Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Hamburg kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22417 Hamburg Langenhorn
Immobilientyp: Wohnung
GEMÜTLICHES ZUHAUSE freut sich auf neue Bewohner !
Diese gutgeschnittene, gepflegte 3-Zi.Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langenhorn wird frei geliefert und kann sofort bezogen werden.
Es erwartet Sie eine gepflegte Ausstattung ohne
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Schnickschnack mit Optionen für eigene Ideen der Wohnverwirklichung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer in einem hellen, gemütlichen Ambiente und wird sie mit ihrem Charme sofort einnehmen.
Nach einem anstrengenden Tag finden Sie hier Ruhe und Entspannung in schöner Umgebung.
Hinter dem Haus ist eine herrlicher Gemeinschaftsgarten angelegt, der von den Bewohnern genutzt werden kann. So sind Zentrumsnähe und eine grüne Oase bestens miteinander verknüpft.
Ein Pkw-Stellplatz erspart die Suche nach dem Parkplatz und die Einkäufe sind bequem und schnell in die Wohnung getragen.
Sie möchten mehr über diese Wohnungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage in Hamburg-Niendorf. Die helle Wohnung besticht durch den guten Grundriss und den nach Westen ausgerichteten
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Balkon.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
90,83
m2
22525 Hamburg-Stellingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in ihrem zukünftigen Zuhause, einer toll geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 95m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das große, geräumige Wohnzimmer, das viel Platz bietet für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden oder für entspannte, gemütliche Abende.
Drei weitere Zimmer und ein verglaster Balkon stehen zur Verfügung, und sie warten nur darauf, von Ihnen individuell und kreativ gestaltet zu werden. Egal, ob Sie ein harmonisches Schlafzimmer, ein inspirierendes Büro, ein kreatives Kinderzimmer, ein gemütliches Gästezimmer schaffen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlich Staura
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
5 Zi.
144,84
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet, indem es an das zu dem Zeitpunkt schon vorhandene Einfamilienhaus als zusätzliche Wohneinheit angebaut wurde. So ist eine große Doppelhaushälfte entstanden. Die Häuser sind real geteilt. Das
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Haus steht auf einem ca. 673 m² großem Grundstück, da direkt an das Naturschutzgebiet Boberger Niederung grenzt. Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärme-Pumpe mit Pufferspeicher von 2016 und im Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Haus befindet sich von der Bausubstanz her in einem ordentlichen Zustand. Die Innenausstattung ist renovierungsbedürftig.
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,94
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Wilstedter Weg, Hamburg-Langenhorn
- ruhige, grüne Wohnlage
- helle, freundliche Wohnräume
- Esszimmer
- geräumiger Wohnbereich
- kleineres Kinderzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Dachgaube
- ansprechenden Wintergarten
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windgeschützte West-Terrasse
- einfache Einbauküche
- saniertes, barrierefreies Duschbad mit Fenster
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Warmwasser elektrisch
- separater, fest gemauerter Anbau mit Werkstatt und Einzelgarage
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.815.000,00 €
4 Zi.
114
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 116 m². Die
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EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse zur Nordseite und eine Terasse zur Südseite für gemütliche Stunden. Das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss besteht ebenfalls aus jeweils zwei 4,5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 117 m². Alle Wohnungen in diesen Geschossen sind mit zwei Balkonen zum Norden und Süden ausgestattet. Im Dachgeschoss entsteht eine 6-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 220,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Für Ihre Mobilität stehen 2 Kfz-Stellplätze in der Außenanlage und 7 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren erric
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 426 m² großes Baugrundstück, welches im Zuge einer Grundstücksteilung veräußert werden soll. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19 Meter und eine Tiefe von ca. 23 Meter. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt an der
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Westseite des Grundstücks und wird über ein Wegerecht abgesichert.
Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für das Bauvorhaben anzuwenden. Abstandsflächen und Baulinien sind einzuhalten. Eine Bestandsaufnahme des Grundstücks mit Erstellung eines Baufensters liegt bereits vor.
Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt, sind Bauvorhaben insbesondere bezüglich der Lage nach $ 34 BauGB zu beurteilen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Einfamilienhaus au
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Hamburg Schnelsen.
Die Wohnung liegt im 2. Geschoss (hier Dachgeschoss) einer größeren, im Quadrat angeordneten Wohnanlage, die sich um einen riesigen Innenhof
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verteilt. Die Anlage ist teils 2, teils 3-geschossig.
Es erwarten Sie vier Zimmer, davon ein sehr helles, ca. 21m² großes Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine geräumige (Einbau-) Küche.
Über unseren virtuellen Rundgang (siehe Seite 5) lässt sich ein hervorragender Einblick gewinnen.
Sämtliche Räume werden über eine großzügige Diele erschlossen, die genug Platz bietet, um hier eine Garderobe, Schuhschrank, Sideboard o.ä. unterzubringen. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum für Kleingeräte und Putzmittel.
Wohn- und Esszimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 10m² großen Loggia in Süd-Ausrichtung.
Zu der Wohnung geh
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz.
Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
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ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit einem anthrazitfarbenen Krüppelwalmdach, einem Erker und einer weißen Klinkerfassade errichtet. Weiße Kunststoff- Sprossenfenstern bilden eine stimmige Architektur. Eine hochwertige
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Gartenanlage mit Granitmosaiksteinen gepflasterte Wege führen um das Haus herum in den hinteren Gartenteil und zum Eingangsbereich sowie zur angrenzenden Garage. Sie haben von der Garage einen direkten Zugang in das Haus und in den Hauswirtschaftsraum.
Es besteht auch die Möglichkeit, von der Garage aus in den hinteren Gartenteil zu gehen. Ein abgetrennter Abstellbereich bietet weitere Staufläche ist in der geräumigen Garage. Des Weiteren bietet ein angrenzendes Gartenhaus viel Platz für Gartenutensilien.
Das Haus wurde bis heute ständig gepflegt und modernisiert. Es besteht kein Handlungsbedarf an Haustechnik oder Gebäude. Es wurde 2017 eine neue Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung eingebaut. Die Räume werden über Fußbodenheizu
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
10 Zi.
278
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem etwa 640 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen
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sich auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt: Whg 1 = 84 m² Whg 2 = 104 m² Whg 3 = 90 m ² Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lediglich eine der Wohnungen sollte vor einer evtl. Neuvermietung saniert werden. Bei diesem Angebot haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre große Familie unter ein Dach zu bringen und dass mit jeweiliger Privatsphäre. Auch Kapitalanleger finden hier einen sicheren Anlagehafen! Melden Sie sich gerne per Mail (hansen@sig-holstein.de) für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
3 Zi.
71
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wunderschöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung inmitten des Grindelviertels in Hamburg-Rotherbaum.
Eckdaten:
- 3 Zimmer (Dielenboden)
- Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen
- Küche mit Zugang zum Garten
- Bad mit begehbarer Dusche
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- Gäste-WC
- Garten (Gemeinschaftseigentum, aber faktische Alleinnutzung)
- in 2021 umfassend saniert (Elektrik, Sanitär, Wände (glattverputzt), Böden aufgearbeitet)
- leichte Souterrainlage
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
235.000,00 €
2 Zi.
34
m2
22305 Hamburg Barmbek-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Zweizimmerwohnung im lebendigen Stadtteil Barmbek-Süd befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße inmitten des pulsierenden Hamburger Lebens. Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, von den Alster-Spazierwegen und von diversen
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Geschäften, Bars, Restaurants und Fitnessstudios entfernt, ist sie der perfekte Dreh- und Angelpunkt für junge Hamburger, welche die Stadt jeden Tag aufs Neue entdecken wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefreier Zugang
- Einbauküche
- 2018 renoviert
- hervorragende Infrastruktur
- niedriges Hausgeld, beträchtliche Rücklage im Haus
- Terrasse/Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
145.000,00 €
1 Zi.
28
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das zentral gelegene 1-Zimmer-Appartment liegt im Staffelgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Herzen von Billstedt. Das gut geschnittene Apartment verfügt über eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn-/Schlafraum.
