Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Garten in Harburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
66
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
- Diese tolle Wohnung liegt im 2. Stock und ist sehr hell, (Erdgeschoss-Wohnungen sind das oft nicht). - Einbauküche: ca. 7,19 qm, (2008), helle Holzoptik, Oberschränke/Vitrine/Unterschränke, Spüle, Geschirrspüler, Umluftherd, Ceran-Kochplatte,
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Kühlschrank, Sitzmöglichkeit für 3 Personen und Fenster. Die Außen-Abluft ist bereits vorbereitet (Loch in die Wand gebohrt, z.Zt. Sieb). - Flur: ca. 6,39 m², ist zugunsten der restlichen Zimmer und Räume ausreichend klein gehalten. - Bad: ca. 5,43 qm, ganz in weiß, Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken mit Einhebelmischbatterie, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Badewanne und Fenster. - Kinderzimmer: ca. 8.98 qm, helles Laminat und großes Fenster. - Schlafzimmer: ca. 14,09 qm, auch mit hellem Laminat, großes Fenster, zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. - Wohnzimmer: ca. 19,68 qm, mit Laminat (2016), sogar mit 4 Fenstern (!) und Balkon-Zugang (Süd-West). - Balkon: ca. 4 m², Richtung Süden-Westen, überm Garten, ins Grüne, ein wirklich sehr
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
66
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
- Diese tolle Wohnung liegt im 2. Stock und ist sehr hell, (Erdgeschoss-Wohnungen sind das oft nicht). - Einbauküche: ca. 7,19 qm, (2008), helle Holzoptik, Oberschränke/Vitrine/Unterschränke, Spüle, Geschirrspüler, Umluftherd, Ceran-Kochplatte,
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Kühlschrank, Sitzmöglichkeit für 3 Personen und Fenster. Die Außen-Abluft ist bereits vorbereitet (Loch in die Wand gebohrt, z.Zt. Sieb). - Flur: ca. 6,39 m², ist zugunsten der restlichen Zimmer und Räume ausreichend klein gehalten. - Bad: ca. 5,43 qm, ganz in weiß, Waschmaschinen-Anschluss, Waschbecken mit Einhebelmischbatterie, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Badewanne und Fenster. - Kinderzimmer: ca. 8.98 qm, helles Laminat und großes Fenster. - Schlafzimmer: ca. 14,09 qm, auch mit hellem Laminat, großes Fenster, zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. - Wohnzimmer: ca. 19,68 qm, mit Laminat (2016), sogar mit 4 Fenstern (!) und Balkon-Zugang (Süd-West). - Balkon: ca. 4 m², Richtung Süden-Westen, überm Garten, ins Grüne, ein wirklich sehr
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
216
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet. Massives Gebäude mit Rotklinkerfassade und Pfannendach. Hochwertig ausgestattete Bäder und Küchen in Marmor und Granit, einschl.
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Marmor- und Granitböden (auch Eingangsflure). Gaszentralheizung mit WW-Versorgung + Solaranlage. Die Wohnräume sind mit Teppich oder Parkettböden belegt. Das Haus hat 2 Teilkeller: 1x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung und 3 ausgebaute Dachböden: 2x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung. Am Haupthaus befindet sich ein großer Wintergarten in Südausrichtung. Die Hauptwohnung ist zum sofortigen Bezug frei! Auch hier ist Natursteinboden verlegt. Die Terrassen und teilweise die Zuwegung zum Haus ist in Naturstein ausgeführt. Der Rest der Zuwegung und Carport sind mit Betonpflaster versehen. Eine sehr interessante Immobilie, die durch den 2-maligen Mieteintrag die Belastung in kleinen Grenzen hält. Überzeugen Sie sich beiner Ortsbesic
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
21441 Garstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2003 massiv mit Porotonsteinen, Dämmung und hochwertigem Vormauerklinker erstellt. Es hat eine zentrale Ölheizung, deren Verbrauch auf Grund der fortschrittlichen bauweise und Dämmung auch heute noch als sehr
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gering zu bezeichnen ist. Fußböden sind mit hochwertigem Kork oder Fliesen ausgestattet. Der aktuelle Stellplatz befindet sich am Haus und soll und darf durch den Erwerber zum Eingangsbreich der ebenerdigen Wohnung verlegt werden. Der Eingang hat eine Treppenstufe, welche mit Hilfe einer Rampe zur Barrierefreiheit dieser Wohnung führt. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht für die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse. Dies ist grundbuchrechtlich gesichert.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein halbes zusätzliches Zimmer mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein seperates Gäste WC. Außerdem einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren Abstellraum auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem großzügigem Südwest Balkon und einem Carportstellplatz inkl. Abstellraum in äußerst zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Das Mehrfamilienhaus wurde
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1902 in einem Villenstil errichtet, die Wohnung befindet sich in dem zweigeschossigen anliegend Anbau aus dem Jahre 2000 und ist somit energetisch auf einem aktuellen Stand. Durch den hellen und gepflegten Flurbereich gelangen Sie in die Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch Ihre großzügigen Fenster Elemente lichtdurchflutet. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen genügend Fläche für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das hell geflieste Tageslicht Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die geräumige Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch und durch die großzügige Fensterfront ei
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
11 Zi.
329,53
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus/Zinshaus mit 2/3 Einheiten und vier PKW-Stellplätzen. Alle drei Einheiten sind mit dem Obergeschoss verbunden. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 37.188,- € ist es eine vielversprechende Kapitalanlage.
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Zusätzlich ist ein Teil der Dachfläche vermietet und soll für eine Solaranlage genutzt werden. Auf dem Dach ist für die Mieter eine Brauchwasserwärmeanlage installiert. Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und 1928 durch einen Anbau erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnung 1. ca. 84,53 m², Wohnung 2. ca. 168 m², Einheit 3. ca. 77 m² und wird aktuell als Lager genutzt, die Fläche ist nicht ausgebaut. Die Gasheizung ist aus 2023.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
136
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus
NEUBAU VON 3 REIHENHÄUSERN / 1 VON 3 REIHENHÄUSERN (Endreihenhaus 3 und Mittelhaus 2 verfügbar, 1 Endreihenhaus verkauft) - ca. 138 m² Wohnfläche - 3 Etagen, nahezu keine Dachschrägen im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss GRUNDSTÜCK - insgesamt
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ca. 1.247 m² Grundstück - 1/3 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück = ca. 415 m² (Zufahrt, 2 Stellplätze und Gartenfläche / ca. 400 m² Grundstücksfläche zur alleinigen Nutzung / Sondernutzungrecht) - momentan keine Bebauung vorhanden - nicht erschlossen MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG UND BESICHTIGUNG DES GRUNDSTÜCKS NACH RÜCKSPRACHE MÖGLICH Besichtigung des Musterhauses mit den Innenausstattungen nach Terminabsprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
158
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen bei unserem neuen Bauvorhaben in der Luhdorfer Straße 124 – 21423 Winsen – Roydorf. Bevor Sie sich den nächsten Seiten dieses Expose´s widmen, möchten wir Sie auf die Vorteile unserer Häuser in bester Lage in Winsen
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(Luhe) Roydorf hinweisen. Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Neubauvorhaben das 2024 realisiert wird. Auf einem gemeinsamen Grundstück mit 1.925 m2 werden zwei Reihenhaus-Trios und ein Doppelhaus in massiver Bauweise und mit höchsten Klimastandards errichtet. Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard. Unser architektonisches Konzept - leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlos elegante und moderne Architektur zu bieten. Details wie die Ausführung als Satteldach im Zusammenspiel mit der Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem g
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
111
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in einem 5 Familienhaus in ruhiger Lage von Buchholz Steinbeck, direkt am Wald. Die 111m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einen großen Balkon, 1
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Schlafzimmer und ein Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche im 1. Obergeschoß. 2 weitere Schlafzimmer und ein weiteres modernes Duschbad aus 2021 befinden sich im Dachgeschoß und sind über eine hübsche weiße Holztreppe zu erreichen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen malerischen Blick in die Natur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein freier Stellplatz, ein Kellerraum und ein Schuppenraum. Das Haus bietet im Keller einen großen gemeinschaftlichen Trockenraum. Ein malerischer Garten mit Blick in die Natur wird von allen gemeinschaftlich genutzt. Der Wald befindet sich direkt nebenan und auch ein Spielplatz ist nicht weit weg. Trotz der Nähe zur Stadt wohnt man hie
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Quelle: www.immomorgen.de
89.000,00 €
4 Zi.
40
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow befindet sich auf einem idyllischen Pachtgrundstück in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Der Erstwohnsitz ist hier möglich, sodass sich die
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Immobilie ideal für eine ganzjährige Nutzung eignet. Eine großzügige Solaranlage mit einem großen Speicher garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Energieversorgung und reduziert die Nebenkosten erheblich. Eine teils überdachte und teils freie Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ein zusätzliches Gästehaus
- gepachtetes Grundstück, Kosten für Grundstückserwerb reduzieren sich
- entschleunigt leben in Elbe-Nähe
- Randgrundstück sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten. Das Gebäude wurde 1973 in massiver, klassischer Rotklinkerbauweise errichtet. Im Kellergeschoß des
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Hauses befindet sich eine Tiefgarage sowie Abstell- und Gemeinschaftsräume (Trocken- und Fahrradkeller). Ein PKW-Stellplatz der Garage sowie ein ca. 26m² großer Kellerraum gehören zu dieser Wohnung.
Raumaufteilung
Die ca. 110 m2 Wohnfläche bieten viele helle und ideal geschnittene Zimmer für eine optimale Nutzung. Über die äußerst großzügige Diele werden sämtliche Räume betreten. Eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten, ein lichtdurchflutetes 32 m2 großes Wohnzimmer mit Parkettboden welches viel Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft bietet. Vom Wohnzimmer ausgehend gibt es einen Balkon, der nach Süd -West gerichtet ist und der einlädt für die abendlichen Entspannungsstunden. Das 16 m² große Schlafzimmer verfügt über
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Quelle: www.immomorgen.de
69.000,00 €
2 Zi.
40
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Holzhaus (Baujahr 2023). Ihr neues komfortables Zuhause auf dem 240 m² großen Pachtgrundstück inmitten der Natur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten auf kleinem Raum. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft
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eine einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, auf der Sie die frische Luft, die Sonnenstrahlen und Ihren Garten in vollen Zügen genießen können. Die Lage auf dem Camping- und Freizeitpark Tespe ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohlfühloase für kleines Geld zu realisieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 20 cm Vollisolierung sorgen für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz
- Randgrundstück sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit
- Hauptwohnsitzanmeldung möglich
- unbefristete Pacht (keine Erbpacht)
- entschleunigt leben in Elbe-Nähe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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Quelle: www.immomorgen.de
499.500,00 €
6 Zi.
110
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese projektierte Doppelhaushälfte, bietet mit ihrer hochwertigen Bauweise im energieeffizienten KfW 40 Standard ein Zuhause zum Wohlfühlen. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Der
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Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Büro oder Gästezimmer. Die nachhaltige Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe, unterstützt durch Solarthermie, sorgt nicht nur für angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und den Geldbeutel. Der sonnige Garten in Südlage lädt dazu ein, die Natur zu genießen, Kinder herumtollen zu lassen oder Gemüse anzubauen und die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens zu genießen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- fernab vom Trubel der Stadt im beliebten Landkreis Harburg
- gut angebunden an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe
- großzügige Zimmeraufteilung für maximalen Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
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21395 Tespe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
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21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
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60
m2
21436 Marschacht
Immobilientyp: Wohnung
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