Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Hannover-Oststadt kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
79
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ACHTUNG! Die Vorauszahlungen wurden auf Basis der Verbrauchswerte der derzeitigen Mieter angesetzt. Hier wird es hinsichtlich der Heizkosten zu erheblichen Steigerungen kommen. Da wir aber noch über keine verläßlichen
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Berechnungsgrundlagen verfügen haben wir die alten Werte angesetzt. Das Haus wurde 2013/14 umfassend energetisch saniert und hat nicht zuletzt daher deutlich unter dem Durchschnitt liegende Heiz- und Nebenkosten (siehe unten). Die zum umschlossenen und großzügig begrünten Innenhof gelegenen großen Balkone sind in diesem Stadtteil ebenfalls nicht oft zu finden. Das Haus wurde laufend saniert; im Jahr 2003 wurde das Dach neu gedeckt, sowie die hofseitige Fassade mit einem Wärmedämmsystem ausgestattet. In den Jahren 2013/14 wurde(n) - die strassenseitige Fassade ebenfalls wärmegedämmt, - neue Fenster und neue Wohnungseingangstüren eingebaut, - das Heizungs- und Warmwassersystem zentralisiert (Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung), - das Treppenhaus n
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
260
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
94
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung ist eine echte Rarität am Immobilienmarkt aus den 1930er Jahren in direkter Nähe zur Eilenriede, zum Kanal sowie zur beliebten List. Die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof sowie der City-Treffpunkt am Kröpcke
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sind in wenigen Minuten mit der Bahn zu erreichen. Im Mehrfamilienhaus wurde das Treppenhaus umfassend saniert, auch die Wohnung befindet sich im neu renovierten Zustand. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Ein neues Badezimmer mit einer f Dusche und Badewanne wird sie begeistern .Sie empfängt ein heller Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind . Die Wände sind gespachtelt und in weiss gestrichen. Sie überzeugt durch ihren guten Zuschnitt, die sonnige Ost-West-Ausrichtung sowie Ihre gute Atmosphäre. Als Plus zur Wohnung lässt sich der begrünte Innenhof des Spannhagengartens nutzen, der Gemeinschaftseigentum ist und wo die Nachbarschaft sich begegnet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen, zu der auch ein Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Lage nahe der Eilenriede im Stadtteil Vahrenwald, an der Grenze zum Stadtteil List. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 mit
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insgesamt 14 Wohneinheiten. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine praktische Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Alle Zimmer sind über den hellen Flur zugänglich. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der direkt vom Balkon über eine Treppe zugänglich ist. Mit gepflegten Rasenflächen und einer ansprechenden Bepflanzung lädt er zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein - eine grüne Oase, die ein Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Wohnung wurde aufwendig und umfassend saniert und besticht durch ihr durchdachtes
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
140
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1898 mit denkmalgeschützter Fassade in zentraler Lage von Hannover. Diese großzügigen Wohnräume wurden bei einem kompletten Ausbau des Dachgeschosses im Jahr
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2012 erschaffen und punktet mit der gelungenen Kombination von modernen Wohnkomfort, großzügiger Wohnraumgestaltung und einen fantastischen Blick über die Dächer der Oststadt Der Charakter des gepflegten Mehrfamilienhauses mit der schönen Fassade, das Treppenhaus sowie ein integrierter Personenaufzug wurden dabei erhalten. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
4.460.000,00 €
28 Zi.
910
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Einzigartig! Luxuriös saniertes 9-Parteien MFH in Bestlage von Hannover-Oststadt, Raum Weißekreuzplatz, Eilenriede, Lister Meile, mit ca. 500 m² Garten und Garage. Rarität für Individualisten mit Faible für das
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Außergewöhnliche, sowohl als reine Kapitalanlage oder teilweise Eigennutzung, insbesondere der großen EG-Master Wohnung mit 226 m² WFL und eigenem Garten in Südlage. 9 Wohneinheiten + Garten + Garage + Keller + ausbaufähiges DG Baujahr 1955, ab 2020 saniert. Ca. 910 m² Wohnfläche + ca. 250 m² Nutzfläche, 28 Zimmer. Ca. 800 m² Eigentümergrundstück. Solide Bausubstanz mit bereits erfolgten hochwertigen Sanierungen und repräsentativer Charme gehen eine gelungene Symbiose ein mit der zentralen Lage im Quartier LIST und der Nähe zum Naherholungsgebiet EILENRIEDE. Quirlige City- und ruhige Waldrandlage schließen sich hier nicht aus, sondern fügen sich harmonisch zusammen. Eine City Oase fernab vom Alltäglichen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Dieses hochkarät
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 69m² ein angenehmes Raumkonzept mit viel Potenzial. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen
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ein, während das Schlafzimmer und die Küche eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 357 Euro, hiervon sind ca. 164 Euro für Heizung enthalten, und weitere Betriebskosten in Höhe von ca. 96 Euro, die auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf einen Mieter umlegbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
