Samstag, 16. November 2024
Immobilien in Harz (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1993 neu errichtete Fachwerkhaus in der malerischen Altstadt von Halberstadt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine einladende Atmosphäre, die durch die Verwendung
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traditioneller Materialien und Baustile geprägt ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der den Zugang zu einem gemütlichen Gästezimmer sowie einem großzügigen Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche ermöglicht. Diese Etage ist ideal für Besucher oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Hier befindet sich auch die geräumige Küche, die mit großen Fenstern ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf die umgebenden Grünanlagen sowie den angrenzenden Ententeich gewährt. Die Kombination aus Licht und Natur schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43.626
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Die Stadt Ballenstedt möchte auf diesem ca. 43.626 m² großen städtischem Grundstück ein Quartier mit Wohnen, Gewerbe, Lebensmitteleinzelhandel, Kita, Schule etc. entwickelt sehen. Die Stadt stellt sich an diesem Standort eine bis zu
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4-geschossige Bauweise + Staffel vor. Zusammen mit dem Käufer, der Stadt und der GLC AG kann hier eine individuelle Konzeption des Grundstücks vorgenommen werden, um dann dementsprechend eine Bauleitplanung auf den Weg zu bringen. Interessierte Projektentwickler können nähere Informationen anfordern. ***Vorrangig geht es der Stadt im ersten Schritt um den Bau einer Grundschule mit Sporthalle mit einem ÖPP-Modell***
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
147
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Angebot umfasst 2 Wohnhäuser und viel Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde bis zum aktuellen Zeitpunkt von der Familie genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Einem sofortigen Einzug steht nichts entgegen. Ein weiteres
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Wohngebäude muss nach einem Brandereignis saniert werden. Somit bietet sich eine ideale Gelegenheit für große Familien, die mehrere Generationen unter einem "Dach" (auf einem Grundstück) vereinen möchten. Das Haupthaus verfügt über 147,45 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilt. Hier steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das durch mehrere Fenster erhellt wird. Neben 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmern besitzt das Objekt eine geräumige Küche mit Einbauküche und mehrere Bäder, welche mal mit Wanne und mal mit Dusche ausgestattet sind. Im Keller des Hauses befindet sich ein Ofen, mit dem mittels Warmluftverteilung das gesamte Haus beheizt werden kann. Zusätzlich kann die Heizmöglichkeit über die Gasheizung genutzt werden. Das zweite W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
184
m2
06502 Thale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschön gelegene Haus ist bietet neben der Lage inmitten schönster Natur auch eine sehr gute Raumaufteilung. Das Haus ist großzügig gestaltet, sehr liebevoll hergerichtet und bietet ein sehr angenehmes Wohnklima. Neben der im Jahr 2022
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neu installierten Öl Zentralheizung verfügt das Haus über einen Kamin sowie weitere Kaminöfen in verschiedenen Wohnräumen. Zur Ausstattung zählt zudem eine schöne helle Einbauküche. Das große Grundstück besteht aus insgesamt drei Flurstücken, welche nur zusammen veräußert werden. Vom Haus und dem Grundstück haben Sie einen direkten Blick auf die Bode, welche sich im Tal ihren Weg durch den grünen Laubwald bahnt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über zwei Kellerräume, den Heizungsraum mit Heizöllager sowie einen großen Freizeitraum mit Kaminofen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Stuck an den Decken sowie einem schönen Kamin. Weiterhin befindet sich im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
222,25
m2
38871 Ilsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Innenstadt von Ilsenburg. Es verfügt über drei geräumige Wohnungen und einen kleinen Laden im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind modern und komfortabel gestaltet und bieten
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viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Jede Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Der kleine Laden im Erdgeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für ein kleines Geschäft oder ein Büro. Die Lage in der Innenstadt garantiert eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten sind gut zugänglich und bieten genügend Platz für Warenpräsentation und Kundenbetreuung. Das Wohn- und Geschäftshaus ist von einer attraktiven Umgebung umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsangebote. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel er
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
292
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hochwertige Einfamilienhaus in Bungalowbauweise besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einen offenen Grundriss mit direktem Zugang zur
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Terrasse. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die kombinierte Gas- und Wärmepumpenheizanlage gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen und lädt zum Entspannen ein. Im Souterrain befindet sich ein eigener Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Besucher oder als separater Rückzugsort. Die Saunaanlage mit großem Dusch- und Ruhebereich bietet Wellness pur und lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über eine große Doppelgarage sowie ein Gartenhaus mit Grillplatz, perfekt für gesellige Abende im Freien. Das Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet höchsten Wohnkomfort und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hochwertige denkmalgeschützte Villa im Fachwerkstil in bester Lage von Wernigerode besticht durch ihren charmanten und gemütlichen Charakter. Das sonnige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen
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einlädt. Dieser Garten grenzt auf der Nordseite an den Fluß Holtemme. Das gegenüber liegende Flußufer ist von großen Bäumen und Buschwerk gesäumt. Diese schöne naturnahe Lage bietet auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima. Das großzügige Haus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Abgerundet wird diese schöne Etage von einem modernen und komfortablen Duschbad. Der Hauptwohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer geräumigen, offenen und großzügigen Einbauküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem großen Essbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einem separaten Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer sowie einem kle
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Quelle: www.immowelt.de
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12 Zi.
