Dienstag, 10. September 2024
Immobilien in Hannover-Misburg-Nord kaufen
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
305.000,00 €
5 Zi.
155
m2
Weiße Erde 9, 30629 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das große Reihenendhaus (Bj. 1972) besticht durch seine Wohnfläche von 115 qm (Grundstücksgröße 203 qm) und helle Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, an die der großzügige Wohn-/Essbereich grenzt. Hier befindet
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sich ein Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Zum Entspannen lädt auch der Wintergarten ein, der sich an das Wohnzimmer anschließt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Dusche.
Im 1. Stock sind 3 Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist neben einem kleinen Duschbad ein schönes, großes Zimmer, das als Gästezimmer geeignet ist, aber ebenso anders genutzt werden kann.
Im Keller sind ein Vorrats- und Abstellraum, HWR und ein ca. 30 qm großer Raum, der sich für Hobbyzwecke eignet.
Die Vaillant-Brennwertherme (2016) wird mit "High Energie" Gas betrieben. 2017 wurden die
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
2 Zi.
81
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnpark unterschiedlichster Bauart mit insgesamt 49 Eigentümern verteilt auf 10 Häusern am Misburger-Zentrum. Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 4 Einheiten, insgesamt 3 Etagen mit Zugang zu einem Fahrstuhl. Ein Kellerraum ist
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vorhanden. Das Objekt besitzt eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze und Gästeparkplätze. Wir mieten aktuell einen Außenstellplatz für monatlich 55,-Euro. Der Wohnpark ist sehr sauber und gepflegt und es gibt eine gute Kommunikation zwischen den Eigentümern und Mietern. Wir bieten hier eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, lichtdurchfluteten Vollbad, Hauswirtschaftsraum sowie Küche mit neuer Einbauküche (2022) an. Die gesamte Wohnung ist Barrierefrei und für Senioren sowie Rollstuhlfahrer geeignet. Die Wohnung wurde von uns selten genutzt. In den letzten Monaten wurde das Objekt als Ferienwohnung via Booking com. angeboten. Die Nebenkostenabrechnung für 2023 ist noch nicht erstellt worden, wird aber zeitnah nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
327
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1408qm großen uneinsehbaren Grundstück steht dieses großzügige Haus in Waldrandlage. Das im Jahre 1979 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 umfangreich mit einem Anbau inkl. Schwimmhalle auf die heutigen ca. 327qm erweitert. Kommen Sie
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rein in ein mondänes Ambiente. Betreten Sie das Grundstück durch das hochwertige Eingangstor. Sie merken sofort die Privatsphäre auf dem Grundstück. In wenigen Metern erreichen Sie den Eingang zum Haus. Beim Betreten spüren Sie direkt die räumliche Weite des Erdgeschosses. Vom Eingangsbereich kommen Sie durch das Esszimmer zum Wohnbereich. Die gesamte Fensterfront ist südlich-westlich ausgerichtet und bietet somit viel Licht. Alle Fenster lassen sich über Außenjalousien abdunkeln. An warmen Tagen geht bei geöffneten Fenstern der Wohnraum in den Gartenraum fließend über, so dass unmittelbar ein mediterranes Gefühl entsteht. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist sehr gut ausgestattet und im zeitlosen Design. Im gesamten Erdgeschoss bietet das schöne
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Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
518
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
60
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte vermietete Wohnung zum Kauf an. Diese befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die
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Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Dabei wurde die Heizungsanlage erneuert und die Fenster wurden 1980 durch zweifach isolierte Kunststofffenster ausgetauscht. Der Bodenbelag besteht aus Laminat - im Wohnzimmer befindet sich unter dem Laminat noch ein Echtholzparkettboden. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sondern gehört den derzeitigen Mietern. Die Immobilie besticht zudem durch einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 309 EUR. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis September 2058. Die Wohnung ist spätestens ab Oktober 2024 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen mal ganz anders in einem außergewöhnlichen Reihenendhaus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche mit einem schönen Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie über eine kleine Treppe den schönen
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Wohnbereich mit Zugang zur großen Südterrasse mit Außenkamin und einem zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich, der überdacht ist. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe für eine individuelle Einrichtung und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie und zum angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. In der obersten Ebene befinden sich zwei Schlafräume, von dem ein Schlafraum auch einen Zugang zum Balkon hat. Zwischen beiden Räumen befindet sich das Duschbad. Eine vorgelagerte Galerie könnte als kleiner Fernsehbereich oder als Arbeitsecke genutzt werden. Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im ersten OG liegt diese renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Wohnzimmer 22 qm Schlafzimmer 15 qm Kinderzimmer 11 qm. Der Balkon liegt zur Süd/Westseite. Die beidseitige Einbauküche wurde in den letzten
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Jahren mit neuen Geräten bestückt. Zur Wohnung gehört ein 10 qm großer Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Strassenseite gibt es einen Garagenhof mit 12 Garagen. Bitte keine Rückmeldungen von Maklern !
Raumaufteilung
siehe Grundriss unter Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
160,85
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 721m² in massiver Bauweise. Die Wohnfläche von insgesamt 160,85 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen geräumigen Partyraum mit einer stilvollen Bar, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein zusätzliches Schlafzimmer im Kellerbereich bietet Flexibilität für Gäste oder als Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminanschluss. Ein renoviertes Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich praktisch. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und liegt günstig angrenzend an Ihren neuen Essbereich. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein komplett neues Tageslicht- Badezimmer aus dem Jahr 2018, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Das Flachdach des
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Hannover! Diese einzigartige Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und wartet nur darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Das Haus besticht durch eine moderne Einbauküche und ein Bad
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Ensuite, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Die offene Designtreppe und die originalen Eichenholztreppen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Das vollständig gedämmte Dachgeschoss mit sieben Veluxfenstern sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystem und der neuen Wasser- und Abwasserrohre können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen. Auch die neue Elektrik, Heizung und Heizkörper sorgen für ein rundum modernes Wohngefühl. Der Vollholz-Fußbodenbelag und die feingespachtelten Innenwände runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die Fassadenbeleuchtung mit Downlights und die Gartenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre im Außenbereich. Zum Haus gehört zudem ein Gartenhau
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Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
4 Zi.
128
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bewertungsobjekt ist als Doppelhaushälfte und einen Vollkeller bebaut. Das Objekt ist in den 20 Jahren errichtet worden und ca. 2012 umfangreich saniert worden. Die Immobilie steht leer und ist nicht vermietet. Für das Objekt ist die
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Zwangsversteigerung angeordnet. Bei dem anstehenden Zwangsversteigerungstermin handelt es sich um den 1. Termin. Der Termin für die Versteigerung ist Bestandteil des Exposees. Ebenfalls können wir Ihnen auf Wunsch gerne das Gutachten aushändigen. Freihändiger Vorabverkauf ist leider nicht möglich, ebenso keine Besichtigung. Bei Ersteigerungsinteresse beachten Sie bitte die Versteigerungsbedingungen und denken Sie bitte daran, dass die Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes nicht in Bargeld erbracht werden kann. Nehmen Sie daher bitte vorher Kontakt mit der Sparkasse Hannover oder Ihrer Hausbank auf.
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
298
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 298m², 2 Garagen, zwei 4,5-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 119 m² und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
122
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 122m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung