Immobilien in Hameln kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Wohn- u. Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
Top Premium Wohn- u. Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
1/5
490.000,00 €
7 Zi.
215 m2
Kaufpreis
490.000,00 €
7 Zi.
215 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im ruhigen und naturnahen Hameln. Diese Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur, die sowohl für ein angenehmes Leben, Arbeiten als auch für die Freizeitgestaltung von Jung und Alt geeignet
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ist. Von der Liegenschaft aus sind Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien innerhalb weniger Minuten per Pkw beziehungsweise mit dem Fahrrad erreichbar. Die Gegend bietet außerdem Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die zur täglichen Versorgung beitragen. Für die Kinder und Jugendliche befinden sich soeben eine Grundschule und ein Kindergarten in der nahen Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bereichern diese schöne Gegend. Auch die Nahverkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Busliniennetz sehr gut. So findet sich innerhalb von 2 Minuten eine Bushaltestelle, die sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Hameln bringen kann. sonstige Angaben: Eine Besichtigung ist zwingend notwen
2 Familien - 1 Traumhausprojekt
Top Premium 2 Familien - 1 Traumhausprojekt
1/5
619.000,00 €
10 Zi.
242 m2
Kaufpreis

2 Familien - 1 Traumhausprojekt

Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
10 Zi.
242 m2
Kaufpreis
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus

Objekt: Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot
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überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
2 Familien - 1 Traumhausprojekt
Top Premium 2 Familien - 1 Traumhausprojekt
1/5
619.000,00 €
10 Zi.
242 m2
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2 Familien - 1 Traumhausprojekt

Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
10 Zi.
242 m2
Kaufpreis
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus

Objekt: Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot
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überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Kapitalanlage ?? oder ?? Haus 124 qm/2 mit kl. Garten zum Wohnen , Plus 3 Wohnungen a 70 qm/2 zum vermieten
Top Premium Kapitalanlage ?? oder ?? Haus 124 qm/2 mit kl. Garten zum Wohnen , Plus 3 Wohnungen a 70 qm/2 zum vermieten
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470.000,00 €
Kaufpreis
470.000,00 €
Kaufpreis
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Kombination aus 1. Einfamilienhaus und 2. Mehrfamilienhaus 1. Einfamilienhaus 124 qm/ 2, wärmegedämmt (Hinterhaus) mit kleinem Garten, Terrasse ruhig gelegen, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Trockenraum (Boden). Fußböden
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Laminat und Fliesen, Einbauküche. 2. Mehrfamilienhaus = 3 Wohnungen a 70,00 qm/2. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 3 Zimmer, Küche,und ein Bad mit Dusche. Fußböden Laminat und Fliesen. EG= Terrasse, 1 und 2 OG= Gartennutzung (Vorderhaus). Waschmaschinen-und Trockenraum vorhanden. Jede Wohneinheit hat 1 Kellerraum. Lagebeschreibung: Im wunderschönen Weserbergland liegt die Stadt Hameln an der Weser. Hameln bietet eine gute, umfassende und ausgebaute Infrastruktur. Arbeiten und Leben läßt es sich in Hameln sehr gut. Von Hameln aus hat man eine gute Straßen und Bahnverbindung in alle Richtungen. Provision: provisionsfrei
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage; wenige Gehminuten zur Innenstadt
Top Premium Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage; wenige Gehminuten zur Innenstadt
1/5
175.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit 68 m2 verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und einer sehr schönen Loggia sowie über ein
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geräumiges, helles Schlafzimmer, das auch mit Parkett ausgelegt ist. Das neu eingerichtete Fliesenbad ist mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lädt mit Ihrem Erker zum ausgedehnten Verweilen ein. Küche und Flur sind mit anthrazit-farbenen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Garage und ein Kellerraum. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 68 m2 - Loggia - Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer - Hochwertige Fliesen im Flur und in der Küche - Neues Badezimmer mit Dusche, komplett saniert - Einbauküche - Abstellraum - Garage - Keller Provision: provisionsfrei
Wünschen Sie sich ein passives Einkommen von 725 EUR ?
Top Premium Wünschen Sie sich ein passives Einkommen von 725 EUR ?
300.000,00 €
1 Zi.
55 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
55 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
...
geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Pflegeapartments als reine Geldanlage! Profitabel ohne Eigenaufwand!
Top Premium Pflegeapartments als reine Geldanlage! Profitabel ohne Eigenaufwand!
277.740,00 €
1 Zi.
52 m2
Kaufpreis
277.740,00 €
1 Zi.
52 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten & Terrasse - Wohnen im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg!
Top Premium Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten & Terrasse - Wohnen im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg!
95.000,00 €
1,5 Zi.
57,55 m2
Kaufpreis
95.000,00 €
1,5 Zi.
57,55 m2
Kaufpreis
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Gartenliebhaber aufgepasst: Es erwartet Sie eine Eigentumswohnung der besonderen Art. Knapp 57,55m² Wohnfläche, ein offener Schnitt und eine eigene Terrasse mit Gartennutzung direkt im Hochparterre auf dem Hamelner Basberg: Dieses Angebot ist ideal
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für alle, die es gemütlich und naturnah mögen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großflächiges Wohn- und Schlafzimmer (welches Sie aber auch wieder trennen können), eine Küche mit im Kaufpreis begriffener Einbauküche, ein moderneres Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einer Wohndiele, welche alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die besagte Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, der Garten ist nur vier weitere Stufen entfernt. Das Objekt befindet sich in einem gut-renovierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 instandgesetzt. Der charakteristischen Holzdielen-Fußboden und der helle Schnitt mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Einzig die Holzterrasse ist etwas in die J
Großflächiges Grundstück in Hameln - Vollverpachtete Kleingartenanlage als optimale Geldanlage!
Top Premium Großflächiges Grundstück in Hameln - Vollverpachtete Kleingartenanlage als optimale Geldanlage!
387.800,00 €
19.390 m2
Kaufpreis
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19.390 m2
Kaufpreis
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
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Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter. Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf: - Parzelle 1 (Privat) - 720m² - Parzelle 2 (Privat) - 327m² - Parzelle 3 (Privat) - 327m² - Parzelle 4 (Privat) - 437m² - Parzelle 5 (Privat) - 546m² - Parzelle 6 (Privat) - 328m² - Parzelle 7 (Privat) - 437m² - Parzelle 8 (Privat) - 437m² - Kleingartenkolonie - 15.836m² Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden. Das Grundstück befindet sich
Attraktives Bauerwartungsland in TOP-Wohnlage Hamelns - Bauen am Schillings Grund!
Top Premium Attraktives Bauerwartungsland in TOP-Wohnlage Hamelns - Bauen am Schillings Grund!
50.000,00 €
599 m2
Kaufpreis
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599 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück

Bauherren und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie 599m² Bauerwartungsland im zukünftigen Hamelner Bebauungsgebiet Apenberg / Schillings Grund. Dazu erwerben Sie einen Teil des anliegenden Weg-Flurstücks. Das Grundstück liegt zum Zeitpunkt
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der Inseraterstellung im Außenbereich und unterliegt damit dem §35 BauGB. Aktuell ist das Objekt mit einem abzureißenden Holzschuppen und etwaiger Bepflanzung belegt. In den bereits geplanten Bebauungsentwürfen ist die Schaffung von attraktivem Wohnraum am Basberg in unmittelbarer Nähe des Schulzentrum Nord und dem entstehenden Linsingen-Park das Ziel. Hier lebt es sich in Zukunft zentral und in absoluter TOP-Lage Hamelns. Mögliche Bebauungen des Grundstücks sind mit dem Bauamt Hameln abzusprechen. Am 07.05.2021 wurde eine Vorkaufsrechtsatzung der Stadt Hameln für die betreffenden Flurstücke beschlossen.
Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
Top Premium Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!
219.987,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Provision: provisionsfrei
Haus in Hameln (31785)
Top Premium Haus in Hameln (31785)
50.300,00 €
Kaufpreis