264
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich in Wernigerode in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Erbaut wurde das Objekt um 1896 auf einem 365 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde zwischen 2004 und 2006 grundlegend modernisiert. An der
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Außenfassade ist das Fachwerk großteils gedämmt worden und mit Ziegeln ausgemauert. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflasterter Hof sowie eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter. Hier bietet ein massiv gebauter Schuppen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Keller des Hauses beherbergt einzelne Räume für die Mietparteien sowie einen gefliesten Waschkeller. Die sechs Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 27.500,00 €. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne oder eine Dusche. Die Küchen sind teilweise offen gestaltet, manc
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Quelle: www.immowelt.de
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25 Zi.
1.200
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt 1: Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein Juwel Angebot ist das historische Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900 und vollständig saniert im Jahr 1996. Dieses Gebäude präsentiert sich als perfekte
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Investitionsmöglichkeit für betreutes Wohnen oder als umgewandeltes Gästehaus. Mit insgesamt 18 Wohneinheiten bietet das Haus die Möglichkeit, individuelle Unterkünfte für betreutes Wohnen oder Gäste zu schaffen. Ein Lichtschacht im Treppenhaus ermöglicht die Installation eines Fahrstuhls, was barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die komplette Unterkellerung des Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Erweiterungen, während der Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bietet. Einige Wohneinheiten sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die einen malerischen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Die ideale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine optimale Zugänglichkeit für Besucher, da Parkplät
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
442
m2
38877 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein vielversprechendes Investment in Form eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohnparteien, von denen momentan 4 Einheiten vermietet sind. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten bieten Raum für weitere Mieter und die Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu steigern. Im Erdgeschoss befindet sich eine großflächige Ladenfläche, die derzeit leersteht. Dies schafft die Chance, eine gewinnbringende Geschäftsidee zu realisieren und die Rendite des Objekts weiter zu optimieren. Aktuell beträgt die Rendite des Objekts 10,73%. Bei vollständiger Vermietung aller Wohneinheiten und der Ladenfläche kann die Rendite auf über 20% gesteigert werden. Dies verdeutlicht das attraktive Investitionspotential des Hauses. Das Gebäude selbst befindet sich
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380
m2
38899 Oberharz am Brocken
Immobilientyp: Grundstück
Den Urlaub, mitten in einem der schönsten Feriengebiete Deutschlands, entspannt im eigenen Ferienhaus verbringen. In unmittelbarer Nähe finden Erholungsuchende nicht nur eine wunderbare Natur, sondern auch Attraktionen für große und kleine
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Urlauber. Wie wäre es beispielweise mit einem Besuch in der Westernstadt "Pullman City", die nur einen Katzensprung weit entfernt ist? Ihre neue Ferienimmobilie im Feriendorf Hagenmühle, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gebaut und ausgestattet, macht alle Urlaubsträume wahr. Sie möchten in Ihre künftige Urlaubs- und Freizeit investieren und sich unabhängig von Hotelbelegung, Feriendaten und Streiks des Flugpersonals machen. Reisen Sie entspannt zu Ihrem eigenen Ferienhaus, in dem Sie über alle Annehmlichkeiten verfügen, die Sie sich wünschen. Besichtigen Sie die wunderschönen, individuell gestalteten Häuser im Ferienpark und lassen Sie sich beraten. Bitte beachten Sie, dass die vorgegebenen Bilder nur ein BEISPIEL dafür sind, wi
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Quelle: www.immobilien.de
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38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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38855 Wernigerode
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06502 Thale
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06493 Ballenstedt
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06484 Ditfurt
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38895 Derenburg
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Quelle: www.immowelt.de
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12 Zi.
264
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich im Wernigeröder Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Erbaut wurde das Objekt um 1896 auf einem 365 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde zwischen 2004 und 2006 grundlegend modernisiert. Das
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Fachwerk an der Außenfassaden ist großteils gedämmt worden und mit Ziegeln ausgemauert. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflasterter Hof sowie eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter. Hier bietet ein massiv gebauter Schuppen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Keller des Hauses beherbergt einzelne Räume für die Mietparteien sowie einen gefliesten Waschkeller. Die sechs Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 27.000,00 €. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne oder eine Dusche. Die Küchen sind teilweise offen ge
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
4 Zi.
174,96
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Wernigerode! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 750 m² erwartet Sie eine beeindruckende Wohnfläche von 174,96 m², die ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das einladende Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für alle Bewohner und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die moderne Beheizungstechnik mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit dem KfW55 Standard erfüllen Sie höchste Energieeffizienzanforderungen, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur behaglich warm bl
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Quelle: www.immowelt.de
420.274,00 €
5 Zi.
142,5
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in ruhiger Randlage von Wernigerode! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit
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und Potenzial für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie Eingangsbereich die Küche mit anschließendem Wannenbad, außerdem das helle Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer - alles auf einer Ebene! Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmerchen, ein kleines Zimmer als Büro oder Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und durch die überschaubare Wohnfläche halten sich auch die Nebenkosten im Rahmen. Küche und Badezimmer befinden sich im Anbau hinter dem Haus, dort weiter angebaut ist der Heizungsraum mit Öllager und dahinter versteckt sich noch ein kleines Appartement. Perfekt für Gäste, große Kinder oder die Eltern, die mitkommen. In der Garage finden sich nochmal ca. 40 m² Platz für Auto,
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
370
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode. Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern
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in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Letzte Wohnungssanierungen erfolgte in 2023/24. So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Wohnungen erhielten neue Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Badewannen und bodentiefen Duschen. Die Wohnung im DG verfügt im Wohnzimmer und Bad über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenster ausgestattet.
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