4.460.000,00 €
28 Zi.
910
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Einzigartig! Luxuriös saniertes 9-Parteien Premium MFH in Bestlage von Hannover-List/Oststadt, Raum WEISSEKREUZPLATZ, LISTER MEILE und STADTWALD EILENRIEDE mit ca. 500 m² Garten und Garage. Rarität für Individualisten mit
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Faible für das Außergewöhnliche, sowohl als reine Kapitalanlage oder teilweise Eigennutzung, insbesondere der großen EG-Master Wohnung mit 226 m² WFL und eigenem Garten in Südlage. 9 Wohneinheiten + Garten + Garage + Keller + ausbaufähiges DG Baujahr 1955, ab 2020 saniert. Ca. 910 m² Wohnfläche + ca. 250 m² Nutzfläche, 28 Zimmer. Ca. 800 m² Eigentümergrundstück. Solide Bausubstanz mit bereits erfolgten hochwertigen Sanierungen und repräsentativer Charme gehen eine gelungene Symbiose ein mit der zentralen Lage im Quartier LIST und der Nähe zum Naherholungsgebiet EILENRIEDE. Quirlige City- und ruhige Waldrandlage schließen sich hier nicht aus, sondern fügen sich harmonisch zusammen. Eine City Oase fernab vom Alltäglichen mit vielfältigen Nutzungsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
3.780.000,00 €
35 Zi.
1.160
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil in Toplage Dieses beeindruckende, vollvermietete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen variieren
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zwischen 50 und 85 m² und bieten 2 bis 4 Zimmer pro Einheit. Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine optimale Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert: Alle Wohnungseingangstüren wurden erneuert, und die Fenster des gesamten Hauses sind ebenfalls neu. Von den insgesamt 16 Einheiten wurden 12 vollständig saniert. Diese Woohneinheiten sind mit edlem Eiche-Echtholzboden ausgestattet und verfügen über moderne, hochwertige Einbauküchen. Alle sanierten Wohnungen sind bereits erfolgreich neu vermietet. Das 490 m² große Grundstück bietet optimale Bedingungen für die Vermietung von PKW-Stellplätzen - auch diese sind bereits vollständig vermietet. Besonders attraktiv: Das Objekt ist bereits aufgeteilt, wodurch
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Quelle: www.immowelt.de
3.780.000,00 €
35 Zi.
1.150,5
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil in Toplage Dieses beeindruckende, vollvermietete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen variieren
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zwischen 50 und 85 m² und bieten 2 bis 4 Zimmer pro Einheit. Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine optimale Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert: Alle Wohnungseingangstüren wurden erneuert, und die Fenster des gesamten Hauses sind ebenfalls neu. Von den insgesamt 16 Einheiten wurden 12 vollständig saniert. Diese Woohneinheiten sind mit edlem Eiche-Echtholzboden ausgestattet und verfügen über moderne, hochwertige Einbauküchen. Alle sanierten Wohnungen sind bereits erfolgreich neu vermietet. Das 490 m² große Grundstück bietet optimale Bedingungen für die Vermietung von PKW-Stellplätzen - auch diese sind bereits vollständig vermietet. Besonders attraktiv: Das Objekt ist bereits aufgeteilt, wodurch
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
48,4
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 48,40m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen
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legen, sondern auch für Anleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden, länglichen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Überblick über die gesamte Wohnung bietet. Hier finden Sie zudem ausreichend Platz, um Jacken, Schuhe und andere Alltagsgegenstände bequem unterzubringen. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich, sowie das zweite Zimmer. Diese großzügigen Räume mit einer gesamten Fläche von 24,71m² bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das zw
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
135,1
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und stilvolle Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Hannovers begehrtem Stadtteil Oststadt und bietet eine exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre verbindet
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modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair eines Altbaus. Die elegante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Sie erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und wurde 2007 umfassend saniert, wobei die Wände, Böden und die Elektrik erneuert wurden. Weitere Modernisierungen umfassen die Erneuerung der Bäder im Jahr 2014 sowie der Heizkörper und Fenster zur Straßenseite im Jahr 2017. Die Raumaufteilung ist großzügig: Zwei großzügige und offene Räume für Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Ankleidebereich und eine ruhiggelegene Loggia bieten viel Platz und Komfort. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Das Bad
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
112
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
**Kein Balkon** Dieses attraktive, luxuriös ausgestattete Hochparterre-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hannover List und bietet Ihnen einen traumhaften Erstbezug nach einer kompletten Sanierung. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer mit
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einem großzügigen Wohn- und Nutzflächenangebot von rund 112 m². Diese atemberaubende 5-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich auf rund 45m2, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC, ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett und aufwendig saniert und lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche, eine Zentralheizung und eine Luftwärmepumpe sorgen für ein Wohlfühlklima. Lassen Sie sich von den hohen Decken und dem fantastischen Raumgefühl vor Ort überzeugen. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße aufsuchen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Hier gibt es die einmalige Gelegenheit, zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu kaufen. Fakt ist, es handelt sich um ein KFW-55 Bau mit großen Fensterelementen und einer Südwest Terrasse in den ruhigen Innenhof. Das gesamte Haus wurde aufwendig
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kernsaniert und gedämmt. Sofern Sie nach einer umwerfenden hellen Dachgeschosswohnung mit höchsten Ausstattungsmerkmalen suchen, sollten Sie sich in jedem Fall vor Ort überzeugen lassen. Die Wohnung besticht mit Klimaanlage, Echtholzboden, Fußbodenheizung, zwei Vollbädern und 5 Zimmern. Die Penthousewohnung ist einmalig und in Toplage. Durch die zentrale Lage können Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, Tagesstätten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung der Straße aufsuchen. Diese lassen sich zu Fuß, mit dem Rad, PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und S-Bahn erreichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
66,93
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser toll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Die ca. 67 m² große Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen kreativen Entfaltung.
