Es handelt sich um eine sehr sch n geschnittene Wohnung in der "Belle tage" - dem 1. Obergeschoss eines soliden Hauses Baujahr 1954. Die Wohnung gut vermietet. Der Mietpreis betr gt 840,00 . die umlegbaren Nebenkosten liegen bei 130 . Der R
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cklagentopf ist gut gef llt - es stehen zur Zeit keine gr eren Ausgaben an. Das Haus ist sehr gepflegt und wird von Eigent mern und Mietern bewohnt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Das gesamte Geb ude wurde 2012 von allen Seiten w rmeged mmt. Die Therme der Wohnung wurde 2021 erneuert. Ein gro er gepflegter Garten rundet das Bild ab. Das Treppenhaus hat gerade jetzt in 2024 einen neuen Anstrich erhalten.
Diese helle und sch n geschnittene Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr ca. 1960, befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in N he des Hauptbahnhofes. Die Wohnung besteht aus zwei h bschen Zimmern, einer
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Einbauk che und einem Bad. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Saniert wurde die Wohnung in den Jahren 1999 (Elektrik) und 2006 (K che und Bad). Der Garten des Hauses, welcher mitbenutzt werden kann, bietet wunderbar die M glichkeit sich vom Alltag zu erholen. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber zwei Kellerr ume, welche ausreichend Stauraum bieten. F r Eigennutzung, ein P rchen, oder als Kapitalanlage ist die Wohnung optimal geeignet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gas-Etagenheizung noch vom Verk ufer erneuert wird. Wichtige Vorteile einer Immobilie, wie Lage und der klar gezeichneter Hausschnitt, k nnen hier punkten. Sie haben sich dieses interessante Angebot durchgerechnet und wollen zeitnah investieren? Getreu dem Motto
Diese gepflegte und sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfl che von ca. 75 m befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses nahe der Lister-Meile, welches ca. im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung verf gt ber ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che (Einbauk che bereits im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslichtbad mit Dusche und Deckenspots. Direkt an die K che grenzt ein Balkon an. Des Weiteren ist das Objekt mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ca. 1999 ausgestattet und im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Die Elektrik ist bereits modernisiert und Dreiaderig. Die Wohnung wird beheizt ber eine Gas-Therme ca. aus dem Jahr 2011. Das Haus ist ged mmt und ca. 2022 wurden die Str nge modernisiert. Ein gro z giger Kellerraum rundet das sch ne Angebot ab. Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und schauen Sie sich ruhig schon einmal virtuell in der Immobilie um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie sich das
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, eines um 1900 erbauten, sehr gepflegten 10 Parteienhauses. Es besteht Denkmalschutz auf der Fassade des Hauses. Das Haus ist top gepflegt, die zus tzlichen zum Innenhof ausgerichteten Balkone wurden 2010
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angebaut, somit verf gt diese Wohnung ber 2 Balkone. Einen in Ost- und einen in Westausrichtung. Die Wohnung selbst bietet Potential zur eigenen Gestaltung. So wurde z.B. von dem bisherigen Bewohner ein kleiner Teil des Wohnzimmers abgeteilt, um eine Sauna einzubauen. Die gro z gigen Wohn- und Schlafr ume sind mit Echt-Holzdielen ausgestattet. ber die K che ist der neue West-Balkon mit Doppelt r erschlossen. Das kleine Badezimmer hat eine sehr individuelle Duschl sung mit Waschbecken und WC. Zus tzliche Objektbesonderheiten: Eigener Kellerraum Grundst ck im Eigentum Gas-Etagenheizung vor 2 Jahren erneuert Neue Balkone aus 2010 Fassade saniert in 2010 Neue Fenster aus 2010 Keine K uferprovision
In einer ruhigen Seitenstra e nahe Welfenplatz steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zum Verkauf. Das Geb ude wurde ca. 1955 errichtet und befindet sich seither in Familienbesitz. Die Wohnungen sind zweckm ig geschnitten, hell und haben
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innenliegende B der. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist- Miete. Weitere Informationen und Fotos stellen wir gerne auf Anfrage mit unserem Expos zur Verf gung.
Lagebeschreibung: Hannover-Lister Meile mit Weißekreuzplatz ist eine sehr beliebte Wohngegend mit vielen Vorteilen: Ein intakter Stadtteil mit der Nähe zum Bahnhof, der Stadtmitte, mit vollständiger Infrastruktur und vor der Haustür alle
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Einkaufsmöglichkeiten! Das Naherholungsgebiet Eilenriede ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es ist zweifelsfrei eine bevorzugte Wohnlage von Hannover für alle, die den besonderen Charme hier zu schätzen wissen. Unter Lebensqualität versteht jeder etwas anderes, aber das Wohlfühlen im privaten Bereich und im Wohnungsumfeld gehört sicher dazu. Ein solches Umfeld ist zweifelsfrei bei der angebotenen Wohnung gegeben. Hannover als Landeshauptstadt von Niedersachsen zählt zu den grünsten Städten Deutschlands und bietet zusätzlich als führende Kongress- und Messestadt ein hoch attraktives Grünflächen- und Naherholungsgebiet mit dem Stadtwald, der Eilenriede, dem Maschsee, der Leine, dem Steinhuder Meer und dem Deister.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Soll in %: 84,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 290.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen und begehrten Stadtteil List. Hier trifft vieles Aufeinander: kurze Wege, eine sehr
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gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bars und Restaurants. Im Süd-Osten grenzt die Eilenriede an die List. Sie ist der größte Stadtwald Europas und eigenet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Der sich in der Nähe befindliche Erlebnis-Zoo Hannover ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen PKW. Die nächste Bushaltestelle und Bahnstation sind fußläufig erreichbar. Zu den Autobahnen gelangen Sie ebenfalls zügig über den Schnellweg.
Ausstattung: - durchdachter & effektive Grundrisse - Großer Wohn-Essbereich mit rund 4
Lage: Die Wohnung liegt im wunderschönen und begehrten Stadtteil List. Hier trifft vieles Aufeinander: kurze Wege, eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bars und Restaurants. Im Süd-Osten grenzt die
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Eilenriede an die List. Sie ist der größte Stadtwald Europas und eigenet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und erholsame Spaziergänge. Der sich in der Nähe befindliche Erlebnis-Zoo Hannover ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen PKW. Die nächste Bushaltestelle und Bahnstation sind fußläufig erreichbar. Zu den Autobahnen gelangen Sie ebenfalls zügig über den Schnellweg.
Ausstattung: - durchdachter & effektive Grundrisse - optimale Infrastruktur - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - begehbare & gefließte Dusche - Eiche Echtholzparkett - Einbau-Spots im Flur & Badezimmer - Ne
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hannover List, ein lebendiger Stadtteil im Norden Hannovers, zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Urbanität und grünen Oasen aus. Die Lage und Infrastruktur machen die List zu
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einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Lebensstile. Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt: Die Hannover List ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lister Meile, eine beliebte Einkaufsstraße, bietet Boutiquen, Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt auf dem Stephansplatz ist ein Treffpunkt für frische lokale Produkte und lädt zum entspannten Bummeln ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Stadtbahnlinien 3, 7 und 9 verbinden die List direkt mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt. Buslinien ergänzen das Netzwerk und ermöglichen eine komfortable Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus. Messeschnellweg und gute An