusive Wohnung mit der
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dazugehörigen Dachterrasse überzeugt auf mehreren Ebenen und weiß den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen zu entsprechen. Die Penthouse-Wohnung befindet sich hierbei in einem im Jahre 2015 errichteten, modernen Wohnhaus im Herzen der Hansestadt, zwischen dem Altonaer-Fischmarkt und den beliebten Stadtteilen Ottensen und St Pauli. Die Loft-artige und hervorragend ausgestattet Wohnung ist demnach auch eingebettet in die Vorzüge eines urbanen Umfeldes. Auch die unmittelbare Nähe zur Elbe sowie zum Hamburger Hafen und den Elbwanderwegen unterstreichen den hochwertigen und Lebensqualität-stiftenden Charakter dieser exklusiven Wohnung. Obwohl die Wohnung an einer viel befahrenden Straße gelegen ist, bekommt man von dieser kaum etwas mit. So ist Pe
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Quelle: www.immowelt.de
744.520,00 €
4 Zi.
140
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im grünen Hamburger Stadtteil - Schnelsen mit guter Anbindung. Der Stadtteil Schnelsen mit knapp 30.000 Einwohnern liegt an der nordwestlichen Grenze von Hamburg neben Eidelstedt und Niendorf. Hier leben viele Familien sehr naturnah durch
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viele Grünflächen und Naherholungsgebiete wie z.B. die Schnelsener Feldmark im Südwesten oder den Wassermannpark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die Frohmestraße wie auch der Wochenmarkt an der Wählingsallee. Auf eine aktive Freizeitgestaltung freuen sich der Sportverein "TuS Germania Schnelsen von 1921 e.V.", oder das Fitnessstudio "Racket Inn". Diverse Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Ponyhof im Niendorfer Gehege. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 12 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist. Die AKN bringt Sie außerdem schnell in das benachbarte Schleswig-Holstein. Mit dem Auto nutzt man die nahel
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Quelle: www.immowelt.de
230.465,00 €
2 Zi.
58,5
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg Farmsen! Farmsen liegt im Nordosten von Hamburg und ist ein Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit
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vielen Parks und Grünflächen aus. Farmsen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten verfügt. Einige große Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Freibad Farmsen und den Farmsener Volkspark. Das Freibad Ostende ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil ist durch die U-Bahn-Linie U1 gut an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Die Station Farmsen bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
113
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
184
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Der Preis versteht sich inkl. Grundstück und zzgl. Baunebenkosten und Küche., 1 Stellplatz
Lage: Rahlstedt ist ein nordöstlicher Stadtteil Hamburgs. Er ist der flächenmäßig größte Stadtteil innerhalb des Bezirks
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Wandsbek. Innerhalb Hamburgs ist er der einwohnerstärkste und der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil. Zu Rahlstedt gehören die Ortsteile Alt-Rahlstedt, Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde, Hohenhorst und Großlohe. Rahlstedt grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Durch Rahlstedt fließt die in der Nähe der Ortschaft Siek (Kreis Stormarn) entspringende Wandse mit ihren Nebenflüssen (u. a. Rahlau, Stellau und Stellmoorer Quellfluss). Die Rahlau mündet etwa in Höhe der Nordmarkstraße in die Wandse, die Stellau etwa in Höhe der Wilhelm-Grimm-Straße, der Stellmoorer Quellfluss noch innerhalb des Stellmoorer Tunneltals. Die neben den Flüssen auffälligsten Geländemerkmale fi
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR
Lage: Lagebeschreibung: Exklusives Wohnen im Herzen des Alstertals Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Alstertal, im charmanten
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Hamburger Stadtteil Sasel, direkt angrenzend zum exklusiven Stadtteil Wellingsbüttel. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten: Der Saseler Markt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnstation Wellingsbüttel ist bequem in 10 Minuten fußläufig erreichbar, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern von Wellingsbüttel, und renommierte Restaurants wie das "Wellington", das "Del" oder das "Mama" laden zu kulinarischen Entdeckungen ein. Shopping und Freizeit: Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum bietet ein Shoppingerlebnis der Extraklasse mit einer Vielzahl von Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.422.450,00 €
