Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Hartenholm kaufen
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1/10
649.000,00 €
5 Zi.
175
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante und gepflegte Resthof befindet sich in Hartenholm/Vosshöhlen. Das Haupthaus wurde im Jahr 1911 erbaut und im Laufe der Zeit kontinuierlich erweitert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Fläche von ca. 280 m²,
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während im Obergeschoss noch weitere Ausbaumöglichkeiten bestehen. Zusätzlich stehen auf dem Hof zwei Nebengebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 300 m² zur Verfügung. 1967 wurde das Haupthaus um einen ehemaligen Kuhstall erweitert. Der Hof ist mit einem Satteldach, das mit Eternitplatten gedeckt ist, ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002. Die Kunststofffenster wurden ebenfalls 2002 erneuert und teilweise 2013 durch dreifach verglaste Fenster ergänzt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, der jährlich geprüft wird. Die Abwasserentsorgung wird über einen Nachklärteich geregelt. Zusätzlich zum Hofgrundstück gehört eine Grünfläche von ca. 11.500 m², die aktuell verpachtet ist. Die
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1.990.000,00 €
13 Zi.
570
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über 650 m² und befindet sich auf einem 6.500 m² großen Grundstück. Es bietet viel Platz für Wohnträume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Reet gedeckte Haus wurde seit 1978 kontinuierlich
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erweitert. Das Ursprungsgebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und später mit weißen Klinkern verblendet. Die Erweiterungen beeindrucken mit stilvoller Fachwerkoptik und hochwertigen Innenausbauten im britischen Stil. Im Jahr 1995 erfolgte ein hochwertiger Anbau und der Dachausbau, 1998 ein weiterer Anbau für gewerbliche Räume. Handgefertigte Holzarbeiten im Kaminzimmer und afrikanische Schieferfliesen betonen den exklusiven Charakter des Hauses. Die Beheizung erfolgt über zwei Gaszentralheizungen (1998, 2004) und eine Elektroheizung (2011). Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung. Zweifach verglaste Holzfenster bieten gute Isolierung und unterstreichen den traditionellen Charakter. Ein Highlight ist der hauseigene Pub im engl
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219.000,00 €
1.160
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier exklusive ein ca. 1.160 m² großes Baugrundstück in der Gemeinde Hartenholm an. Das Grundstück befindet sich an der Ecke "Hofstraße" (L79) und der Straße "Hasselbusch" und ist als Dorfgebiet laut §5 der
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Baunutzungsverordnung ausgewiesen. Die Bebauung erfolgt nach dem Bebauungsplan Nr. 3 "Gelände Knickrehm", welcher anfänglich 1968 erstellt wurde. Über die Jahre gab es immer wieder Änderungen. Das Grundstück betreffend ist jedoch die 10. Änderung relevant. Das im Ursprungsplan festgesetzte Baufeld musste einen Abstand von 20 m zur L 79 und 6 m zur Straße "Hasselbusch" einhalten. Dies führte zu einer Einschränkung der Bebaubarkeit der betroffenen Grundstücke. Daher wurde die Planung des Baufeldes bzw. der Baugrenze nun den aktuellen Gegebenheiten angepasst (vgl. 10. Änderung). Der Abstand zur Landesstraße 79 und zur Straße "Hasselbusch" beträgt nun 5 m, sodass eine flexiblere Bebaubarkeit vorherrscht. Auf dem Grundstück ist eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen z
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299.000,00 €
4 Zi.
153
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wird als nur Kapitalanlage verkauft. Der derzeitig wohnende Mieter möchte gern weiterhin drin wohnen bleiben. der schöne blickdichte Garten ist zweckmässig gestaltet mit einer dazugehörigen Terrasse
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versehen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Das ein oder andere im Haus müsste renoviert bzw. erneuert werden, hierzu ist der derzeitige Mieter bereit seine Eigenleistung mit einzubringen. Wenn Sie eine reine Kapitalanlage in die Zukunft gesehen planen zu investieren ist diese Immobilie genau das richtige und mit einer Rendite von ca. 4,5 % aus nicht so ganz verkehrt. Sie sollten sich diese Immobilie ansehen und diesbezüglich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, sprechen Sie uns an.
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130.000,00 €
834
m2
24628 Hartenholm
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und liegt in zweiter Reihe. Die Nachbarbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Das Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 834 m², so dass sich viele
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Bebauungsmöglichkeiten ergeben. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 2 "100 Tonnen" der Gemeinde Hartenholm. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vom Käufer in Eigenregie zu prüfen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind und Ihren Traum vom Eigenheim in ländlicher Umgebung verwirklichen wollen, melden Sie sich bei uns.