Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Heidenheim (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
49.990,00 €
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Königsbronn zählt mit den Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang rund 7.000 Einwohner und liegt eingebettet im Brenztal, umgeben von den "Hausfelsen" Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein. Sie liegt an der Bahnlinie
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Ulm-Aalen-Stuttgart-Würzburg und an der Autobahn A7 Würzburg Ulm. Eine beliebte und moderne Gemeinde mit hohem Wohnwert , allen Schularten vor Ort, flexiblen Kinderbetreuungsangeboten, vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie hervorragenden Gastronomiebetrieben. Die Stadt und ihre Teilorte verfügen über ein breit gefächertes und aktives Kultur- und Vereinsleben.
Objekt: Sie suchen ein Stück Natur? Stadtnah und mit Potenzial? 2700 qm Grünfläche in Töbele. Beste Lage. Tolle Aussicht. Und wer weiß, in der Zukunft möglicherweise erschließbar und bebaubar! Anfrage lohnt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinform
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89568 Hermaringen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Umgeben von Äckern, Wiesen, Wäldern und ökologisch wertvollen Heideflächen liegt Hermaringen landschaftlich reizvoll im Unteren Brenztal. Die Brenz, die den Ort von Norden nach Süden durchfließt, gibt unserem Dorf sein besonderes Flair.
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Hermaringen bietet seinen rund 2.200 Einwohnern und Besuchern sowohl Ruhe und Natur, die auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen täglich neu erlebt werden kann, als auch ein modernes Gemeinwesen mit lebendiger Tradition und hervorragender Infrastruktur. Die äußerst verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe (5 km) zur Autobahn BAB 7 (Kempten-Ulm-Würzburg) und an der Brenzbahnlinie Aalen-Ulm (Stundentakt in beide Richtungen) machen Hermaringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Ausstattung: Die Ausstattung ist ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar
Objekt: Diese 2-Zimmerwohnung im Rohbau befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hermaringen. In den Räumlichkeiten war eine Gewe
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
1 Zi.
40
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Gem tliches Apartment mit Balkon in ruhiger Lage - Mittelrain Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfl che von ca. 40 m . Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage auf dem Mittelrain und zeichnet sich durch ihre
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kompakte und praktische Raumaufteilung aus. Das Apartment besteht aus einem gro z gigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie einem offenen K chenbereich. Das Badezimmer pr sentiert sich in typischem 70er Jahre Stil und verf gt ber eine Badewanne. Besonders attraktiv ist der Balkon, der zur Entspannung und zum Sonnenbaden einl dt. Er bietet gen gend Platz f r einen kleinen Tisch und St hle und erm glicht es, die frische Luft und den Ausblick zu genie en. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1966 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen W rmeversorgung beitr gt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
1 Zi.
28,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Westen von Heidenheim. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Heidenheim ansässig und können sowohl mit dem Auto, als auch dem Fahrrad in
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wenigen Minuten erreicht werden. Ein kleiner Supermarkt ist sogar fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Des weiteren ist eine Tankstelle mit dem Auto in einer Minute zu erreichen. Ein Kinderspielplatz und eine Sportanlage können fußläufig erreicht werden. Die Bundesstraßen 19, sowie die Autobahn 7 stellen zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, sowie den Fernverkehr dar. Aufgrund der guten und ruhigen Wohnlage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare jeden Alters.
Objekt: Hier haben Sie sogar die Chance ein Wohnungspaket von 4 identischen Apartments zu erwerben. Als Kapitalanlage hat man von Anfang an eine Bruttomietrendite von 5,2 % (monatliche Mieteinnahmen 1.580,00 €). Im Jahre 2027 hat man bereits
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1/20
Quelle: immo.swp.de
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1920 als Backstube mit Verkaufsraum im EG und darüber liegender Wohnung inmitten von Mergelstetten am Schmittenplatz gebaut. Nachdem die Bäckerei aufgelöst wurde, haben die Eigentümer alles ausgebaut, das Erdgeschoss ist
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eine Baustelle.
Im ersten und im zweiten OG gibt es mehrere Zimmer, Küche und Bad, diese müssen aber alle saniert werden. Darüber liegt noch der Dachspitz.
Entweder wird hier entkernt und vollständig saniert, oder man baut nach einem Abbruch neu.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
135.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in Burgberg, einem Teilort von Giengen an der Brenz, befindet sich in einer malerischen Tal-Lage und besticht durch den reizvollen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 80 m² und umfasst ein besonders einladendes
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Wohnzimmer, das mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie ein Fenster, das für zusätzliche Helligkeit und Belüftung sorgt. Im ersten Obergeschoss gibt es ein geräumiges Haupt-Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Ein Garten gehört ebenfalls zum Haus, was Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu gärtnern.
Diese Immobilie in Burgberg erweist sich als eine vielversprechende Kapitalanlage, da sie eine monatliche Kaltmiete von ca. € 580,00 generiert.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
138.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus in Königsbronn bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Baujahr unbekannt), doch es birgt Ausbaupotenzial.
