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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Hamminkeln kaufen
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529.289,00 €
4 Zi.
145
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach bietet dir die Möglichkeit, auf zwei Etagen ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Durch das markante Walmdach genießt du im Obergeschoss die volle Deckenhöhe und der
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großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Er bildet gleichzeitig eine Überdachung für den darunterliegenden Freisitz und ist optisch perfekt in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Bei Living Haus gestaltest du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen. Die hochwertige Traumküche wird auf deinen Grundriss zugeschnitten und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf. Mit dem Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Projektfortschritte im Blick, während das I-KON Konzept dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro. Das Zuhause-Paket stellt sicher
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400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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488.000,00 €
4 Zi.
129,81
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses individuell im Industriestil geplante Architektenhaus verbindet klare Linien mit durchdachten Gestaltungselementen. Giebelhohe Decken in der Wohndiele und im Obergeschoss schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen die Räume weit und
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licht durchflutet wirken. Großflächige teils deckenhohe Verglasungen öffnen den Blick in den Garten und tauchen die Räume in wechselndes Licht. Trotz der großzügiger Glasflächen hat das Haus, durch kluge Raumfolgen und gezielte Blickachsen, eine gewünschte Intimität. Elemente wie bulthaub Premiumküche und die 2023 installierten Raffstores betonen den klaren Charakter des Hauses. Der Boden aus hochwertigem Naturschiefer in Diele und Küche ergänzt sich harmonisch mit warmen Holzdielen in den Wohnräumen. Im Obergeschoss sorgt ein gekälkter Nadelholzboden für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen Zustand. Die moderne Gas-Zentralheizung hat mit einem Energi
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105.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnimmobilie, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 50 Quadratmetern und ist zu einem Kaufpreis von 105.000 Euro erhältlich. Die Immobilie ist in die
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Energieeffizienzklasse E eingestuft, was Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen durch energetische Modernisierungen bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage, die eine solide Vermietbarkeit gewährleistet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was eine kontinuierliche Mietrendite verspricht. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Die Kombination aus einem erschwinglichen Kaufpreis und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch energetische Verbesserungen stellt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Inve
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Quelle:
www.immowelt.de
506.076,00 €
4 Zi.
123
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
754
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich zum Jahresbeginn einen Traum und bauen Ihr neues Familienheim! Angeboten wird eine Grundstücksfläche als Lückenschließung im Ortseingang von Hamminkeln mit ca. 754 m² Größe in südlicher Himmelsausrichtung, Die perfekte Lage
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für Familien, durch die Nähe zum Zentrum. Bauen Sie hier Ihr neues Zuhause mit einem großen Garten für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst folgende Maße: Strassenbreite ca. 10 Meter und im hinteren Teil eine Breite von ca. 20 mtr. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 54 Meter. Die genaue baurechtliche Situation muss mit dem zuständigen Bauordnungsamt geklärt werden. Gerne in Form einer Bauvoranfrage. Da die unmittelbare Umgebung ausschließlich mit freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppelhaushalten, ein- bis zweigeschossig bebaut sind, dürfte hier (unabhängig ob nach $ 34c oder Bebauungsplan gebaut werden kann) die möglichen Haustypen feststehen. Somit bietet das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für den neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Famil
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189.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von 95,22 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt –
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perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichtetet, sehr gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen auf 95,22 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - Ein geräumiger Flur - Ein Badezimmer - Ein Gäste WC - Ein kleiner Abstellraum - Eine Küche - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Ein Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit auf einen kleinen Kleiderschrank - Ein Kinderzimmer Neben der räumlich gut gesc
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359.000,00 €
7 Zi.
160
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus, ein Fertighaus in Holzständerbauweise, wurde 1985 auf einem 637 m² großen Grundstück errichtet und vor 12 Jahren umfassend modernisiert. Die Gesamtwohnfläche von 220 m² umfasst 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie eine
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separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und 56 m². Zu den besonderen Highlights gehört eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.500,00 €
3 Zi.
76,5
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 76,5 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein modernes
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Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Besonderheiten Gute Vermietbarkeit: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, sodass eine sofortige Rendite gewährleistet ist. Helle und großzügige Räume: Gut geschnittener Grundriss mit separater Küche und einem gemütlichen Balkon. Attraktiver Kaufpreis: 142.500 € zzgl. 5.000 € für den Stellplatz, Gesamtpreis 147.500 €. Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit stabilen Mieteinnahmen - ideal für Investoren!
