Dienstag, 23. April 2024
Immobilien in Heidenau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
136
m2
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sanierte, massiv gebaute Einfamilienhaus, in gewachsener Wohnlage, eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder aber auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten . Zu dem Haus zählen neben 6 attraktiven Zimmern,
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ein Badezimmer und ein separates Gäste - WC.Geheizt wird das im Jahr 2000 kernsanierte Objekt ,mit einer Zentralheizung, die im Oktober 2023 neu eingebaut wurde, ( Brennwertgerät von Bosch / Condens 9000i WM mit App - Fernsteuerung ). Die neu eingebaute Heizungsanlage kann mit einer Photovoltaikanlage und weiteren erneuerbaren Energieversorgern erweitert werden. Die staatliche Förderung beträgt bis zu 70 %.Ihnen stehen außerdem eine Garage mit Zugang zum Haus ,sowie 2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert. Über den Eingangsbereich gelangt man in das helle, geräumige Wohnzimmer mit großer Terrasse.Von der Terrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Elbhänge.Im Erdgeschoss befindet sich wei
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Quelle: www.immowelt.de
311.500,00 €
4 Zi.
120
m2
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Projekt: Das Angebot umfasst eine massiv errichtete Reihenhausanlage mit insgesamt 21 Reihenhäusern. Alle Häuser sind KfW Effizienzhäuser 40. Sie erfüllen die Fördervoraussetzungen der KfW und der SAB (Sä. Aufbaubank). Familien mit Kindern und
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einem definierten maximalen Einkommen können dieses Haus bereits ab 883,00 EUR/Monat kaufen. Bei der Ermittlung dieses Betrages wurde berücksichtigt, dass ca. 190 TEUR von der KfW finanziert werden (0.01 % Zins) und 100 TEUR von der SAB (0,75 %). Natürlich kann das Haus auch frei finanziert erworben werden. Die Grundstücksanteile sind unterschiedlich, aber in jedem Fall Bestandteil des Angebots. Die Erwerbskosten für dieses Angebot liegen deutlich unter vergleichbaren Mietkosten. Die Ausstattung der Häuser ist ausgesprochen ambitioniert (z.B. Fußbodenheizungen, eigene Photovoltaikanlage und die eigene Wärmepumpe sind schon im Preis enthalten).
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Lugaer Platz 1 in Dresden Luga. Luga ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Bauplatz um ein wunderschönes, 773m² großes Grundstück, welches in dem neuen Wohngebiet am Kirchsteig liegt. Es bietet einen Ausblick in die Sächsische Schweiz und ist in den Sommermonaten gänzlich
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mit Mohn- und Kornblumen bedeckt. In dem Gebiet gilt ein Bauplan, durch diesen kann in einem beschleunigten Bauantragsverfahren in kürzester Zeit mit dem Bau begonnen werden. Es dürfen Einfamilienhäuser in 1+Dach oder 2+Dach Bauweise errichtet werden. Ob ein Doppelhaus genehmigungsfähig ist, muss mit dem Bauamt abgesprochen werden. Wir selber sind die Eigentümer und Entwickler dieser Fläche, bei uns brauchen sie keine Maklergebühr zu bezahlen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und Gebühren bezahlt. Alle Medien liegen einen Meter blind abgeklemmt auf dem Grundstück an. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sie können mit jeder beliebigen Firma arbeiten. Aus unseren jahrelangen Erfahrungen können wir ihnen eine kompetente Baufirma empfehlen und si
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem fast 2000m² großen Baugrundstück können sie sich ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um das größte und bestgelegene Grundstück im neuen Wohngebiet in Burkhardswalde. Die
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Sicht ins Elbsandsteingebirge und in den Elbkessel ist unverbaubar. Wir selber sind die Eigentümer und Entwickler dieser Fläche, bei uns brauchen sie keine Maklergebühr zu bezahlen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und Gebühren bezahlt. Alle Medien liegen einen Meter blind abgeklemmt auf dem Grundstück an. Bei dieser Anzeige wird der Bauplatz 5 zum Kauf angeboten. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1+Dach oder 2+Dach Bauweise ist möglich. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sie können mit jeder beliebigen Firma. Aus unseren jahrelangen Erfahrungen können wir ihnen eine kompetente Baufirma empfehlen und sie beraten. Auch Fachleute jeden Gewerkes sind uns bekannt, vom Solaranbieter bis hin zum Bodenleger.
