Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Heidelberg-Wieblingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
8 Zi.
312
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet im südlichen Wieblingen. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und zur nächsten Bushaltestelle laufen Sie auch nur ca. 5 Minuten. Das großzügige Haus
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wurde 1980 nach individuellem Architektenplan auf einer Grundstücksfläche von ca. 560 m² gebaut. Insgesamt ca. 340 m² Wohn-, Nutz- und Gewerbefläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Momentan ist das Haus folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 76 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten sowie ein ehemaliger Friseur-/Kosmetiksalon. Diesen könnte man auch als Büro nutzen oder zu Wohnraum umwidmen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine ca. 149 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachstudio, die derzeit vermietet ist. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche,
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
129
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, 128,5 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Geräteschuppen, Baujahr ca. 1952. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche,
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WC, 45,6 m²; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 47,7 m²; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 35,2 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Es besteht ein hoher Bedarf an Instandhaltung, Modernisierung und allgemeiner Renovierung. Das Erbbaurecht wurde für einen Zeitraum von 100 Jahren ab dem 11.11.1949 eingerichtet. Die Zustimmung des Grundstückseigentümers, der Stiftung Schönau aus Heidelberg, ist für die Erteilung des Zuschlags erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri
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Quelle: www.immowelt.de
765.900,00 €
6 Zi.
155
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aktionspre
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
129
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, Erbbaurecht liegt vor, 3 Einheiten,
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2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsstau, Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmerwohnung (1. OG / ca. 78 m²) mit großem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) mit insgesamt 25 Wohneinheiten: Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zu dem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad/Gäste-WC; die Räume sind über den großzügigen Flur erreichbar, keine Durchgangszimmer. Die Wohnung (Nr.55) ist langjährig vermietet (aktuelle KM 660,00 €, TG-Platz 45,00 €, Nebenkosten 290,00 € ab 2024 (letzte Mieterhöhung 2020)) Ein eigener Kellerraum (Nr.55), ein Tiefgaragenplatz (Nr. 21) und Kellerräume für die Allgemeinheit stehen zur Verfügung. Energieausweis liegt vor.