5 Zi.
175
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Hamburger Stadtteil - Eimsbüttel mit guter Anbindung. Lokstedt ist ein wahres Juwel im Norden Hamburgs, bekannt für seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Region bietet eine grüne Umgebung und ist
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trotzdem in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die das moderne Leben erfordert. In Lokstedt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für jeden Geschmack und Bedarf geeignet sind. Die Schulen in der Region haben einen he rvorragenden Ruf und bieten eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters. Sportbegeisterte werden begeistert sein von den vielen Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Wandern und anderen Aktivitäten in der Natur. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man sich erholen und die frische Luft genießen kann. Die Möglichkeiten für das vorhandene Vereinsleben sind zahlreich. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen Ruhe und Entspannung bi
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
216
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek. Der Stadtteil ist vor allem als familienfreundlich, naturnah und sehr lebenswert bekannt. Man findet hier eine
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gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist die Hamburger Innenstadt schnell sowohl mit dem Pkw wie mit der S-Bahn zu erreichen. Die Autobahnen A1, A7 sind unmittelbar in der Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind sehr gut und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil bietet einen tollen Mix aus allen Annehmlichkeiten der Weltstadt Hamburg und ruhigem Wohnen im Grünen. Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse; Verkehrs- und sonstiger Lärm sind daher kein Thema. Direkt nördlich des Hauses (30 Meter Luftlinie) liegt ein großes Naturschutz- und Naherholungsgebie
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
161,25
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gebäude: Auf dem ca. 16.059 m² Grundstück ist ein familienfreundliches und verkehrsberuhigtes Wohnquartier mit 73 Wohneinheiten entstanden, welches sich auf 13 Einfamilien-, 26 Stadt- und 3 Mehrfamilienhäusern verteilt. Es ist eine gemeinsame
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Tiefgarage mit 92 PKW-Stellplätzen entstanden, welche über eine zentrale Ein- und Ausfahrt am Tor befahren wird. Jeder zweite Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Vorrüstung zur Aufladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Auch für Zweiräder jeglicher Art ist reichlich Platz. Der historische Baumbestand wurde erhalten, was dem gesamten Areal einen gewachsenen und vertrauten Charakter verleiht. Zudem laden die Grünflächen sowie die grünen Höfe zum Verweilen ein. Ein großzügiger Spielplatz von ca. 820 m² mit Spiel- und Klettergerüst, einer Schaukel, Balancierhölzern sowie ein Basketballkorb erfüllt die Bedürfnisse für Kinder aller Altersgruppen. Durch die unterschiedlich geformten und begrünten Dächer, die Fassaden aus Wasserstrichklinker sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
910.200,00 €
4 Zi.
138
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Hamburger Stadtteil - Lokstedt in mit guter Anbindung. Lokstedt ist ein wahres Juwel im Norden Hamburgs, bekannt für seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Region bietet eine grüne Umgebung und ist
...
trotzdem in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die das moderne Leben erfordert. In Lokstedt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für jeden Geschmack und Bedarf geeignet sind. Die Schulen in der Region haben einen he rvorragenden Ruf und bieten eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters. Sportbegeisterte werden begeistert sein von den vielen Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Wandern und anderen Aktivitäten in der Natur. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man sich erholen und die frische Luft genießen kann. Die Möglichkeiten für das vorhandene Vereinsleben sind zahlreich. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen Ruhe und Entspannung b
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Quelle: www.immowelt.de
1.488.560,00 €
5 Zi.
180
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im grünen Hamburger - Stadtteil - Marienthal mit guter Anbindung. Mitten in Wandsbek, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Marienthal bietet
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durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Marienthaler Tennis- und Hockeyclub (MTHC) oder das in nur 6 Autominuten entfernte Meridian Spa, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grundschulen mit Vorschulklassen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Bedarf lässt das Einkaufszentrum "Wandsbeker Quarree" mit seinem täglich stattfindenden Wochenmarkt und seinen zahlreichen Geschäften keine Wünsche offe
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Quelle: www.immowelt.de
208.500,00 €
2 Zi.
52,57
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Hamburg! Sie wohnen zukünftig im Hamburger Ortsteil Jenfeld, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen bekannt ist. Jenfeld
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bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, was den Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben macht. In Jenfeld finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten entlang der Charlottenburger Straße und der Ölmühlenstraße. Hier gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine gute Versorgung und kulinarische Vielfalt bieten. Auch kleine Boutiquen und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Der Stadtteil ist von grünen Flächen umgeben, darunter der Jenfelder Moorpark und der Öjendorfer Park, einer der größten Parks Hamburgs. Diese Parks bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und sportliche Betätigung. Der Jenfelder Moorpark bietet eine natürliche Umgebung mit Wanderwegen,
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
172
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Die hochwertige Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand. Hier brauchen Sie nicht zusätzlich zu investieren. Auf drei Ebenen und einer großzügigen Außenanlage können Sie Ihren
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Wohntraum sofort genießen. Obwohl die Doppelhaushälfte im Jahr 2007 erbaut wurde, ist diese im Jahr 2021 aufwendig modernisiert worden. Hierbei wurde unter anderem die Gastherme, der Warmwasserspeicher und sämtliche E-Geräte in der Küche erneuert. Die großzügige Küche können Sie sowohl offen als auch geschlossen nutzen. In der Küche ist eine Doppeltür vorhanden, die den Zugang zum Wohnbereich dient. Im rückseitigen Terrassenbereich und im Garten, mit einer kleinen Spielfläche, können Sie bei sommerlichen Temperaturen Ihre Seele baumeln lassen. Die rückseitige Gartenfläche eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern zum Spielen ein. Ihre künftige Doppelhaushälfte weist aktuell einen Verbrauchswert um 93,60 kWh/(m²*a) auf. Auch in Zeiten hoher Ene
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
4 Zi.
162
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Blankenese - einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Diese Gegend ist bekannt für ihre Schönheit, ihre Familienfreundlichkeit und ihre ruhige Atmosphäre. Sie bietet eine
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ideale Umgebung für ein entspanntes und erfülltes Familienleben. Trotz der ruhigen Lage ist dieses Stadthaus sehr gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. So werden die Bushaltestellen in der näheren Umgebung von mehreren Buslinien angefahren. Keine 10 Minuten mit dem Fahrrad ist der S-Bahnhof Blankenese entfernt. Überregional sorgt die A 7 für ein schnelles Fortbewegen. Am S-Bahnhof befindet sich auch die belebte Bahnhofstraße mit einladenden Boutiquen, Cafés und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das beliebte Elbe-Einkaufszentrum ist auch nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der Stadtteil verfügt über mehrere gute Grund- und weiterführende Schulen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
166
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig