Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Hannover-Kirchrode kaufen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 2019 in einer sehr beliebten und grünen Lage von Hannover - Seelhorster Garten (Kirchrode).
Mit drei modern ausgestatteten Zimmern, einem offenen Küchenkonzept und
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einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne, erfüllt diese Wohnung sämtliche Wohnwünsche.
Die neuwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ihre attraktive Baugestaltung mit einem ausgesuchten Verblender-Mauerwerk aus. Der Charakter der Wohnanlage wird durch das helle Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelsteinhandlauf, sowie die moderne Aufzugskabine unterstrichen.
Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie Kellerräume und einen großen Abstellraum für Fahrräder.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
210
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus
Wunderschön und mit vielen historischen Details präsentiert sich dieses klassische Kaffeemühlenhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche und 8 Zimmern weitgehend unverfälscht im Stil der späten 1920er Jahre.
Originale Stilelemente wie Türen,
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Bodenplatten, Parkett und Fensterläden sind erhalten.
Eine umfassende Sanierung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren die Fassade saniert.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
72
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell leerstehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines voll unterkellerten 4 Familienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Kirchrode. Das Grundstück ist 1.035m² groß und verfügt über einen alten Baumbestand.
Die Wohnung besteht
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aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur. Vom ca. 38m² großen Wohnzimmer kann mit geringem Aufwand (Trockenbau) ein 10m² Zimmer abgetrennt werden. Diese Möglichkeit wurde bei der Erneuerung der Elektroinstallation berücksichtigt.
Die Wohnung verfügt in Westrichtung über einen ca. 8m² großen Balkon. Im Kaufpreis enthalten ist eine ca. 14,3m² große Garage.
Zur Wohnung gehören 2 im Keller befindliche Räume. Ein ca. 6m² großer Lagerraum und ein 16m² großer beheizbarer Raum mit 2 Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,5m.
Die Elektroinstallation in der Wohnung wurde 2023 erneuert. Hierbei wurde im Bad eine Leitung zur Installation eines Elektrodurchlauferhitzers verlegt.
Im Badezimmer wurde die Wasser- und Abwasserinstallation ebenfalls 2023 er
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie und stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 2017 in einer sehr beliebten und zentralen Lage von Hannover-Seelhorster Garten.
Mit drei modern ausgestatteten Zimmern, einem offenen Küchenkonzept
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und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne, erfüllt diese Wohnung sämtliche Wohnwünsche.
Die neuwertige Wohnanlage zeichnet sich durch seinen attraktiven Baukörper mit einem ausgesuchten Verblender Mauerwerk aus. Der Charakter der Wohnanlage wird durch das helle Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlhandlauf sowie die moderne Aufzugskabine
unterstrichen.
Eine Tiefgarage bietet jeder Wohnung einen Stellplatz, der separat erworben werden kann. Von hier geht es mit wenigen Schritten zum Aufzug.
Diese Immobilie wurde beim Hausbau in 2017 barrierefrei konzipiert.
Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitt
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
240
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ihnen ein exklusives und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Lage von Hannover-Kirchrode. Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen und hellen Eingangsbereich. Diese Ebene besticht durch vielseitige
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Grundrisse mit durchdachter Aufteilung. Der offen gestaltete Küchen-, Ess-, und Wohnbereich garantiert Ihnen ein elegantes Wohngefühl. Die Bibliothek, ein Gästezimmer, ein Büro, sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche, runden diesen Bereich ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit Kaminofen, welches keine Wünsche offenlässt. Ein begehbarer Kleiderschrank, und der Balkon mit Blick in den Garten garantieren Ihnen viel Lebensqualität. Das moderne Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Regenwalddusche werden Sie begeistern. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auch im Keller mangelt es nicht an Exklusivität! Dieser wurde im Jahre 2012 komplett neu ausgebaut und es wurde ein großer
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
11 Zi.
373
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der wohlhabenden Wohngegenden Hannovers, Kirchrode, erhebt sich eine architektonische außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahre 1948. Ein wunderschönes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine geschmackvolle Ästhetik, sondern auch durch
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seine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Es bietet Ihnen mit (372,94 m²) auf 11 geräumigen Zimmern ein liebevolles und luxuriöses Zuhause. Diese Immobilie vereint zeitlose Eleganz und modernen Komfort, wodurch sie zu einem Ort des Wohlbefindens und der Exklusivität wird. Das Haus beeindruckt bereits bei der Einfahrt auf das Grundstück durch ein elektrisches Tor. Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten bieten jeweils die zwei Garagen und zwei Carports, die sowohl Wetterschutz als auch Komfort bieten. Durch die Eingangstür gelangen Sie in das lichtdurchflutete einladende Treppenhaus, das Ihnen den Zugang zu allen Wohnebenen ermöglicht. Das Souterrain bietet viel Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Fitness-, Lager- oder
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
131
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 2014 fertiggestellte Reihenmittelhaus erstreckt sich auf einem Grundstück mit ca. 166 m² und bietet etwa 131 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 43 m² und zwei Schlafzimmern, eignet
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sich diese Immobilie optimal für Alleinstehende oder eine kleine Familie. Durch die Galerie und bodentiefe Fenster wird der Wohnbereich ausgiebig beleuchtet und erscheint in einer freundlichen Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Badezimmer mit einer Wanne und Dusche sorgt für entspannte Momente. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad. Sie sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Als effiziente und umweltfreundliche Heizmethode wird diese mit Fernwärme betrieben. Für ein angenehmes Raumklima und Ihr Wohlbefinden sorgt zudem eine Lüftungsanlage. Ein weiteres Highlight dieser Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
