Wohnen im "Zaubertal" nahe Passau
Diese zum Verkauf stehende Kleinliegenschaft mit ca. 300 m² Grundfläche befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende eines "Zaubertales"
nahe Passau-Innstadt in der Gemeinde Freinberg/Österreich. Das
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Wohngebäude hat zwei Geschossebenen mit insgesamt ca. 95 m² Wohnnutzfläche,
das Nebengebäude samt Werkstatt gesamt ca. 24 m². Bei beiden Gebäuden wurde 2016 das Dach komplett saniert.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, ergänzend dazu noch eine möblierte Sparküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei
Vorräume. Abgerundet wird das Angebot durch eine ca. 12 m² große gepflasterte Terrasse sowie einen asphaltierten Parkplatz für drei bis vier PKW.
Wenn Sie einen ruhigen abgeschiedenen Platz im Grünen zum Wohnen und Leben suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Eingebettet in ein kleines "Zaubertal", welches nur mit einer Sackgasse aufgeschlossen ist könne Sie hier Natur pur genießen und
sind nur 2 km von
"Sacherl" in uneinsichtiger und absoluter Ruhelage!
LAGEBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie in absolut ruhiger Umgebung verspricht Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Lage in der Natur ermöglicht Aktivitäten im Sommer wie
...
Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft. Auch ein Golfplatz befindet sich in nächster Nähe! Im Winter könnte das Skigebiet Hochficht für Ihren sportlichen Ausgleich sorgen!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen "Sternchenbau" - bestehendes Wohngebäude im Grünland.
Das Sacherl verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Auch eine Zirbenholzstube könnten Sie bald als Ihr Eigen nennen! Zirbenholz ist bekannt für seine positiven Eigenschaften - ein angenehmer Duft und eine beruhigende Wirkung auf den Menschen.
Zudem besitzt das Haus zwei Kachelöfen und einen Tischherd, die ebenfalls für behagliche Wärme und ein gemütliches
"Sacherl" in uneinsichtiger und absoluter Ruhelage!
LAGEBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie in absolut ruhiger Umgebung verspricht Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Lage in der Natur ermöglicht Aktivitäten im Sommer wie
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Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft. Auch ein Golfplatz befindet sich in nächster Nähe! Im Winter könnte das Skigebiet Hochficht für Ihren sportlichen Ausgleich sorgen!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen "Sternchenbau" - bestehendes Wohngebäude im Grünland.
Das Sacherl verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Auch eine Zirbenholzstube könnten Sie bald als Ihr Eigen nennen! Zirbenholz ist bekannt für seine positiven Eigenschaften - ein angenehmer Duft und eine beruhigende Wirkung auf den Menschen.
Zudem besitzt das Haus zwei Kachelöfen und einen Tischherd, die ebenfalls für behagliche Wärme und ein gemütliches
Willkommen in diesem großzügigen und gepflegten Wohnhaus, das sich in einer hervorragenden Lage in Schardenberg befindet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 210 m² bietet dieses vielseitige Ein- oder Zweifamilienhaus genügend Platz für
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individuelle Wohnträume und verschiedene Lebenssituationen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die sich auf die großzügig geschnittenen Ebenen verteilen, sowie zwei ausgestattete Bäder, die zusätzlichen Komfort bieten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen, der eine unabhängige und kostengünstige Wasserversorgung sicherstellt.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für Schutz vor Wind und Wetter. Der großzügige Garten mit seinem Altbaumbestand ist ein Ort der Erholung und lädt zum
Willkommen in diesem großzügigen und gepflegten Wohnhaus, das sich in einer hervorragenden Lage in Schardenberg befindet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 210 m² bietet dieses vielseitige Ein- oder Zweifamilienhaus genügend Platz für
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individuelle Wohnträume und verschiedene Lebenssituationen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die sich auf die großzügig geschnittenen Ebenen verteilen, sowie zwei ausgestattete Bäder, die zusätzlichen Komfort bieten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen, der eine unabhängige und kostengünstige Wasserversorgung sicherstellt.
Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für Schutz vor Wind und Wetter. Der großzügige Garten mit seinem Altbaumbestand ist ein Ort der Erholung und lädt zum
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