Samstag, 4. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Hannover-Groß-Buchholz kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
331.000,00 €
3 Zi.
112
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post sowie Bäcker finden Sie in wenigen Minuten in fußläufiger Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. In ca. 25 Minuten können
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Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Hauptbahnhof in Hannover sein.
Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminat in Holzoptik sowie modernen Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen.
Objekt: Die vollständig renovierte Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 4 Ebenen direkt am Mittellandkanal in Misburg Nord in der Nähe der MHH. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das hochwertig renovierte Badezimmer. Eine Treppe führt hinauf in die Küche, an die sich eine schöne große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick angliedert. Für heiße und sonnige Sommertage ist mit einer bereits eingebauten Markise vorgesorgt. Die Küche verfügt über eine Nische, die sich hervorragend zu einem weiteren Abstellraum z.B.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Investment! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Möglichkeit in den Immobilienmarkt einzusteigen, sondern auch ein gemütliches Zuhause für zukünftige Mieter.
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Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Anbindung an das städtische Leben bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen Umgebung mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: . großzügiger Wohnbereich für entspannte Stunden allein oder mit Gästen . einladender Balkon für sonnige Tage und laue Abende im Freien . Vollbad mit Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag . moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für kulinarische Höhepunkte Besonderheiten: Die Wohnung ist derzeit vermietet (ca. 6720,- € p.a.) und bietet daher eine sofortige Rendite für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis ist ungekündigt,
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
67
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Entdecken Sie Groß Buchholz, einen charmanten Stadtteil im Norden von Hannover, der mit seiner ruhigen und grünen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf sorgen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Zudem bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile von Hannover. Erleben Sie die angenehme Atmosphäre und die vielfältigen Annehmlichkeiten, die Groß Buchholz zu einem idealen Ort zum Wohnen machen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß Buchholz! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 67 Quadratmetern bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
116
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Willkommen im Spannhagengarten: Eine Oase der Geschichte und des Charme! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die einzigartige Atmosphäre des Spannhagengartens. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet mit großzügigen
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116 m² Wohnfläche ein Ambiente, das Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie vereint. Die Wohnung, gelegen in einem geschichtsträchtigen Baudenkmal, strahlt den Glanz vergangener Jahrhunderte aus und verleiht Ihrem Wohnraum eine unvergleichliche Aura von Tradition und Stil. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte, während moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung Ihren Komfort und Ihre Lebensqualität gewährleisten. Der hervorragende Zustand der Wohnung ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, ohne Kompromisse bei Ästhetik oder Funktionalität eingehen zu müssen. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und schafft so Ordnung und Platz in Ihrem neuen Zuhause. Diese repräsentativ
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80,72
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dir Wohnung liegt zentral mit sehr guten Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Kitas, Apotheken, Krankenhäuser (MHH) etc... Mit dem Rad ist man mit 20 Minuten Fahrzeit durch die
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Natur ausgerichtete Eilenriede zügig im Zentrum von Hannover. Ebenso ist mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt gut angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Badsanierung 2018 - Balkon Innenseitig neu beschichtet 2020 - Müllanlage 2022 erneuert - Vorgarten neu angelegt mit moderner Abzäunung und Fahrradplätzen - Gebäude ist beidseitig gedämmt
Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung Top Lage mit Blick ins Grüne in Hannover Groß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes? Eine eigene Garage ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie ein pflegeleichter Garten? Dann haben wir hier im sch
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nen Hannoveraner Stadtteil Gross-Buchholz genau das richtige Objekt f r Sie: Diese Doppelhaush lfte bietet eine Wohnfl che von ca. 74 qm, welche sich wie folgt auf zwei Etagen verteilt: Im EG: - Flur mit Treppenaufgang (Holztreppe) zum OG sowie hinab in den Keller - Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur erh hten Terrasse - K che im OG: - Flur - Schlafzimmer - Wannenbad - Kinderzimmer - praktischer Abstellraum Zudem bietet der Keller mit ca. 40 qm Nutzfl che ausreichend Platz. Hier findet man u.a.: - einen Vorratsraum - einen kleineren Kellerraum - den Heizungsraum - eine Waschk che mit WC und Dusche sowie Zugang zum Garten Der Garten des ca. 554 qm gro en Grundst cks ist angenehm gro und bietet ausreichend Platz zum Toben und Ent