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Ideal für Kapitalanleger, Singles, Paare oder kleine Familien! Der geräumige Flur führt in alle Zimmer der Wohnung. Das ca. 18 m² große Wohnzimmer am Ende des Flurs, zur Straße hin gelegen, ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner Ausrichtung bekommt es viel Tageslicht. Die zwei ruhigen Schlafzimmer von jeweils etwa 16 m² und 14 m² bieten Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und sind zum Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie hier angenehme Ruhe. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. In der Küche befindet sich auch die Therme, die für die Wärmeversorgung sorgt und ca. 20 Jahre alt ist. Das funktionale Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, das für natürliche Belüftung so
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
49080 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, 26 Einzelgaragen und 10 Pkw-Außenstellplätzen befindet sich auf einem ca. 1.754 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in Osnabrück, Spichernstraße 55/57, im Stadtteil "Wüste". Das im Jahr
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1991 erbaute Objekt macht einen bautechnisch einwandfreien Eindruck. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Jahre fortlaufend modernisiert und verfügt über zeitgemäße und energieeffiziente Gasetagenheizungen der Marke "Wolf". Das Dach ist im Bereich des Spitzbodens bereits isoliert. Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten wurde bereits ein Großteil aller Bäder erneuert. Das Objekt ist vollunterkellert, wobei jeder Wohneinheit ein abschließbarer Keller zugeordnet ist. Darüber hinaus verfügt das Objekt im Hinterhof über 26 abschließbare Einzelgaragen und 10 zusätzliche Pkw-Stellplätze. Für den hinteren Grundstücksteil existiert ein positiv beschiedener Bauvorbescheid der Stadt Osnabrück in Bezug auf die Errichtung eines Mehrfamilienhauses im hint
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
57
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 14 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon, und einer gewerblichen Nutzung im Zwischengeschoss (Erdgeschoss). Zu dem Wohngebäude gehören 4
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Garagen, im Zwischengeschoss (Erdgeschoss). Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, hat eine Größe von ca. 468 m².
Das Gebäude hat mehrere Geschosse, die sich aufteilen in:
- Kellergeschoss
- Zwischengeschoss (Erdgeschoss)
- Erdgeschoss (1. Etage)
- 4 weitere Obergeschosse
Das Wohngebäude ist voll unterkellert, der Dachboden nicht ausgebaut.
Die Hausgemeinschaft nutzt den Trockenboden, die Waschküche und den Abstellraum gemeinschaftlich.
Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt, in den Obergeschossen wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Das Zwischengeschoss (Erdgeschoss) verfügt über ein Sichtmauerwerk welches stellenweise mit einer Fassadenverkleidung versehen ist.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, das Walmdach ist mi
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hannover/Ostadt - Zentrumsnah
Objekt
Die hochwertig, neu ausgebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannovers Oststadt im 4. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen
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Küchen-/Ess- und Wohnbereich von über 41 m². Die ca. 10 m² große Loggia ist östlich ausgerichtet. Ein absolutes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit einem Wallbox-Anschluss. Das Gemeinschaftseigentum wird während des Ausbaus ebenfalls vollumfänglich modernisiert und renoviert. Die hochwertige Ausstattung wird Sie garantiert ebenso begeistern wie der großzügige Grundriss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999,00 €
10 Zi.
250
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Diese charmante Villa im Herzen von Kirchrode vereint historischen Charme mit großem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Auf
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einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten erstreckt sich das Objekt über drei Wohneinheiten, die ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet. Die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, drei Kellerräume sowie eine separate Waschküche. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen eine Garage und sechs nicht überdachte Außenpa
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hannover/Ostadt - Zentrumsnah
Objekt
Die hervorragend geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hannovers Oststadt. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum werden gerade vollumfänglich
...
modernisiert und renoviert. Die hochwertige Ausstattung wird Sie garantiert ebenso begeistern wie der großzügige Grundriss. Wenn Sie eine bezugsfertige und neubauähnliche Wohnung suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.