Haus in Hameln (31785)

Quelle: www.immowelt.de
50.300,00 €
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Wohnen in Hameln (31785)
Top Premium Wohnen in Hameln (31785)
870.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Hameln (31785)

Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
EG-Eigentumswohnung in Neubau 4-Familienhaus im Hamelner Osten
Top Premium EG-Eigentumswohnung in Neubau 4-Familienhaus im Hamelner Osten
1/2
359.000,00 €
3,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
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3,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Hamelner Nord-Osten, in einem gepflegten Wohngebiet und besitzt einen Gartenanteil mit gro z giger Terrasse von ca. 16qm. Sie beinhaltet einen offen K chenraum der gro z gig in den Ess- und Wohnbereich f
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hrt. Alle Wohnbereiche sind offen und modern miteinander verbunden. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und Badewanne, sowie ber ein Einzelwaschbecken. Der separierte WC-Raum h lt ein weiteres Einzelwaschbecken bereit. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man die gro z gige Terrasse schwellenlos. Mit der Wohnung wird weiteres Sondereigentum an dem Grundst ck (inkl. Terrasse) und den Stellpl tzen erworben. Das Vierparteienhaus befindet sich aktuell in der Rohbauphase und kann, je nach aktuellem Gewerk, bereits besichtigt werden. Fertigstellung / m glicher Einzugstermin: 01. Juni 2024 Bitte haben Sie ferner Verst ndnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbest tigung Ihrer Bank erhalten m chten.
Günstige Eigentumswohnung in Hameln-Hastenbeck!
Top Premium Günstige Eigentumswohnung in Hameln-Hastenbeck!
1/2
77.000,00 €
3 Zi.
70,48 m2
Kaufpreis
77.000,00 €
3 Zi.
70,48 m2
Kaufpreis
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hameln/Hastenbeck. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und beinhaltes jeweils 2 Wohnungen in Hochparterre und im Obergeschoss. Die Au enw nde der Immobilie sowie der Dachboden wurden bereits ged mmt. Bei der
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betreffenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung Hochparterre links. Die Wohnung besteht aus Flur 1, G ste-WC, K che und kleinem Abstellraum sowie Wohn- Esszimmer, Flur 2, Duschbad und 2 weiteren Zimmern. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbed rftigen Zustand (Erneuerung von Bodenbel gen, z.T. Elektrik, z.T. Heizk rper und ggf. Bad erforderlich). Aufgrund des Zustands der Wohnung wird diese zu einem stark reduzierten Kaufpreis angeboten.
Großzügige 4-Zimmer-ETW inkl. Tiefgarage mit Blick auf den Klüt!
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-ETW inkl. Tiefgarage mit Blick auf den Klüt!
1/2
174.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
174.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gro e, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1986 erbauten Geb ude mit 8 Parteien in Hamelns Nordstadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick vom Balkon auf den Kl t. Die Wohnung ist 89 m gro und besteht aus Flur, Bad mit Wanne + Dusche, K
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che, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 weiteren Zimmern sowie einem gro en Balkon. Eine kleine Abstellkammer geh rt zur Wohnung sowie ein gro er Kellerraum. Ein verschlie barer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Das Grundst ck ist ein Eigentumsgrundst ck.
Wohnen über den Dächern von Hameln
Top Premium Wohnen über den Dächern von Hameln
1/2
295.000,00 €
3 Zi.
118,78 m2
Kaufpreis

Wohnen über den Dächern von Hameln

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
118,78 m2
Kaufpreis
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das Objekt wurde im Jahr 1985 erstellt. Mit der Erstellung wurde es nach WEG aufgeteilt. Die entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die Teilungserklärung liegen selbstverständlich vor.  Ferner verfügt das Gebäude über eine
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Tiefgarage, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Somit erhalten Sie auch einen direkten Zugang zu IHREM Stellplatz.  Ferner liegen im Obhekt 37 Wohnungen vor, wobei die hier angebotene Wohnung die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk ist! Der geräumige Kellerraum bietet viel Platz.