Die Lage ist besonders
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attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen wie ZEISS befindet. Dies könnte von Vorteil sein, um Mieter anzuziehen, die in diesen Unternehmen arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert.
Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits erneuerte Elektrizität und Gasheizung, die Ihnen eine solide Basis für die Renovierung bietet
Mieteinnahmen:
Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 590,00. Dies macht sie zu einer vielversprechenden Kapitalanlage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Zusammenfassung:
Insgesamt handelt es sich um eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit
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Quelle: www.immowelt.de
139.300,00 €
2 Zi.
68,38
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 514,22 EUR
Lage: Tolle Wohnung in schöner und ruhiger Lage auf den Reutenen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer:
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1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
64
m2
89567 Sontheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideale Lage im Herzen von Sontheim an der Brenz.
Lage: Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Lage finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellte "Lage-Exposé". Das Lage-Exposé zu diesem Angebot
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finden Sie zum einen unter den Bilder zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei zum Anklicken und auch herunterladen. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse.
Objekt: Die Wohnung gegenüber vom Schloss Brenz in Sontheim an der Brenz ist in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1599 untergebracht und wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken mit einem darüberliegenden Spiegelschrank. Die Einbauküche ist im Preis der Wohnung enthalten. In der Küche und im Badezimmer wurden Fliesen als Bodenbelag verwendet, während in den restlichen Räumen, wie dem Wohnzimmer, der Eingangsdiele und dem Schlafzimmer, neuer Laminatboden verlegt wurde. Die gesamte W
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mergelstetten ist ein Stadtteil der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz. Heidenheim ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm. Durch die nahe gelegene A7 sowie
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die durch Heidenheim führenden B 19 und B 466 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. Heidenheim ist traditionell stark industriell geprägt und die größten Arbeitgeber sind neben Voith, die Hartmann Gruppe, Edelmann und Osram. Das umfangreiche Betreuungsangebot der Kindertageseinrichtungen und Schulen veranschaulichen den hohen Standard in den Bereichen Bildung und Betreuung. Heidenheim ist ein Vorbild für eine familiengerechte und zukunftsfähige Stadt.
Ausstattung: - nicht erschlossen - eigene Zufahrt möglich - Gartenhaus auf dem Grundstück
Objekt: Ein Grundstück, genau für Ihre Bedürfnisse! Das zentrumsnahe und großzügige Baugrundstück sucht einen neuen Besitzer. Mit rund 700m² Grundstücksfläche
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
96
m2
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich im idyllisch naturnah gelegen Königsbronn. Die Hauptgemeinde hat ca. 7.300 Einwohner. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Ebenso verfügt der Ortsteil
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über einen Eisenbahnanschluss. Die Bundesstraße B19 nach Aalen ist leicht erreichbar.´, ebenso die Autobahn A7. Auch die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm, Heidenheim und Aalen macht Halt in Königsbronn.
Objekt: In ruhiger Lage der Gemeinde Königsbronn liegt dieses 1885 errichtete Einfamilienhaus. In den Jahren 1983 bis 2016 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und liegt über zwei Etagen. Beheizt wird das Haus wirtschaftlich mit Elektroöfen. Ein Wintergarten mit Whirlpool, eine kleine Fahrradgarage und eine Gartenterrasse hinter dem Haus runden dieses Angebot ab. Die Deckenhöhe ist aufgrund des Baujahres beschränkt. Parkmöglichkeiten für den PKW sind an umliegenden Straßen vorhanden. Hier k
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Quelle: immo.swp.de
165.000,00 €
4 Zi.
117
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die kleine Familie....
Und das im zweideutigen Sinne, da die Raumhöhe teilweise sehr niedrig ist...
Dieses freistehende, kleine und gemütliche Haus wurde ca. 1930 an einem Hang in Fleinheim gebaut. 1995 wurde es aber komplett saniert - eine
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Gasheizung wurde eingebaut, das Bad wurde neu gemacht, die gesamte Installation wurde erneuert, neue Fenster, neues Dach, neue Türen, neue Böden, neue Wände.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 25 m² ein beheiztes Zimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, der Eingangsbereich und ein Flur, hier unten liegt auch noch der Heizraum. Im 1. Obergeschoss gibt es auf ca. 72 m² ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Wohnzimmer. Darüber liegt noch mit ca. 20 m² Wohnfläche ein weiteres Zimmer und darauf noch der Dachspitz.
Die Raumhöhe in Küche, Bad, Schlafzimmer und auch im Zimmer im 2. OG beträgt nur ca. 2,10 cm. Das Wohnzimmer ist offen bis zum Dach, hier ist der Raum sehr hoch.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
6 Zi.
164,61
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 1900 erbaut. Das massive und solide gebaute Anwesen ist heute in 3 Einheiten aufgeteilt und gut vermietet. Bei weiterem Interesse an der Immobilie, kann diese per 360 Grad Tour besichtigt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 65 m befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Giengen an der Brenz. Die Stadt liegt im Landkreis Heidenheim in Baden-W rttemberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sch ne Umgebung.
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Ausstattung: Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1964 erbaut und verf gt ber ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Zimmer sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet und bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verf gt ber eine Dusche. Besonderheiten: Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Zudem geh rt ein Kellerabteil zur Wohnung, das zus tzlichen Stauraum bietet. Parkm glichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Giengen an der Brenz bietet eine ideale Wohnlage sowie ausreichend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Der Bal
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1/19
Quelle: immo.swp.de
170.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob Sicherheit für Ihr Kapital, Vorsorge fürs Alter oder Wohnen für den ganz persönlichen Bedarf, hier ist alles möglich. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne Obergeschosswohnung in einer überschaubaren Wohnanlage.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sowie den Bahnhof erreichen Sie bequem binnen weniger Gehminuten.
Sie betreten die Wohnung und finden sich im Verteilerflur wieder - dieser verbindet geschickt die Räume der Wohnung. Auf Anhieb überzeugt hier der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer von Giengen und der Rechbergwanne. Für Wohnkomfort sorgen zudem eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das helle Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab.
Ein Kellerraum sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
86
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die von Engel & V lkers Heidenheim angebotene 3-Zimmer-Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 86 m . Der Immobilienkomplex wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich im Wohngebiet Mittelrain von Heidenheim. Die Wohnung bietet einen hellen
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Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie ein G ste-WC. Zus tzlicher Komfort wird durch den ca. 4 m gro en S dbalkon geboten. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerraum weitere Gemeinschaftsr ume (Trockenraum, Fahrradabstellraum). Zu der Wohneinheit geh rt dar ber hinaus eine Tiefgaragenbox. In den letzten Jahren wurde das Objekt stetig modernisiert/saniert. Besonders hervorzuheben ist die Dacherneuerung, welche 2017 durchgef hrt wurde sowie die in 2015 neu eingebauten Fenster. Im Jahr 2019 erhielt das Mehrfamilienhaus eine neue Haust ranlage. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von ca. 7.200,00 zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld betr gt monatlich ca. 4
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
60
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1962 und liegt in einer ruhigen Waldsiedlung von K nigsbronn. Insgesamt verf gt die Wohnung ber eine Wohnfl che von ca. 60 m , die sich auf drei Zimmer
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verteilt. Der helle Wohn-Essbereich bietet Ihnen eine angenehme Wohlf hlatmosph re. Ein Essplatz sowie eine Sitzecke mit Sofa lassen sich hier gut unterbringen. Vom Wohnbereich gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse, welche Richtung Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnten. Eine moderne K che, die im Preis inbegriffen ist, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollst ndigen die Wohneinheit. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 vollst ndig saniert. Die Wohnung eignet sich durch die klassische Aufteilung ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Derzeit ist das Objekt durch die Eigent mer bewohnt und ist
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
4 Zi.
87,18
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Heidenheim zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus und hat ca. 87m . Nette Miteigent mer sind hier schon inklusive. Zur Wohnung geh ren 1-2 Stellpl tze direkt auf
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dem Grundst ck. Sie gelangen durch ein Aussentor auf Ihre Stellpl tze. Ebenso ist ein kleiner Aussenbereich zur Nutzung vorgesehen. Der Baum spendet gen gend Schatten an hei en Tagen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss f r Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein separates WC mit Tageslicht ist neuwertig gefliest. Der Kellerraum aus dem originalen Baujahr 1888 ist auch vorhanden. Holzdecken befinden sich im Flur und im Wohnzimmer. Die Wohnung ist an eine nette Familie vermietet. Eine Gas - Zentralheizung sorgt f r die mollige W rme. Energiebedarfsausweisdaten: 140,9 kWh, Klasse E, g ltig bis 16.10.2024, Gas.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
104
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfl che von 103,76 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer K che, einem Wohn- und
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Esszimmer, sowie Kellerr umen. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1863 und wurde 1954 umgebaut. Zeitgleich wird noch eine Wohnung im DG versteigert. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die Kellerr ume der Wohnung sind ber das Wohnzimmer zug nglich. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 185.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle: immo.swp.de
187.000,00 €
3 Zi.
74,92
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit moderner Austattung wie auch mit einem großzügigen und luftigen Ambiente. Die offen gestaltete Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und der
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sonnige Balkon (S-W) lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und lässt keinerlei Wünsche offen. Das renovierte und innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet ausreichend Platz für allerlei persönliche Gegenstände.
Abgerundet wird das Angebot durch einen direkt am Hauseingang anliegenden TG-Stellplatz.
Wenn Sie mehr über diese schicke Wohnung erfahren möchten, so freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.