Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Hameln kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
113,1
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Klütviertel von Hameln und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Das im Jahr 1990 erbaute Haus verfügt über
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 113,10 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 361 m². (In der Wohnflächenberechnung sind die Terrassenbereiche nicht einberechnet.) Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Eine stilvolle Einbauküche ist vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten) und rundet das komfortable Raumkonzept ideal ab. Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht durch eine gute Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschbecken, separater Dusche und Fenster, das für ein angenehmes Ambiente sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen: Die vordere Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet un
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399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hameln-Klein Berkel: Modernisierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit Garten. Verfügbar ab 07.2025 Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hameln-Klein Berkel und bietet eine ideale
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Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Ein Baumarkt sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Das im Jahr 1927 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und steht auf einem gepflegten Eigentumsgrundstück von ca. 600 m². Die gesamte Immobilie wurde in den Jahren 2020 bis 2023 umfassend kernsaniert. Eine neue Gas-Heizung wurde 2023 installiert. Die Außenfassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage und einen großen, massiven Anbau, der Ihnen Platz für Ihre Werkzeuge und Geräte bietet. Dieser Anbau kann auch genutzt werden um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Wohnhaus ist voll unterk
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220.000,00 €
5 Zi.
124,26
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, Baujahr 1999, mit einer Wohnfläche von ca. 124,26 m² auf einem Grundstück von ca. 132 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet den neuen Eigentümern die
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Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wovon zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit individuellen Bedürfnissen bieten. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Terrasse sowie zwei Balkone/Loggien, die sowohl im Erd- als auch in den Obergeschossen zusätzlichen Freiraum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bieten. Besonders interessant ist die zentrale Lage des Hauses, die Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Innenstadt.
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375.000,00 €
5,5 Zi.
248
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde auf einem weitläufigen, schön eingewachsenen Grundstück in guter Wohnlage des alten Schöts errichtet. Er verfügt im Erdgeschoss über einen insgesamt über 90 m² großen,
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit integrierter Kaminecke. Dieser Bereich bietet durch seine sehr großzügige Verglasung einen herrlichen Ausblick in den abwechslungsreich bepflanzten Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit zusätzlichem Außenzugang), ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und die sonnige Terrasse, die man aus zwei Räumen erreicht. Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Zimmer (zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer), ein Bad und eine Loggia mit schönem Blick bis zum Klüt sowie einen Dachbodenraum zu Abstellzwecken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man außer den üblichen Keller- und Heizungsräumen auch einen großen, beheizten Hobbyraum so
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
146
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1967 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Hameln-Klein Berkel. Die gesamte Immobilie wurde ca. 2013 umfassend energetisch saniert. Dazu zählt die Erneuerung der Fenster und die Installation der Fußbodenheizung sowie die Modernisierung der Bäder. Des Weiteren wurde das gesamte Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Gas-Heizungsanlage ist etwa aus dem Jahr 2018. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese führt Sie in den großen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Weiter gibt es ein kleines Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Im Obergeschoss können
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270.000,00 €
7 Zi.
132
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmer ist Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin. Zwei modernisierte Badezimmer bieten höchsten Komfort und sind ideal für die morgendliche Routine. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der vollunterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum und lässt sich hervorragend als Vorratskammer, Werkstatt und Waschraum nutzen. Der kleine Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen, im Sommer gemütlich zu grillen,
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485.000,00 €
8 Zi.
237
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausgestattet mit drei Wohneinheiten Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschoss und Obergeschoss Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss,
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jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet. Dachgeschoss Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Gemeinschaftliche Nutzfläche Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende o
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149.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus (OKAL Typ 103) befindet sich in landschaftlich schöner, ruhiger und sonniger Lage - nur etwa 5 km von Hameln entfernt. Es wurde im Jahre 1967 in solider Holzrahmenbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und
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verfügt - in zwei Wohnebenen - über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ergänzt mit einem unbeheizten Wintergarten mit Grillkamin und Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Bad. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert (Außentreppe vorhanden). Hier befinden sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein geräumiger, beheizter Hobbyraum und ein zusätzliches Duschbad. Auf dem weitläufigen, üppig bepflanzen Grundstück, das an einer Seite an einen kleinen Bach grenzt, befindet sich außerdem eine Garage. Das Haus ist gepflegt - um es auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, bedarf es jedoch noch einiger Modernisierungsmaßnahm
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237.000,00 €
4 Zi.
121,4
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer
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erreichen Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ca. 201 m²). Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof. Beheizt wird das Haus mittel einer Gaszentralheizung aus 2003. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
260
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus in Hastenbeck präsentiert sich als ein barrierefreies und Behinderten gerechtes Wohnensemble, das derzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einem Eigentumsgrundstück von
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891 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, selbst bewohnte Immobilie oder als renditestarke Kapitalanlage. Die durchdachte Architektur ermöglicht zudem die einfache Umgestaltung zu einem 4-Familienhaus oder zur Alleinbewohnung. Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Hastenbeck und steht auf einem gepflegten und komplett eingezäunten Eigentumsgrundstück mit 891 m². Der Garten, eine Oase der Ruhe, bietet Raum für Entspannung und Erholung. Die Immobilie liegt dabei in einem gehobenen und verkehrsberuhigtem Bereich. Ein weiterer Vorzug ist, dass sich ein Spielplatz direkt an dem Grundstück befindet, was für junge Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Das im Jahr 1983 massiv erbau
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1/6
499.000,00 €
12 Zi.
221
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Hameln bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 221 m² eignet es sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Der Pool und die Sauna laden zum Entspannen ein, die Doppelgarage
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bietet genügend Platz für Fahrzeuge. Die Solaranlage und Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Entkalkungsanlage, einem Brunnen für den Garten und einer Einbauküche ist dieses Haus komplett ausgestattet. Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten zwischen 2012-2021 ist die Immobilie in einem top Zustand. Wer Luxus und Komfort sucht, ist hier genau richtig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pool
- Sauna
- Doppelgarage
- Kamin
- Solaranlage und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Brunnen für den Garten
- Entkalkungsanlage
- Einbauküche
- zwischen 2012-2021 umfangreiche Renovierungsarbeiten
- und, und, und
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
344.344,00 €
8,5 Zi.
270
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre neue Immobilie bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eine sehr hochwertige Bausubstanz! Wahlweise kann dieses Objekt auf dem Erbpachtgrundstück übernommen werden. Genauso kann das Grundstück auch gekauft werden. Ferner
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wäre auch ein neuer Erbpachtvertrag mit 99 Jahren möglich. Alles kann frei vereinbart werden. Die gegenwärtige monatliche Belastung der Erbpacht beträgt: 91,12 € (dies entspricht einer jährlichen Belastung von 1093,40 €). Die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt ca. 47 Jahre. Die Objektgliederung ermöglicht das Wohnen mit Mehrgenerationen, als große Familie oder auch für die Option einer Vermietung. Genauso wäre ein kleines Büro oder Gewerbe von zuhause aus denkbar. Über die sehr geräumige Garage können Sie direkt ins Haus gehen und die Einliegerwohnung besitzt einen vollkommen separaten Zugang. Die Hausaufteilung ist so zu sehen, dass die kleinere Wohneinheit rund 50m² bietet und die weiteren rund 220m² die Hauptwohnung bilden. Auch wäre hier eine T
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1/10
381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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1/7
275.000,00 €
5 Zi.
190
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht. Bei Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige Diele mit Kamin. Schon hier erhalten Sie den besonderen weitläufigen Blick auf den gegenüberliegenden Ohrberg und haben die
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Möglichkeit von hier den Balkon zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Ein Zimmer bietet direkten Zugang zum Tageslichtbad. Hier sind sowohl Dusche als auch Badewanne integriert. Ein separates Gäste-WC ist auf der Wohnebene ebenfalls gegeben. Zu dem befindet sich auf der Etage die Küche mit Abstellraum und das Wohnzimmer mit Essnische. Auch vom Wohnzimmer wird Ihnen ein herrlicher Ausblick geboten. Auf Grund der Hanglage bietet das Objekt auch im Untergeschoss Zugang zum Garten. Das Untergeschoss besitzt ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche. Die Etage bietet eine Waschküche und zwei Keller-/Lagerräume. Zwei weitere großzügige Räume bietet einen Blick auf den kleinen gepflegten Garten. Über die großzügige Diele gelangen Sie auf die Terr
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1/23
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein perfektes Zuhause für eine Familie, in unmittelbarer Nähe zur Hamelner Altstadt, der Weser und dem Klüt.
Zu Fuß erreichen Sie nach etwa 10
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Minuten das Stadtzentrum und wohnen dabei in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Klütviertel.
Auf einem Eckgrundstück platziert, bietet die Immobilie einen pflegeleicht angelegten Garten mit Regenwasser-Zisterne, eine überdachte Terrasse und einen Carport mit anschließendem Abstellraum.
Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet und die Küche geht in Winkelform in den Essbereich und den Wohnbereich über.
Dank dieser offenen Gestaltung erreicht den Wohnraum stets ein Maximum an Tageslicht und es entsteht ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Beide Wohnebenen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer führt eine verglaste Doppeltür zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse ist gepflastert und der Garten ist ru
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1/20
259.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe zum Hamelner Basberg befindet sich dieses teilsanierte Reihenendhaus, auf einem ca. 473m² umfassenden Eigentumsgrundstück.
Durch eine erst in diesem Jahr verbaute hochwertige Haustür betreten Sie die Immobilie.
Der
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Winkelförmige Flur verbindet die im Erdgeschoss befindlichen Räume: Ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie das große Wohn- und Esszimmer und die direkt hieran anschließende Küche mit neu geschaffenem Gartenzugang.
Eine besonders heimelige Atmosphäre ist durch das restaurieren der alten Dielenböden entstanden, welche nun die Räume im Erd- wie auch Dachgeschoss zieren.
Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, sowie ein kleiner Raum von ca. 7m², welcher vielleicht als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte oder auch als Arbeitszimmer mit Blick zum Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Abstellfläche und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.
Auch das Herzstück de
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1/7
265.000,00 €
4 Zi.
149
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie. Es stehen auf drei verschiedenen Ebenen 4 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zur Verfügung. Von zwei Zimmern ist der Zugang zur
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geschlossenen Loggia möglich, welche einen schönen Blick in den eigenen Garten bietet. Die Immobilie bietet großzügige offene Wohnbereiche. Ihren Garten können Sie auch von der Terrasse aus genießen, welche vom Wohnzimmer begehbar ist. Durch die ruhige Nachbarschaft lässt es sich hier Verweilen und die Ruhe genießen. Der schmale aber lange Garten hält im hinteren Bereich ein Gartenhaus für Gartenutensilien bereit. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet so auch hier noch Staufläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vorliegenden Innenfotos. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgest
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
90,82
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und genießt die Vorzüge einer großen Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im EG beläuft sich auf ca. 90,82 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - einem Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 20
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei