Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Heidenau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
108,35
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt.
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Die liebevolle Sanierung im Jahr 2013 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
281
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung. Sie
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liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 6€/qm vermietet. Insgesamt hat die Immobilie 10 Wohnungen, da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber mit dem Paket von 5 Wohnungen die Majorität in der Eigentümerschaft. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben einen s
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Quelle: www.immowelt.de
333.500,00 €
5 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche nebst hergestellter Terrasse und einem optionalen Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit
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Dusche oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Schlaf-Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und die Technikzentrale des Hauses mit Wärmepumpe und den notwendigen haustechnischen Einrichtungen. Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Und dennoch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert.. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt.
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Die liebevolle Sanierung im Jahr 2013 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
16 Zi.
423,75
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Es ist vollständig und seriös vermietet. In dem Objekt gab es seit Fertigstellung nur einen
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Mieterwechsel. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung im Jahr 2013 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
88,55
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062616 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Heidenau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Eine hochwertige Einbauküche wurde erst im Jahr 2023 neu eingebaut. Diese überzeugt mit modernen technischen Geräten sowie einem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Eiswürfelbereiter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 88,5 m². Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Außenflächen ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
62,08
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete gemütliche 3 Zimmer DG- Wohnung hat einen praktischen Wohnungsschnitt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien. Es sind auch einige Eigennutzer in diesem gepflegten Objekt. Die Wohnung
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mit Zugang zum Westbalkon hat eine Einbauküche ,ein trockenes separates Kellerabteil, einen im Kaufpreis enthaltenen Aussen-Stellplatz und einen Trockenraum zur Mitbenutzung. Bei den Dachfenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Raumaufteilung
Die praktisch geschnittene 3 Zimmer DG- Wohnung verfügt über ein Bad mit Duschwanne . Von der Küche hat man einen direkten Blick auf den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in einem Parkgrundstück
Objekt
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in herrlicher Höhenlage von Heidenau am Stadtrand von Dresden. Der Blick ist unverbaubar und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die
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umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz hat. Das Haus wurde ca. 1919 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das Treppenhaus ist aufwendig holzvertäfelt und verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Geschichte und den Charakter des Hauses in jedem Schritt. Ein besonderes Highlight ist der historische Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine ganz besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Haus bietet zudem mehrere Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Mit Kreativität und Liebe zum Detail kann der Garten des Anwesens zu einem parkähnlichen Grundstück umgestaltet werden -
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Quelle: www.immowelt.de
169.800,00 €
3 Zi.
81,31
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gute Infrastruktur zugeordneter Außenstellplatz sonniger Balkon
Objekt
Diese traumhafte Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem 19. Jahrhundert liegt inmitten einer grünen Wohngegend. Nach einer
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umfassenden Sanierung im Jahr 2003 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und beherbergt nun auf 3 Vollgeschossen insgesamt 6 Wohnungen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über zugeordnete Stellplätze im Innenhof. Weitere kostenfreie Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 81,31 m² Wohnfläche. Der Flur der Wohnung führt Sie zu allen Zimmern und ist besonders geräumig. Vom hellen und großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie den Ausblick auf die idyllische Umgebung. Im Schlaf- und Kinderzimmer finden S
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche nebst fertiger Terrasse und einem optionalen Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche
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oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und die Technikzentrale des Hauses mit Wärmepumpe und den notwendigen haustechnischen Einrichtungen. Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert.. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent. Die Finanzierungsberechnung enthält schon alle Nebenko
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
65,42
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden - Heidenau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen 3-Raum-Wohnung, eingebettet in die idyllische Ruhe eines Wohngebiets in Heidenau. Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65,5 Quadratmetern ein Maximum an Wohnkomfort. Das Baujahr 1956 bürgt für solide Qualität, die durch kontinuierliche Modernisierungen bis heute zeitgemäß ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet, ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Das Innere der Wohnung besticht durch ein helles und freundliches Ambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während die beiden weiteren Zimmer genügend Raum für Schlafzimmer, sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer bieten - hier können Sie sich frei entfalten. Das Tageslichtbad lädt mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
247,11
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus in Heidenau - Großsedlitz. Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m²
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großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1913 mit ca. 110 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass und einem ca. 300 m² großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
476
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Die zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen sind vollständig saniert und vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² steht wegen des bevorstehenden
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Verkaufs zur Zeit leer. Darin besteht geringfügiger Renovierungsbedarf. Das Gebäude wurde als Wohnhaus im Jahr 1903 errichtet und später als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist dann im Jahr 1999 vollständig saniert worden. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt ebenso, wie zur teilweise oder vollständig eigenen Nutzung. Der Gewerbemietvertrag für die Büroräume im Erdgeschoss läuft bis Ende 2025 und verlängert sich automatisch, wenn er nicht gekündigt wird.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich von einer Hausverwaltung genutzt. Die großzügigen Räumlichkeiten wirken hell, repräsentativ und einladend. Sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnliche Nutzung sind hier möglich. Im ersten Obergeschoss setzt sich dieser
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit 12 m2, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Dieses kann als Arbeits-, Hobby- oder Abstellzimmer benutzt werden. Im Gemeinschaftskeller steht ein eigener, abschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. 1997 wurde das Haus vollständig saniert und 2014 das Dach neu isoliert.
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Quelle: www.immowelt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss können alle bequem zusammenleben. Besonders praktisch ist der Zugang zum Garten, wodurch die Einliegerwohnung auch untervermietet
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werden kann, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Mit seinem durchdachten Raumkonzept eignet sich Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien. Egal ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder in der freundlichen Atmosphäre wohl. [TITEL] Mehr Freiheit und Sicherheit mit allkauf Fertighaus [ENDTITEL] allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, muss oft Unsicherheiten überwinden. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant startet? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Bei einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an. Durch kurze Liefe
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 88,00 m², welche sich im 1.OG rechts eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung besitzt zusätzlich noch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis mit inbegriffen ist. Die
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Wohnung ist seit 2016 vermietet. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 244,00 € pro Monat inkl. der Instandhaltungsrücklage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 gebaut und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern . Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas befeuert. Alle Gebäude der Anlage sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Das direkte Umfeld der Wohnanlage ist geprägt durch eine Kleingartenanlage
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Reihenmittelhaus zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen die Grundlage – Ihre Kreativität und Vorstellungskraft setzen
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die Grenzen.
Das Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig zentrale Lage besticht. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt, was eine harmonische Nachbarschaft garantiert.
Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
333
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet, wobei ein vorhandenes älteres Gebäude mit integriert und renoviert wurde. Das Wohnhaus ist im Neubauteil zweigeschossig mit einem Erker im Erdgeschoss und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss. Der
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integrierte Altbau wurde rückseitig eingeschossig belassen. Das Wohnhaus besitzt ca. 213 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Keller und Dachboden, eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist möglich. Das Objekt besitzt 4 geflieste Bäder, 2 Küchenräume und 7 Zimmer. Die Böden im Wohnhaus sind überwiegend gefliest, teilweise sind die Zimmer mit Teppichböden und ein Zimmer mit Vinylboden ausgestattet. Das separat stehende gewerbliche Mehrzweckgebäude mit ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche wurde 1994 errichtet, ist eingeschossig, nicht unterkellert und besitzt ein Flachdach mit hochwertiger Kupferdacheindeckung. Genutzt wurde das Gebäude mit 4 Räumen bisher als Ausstellungsfläche, Büro, Lager und Werkstatt. Das Grundstück ist umfriedet, d