Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Hattingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
545.381,00 €
4 Zi.
119,78
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Wir machen diesen Traum wahr! Lassen Sie uns Ihr Haus bauen und passen Sie den Grundriss mit Hilfe unseres kostenfreien Architekten genau so an, wie Sie es sich
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wünschen. Stellen Sie sich vor: Ein gemütliches Heim mit etwa 137qm, ein traumhaftes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit entweder offener oder geschlossener Küche und einem praktischen Vorratsraum. Dazu noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum - alles nur für Sie gedacht! In Ihrem neuen Haus ist absolut alles enthalten, was Sie brauchen, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas führender Fertighausanbieter begleiten wir jedes Jahr über 3000 Familien in ihr neues, individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind stolz "Made in Germany". Suchen Sie finanzielle Sicherheit beim Bauen? M
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
127
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
268
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus befindet sich in Hattingen Winz-Baak. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m² wurde ca. 1911 auf einem 506 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die beiden Wohnungen im
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Erdgeschoss (ca. 57 m² und ca. 50 m²) verfügen über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 82 m²) und im Dachgeschoss (ca. 79 m²) sind unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine erneute Vermietung ist genauso möglich, wie auch eine Selbstnutzung. Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume. Der separate Kellerzugang ermöglicht einen Zugang von außen. Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 18.600,00 EUR. Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der attraktiven Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
530.381,00 €
4 Zi.
119,32
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Willze Dir 'nen Traum von 'nem nach Deinen Wünsche angepassten Zuhause erfülle? Dann lass uns dat Haus für Dich bauen. Du kanns den Grundriss mithilfe von unserm, für Dich kostenlosen Architekten, nach Deinen Wünsche anpassen. Haus mit ca.
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125qm, ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, Wohnzimmer mit wahlweise offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis von Deinem neuen Haus is alles drin, wat Du brauchst, um Dein Eigenheim nach Deinen Wünsche auszustatten. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen. Es is wirklich alles dabei. Wir, als Europas größter Fertighausanbieter, bringen jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr neues individuelles Zuhause. Die Materialien und unsere Häuser sind Made in Germany. Willze planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten 'ne Festpreisgarantie. Kontaktiere uns jetzt und lass Dir von uns den Weg in Dein Eigenheim zeigen.
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Quelle: www.immowelt.de
661.381,00 €
8 Zi.
262,37
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem maßgeschneiderten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus für Sie bauen! Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dieses Haus ist die günstigste
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Möglichkeit, ein Haus zu bauen. Es startet ab 343.999 EUR in der Basisversion. Das Doppelhaus bietet jede Seite mit ca. 130 qm, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem großen Familienbad, einem Gäste-WC und einem HWR/HAR für nur 172.000 EUR pro Seite. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie für die Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir zeigen Ihnen
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Quelle: www.immobilien.de
2.980.000,00 €
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser gepflegte Gewerbepark, bestehend aus Lager-, Büro- und Freiflächen, wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. In den letzten fünf Jahren wurden rund 250.000€ in Instandhaltungs- und
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Renovierungsmaßnahmen investiert.
Der Gewerbepark stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, insbesondere durch seine breite Mieterdiversifikation. Mit etwa 40 Mietern aus verschiedenen Branchen und ohne Leerstand in den letzten Jahren, erzielt das Objekt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 230.400€. Sämtliche Betriebskosten werden dabei auf die Mieter umgelegt.
Es besteht zudem ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial, sowohl durch die Anpassung der bestehenden Indexmieten als auch durch die Weiterentwicklung der Freiflächen. Diese werden derzeit teilweise als Stellplätze für Wohnmobile vermietet, bieten aber weiteres Potenzial. Ein Bauantrag für einen Garagenpark mit 21 Garagen wurde bereits eingereicht.
Zusätzlich bieten Teile der Dachfläc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
578.031,00 €
5,5 Zi.
149
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
578.051,00 €
5,5 Zi.
149
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
18 Zi.
412
m2
45529 Hattingen / Niederbonsfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine stilvolle Gestaltung.
Moderne Gemütlichkeit beschreibt diese Immobilie ziemlich konkret.
Die Aufteilung der Wohneinheiten und der Außenanlagen hinterlässt einen harmonischen, ganzheitlichen
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Eindruck.
Fortlaufend modernisiert und instand gehalten liegt Ihre Kapitalanlage zum Greifen nah.
Angenehme, zuverlässige Mieterstrukturen und die gute Lage verpassen Ihrer Investition einen langfristigen Mehrwert!
Das Steigerungs - Potential der derzeitigen Mieteinnahmen ist hier ersichtlich.
Wohnraumaufstellung:
Erdgeschoss: ca. 90 qm
1. Obergeschoss rechts: ca. 90 qm
1. Obergeschoss links: ca. 56 qm
Dachgeschoss rechts: ca. 80 qm
Dachgeschoss links: ca. 50 qm
Anbau: ca. 46 qm
Zusätzliche Lagerräume belaufen sich auf etwa 63,5 qm.
Mietaufstellung:
Erdgeschoss: ca. 594 €
1. Obergeschoss rechts: ca. 563 €
1. Obergeschoss links: ca. 364 €
Dachgeschoss rechts: ca. 509 €
Dachgeschoss links: ca. 288 €
Anbau: ca. 275 €
Stellplätze 1
Passende Immobilien in der Umgebung von Hattingen:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in guter Lage in Hattingen-Niederwenigern. Die Wohnung im Maisonettestil ist über 2 Etagen konzipiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die Eingangsebene
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ist unterteilt in einen geräumigen Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe erschließt die zweite, offen gestaltete Wohnebene. Hier ist neben der Küche und einem weiteren Abstellraum auch der helle, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelegen. Dem Wohnbereich ist die geräumige Terrasse angeschlossen. Sie bietet ausreichend Platz sowohl für Mußestunden als auch für geselliges Beisammensein mit Freunden. Der große Garten und eine weitere Terrasse ermöglichen vielfältige Freizeitgestaltungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Zwei PKW-Stellplätze ergänzen dieses hochwertige Angebot. Die Wohnung ist vermietet. Die Jah
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
258
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses familiengerechte Dreifamilienhaus befindet sich mitten im Grünen, in ruhiger Wohnlage nahe des Isenbergs in Hattingen Niederbonsfeld. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² wurde vor 1900 (exaktes Baujahr nicht bekannt) auf
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einem 1.652 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Erforderliche zeitgemäße Modernisierungen werden diese Immobilie in ein charmantes Zuhause verwandeln. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine zwei Wohnungen und ein Apartment. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügt über fünf Zimmer, eine große Küche, Diele, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung (Wohnfläche ca. 43 m²) ist unterteilt in zwei Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Das Ein-Zimmer-Apartment (ca. 35 m² Wohnfläche) ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Es ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca.. 1.980,- EUR. Zudem sind drei Garagen und drei PKW-Stellplätze vorhanden. Der verwunschene G