Lagebeschreibung: Die G
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Bauplatz um ein wunderschönes, 730m² großes Grundstück, welches in dem neuen Wohngebiet am Kirchsteig liegt. Es bietet einen Ausblick in die Sächsische Schweiz und ist in den Sommermonaten gänzlich
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mit Mohn- und Kornblumen bedeckt. In dem Gebiet gilt ein Bauplan, durch diesen kann in einem beschleunigten Bauantragsverfahren in kürzester Zeit mit dem Bau begonnen werden. Es dürfen Einfamilienhäuser in 1+Dach oder 2+Dach Bauweise errichtet werden. Wir selber sind die Eigentümer und Entwickler dieser Fläche, bei uns brauchen sie keine Maklergebühr zu bezahlen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und Gebühren bezahlt. Alle Medien liegen einen Meter blind abgeklemmt auf dem Grundstück an. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sie können mit jeder beliebigen Firma arbeiten. Aus unseren jahrelangen Erfahrungen können wir ihnen eine kompetente Baufirma empfehlen und sie beraten. Auch Fachleute jeden Gewerkes sind uns bekannt, vom Solaranbieter bis h
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
4 Zi.
88,29
m2
August-Bebel-Straße 10, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Maisonettewohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus. Vier Wohneinheiten und ein Hinterhaus auf dem Grundst ck bilden zuk nftig eine Wohnungseigent mergemeinschaft. Es bestehen folgende M glichkeiten
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zum Erwerb: Option 1 beinhaltet den Kauf eines Rohbaus zur eigenen Fertigstellung. Es werden Fenster eingebaut, Fu bodenheizung verlegt, Estrich gegossen, Elektro Rohinstallation installiert und die W nde geputzt. Der Verkaufspreis f r Option 1 liegt bei 317.00,00 EUR. Option 2 bietet den bezugsfertigen Ausbau der Wohnung durch den Bauherren. Individuelle Absprachen zur Ausstattung sind m glich. Hierbei liegt der Verkaufspreis bei 357.000,00 EUR. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil. Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung k nnen wir gern in einem pers nlichen Planungsgespr ch, gemeinsam mit dem Bautr ger abstimmen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt weniger als 1 km zum Stadtrand von Dresden entfernt. Es liegt in sehr zentraler Lage in Heidenau: Der Bahnhof Heidenau ist 4 min zu Fuß zu erreichen. Mit der S-Bahn ist man dann in ca. 15 min am Hbf Dresden oder Pirna.
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Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von 5 min erreichbar. Zudem liegt das Grundstück in der Nähe zur Autobahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Bei dem Angebot handelt es sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bauprojekt in zentraler Lage in Heidenau umzusetzen. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor mit einer Gesamtbruttofläche von 1902 qm zzgl. Parkplätzen. Verkauft werden zwei aneinander liegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 2194 qm. Die notwendigen Leitungen liegen an der Straße an. Die positive Bauvoranfrage umfasst ein freistehendes Mehr
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
102,88
m2
August-Bebel-Straße 10, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Eigentumswohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus. Das Objekt verf gt zuk nftig ber vier Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden. Diese werden demn chst umgebaut und
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modernisiert. Ebenso werden Balkone angebracht, eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt. Zur Wohnung geh rt ein KFZ-Au enstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil. Ihre individuellen W nsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung k nnen gern in einem pers nlichen Planungsgespr ch, gemeinsam mit dem Bautr ger abgestimmt werden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bautr gerverordnung (mabv).
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Quelle: www.immowelt.de
300.300,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Angrenzend an die Landeshauptstadt Dresden entsteht eine kleine Siedlung mit modernen Stadthäusern nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus,
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Bahn und S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 650 m² bis ca.1.600 m². Der Baustart der ersten Eigenheime erfolgte im Frühjahr 2021.
Das Stadthaus: Jedes Grundstück wird von uns mit einem massiven Stein-auf-Stein-Stadthaus mit zwei Vollgeschossen bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Eine variable Planung der Grundrisse ist möglich. Die Baukosten des Stadthauses richten sich nach den individuellen Wünschen der/des jeweiligen Bauherrin/Bauherrn. Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen aus den Baukosten für das Stadthaus zzgl. Baunebenkosten, dem Kaufpreis für das ausgewählte Grundstück und den Hausanschlussgebü
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Quelle: www.immowelt.de
253.600,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Angrenzend an die Landeshauptstadt Dresden entsteht eine kleine Siedlung mit schönen Eigenheimen nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus, Bahn
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und S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 650 m² bis ca. 1. 600 m². Der Baustart der ersten Eigenheime erfolgte im Frühjahr 2021.