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: * liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel in Hannover - in Groß-Buchholz * dicht am Mittellandkanal und seiner grünen Umgebung und unweit der Eilenriede * alle wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in der Umgebung * gehobene Gastronomie ist fußläufig erreichbar * gute Anbindung an Messeschnellweg und Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und die A2 * ca. 350 m bis zur nächsten Bushaltestelle
Ausstattung: * Grundriss mit Pfiff * lichtdurchfluteter Wintergarten nach Süd-Ost * angeschlossen an das Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * weißes Bad mit Badewanne * offene Dachterrasse mit freiem Ausblick * Einbauschränke im Flur * neue Gastherme * eigene Garage auf dem Hof * eigener Kellerraum * Fahrradkeller
Objekt: * helle Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse * 3 Zimmer, ca. 90 m² * nahe Grüngürtel am Mittellandkanal * guter Gesamtzustand * gute Energiebilanz * Garagenhof im Er
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
69
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und guter Lage im beliebten Stadtteil Buchholz. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Bahn kommt man in
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wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. In der Nähe befinden sich die diverse Autohäuser, Medizinische Hochschule Hannover (MHH), das Hirnforschungszentrum INI, der Reiseveranstalter TUI, namhafte Versicherungsgesellschaften etc.. Durch die Ansiedlung dieser Unternehmen hat sich die Umgebung dieses Stadtteils vorteilhaft entwickelt und durch die zahlreichen Mitarbeiter neues Mieterpotential erhalten.
Objekt: Es handelt sich um eine Wohnung im 3.OG links eines in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Räume, ein separates Bad sowie eine separate Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.
Vermietungsverhältnis: Derzeit ist die Wohnung für € 550,00 zzgl. € 110,00 NK vermietet. Eine Kündig
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
79,56
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2
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Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur mit offenem Essplatz erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung, die Küche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich existiert in der Wohnung ein Gäste-WC.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.491,56 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2
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Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Westrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der linken Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer Das Bad und die Elektrik sind im alten Zustand und sollten beim nächsten Leerstand saniert werden. Seit 1979 vermietet an ein älteres Paar. Das Hausgeld 325,-EUR/mtl.
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
78,18
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese tolle Erdgeschosswohnung bietet auf knappen 80 m drei sch ne helle Zimmer, einen ger umigen Flur mit Einbauschrank, eine K che, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zum Angebot dazu. Das massive Geb ude wurde ca. im
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Jahr 1954 erbaut und besteht aus zwei Vollgeschossen mit drei Wohneinheiten. Beheizt wird das Geb ude durch eine Gas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnung, au er das geflieste Badezimmer, ist mit Laminatboden ausgelegt. Im Kinderzimmer 1 gibt es zwei gro e Fenster, welche viel Licht in das Zimmer lassen. Das n chste Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, besitzt ein Fenster zur Gartenseite, wodurch es dauerhaft ruhig ist. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet, welche bei Bedarf bernommen werden kann. Die K che ist ger umig und bietet Platz zum Kochen und Backen. Im Tageslichtbadezimmer gibt es eine Duschwanne und einen Anschluss f r die Waschmaschine. Das Wohnzimmer kann als Wohn- und Esszimmer genutzt werden, hier
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
93
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen eine ansprechende Wohnung mit Charakter? Licht und Weite? Sonne pur auf einem etwas gr eren Balkon oder sogar einer Dachterrasse? In einem gepflegten Wohnumfeld mit guter Anbindung? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese u
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erst ansprechende ca. 93qm gro e Dachgeschosswohnung, in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Gro -Bauchholz, besticht durch Ihren offenen und lichtdurchfluteten Charakter. Vom Flur aus gelangt man in das offene Wohnzimmer sowie zum Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier sorgt die gro e Fensterfront, gepaart mit den hohen Decken, f r eine helle und freundliche Atmosph re. Direkt an den Essbereich grenzt die offene K che. Zwei vom Flur abgehende Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslicht- Dusch- und Wannenbad runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight stellt die bereits genannte teil berdachte Dachterrasse dar. Hier k nnen Sie sich hervorragend entspannen und den Blick ber die Landeshauptstadt Hannover schweifen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
102
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hannover, Groß Buchholz, schöne ruhige 3,5 Zimmer-Whg. nah am Stadtwald und Mittellandkanal.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen
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nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei