Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Harsefeld kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite bezogen auf €
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419.000 beträgt somit 3,20%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut. Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
452
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und stetig modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Harsefeld. Die Geschäftsfläche im EG mit insgesamt ca.211 m2 ist an eine Reha Praxis vermietet. Im ersten OG befinden sich zwei
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 221 m2 Wohnfläche und im DG weitere zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m2 Wohnfläche, in denen nach und nach die Bäder und Küchen modernisiert wurden und auch die Fenster sind auf einem zeitgemäßen Stand. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Neue Elektroleitungen, neue Zähler und eine neue Gasbrennwerttherme wurden erst vor Kurzem installiert. Zudem ist die Liegenschaft teilweise unterkellert und bietet genügend Abstellräume für die Mieter. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
266
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein liebevoll gestaltetes, sehr gepflegtes Haus mit zwei Terrassen. Wohnzimmer und Essbereich gehören zusammen und sind mit großen Fenstern Licht durchflutet. Die Küche wurde individuell geplant und ist geräumig und voll
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funktionstüchtig. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad und sehr schöne Räume mit kleinen Erkern. Im Keller befindet sich eine Sauna und ein Werk- bzw. Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/kGks Dieses "Stein auf Stein" gebaute Doppelhaus bzw. die Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder. Hier handelt es sich um die hintere Doppelhaushälfte, die durch zahlreiche Highlights besticht.
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Außenbereich: Zum Haus gehört ein großes Gartenhaus, das viel Platz für Fahrräder sowie für Gartengeräte und Gartenmöbel bietet. Ein eigener Stellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss: Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit dem offenen Essbereich lässt beim Betreten der Immobilie die Herzen höher schlagen. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse. Ausstattung: Die moderne Einbauküche ist mit neuwertigen Markengeräten ausgestattet. Der Essbereich geht über in den großen Wohnbereich, der durch einen eindrucksvollen Kamin der Firma HARK hervorsticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kinderfreundlich angelegten Garten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
134,77
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig erstellte KFW 55 - Einfamilienwohnhaus mit einer zeitgemäßen Luft-Wärmepumpe wurde 2013/2014 von der renommierten Firma Viebrockhaus im Harsefelder Neubaugebiet erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 134,77 m², verteilt auf
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fünf großzügige Zimmer sowie Nutz- und Nebenräume. Das Haus ist eine einzigartige Mischung aus den Haustypen V1, V2 und V3 und ist unter dem Namen "Harsefeldhaus" bekannt. Ein besonderes Highlight ist das Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Allein der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit der geschlossenen Treppe lässt beim Betreten der Immobilie die Herzen höher schlagen. Vom Flur erreichen Sie das Gäste-WC und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse. Der große Küchenbereich mit der vorhandenen Einbauküche grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss besticht durch den hellen Flur und das offene Treppenhaus. Ein weiteres Highlight ist das großzügige und intelligent angeordnete Masterbad. Hier bleiben keine Wüns
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
71,5
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um die Wohnung 10 im 1.Obergeschoss. In Harsefeld bieten wir Ihnen diese Wohnung als Kapitalanlage an. Im Jahr 2022 ist in zentraler Lage ein tolles Mehrfamilienhaus mit 16
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Wohneinheiten entstanden. Das Ortszentrum, der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte sowie andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade. Die selbstständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulformen sowie viele Freizeitmöglichkeiten. Harsefeld ist zudem im Bereich der Stader Geest, die von verschiedenen Naturlandschaften geprägt ist. Das Herz Harsefelds ist der schöne Klosterpark des ehemaligen Benediktinerklosters. Der gute Anschluss zur Metropolregion Hamburg macht Harsefeld zu einem begehrenswerten Standort. Ausstattungsdetails: Barrierefrei und Rollstuhlgerecht Bodenbelag: Vinylboden und Fliesen Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Bodengleiche Dusche Einbauküche Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
170
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ca. 952 m² große Grundstück befindet sich, angenehm ruhig, am Ende einer kurzen Anliegersackgasse. Direkt am Haus wurde ein aufwändiger Doppelcarport mit einem zusätzlichen Abstellraum errichtet. Die großzügig bemessene Zufahrt bietet
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weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge der Besucher. Die liebevoll und durchdacht gestaltete Gartenanlage bildet einem sehr harmonischen Rahmen. Die herrliche Sommerlinde an der Nordostgrenze und die aufwändigen Randbepflanzungen prägen den Gesamteindruck und sichern die Privatsphäre. Eine Bewässerungsanlage ist installiert, auch ein Gewächshaus ist vorhanden. Der Bungalow wurde individuell geplant und 2009 in konventioneller Qualitätsbauweise von der Firma Viebrock als 2-Liter-Hybrid-Haus erbaut. Es stehen im Haus 170 m² Wohn- und 10,5 m² Nutzfläche zur Verfügung - barrierefrei! Die helle und großzügig bemessene Eingangsdiele, zu begehen von dem überdachten Eingangsbereich, bildet das Entree und den Mittelpunkt des Bungalows. Durch die über 2,3 m
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches sich durch seine gehobene Ausstattung auszeichnet. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 117,22 m² ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für gemütliche Kochabende mit der Familie. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auch ein Carport für zwei Autos ist vorhanden. Der Bodenbe
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
220
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/MyJT Freuen Sie sich auf einen Walmdachbungalow in barrierefreier moderner Gestaltung mit der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss, die ohne großen Aufwand herzurichten ist.
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Die ruhige Lage in Zentrumsnähe spricht für sich ! Auch für Investoren sehr interessant !!!: Zwei Verkäufer ( Rollstuhlfahrer ) könnten bei Bedarf als zukünftige Mieter für das Erdgeschoss " übernommen " werden ! Das komplette Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht hergerichtet. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander verbindet. Aus der großen Küche kommen Sie in den angrenzenden HWR mit den Versorgungsleitungen und der Gasheizung - eingespeist durch ein Blockheizkraftwerk. Aus dem angrenzenden Arbeitszimmer gelangen Sie in die Garage und zu der hausüberdachten großen Terrasse. Die Küche ist ein wahres Highlight und lässt Kochabende mit Familie und Freunden zu einem wahre
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Quelle: www.immowelt.de
356.500,00 €
3 Zi.
85
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 07 - Diese moderne 3-Zimmer Neubau Wohnung wird 2024 in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im alten Ortskern von Harsefeld gebaut. Die freundliche, helle Wohnung bietet ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und Dusche. Alle
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Fenster, außer dem Dreieckfenster, werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich gestaltet sich offen zum Küchenbereich, wo für Ihre Traumküche sämtliche Installationen vorbereitet werden. Sie haben von dort aus direkten Zugang zum Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Studio werden mit einem Designboden ausgestattet, das Badezimmer erhält einen Fliesenbelag. Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über eine separat regulierbare Fußbodenheizung, das Studio erhält einen Heizkörper. Die Wohnung wird mit einem Lüftungskonzept aus der GEG Berechnung ausgestattet. Alle Wohnungen werden durch einer Wärmepumpe versorgt.