Das Stadthaus: Jedes Grundstück wird von uns mit einem massiven Stein-auf-Stein-Stadthaus mit zwei Vollgeschossen bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Eine variable Planung der Grundrisse ist möglich. Die Baukosten des Stadthauses richten sich nach den individuellen Wünschen der/des jeweiligen Bauherrin/Bauherrn. Der Gesamtkaufpreis setzt sich zusammen aus den Baukosten für das Stadthaus zzgl. Baunebenkosten, dem Kaufpreis für das ausgewählte Grundstück und den Hausanschlussgebü
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
85,73
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Lage, moderner Neubau mit Individualit t und ein toller Grundriss beschreiben diese Immobilie passend. Zudem bietet diese Eigentumswohnung Entfaltungsspielraum im eigenen Gartenanteil direkt am Haus. Ein wunderbares Highlight dieser
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Wohnung sind die zwei Balkone zum Entspannen mit Blick ins Gr ne Richtung Elbe. Die ger umige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem K chenkonzept f r gem tliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und l dt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren pers nlichen W nschen freien Lauf. Weitere Nutzfl che bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellfl chen im teilgeschlossenen Erdgeschoss.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
2.194
m2
August-Bebel-Str. 8, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Angebot handelt es sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bauprojekt in zentraler Lage in Heidenau umzusetzen. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor mit einer Gesamtbruttofläche von 1902 qm zzgl. Parkplätzen.
Verkauft werden zwei
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aneinander liegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 2194 qm. Die notwendigen Leitungen liegen an der Straße an.
Die positive Bauvoranfrage umfasst ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten: 2-Raum-Wohnungen bis ca. 50 qm; 3-Raum-Wohnungen bis ca. 75 qm und 4/5-Raum-Wohnungen bis ca. 90 qm. Jede Wohneinheit hat einen Balkon, Loggia oder Terrasse. Über ein 2-stöckige Garage besitzt jede Wohneinheit einen Parkplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhig, gr n, umgeben von idyllischer Natur - dies kann IHR Zuhause werden. Auch f r die FINANZIERUNG finden wir eine passende L sung f r Sie. Verschiedene F rderkredite mit g nstigen Zinsen k nnen Sie einbinden und sich dadurch eine
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zufriedenstellende Finanzierung bauen lassen. Diese fantastische 3-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet drei gut geschnittene R ume und eine separate Wohnk che, ein Bad und einen traumhaft gro en Balkon mit etwa 17 m Grundfl che. Auf dem Grundst ck befindet sich zu jeder Eigentumswohnung ein kleiner Gartenbereich zur eigenen Nutzung. Ein berdachter Pkw-Stellplatz (Platz f r 2 Pkws) ist in diesem Angebot inkludiert. Sie wollen nach Feierabend raus aus dem Trubel und einen ruhigen und entspannten Abend mit der Familie verbringen? Sie wollen sich sportlich in der Natur auspowern? Sie suchen eine Immobilie mit einer kleinen Nachbarschaft? PERFEKT, hier haben wir das passende Angebot f r Sie.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
357.000,00 €
4 Zi.
88,29
m2
August-Bebel-Straße 10, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Maisonettewohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus.
Vier Wohneinheiten und ein Hinterhaus auf dem Grundstück bilden zukünftig eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Es bestehen folgende
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Möglichkeiten zum Erwerb:
Option 1 beinhaltet den Kauf eines Rohbaus zur eigenen Fertigstellung. Es werden Fenster eingebaut, Fußbodenheizung verlegt, Estrich gegossen, Elektro Rohinstallation installiert und die Wände geputzt.
Der Verkaufspreis für Option 1 liegt bei 317.00,00 EUR.
Option 2 bietet den bezugsfertigen Ausbau der Wohnung durch den Bauherren. Individuelle Absprachen zur Ausstattung sind möglich.
Hierbei liegt der Verkaufspreis bei 357.000,00 EUR.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil.
Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
102,88
m2
August-Bebel-Straße 10, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Eigentumswohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus.
Das Objekt verfügt zukünftig über vier Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden.
Diese werden demnächst umgebaut und
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modernisiert.
Ebenso werden Balkone angebracht, eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil.
Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abgestimmt werden.
Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).
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Quelle: www.immowelt.de
10.500,00 €
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei