Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Hamm-Mitte kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
180
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung können wir von einer ganz besonderen Immobilie sprechen: Rund 180 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und unterstreichen Ihren Wunsch an ein modernes Wohnen und Exklusivität. Hier bleiben definitiv keine
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Wünsche offen.
Sie fragen sich, für wen sich der Grundrisszuschnitt optimal eignet? Bei diesem Angebot dürfen sich Singles sowie Paare mit Platzbedarf gleichermaßen angesprochen fühlen. Können Sie auf Ihr eigenes Homeoffice verzichten, so stünde ein weiteres Schlafzimmer für Ihre kleine, dreiköpfige Familie zur Verfügung.
Gern geben wir Ihnen einen tiefen Einblick in das Innere der Wohnung - fordern Sie hierzu das Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular an!
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
592.400.000,00 €
6 Zi.
125,8
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City - Hausbau mit maßgeschneiderten Grundrissen
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein
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soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent.
Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen.
Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus.
Mit Eigenleistungen können Sie
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
573.500,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke!
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus zukünftig erwarten. Es gibt
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Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist, wählen Sie die gewünschte Wohnfläche aus
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Quelle: www.immobilien.de
732.000,00 €
12 Zi.
188,19
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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Quelle: www.immobilien.de
456.850.000,00 €
6 Zi.
143,98
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus.
Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet
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Großzügigkeit.
Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität.
Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werden!
- Haushälfte auf gedämmter Fundamentplatte
- 2-geschossig
- Walmdach
- Individuelle Grundrisse je Doppelhaushälfte
- WC im EG optional mit Dusche
- Bad im OG optional
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
233,38
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Dreifamilienhaus in Hamm-Mitte, erbaut im Jahr 1907. Das Objekt bietet insgesamt ca. 233,38 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 255 m² und beherbergt ein
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großes, modernes Gartenhaus. Vor etwa 15 Jahren wurde das gesamte Objekt umfassend kernsaniert. Dabei wurden ein neues Dach mit einer Photovoltaikanlage (7 kW Peak) installiert, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die Außenwände gedämmt und eine Solarthermieanlage mit drei Kollektoren angebracht. Auch die Elektrik und die Bäder wurden vollständig erneuert. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 66,44 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlich sind hier Schallschutzfenster zur Straße hin eingebaut, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss misst ca. 68,78 m² und ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Die Maisonette-Wohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
168
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamm, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage von Hamm ist von einer abwechslungsreichen Umgebung geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente beinhaltet. Die landschaftliche Umgebung von Hamm
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zeichnet sich durch die Mischung aus urbanen Siedlungen, Gewerbegebieten und grünen Flächen aus. Die Lippe, ein Fluss, der durch die Stadt fließt, trägt zur natürlichen Schönheit der Region bei und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Hamm hat eine lange Geschichte, die bis in das Mittelalter zurückreicht, und einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zeugen von dieser Vergangenheit. Die Stadt hat sich im Laufe der Zeit zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt, wobei Industrie, Handel und Dienstleistungen einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaftsstruktur leisten. Die nächste Grundschule (Ludgerischule) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (Karlschule Hamm) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krank
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
151
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 775 m². Hier ist eine optionale Grundstückserweiterung um ca.
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180 m² möglich. Der Dachboden des Hauses ist noch nicht ausgebaut, was zusätzliche Ausbaureserven birgt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet dort neben einer Waschküche und einem Heizungsraum viel zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, die 2005 installiert wurde. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Nebengebäude, das zusätzliche Abstellflächen und eine zweite Garage bietet. Die erste Garage wurde ausgebaut und beherbergt zwei Räume sowie ein WC – ideal für ein kleines Büro, Hobby oder Gästezimmer. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde jedoch zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Mit geringem Aufwand kann es wieder in ein Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
227
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Te
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße im Hammer Süden finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas größtenteils in fußläufiger Nähe und auch Wiesen und Felder unweit Ihres neuen Zuhauses laden zum Spazieren gehen ein.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Gasbrennwertheizung wurde in 2018 erneuert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59063 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59065 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
330
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im Hammer Süden. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die fußläufig
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erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hamm ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Hamm ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschlüsse an regionale und überregionale Ziele. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dortmund, Bielefeld und Münster gewährleistet. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Arbeitsplätze in der Region gut erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und Radwege, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
2,5 Zi.