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Die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt, sorgt für viel Tageslicht. Der nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Balkon besticht durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Das Apartment ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und wird vermietet übergeben. Es ist eine Staffelmiete von 5 % jährlich vereinbart.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 komplett saniert
- seit 2017 zuverlässig vermietet (Staffelmiete)
- hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr, Autobahn A1, Bundesstraße B5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- sonniger Balkon in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.530.470,00 €
5 Zi.
165
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im grünen Hamburger Stadtteil - Volksdorf mit guter Anbindung.
Ausstattung: Schlüsselfertig! Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen,
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dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein. Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig"
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299.000,00 €
5 Zi.
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: MINDESTPREIS 299.000.-EURO!!! Zu verkaufen ist ein echtes Familien-Traumhaus in toller Lage in Hamburg Eidelstedt. In einer sehr ruhigen Nebenstrasse, mit gepflegten Häusern, liegt das weisse einseitig angebaute Einfamilienhaus.
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Insgesamt haben Sie eine Wohn/Nutzfläche von 205,76 m2 inkl Teilkeller (36 m2) Der Schnitt des Hauses ist perfekt für eine Familie mit Kindern und bietet viel komfortablen Platz. Durch die weisse, moderne Eingangstür betreten Sie den Wohntraum, für Ihre Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit großem weissen Einbauschrank für Ihre Garderobe. Von dort geht es weiter in den zweiten Flurbereich. Das geräumiges, helle Wohnzimmer, mit Stäbchen-Parkettboden, gibt einen herrlichen Blick in den, wirklich zauberhaften, Garten frei. Alles ist schön bepflanzt und uneinsehbar. Perfekt für Kinder zum Toben und Spielen. Ein großzügiges Schlaf-oder Gästezimmer, mit tollem Einbauschrank, befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Eine moderne Küche, mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
132
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das im idyllischen Alstertal gelegene Sasel befindet sich im grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Hansestadt. Der beliebte und
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kinderfreundliche Stadtteil wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schön angelegten Gärten und ¨überzeugt mit seinen vielen Grünflächen, der Nähe zum Alsterlauf und einer guten Bus- und Bahnverbindung in die Hamburger Innenstadt. Diese erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten. Der Saseler Markt bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Zusätzlich findet hier zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Alle weiteren Wünsche kann man sich in dem exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum erfüllen, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Tennisclub, Reit- und Sportvereine sowie Musikschulen und der Golfplatz Treudel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag und eine Topanbindung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 400 m erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 700 m ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 850 m, Bundesstraße 5 sowie Autobahn 24 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer attraktiven Umgebung von Hamburg-Horn, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Osten Hamburgs in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Farmsen-Berne zwischen Kupferteich und Pulverhofpark, welche zum Verweilen im Freien
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einladen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bildungsreinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie von hier aus fußläufig. Hamburgs Innenstadt erreichen Sie per Auto in rund 20 Minuten, mit dem Bus knapp über einer halben Stunde. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: +++ Gepflegter Juwel, der einfach aufpoliert werden kann +++ Großzügige Zimmerschnitte für gehobene Wohnansprüche +++ Tiefgarage unter dem Haus
Objek
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün. Wer im Stadtteil wohnt, genießt ein besonderes Flair rund um den Wandsbeker Marktplatz, wo ein neues Stadtteilzentrum entstanden ist. Dazu besitzt Wandsbek beste Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel. Auch die Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. mit unzähligen Vereinen und Parks lädt die Umgebung hier zum verweilen ein.
Objekt: Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Wandsbek. Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Mit einem tollen Blick in den Innenhof lädt diese zu tollen Kochabenden ein. Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank und ein Schreibtisch ihren Platz finden. Das Wohnzimmer hat eine wund