6 Zi.
191
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fühlen Sie sich Zuhause wie im Himmel. Viel Tageslicht flutet Ihren Wohnraum, der schon an der Haustür beginnt. Der mittige Terrassengiebel im Essbereich gliedert ihre Hausfassade und schafft zusätzliche, attraktive Fläche in beiden Geschossen.
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Der Eingangsgiebel bieten ihnen darüber hinaus eine Eingangsüberdachung. Der Innenraum trumpft mit 191 m² Fläche auf und ist somit perfekt für die große Familie. Im oberen Stockwerk leben Sie mit 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer Dusche. Diese Vorstellung entspricht ganz der Ihren? Werden Sie zum Bauherren eines Massivbauhauses von Heinz von Heiden. Wir haben jahrzehntelange Bauerfahrung und pflegen Partnerschaften zu hochwertigen Marken. Mit uns bekommen Sie einen Baupartner der Ihnen alle Gestaltungsfreiheiten lässt. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Hier heißt es ankommen, wohlfühlen und einfach zuhause sein! Realisieren Sie Ihren Familientraum vom Eigenheim. Wir sind für Sie da – Ihr Ansprechpartner: Herr Oliver Lott
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
172
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus, die Maisonette wurde nach dem Freiwerden total renoviert. Alle sanitären Gegenstände sind neu (also ungebraucht). Die Elt-Installation (Schalter und Steckdosen)
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erneuert. Vom Malermeister komplett renoviert. Fußboden teilweise neu.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Küche im Erdgeschoss. Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Vom Erdgeschoss direkte Verbindung zum Souterrain. Großer Büroraum mit geschosshohen Fenstern an einem begrünten Lichthof. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad. Anschluss an einen Multifunktionsraum mit ca. 32 m² für Büro, Ausstellung oder Fitness.
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
7 Zi.
184
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seinen individuellen und charmanten Schnitt sowie eine großzügige Fläche von ca. 184 m² auf einem Grundstück von ca. 631
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m². Erfahren Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens: . Baujahr: 1971 . Wohnfläche ca. 154 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Hobbyraum im hellen Souterrain . Grundstücksgröße: 631 m² . Zimmer: 7 Besondere Merkmale: . Gaszentralheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus . Holzfenster aus dem Baujahr 1971 . Kamin im Wohnbereich für einen gemütlichen Feierabend . Garage für bequemes Parken . praktischer Hauswirtschaftsraum direkt an die Küche angrenzend . wohnlich ausgebauter Raum im hellen Souterrain . Duschbad, Wannenbad und Gäste-WC . Abstellräume, Heizungsraum Das Dach wurde im Jahr 2019 erneuert, um eine optimale Wohnqualität sicherzustellen. Dieses Architektenhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Individualität und Woh
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
6 Zi.
357
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Ruhe auf einem parkähnlichen Grundstück 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Das impulsante, zweistöckige und voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet Platz für die gesamte Familie. Der angelegte Garten
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kommt einem privaten Stadtpark mit Schwimmbad nahe, der zur täglichen Regeneration und Erholung einlädt. Die Immobilie besticht außerdem durch eine durchdachte Architektur und Raumaufteilung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang gehört ebenfalls zum Haus. Komfortabel ist auch der Keller, der mit genügend Stauraum im Vorrats- und Abstellraum, einen Heizungsraum, Gästezimmer und Wellnessbereich mit Saune und Whirlpool sich präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, welche sich ideal für
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Singles, Paare oder ältere Menschen eignet. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so könnte die Wohnung ggf. mit der darüberliegenden 3-Zimmer-Wohnung (im 1. Obergeschoss, ca. 72 m², Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz) verbunden werden, die ebenfalls zum Verkauf steht und über uns angeboten wird. Die Raumaufteilung der 2-Zimmer-Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele mit Platz für eine Gardeobe, Abstellraum, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügiges Wohn-/Esszimmer, ansprechende Raumaufteilung - sonnige und überdachter Terrasse (Südwestausrichtung) - Badezimmer mit Wanne (um die 70er Jahre) - Teppich-, PVC- und Fliesenböden -
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
115
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen
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möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
67,49
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1973 in hochwertiger Ausführung erbaut. Es verfügt über einen Gartenanlage, Sauna/Solariumbereich und einer Tiefgarage. Das Schwimmbad wurde aus Energiekostengründen stillgelegt. Folgende Arbeiten wurden kürzlich ausgeführt:
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Frischwasserstation 03/22 erneuert Hebeanlage 08/2022 erneuert Heizungsanlage 08/2022 erneuert Umwälzpumpe 10/2022 erneuert Isolierung Heizungsrohre im Keller 02/2023 erneuert Hochdruckpumpe 02/2023 erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
93,91
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das von der Fa. Gundlach im Jahre 1966/1967 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Einheiten mit zwei Hauseingängen. Pro Haus also nur 4 Parteien. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten, das
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Treppenhaus und der Keller sind allesamt in einem einwandfreien Zustand. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2020 erneuert. Der Energieausweis ist vor dem Austausch erstellt worden.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. Zum Balkon gibt es noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Straße liegen die Küche und das Schlafzimmer. Das besondere Bonbon an dieser Wohnung ist das Gästezimmer welches im Dachgeschoss liegt und mit einer eigenen kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Daneben gbt es ein Duschbad und ein separtes WC. Also perfekt für Gäste, für das schon etwas größere Kind oder man kann es als Messezimmer vermieten. Die Wohnung steht derzeit leer. In den
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
In der Endetage im 2. OG der 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat hier der Architekt in Detailplanung in klaren Formen und zeitlosem Design einen Grundriss für gute Nutzbarkeit, freundliche Helligkeit und für gemütliches Ambiente geschaffen. Die Diele
...
erschließt alle Räume, ein kleiner Zwischenflur Bad / WC und Garderobe. Hell in klaren Linien präsentiert sich durch großzügige Fensterfronten der konzipierte offene Wohn-Essbereich. Die großen Fenster in S/W-Lage bringen viel Tageslicht hinein, die Sonne strahlt weit in die Wohnung. Durch eine Glastür ist der Balkon / die Loggia mit dem Wohnbereich verbunden. Eine Frischluftoase und Rückzugsmöglichkeit für das ganze Jahr (insbesondere im Sommer) zum Entspannen und Relaxen für individuelle Wünsche und Vorlieben, zum Kaffeetrinken oder Grillen. Dieser offen gestaltete Bereich vermittelt Herzlichkeit und Gastfreundlichkeit - Charme, Behaglichkeit und Wärme. Die angrenzende Küche zum Wohn-Essbereich kann theoretisch komplett optisch geöffnet werden
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Für Kenner von Kirchrode, ideale Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
475.200,00 €
540
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 540 qm große Grundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße von Kirchrode. Das Grundstück zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. In einem gewachsenen Wohngebiet besteht die seltene Gelegenheit Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen. Die hervorragenden Lage und der optimale Zuschnitt machen dieses Grundstück so attraktiv. Einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht. Somit ist eine Bebauung wie die Nachbarbebauung nach §34 BauGB möglich. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie in wenigen Minuten die Eilenriede erreichen. Genießen Sie den Stadtwald und den nahegelegenen Biergarten "Bischofshol". Ein kurzer Weg zum Stadtbahn-Anschluss sowie die schnelle Erreichbarkeit des Südschnellweges machen das urbane Leben komplett. Für das Grundstück gibt es keine Bauträgerbindung. Lassen Sie Ihren eigenen Gedanken und Ideen freien Lauf. Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einer gut angebundenen bevorzugten Gegend ein Zuhause zu scha
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
753
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 753 m² großes und in zweiter Reihe liegendes Grundstück, welches geringfügig bebaut ist und mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden könnte. Weitere Angaben zum Grundstück: - noch nicht erschlossen, Abriss
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einer Garage und eines Schuppens erforderlich - Zuwegung erfolgt über eine noch zu errichtende und ca. 3 m breite Zufahrt (siehe Titelbild linke Seite und Lageplan) - Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas) befinden sich in der Straße - rechteckiger Grundstückzuschnitt - Grundwasserbrunnen mit Pumpe vorhanden - Einfriedung durch bestehende Zaunanlage Angaben zum Bebauungsplan (Nr. 654, vom 22.12.1988): - Reines Wohngebiet WR - Zahl der Vollgeschosse I - Grundflächenzahl 0,3 - Geschossflächenzahl 0,4 - Nur Einzel- und Doppelhäuser ED Das Grundstück kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé. Lage: Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage von Hannover-K
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
30519 Hannover / Waldheim
Immobilientyp:
WISSENSWERTES
Eigentümergärten/Kleingärten dienen der Erholung in der Natur und ermöglichen den Stadtbewohnern, nach dem Vorbild alter Bauerngärten, den Anbau von Obst und Gemüse. Es finden sich in diesem Garten viele Zierpflanzen und
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Rasenfläche.
Es befinden sich auf dem Grundstück zwei Lauben.
Geregelt wird das Kleingartenleben durch das Bundeskleingartengesetz (BKleingG).
Die Freizeithäuser dürfen nicht das ganze Jahr bewohnt werden.