65,39
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, südlich gelegenen Gegend der Innenstadt, die eine perfekte Mischung aus Zentralität und Natur bietet. Das 6-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso überzeugt dieser Standort von weiteren wichtigen Infrastrukturmerkmalen wie ÖPNV, Ärzteversorgung, Krankenhaus, Apotheken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen. Der Autobahnanschluss auf die A2 befindet sich wenige Minuten Autofahrt entfernt in Hamm-Rhynern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Abstellraum im Keller - Markise - Ca. 65 m² optimal gestalteter Wohnraum auf einer Ebene - Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal für sonnige Stunden und entspannte Sommerabende - Wunderschöner Ziergarten, der diese Wohnung zu einer grünen Oase macht - Sehr gepflegtes 6-Parteien-Wohnhaus mit ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohngegend in der südlichen Stadtmitte von Hamm besticht durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine bequeme Verbindung in die
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Innenstadt sowie nach Herringen und Rhynern. Die Buslinie 7 verkehrt im 30-Minutentakt, was eine flexible und zuverlässige Mobilität gewährleistet. Berufspendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Facharztpraxen und Apotheken. Das St.-Marien-Hospital, nur etwa 1 km nordöstlich gelegen, bietet umfassende medizinische Versorgung. Für Spaziergänge bieten sich der neu gestaltete Schillerplatz, der Rothebach-Park oder der Tierpark-Hamm an. Vielfältige Ziele in Sachen Naherholung!
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Maisonettewohnung in einem 6-Parteienhaus, die sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
272
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die bezaubernde Straße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm und verspricht ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten sowie ihre Nähe zur Natur aus. Die Lage selbst strahlt eine historische Eleganz aus und ist von gepflegten Häusern und charmanten Altbauten gesäumt. Hier erleben Sie ein Stück Stadtgeschichte inmitten moderner Lebensqualität. Das pulsierende Stadtzentrum von Hamm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier erwartet Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaura
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
296
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Wohnungen in Hamm präsentieren sich als eine äußerst attraktive Adresse, die sowohl eine günstige Lage als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Diese exklusive Lage vereint urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und schafft somit ein harmonisches Umfeld für Bewohner jeden Alters. Die Wohnimmobilie befindet sich in einem etablierten und beliebten Viertel von Hamm. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Straße ist bekannt für ihre gepflegten Straßen und das charmante Stadtbild, das von einer Mischung aus historischer Architek
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
95
m2
59063 Hamm , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Marke Allee gehört zu den hervorragenden Lagen in Hamm, da sie sowohl zentral als auch äußerst beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Kurpark, der zu erholsamen
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Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch das Maximare, ein bekanntes Freizeitbad, ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist angenehm und gepflegt, geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und attraktiven Eigentumswohnungen, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und leicht zu erreichen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken und Banken, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Hamm ist eine lebenswerte und familienfreundliche Stadt mit einer reichen Ges
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
163
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 887 m². Die Immobilie besticht durch ihre Lage und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl für Eigenbedarf als auch
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als Kapitalanlage attraktiv sind. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 umfassend umgebaut. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 88,74 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Ein besonderes Highlight ist das 2011 modernisierte, behindertengerechte Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Terrasse mit elektrischer Markise (Süd-West Ausrichtung), die einen wunderbaren Blick auf den großen, gepflegten Garten bietet. Hier findet sich auch ein kleiner, gemütlicher Pavillon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläche, wurde neuwertig ausgestattet und verfügt über ein modernes Bad. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum für Erholung un
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
240,75
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich an einer Durchgangsstraße im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. l km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt zudem über ein engmaschiges Busliniennetz.
Ausstattung: EG: 4 Zimmer: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Duschbad mit Tageslicht, 3 Schlafzimmer. l.OG: 3 Zimmer: Wohnzimm