Montag, 9. September 2024
Immobilien in Hannover-Bothfeld kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
579.420,00 €
6 Zi.
148
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Hannover-Bothfeld liegt dieses architektonisch sehr gut durchdachte und individuell geplante, freistehende Einfamilienhaus.
Neben der perfekten Lage runden 2 Garagen und ein überdachter
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Freisitz im gepflegten Garten dieses Angebot ab. Hinzukommt, dass das Gebäude voll unterkellert ist und hier eine zusätzliche Büro- oder Wohnsituation geschaffen werden kann.
Sie betreten Ihr neues zu Hause über wenige Stufen durch den Windfang mit Gäste WC, hiernach öffnet sich der sehr große, offene Dielenbereich mit der Treppensituation von unten bis ins Obergeschoss.
Neben der geräumigen Küche mit separatem Vorratsraum befindet sich der Essbereich übergehend in den großzügigen Wohnbereich, auch mit Ausgang zum Freisitz. Vom Freisitz aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, zur überdachten Terrasse und haben auch Zugang zu den rückwärtigen Türen beider Garagen.
Von der Diele mit Garderobenbereich gelangen Sie über die gesc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung steht zum Verkauf. In einer ruhigen Sackgasse gelegen mit der Terrasse und dem Garten zur Südwestseite ist diese Wohnung in einem 4 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hannover
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Bothfeld Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zwei weitere Zimmer, eines auf der Hauseingangsseite, dass andere zum Garten diente als Büro bzw. Schlafraum. Eine Küche und das Duschbad ergänzen diese Wohnung die sich in einem gepflegten sofort beziehbaren Zustand befindet. Die Besonderheit hier ist, dass eine kleine weitere Ein-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ebenfalls mit Küche und Duschbad zur Erdgeschoss-Wohnung gehört. Eine Garage, zwei große Kellerräume runden diese besondere Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses wohnliche Reihenendhaus in Bothfeld vorzustellen. Das 1959 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Raumangebot
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suchen. Zu der Wohnfläche von etwa 110 m² gehören im Erdgeschoss ein Windfang, ein Gäste-WC und eine Küche. Die funktionale Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vom Garten aus gelangt man zudem auch zur eigenen Garage. Das Haus verfügt über insgesamt zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein kleines Büro und ein Badezimmer im Obergeschoss komplettieren das Raumangebot. Im DG wurden zudem noch drei weitere Räume geschaffen. Ein Raum dient als Abstellraum und die zwei weiteren Räume sind mit Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Nur ein Raum im DG gehört neben dem EG und OG mit zu der offizie
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
4 Zi.
164,6
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* sehr individuelles Kettenhaus in Bothfeld * mit großzügigen Abmessungen wie ein Einfamilienhaus * in umfassenden Modernisierungsprozessen ganz neu definiert * von der Ehefrau des Eigentümers, einer Architektin * organische Strukturen * erneuerte
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Elektrik und Fenster * gedämmte Fassade * Innenausbau mit Sachverstand und Sinn für Design * lichtdurchfluteter Wohnbereich * wohnlich ausgebaute Kellerräume * Brennwertherme aus 2010 * Garage
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
66,8
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Schnitt. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die
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Küche bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Aktivitäten, sondern auch einen malerischen Blick auf eine idyllische Pferdewiese. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt an der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in idealer Weise. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Fotos von der Wohnung. Um sich ein Bild von dieser zu verschaffen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Es besteht seit 2018 ein Mietverhältnis. Die Kaltmiete beläuft sich auf 440€ mtl. Zusätzlich zahlt der Mieter 30€ mtl. für den Carport. mtl. Hausgeld: 280,00€ Davon nicht Umlagefähiger Teil: ca. 82,13€
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort gehört in Bothfeld zur 1A-Lage für diesen Stadtteil. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Gebäudeensemble aus 1996 ist in hochwertiger Bauweise errichtet und wird laufend
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auf dem besten Stand gehalten. Beispielsweise wurde die Heizungsanlage in 2021 erneuert. Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit über 70 m² Wohnfläche bietet als Anlageobjekt eine gute Rendite aus der Vermietung. Als Selbstnutzer haben hier die kleine Familie, Pärchen und Einzelpersonen eine wundervolle Oase als neues Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnung sind zu nennen: Laminat in der ganzen Wohnung, im Wohnbereich hohe Decken mit offenem Holzgebälk, eine Einbauküche mit Tageslicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster. Auch an einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine wurde gedacht. Und lauschige Abende lassen sich auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
120
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen, nicht einsehbaren Lage erwartet Sie ein charmantes Doppelhaus aus dem Jahr 1936, das sowohl Raum als auch Flexibilität bietet. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Hauptwohnbereich und einen separaten Abschnitt mit einem
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eigenen Eingang, der vielseitig genutzt werden kann. Der Hauptwohnbereich, inklusive der zusätzlichen Einheit, erstreckt sich über insgesamt ca. 132 m² Wohn-Nutzfläche und verfügt über fünf Zimmer, eine Wohnküche und ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne. Die umfassende Renovierung und die Ausstattung mit Laminat und Fliesen sorgen für sofortigen Wohnkomfort. Das ca. 615 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein Carport und einen Gartenbrunnen. Die gepflegte Grünfläche lädt zum Entspannen, Gärtnern und für diverse Freizeitaktivitäten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
129
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR - IM JUNI/JULI BEZUGSFERTIG! Unser Immobilientipp: Schlagen Sie Wurzeln im Eichenweg! Das Wohnprojekt Green Living hat als Ziel moderne Architektur mit bester Wohnqualität und Gemütlichkeit zu verbinden. Dank
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klarer Strukturen, moderner Grundrisse und großer, bodentiefer Fenster werden offene und lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern ausgebildet. Die Übergänge zwischen den Wohnbereichen Wohnen, Essen und Küche sind fließend, so dass ein ganz besonderes Ambiente entsteht - ideal für ruhige Abende zu zweit genauso wie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Neubauten sind als Dreispänner mit insgesamt 16 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 72 m² als Zweizimmerwohnungen über ca. 83 m² bis 129 m² als Dreizimmerwohnungen und bis ca. 140 m² als Vierzimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erschlossen. Jede Wohnung hat das Konzept der Barrierefreiheit. Hier findet jeder seinen Wohntraum! Highli
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
6 Zi.
156
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne Wohnung ist über 3 Etagen wie ein Stadthaus konzipiert. Sie verfügt insgesamt über 6 Zimmer - verteilt auf 156 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer 4 m breiten und
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raumhohen Schiebetür. Diese führt in den Außenbereich mit einer 12 m² großen Terrasse und einem eigenen ca. 60 m² großen Garten. Dieser lädt mit seiner optimalen Süd/West Ausrichtung zur Erholung ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiger HWR Raum mit zusätzlichem Platz für Schränke und E-Bikes. Des Weiteren ist hier die nur zu dieser Wohnung gehörenden Heizungsanlage mit eigener Luft/Wärmepumpe untergebracht. Vom HWR-Raum abgehend rundet ein separates, ruhig gelegenes Büro das Erdgeschoss ab. Über die geschlossene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Kinderzimmern mit 2,70 hohen Decken und raumhohen Fenstern, sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Vom Flur abgehend gelangt
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
129
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR - IM JUNI/JULI BEZUGSFERTIG! Unser Immobilientipp: Schlagen Sie Wurzeln im Eichenweg! Das Wohnprojekt Green Living hat als Ziel moderne Architektur mit bester Wohnqualität und Gemütlichkeit zu verbinden. Dank
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
173
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 mit einem Anbau aus dem Jahr 1980. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 Quadratmeter. Das Grundstück ist ca. 512 Quadratmeter groß. Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer, eine separate Küche,
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ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Gästetoiletten. Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Garage, ein großzügiger Keller mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche von ca. 28 Quadratmeter, ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten mit Terrasse sowie viele weitere Annehmlichkeiten. Eine helle und freundliche Atmosphäre empfängt Sie beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss auf ca. 93 Quadratmeter. Hier befinden sich ein großer Flur mit einem Einbauschrank, eine Gästetoilette, eine Küche mit Einbauküche und ein mögliches Arbeitszimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit einem Essbereich auf ca. 43 Quadratmeter. Es verfügt über einen gemütlichen offenen Kamin und eine schöne bodentiefe Fensterfront zum gepflegten, g
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende und renovierungsbedürftige Doppelhaus wurde 1956 auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien. Das Doppelhaus ist aus 2 kleinen Doppelhaushälften mit je 65 m2
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Wohnfläche und je 3 Zimmern zusammengesetzt. Zum Haus gehört auch eine freistehende Doppelgarage. Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf dem Grundstück eine Bebauung vorzunehmen, dann haben Sie die Möglichkeit zum Abriss des Altbestandes und zur Bebauung des Grundstückes mit einem schönen Einfamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hannover bietet Ihnen den Komfort eines Hauses, in Form einer modernen Designer-Wohnung. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie mit wenigen Stufen in das offene Wohnkonzept, wo wie Sie die hochwertige
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Nolte-Einbauküche und das offene Wohnzimmer Sie erwartet. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Drei schöne und helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer warten auf Sie. Bodentiefe Fenster und eine große Fensterfront (2019 ausgetauscht) lassen diese Wohnung taghell erscheinen. Eines der großen Highlights ist der eigene Garten, welcher liebevoll angelegt wurde. Der Garten lädt zum verweilen, zu Grillpartys mit Freunden und zum entspannen ein. Eine neue Klimaanlage bewahrt Ihnen auch in heißen Sommernächten einen kühlen Kopf. Die Zufahrt zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der örtlichen Sparkassen, welche den Winterdienst übernimmt. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Somit ist das Parkplatz-Probl
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
4 Zi.
80
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 2.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 39, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
505
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
* Grundstück in guter Wohnlage im im begehrten Bothfeld * 505 Quadratmeter für neue Doppelhaushälfte * Reines Wohngebiet (WR) ,Grundflächenzahl (GRZ) 0,3. * 1,5-geschossiges Haus mit bis zu ca. 225 m² Wohnfläche möglich * Verkaufspreis unter
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Bodenrichtwert (BRW 800 Euro / m²) * Fotos zeigen einen Vorschlag von Okal-Haus / keine Bauträgerbindung * Altbestand muss abgerissen werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Bothfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
555.750,00 €
5 Zi.
166
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das
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Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 300.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser luxuriöse-elegante Wohntraum überzeugt mit einer beeindruckenden Klarheit und einer durchgängig hochwertigen Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.306 m² lässt dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahre 2018 keine
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Wünsche offen. Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Auf ca. 242 m² stehen Ihnen zwei großzügigen Wohnebenen mit sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus prägen zahlreiche stilvolle Designelemente die außerordentliche Wertigkeit dieser Immobilie. Alle 6 Zimmer wurden mit bodentiefen Kunststofffenstern mit 3-fach- Verglasung und integrierten elektrischen Jalousien ausgestattet. Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Behaglichkeit, viel Helligkeit gepaart mit einem hochwertigen und modernen Interieur empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechender Eingangsbereich. Im weiteren Verlauf erwartet Sie ein großer W