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429.900,00 €
8 Zi.
218
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser charmantes Landhaus liegt inmitten von Feldern und Wiesen am Rand eines kleinen Wäldchens. Das Wohnhaus steht am Rande des großen Grundstücks beschützt zwischen hohen Eichen. Zwei Hausseiten nach Osten und nach Süden haben gepflasterte
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Terrassen, die sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. An der Breitseite des Hauses, die Ostterrasse, ist komplett überdacht. Sogar der Weg zum geräumigen, wohnlichen Gartenhaus ist gepflastert und überdacht, so dass Sie trockenen Fußes dorthin gelangen. Sie haben von beiden Terrassen einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Überhaupt der Garten ist ein Traum für jeden, der ein gewachsenes Stück Erde haben möchte: alter Baumbestand, Rasenflächen unterbrochenen von Sträuchern oder Zierelementen, ein großer Teich. Schatten, Sonne, egal welche Tageszeit, Sie finden immer ein lauschiges Plätzchen. Nun zum Wohnhaus: Im Erdgeschoss liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder nebeneinander, ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und eine separate Küch
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474.000,00 €
3 Zi.
136
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser gepflegte und barrierefreie Bungalow, ca. aus dem Jahr 1993, bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnen. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight
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ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum bietet. Der Bungalow ist barrierefrei gestaltet und somit ideal für alle Altersgruppen geeignet.
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1/5
748.000,00 €
16 Zi.
523
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49-99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen
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vielseitige Nutzungskonzepte. Highlights: * Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. - (SOLL): ca. 41.000 € p.a. * Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.* * Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen * Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage * Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten) Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial! Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio: ***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen*** 18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
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1/8
319.000,00 €
4 Zi.
135
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus besticht insbesondere durch seine ländliche aber doch zentrumsnahe Lage. Es stehen insgesamt 5.062 qm zur Grundstück zur Verfügung, die jeden Gärtner und Selbstversorgertraum in Erfüllung gehen lassen. 2 getrennte Wohnungen mit
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jeweils ca. 70qm runden das Wohnerlebnis ab. Über die Jahre wurden viele Dinge renoviert. So ist das Badezimmer im EG gemacht und die Heizungsanlage auch erneuert worden. Ein Kamin steht im EG wie auch ein Wintergarten zur Verfügung. Im Garten sind neben einem Gartenhaus, ein Brunnen sowie eine großzügige Garage inklusive Werkstatt zu finden. Besonderheit dieses Hauses ist, dass 2 Einfamilienhäuser aneinander gebaut wurden. Die linke Haushälfte gehört nicht zum Angebot. Die Grundstücksfläche sowie die Wohnfläche bezieht sich auf die rechte Haushälfte. Beide Hälften teilen sich ein Treppenhaus.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
120,54
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem modernen, klimafreundlichen Eigenheim in schöner Wohnlage? Wir bieten Ihnen diese seltene Gelegenheit. Hierbei handelt es sich um den Umbau eines bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes zu einem hochwertigen Einfamilienhaus
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als KfW-Effizienzhaus 40 (Klimafreundlicher Neubau). Dieses Projekt verbindet den Charakter des Bestandsgebäudes mit modernsten Wohnstandards und nachhaltiger Bauweise. Highlights im Überblick: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Profitieren Sie von einer modernen, kontrollierten Be- und Entlüftung sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Freuen Sie sich auf eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - Ihre perfekte Ruhezone. Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der hauseigenen Garage (Zusatzleistung). Nutzen Sie die Vorteile des KfW 40 Förderprogramms für klimafreundliche
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1/19
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XL! Dieses beeindruckende, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 144 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort
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für jedes Familienmitglied. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die offene Raumgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist — perfekt für entspannende Wellness-Momente. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause höchsten Komfort genießen können.
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310.000,00 €
162
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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363.000,00 €
142
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
363.000,00 €
4 Zi.
142
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 142 m². Dazu gehört eine Doppelgarage mit Dachterrasse und Stellplätzen davor, erbaut im Jahr 1985. Die Raumaufteilung
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umfasst Folgendes: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Kellerraum, der Heizungsraum und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum und 3 Zimmer. Die Heizung wurde mit einem Blockheizkraftwerk betrieben, jedoch konnte eine persönliche Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 363.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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1/3
310.000,00 €
4 Zi.
162
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 162 m² und einer integrierten Garage, Baujahr 1971. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Tankraum, Hobbyraum,
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Waschküche, Trockenraum und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Bad, 2 Kinderzimmern und einem Abstellraum. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1986 mit einem Öltank von 8.000 Litern aus dem Jahr 1971. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso
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310.000,00 €
3 Zi.
95
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 6 Parteien. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnbereich mit offener Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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Bad mit Wanne und Dusche nebst G-WC. Vom Wohnbereich ist die Terrasse mit Garten (Sondernutzungsfläche) mit Südausrichtung begehbar.