Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Hannover-Isernhagen-Süd kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
786.000,00 €
4 Zi.
150
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa aus dem Jahr 1990 berzeugt nicht nur durch die einmalige Lage in Hannover-Isernhagen-S d in einer ruhigen Anlieger-Stra e - nahe gelegen am "Kleinen W ldchen" an der Witze - Naturschutzgebiet f r K uzchen. Felder, sch ne Naturwander- und
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Radwegen, ein Maximum an Lebensqualit t und Freizeitgestaltung, erf llt viele Anforderungen, die wir an eine Immobilie zum sich wohlf hlen stellen. Mit viel Liebe zum Detail der Eigent mer wurden jeweilige Anspr che dieser Wohneinheit f r mehr Lebensart und angenehme Atmosph re respektiert. Der Grundriss des Hauses gro z gig in klaren Linien - die Stellm glichkeiten sind ideal. Der Essbereich ist optisch getrennt von der K che und doch von hier begehbar. M chten Sie die K che in den Familienmittelpunkt r cken, ist lediglich eine Wand zu entfernen f r einen repr sentativen Wohn-/Essbereich. Die einladende Terrasse gibt Anbindung in den Garten, erzeugt einen flie enden bergang von drinnen nach drau en, steht im Einklang mit der Natur. Einblick
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
190
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein 1962 erbautes freistehendes Wohnhaus auf einem gro z gigen Grundst ck mit Vollkeller, das 2007/2008 kernsaniert und modernisiert wurde. Es liegt an einer ruhigen Privatstra e (Sackgasse), umgeben von sehr viel Gr n. Das Haus
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kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, im Obergeschoss sind alle Anschl sse f r eine Wohnk che sowie getrennte Erfassung der Verbr uche vorhanden. Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss ca. 116 m , 3 Zimmer, Flur, K che, Bad und Terrasse, im Obergeschoss ca. 74 m , 4 Zimmer, Flur, Bad, G ste-WC und Balkon. Der Keller hat eine Fl che von ca. 84 m , bestehend aus 5 R umen, Heizkeller, Fluren und Waschk che. Dazu kommt noch ein Spitzboden mit ca. 50 m Fl che. Einige Fakten im berblick: Zweischaliges Mauerwerk mit 11,5 cm Hohlloch-Gitterziegel, 7,25 cm Luftspalt dazwischen W rmed mm-Verbund-System 140 mm Dachisolierung mit 160 mm Mineralfaserd mmung zwischen den Sparren Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Climaplus Ultra N 1,1, berwi
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
16 Zi.
321,66
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst eine Immobilie in traumhafter Lage von Isernhagen-S d, welche ca. 1960 auf einem ca. 944 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Immobilie wurde bis ca. 2020 als Pflegeheim mit 17 Betten genutzt und sucht nun nach
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einem neuen Kapitalanleger bzw. nach einem neuen Eigennutzer. Beides ist m glich! Insgesamt finden Sie ein Keller-, ein Erd-, und ein Dachgeschoss vor, welche Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 322 m und eine Nutzfl che von ca. 198 m bieten. Das Erdgeschoss besticht momentan mit ca. 210 m , welche sich auf neun Zimmer und zwei B der aufteilt. Der ca. 1976 erstellte Anbau ist bereits eingerechnet. Im Dachgeschoss finden Sie sieben Zimmer, ein Bad sowie einen gro en Balkon vor, die sich auf ca. 111 m verteilen. Im Kellergeschoss hingegen finden Sie acht Zimmer, eine K che, ein Bad und ein WC vor. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Die Immobilie durfte gr er, als der Bebauungsplan es zul sst, gebaut w
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
118,17
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot in Isernhagen-S d, zum Verkauf kommt ein 1965 in massiver Bauweise errichtetes Haus auf einem 752 m gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtvertrag mit der Bundesanstalt f r Immobilienaufgaben hat noch eine Laufzeit bis zum 31.12.
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2049 - zu einer Jahrespacht in H he von 86,50 Euro! Eine Verl ngerung zu dann angepassten Konditionen ist bis zum Jahr 2100 m glich. Das Haus bedarf einer technischen und optischen Auffrischung. Energetische Themen wie Heizung, D mmung und Fenster, sowie Wasser- und Elektroleitungen und Sanit reinrichtungen sollten eingeplant werden. Renovierung der ppig vorhandenen Massivholzfu b den lohnt sich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser interessanten Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Isernhagen-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
138
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfam.-Reihenmittelhaus: Dieses 2005 gebaute Haus in ruhiger Südlage mit ausgebautem Dachgeschoss und einem dazugehörigen Carport mit Abstellraum und Wallbox lädt zum Wohlfühlen ein. Die Grundstücksfläche errechnet sich aus dem
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Eigentumsgrundstück von 159 qm, dem Stellplatz mit 21 qm sowie der anteiligen Erschließungsfläche rechnerisch 89 qm. Da das Objekt von Privat angeboten wird, entstehen keine Maklerkosten.
Lagebeschreibung: Das im Südosten der Landeshauptstadt Hannover im grünen und ruhigen Stadtteil Bothfeld gelegene Objekt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Anschluss-stelle Bothfeld. Von hier erreichen Sie im Nu den Flughafen, VW und Conti. Die Stadtbahn ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grün- und Erholungsflächen wie den Stadtwald Große Heide, Spielplätze und ein Fitnessparcours befinden sich der Nähe.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zwei Abstell