Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Heidenrod kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
9 Zi.
251
m2
65321 Heidenrod OT Laufenselden
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein attraktives und vermietetes Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis.
Dieses charmante Anwesen, das 1965 in massiver Mauerwerksbauweise errichtet wurde, besticht durch seine ansprechende
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Optik. Die Fassade ist verputzt, während der Sockelbereich mit Klinker verkleidet ist. Das Gebäude verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Außenrollos ausgestattet sind.
Die großzügige Wohnfläche von etwa 251 qm verteilt sich auf vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm, die ein Badezimmer mit Wanne und WC bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls ca. 79 qm groß, ebenfalls mit einem Badezimmer, das mit Wanne und WC ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 42 qm. Diese Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Angebot durch eine zu
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
9 Zi.
251
m2
65321 Heidenrod OT Laufenselden
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, vermietetes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Heidenrod im Rheingau-Taunus-Kreis.
Dieses charmante Gebäude wurde im Jahr 1965 in massiver Mauerwerksbauweise erbaut. Die Außenwände sind verputzt,
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während der Sockelbereich verklinkert ist, was dem Haus eine ansprechende Optik verleiht. Es verfügt über zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 251 qm gliedert sich wie folgt auf vier Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Raum-Wohnung von ca. 79 qm, die mit einem Badezimmer ausgestattet ist, das über eine Wanne und ein WC verfügt.
Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung von ebenfalls ca. 79 qm, die ein Bad mit Wanne und WC bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 42 qm, die über ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Das Angebot wird durch eine zusätzliche Wohnung im Souterrain abgerundet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
7 Zi.
193,3
m2
65321 Heidenrod / Watzelhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich in Südhanglage am Rande von Watzelhain - mit Talsicht. DAs Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand, jedoch renovierungsbedürftig. Es gibt eine EG-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern inkl. Südbalkon mit Talsicht.
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Dieser Wohnbereich ist in gutem Zustand - jedoch sind die Bäder weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
freistehendens Eigenheim mit Nebengebäude (Werkstatt, Garage) -Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert - WDS 6 cm -Nebengebäude EG - Garage, Werkstatt mit WC und Kaminofen (Schornstein 2014 neu gebaut) 1.OG im Jahr 2014 komplett
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neu in Holzrahmenbauweise erbaut und neu gedeckt (Frankfurter Pfanne) sonstiges Grundstück: -Kaminholzlager für mehrere Raummeter - überdacht erbaut 2020 -5 Stellplätze -Außenräucherofen -Flüssiggastank unterirdisch, -Glasfaseranschluss mind. 100.000 MBit/s
Raumaufteilung
Im EG des Hauses befindet sich Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Bad mit WC und Dusche (Bad renoviert in 2023). 1.OG - Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro Nebengebäude: EG-Werkstatt, Garage, WC OG- ist ausbaubar - Strom, Wasser vorbereitet
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
194
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Du möchtest ein Haus mit einer zweiten Wohneinheit bauen? Das ist eine tolle Idee! Mit einer Einliegerwohnung schaffst du zusätzlichen Platz - fu?r die Großeltern, fu?r deine Kids oder fu?r dich selbst. Du kannst den Wohnraum auch vermieten und
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damit deine Haushaltskasse aufbessern. Das SOLUTION 194 hält dir alle Optionen offen. Die Hauptwohnung, die sich u?ber zwei Ebenen erstreckt, ist perfekt auf den turbulenten Alltag einer Familie ausgerichtet. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz von Singles oder Paaren begehrt: einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein luftiges Schlafzimmer und ein gemu?tliches Bad mit Dusche. Wer weiß, vielleicht ziehst du hier später sogar selbst ein? Ebenso stark wie der Grundriss ist die Architektur des Hauses. Du hast die Wahl: Soll es ein schickes Satteldach, ein puristisches Flachdach oder ein elegantes Walmdach werden? Architektur-Bauteile wie Erker, Zwerchgiebel und Balkone geben deinem Zuhause den besonderen Kick. Das
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
225
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
142
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
8 Zi.
176
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Scheune, Remise und ehemaligen Stallungen in zentraler Ortslage in Heidenrod. In der Scheune ist genügend Platz, um zum Beispiel einen Wohnwagen, landwirtschaftliche Geräte abzustellen oder
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andere Dinge zu lagern. Handwerker können hier ihren Ambitionen freien Lauf lassen. Auf dem Gelände befinden sich 2 geschlossene Garagen, im Hof sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden. Auf dem 2019 qm großen Grundstück stehen verschiedene Obstbäume die eine reichliche Ernte ermöglichen. Außerdem gibt es einen großen Gemüsegarten. Für fleißige Naturliebhaber sicherlich ein reizvolles Angebot Das Haus Das Haus wurde 1966 erbaut. Die Deckenhöhe beträgt ca 2,50 m. Das Gebäude wird durch eine Ölzentralheizung mit Brennwertkessel (Einbau 2013) beheizt. Im Wohnzimmer EG befindet sich außerdem ein Kaminofen, in der Küche ein weiterer Holzherd. Die doppelt verglasten Holzfenster wurden ca 1987 eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
214
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Wohnlage von Heidenrod-Watzelhain liegt dieses im Jahre 1987 massiv gebaute, freistehende Gebäude mit unvergleichbarem Fernblick. Das helle und ansprechende Wohnprogramm lässt Sie sich sofort Zuhause fühlen. Die Gesamtfläche von ca.
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318m² gliedert sich in vier Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Traumbalkon und einem Ausblick zum Staunen, der gemütlichen Essecke, der Küche im Landhausstil, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und dem Gäste-WC. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das schöne Dachgeschoss mit der offenen Galerie und Zugang zu einem weiteren Balkon, einem Wohnraum mit Bad en suite. Sie werden von dem lichtdurchfluteten und luftigen Raumgefühl begeistert sein. Das helle Gartengeschoss mit drei ruhigen Wohnräumen mit Zugang zu der Terrasse und dem blühenden Garten, dem Tageslichtbad und dem Hauswirtschaftsraum runden das großzügige Raumprogramm ab. Das Kellergeschoss mit dem klassischen Partyraum, der Werkst
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
75
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses kleinen individuellen Häuschens in Gerolstein/ Heidenrod suchen ein 4-8 Zimmer Haus gerne mit Einliegerwohnung oder Gewerbeanteil zwischen
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Wiesbaden und den per Bus und Bahn angebundenen Orten und deren Vororte. Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. 95 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf EG ::: kleine Wohnküche + separates Wohn-/ oder Schlafzimmer + Bad + 2 Schlafzimmer + Wintergarten + Terrasse + großer Garten Keller ::: 3 kleine Räume mit viel Nutzfläche + Plus ein Außen-Lager Sonstiges ::: Lagerraum hinter der Garage Potential ::: Die Grundstücksfläche ist noch nicht ausgenutzt, weitere Wohnfläche kann auf dem Grundstück, durch Anbau oder Abriss generiert werden.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
5 Zi.
143
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 144 V7 - EINFAMILIENHAUS MIT FLACHDACH
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam
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kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
7 Zi.
193,3
m2
65321 Heidenrod / Watzelhain
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Südhanglage am Rande von Watzelhain - mit Talsicht.
DAs Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand, jedoch renovierungsbedürftig.
Es gibt eine EG-Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern inkl. Südbalkon mit Talsicht.
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Dieser Wohnbereich ist in gutem Zustand - jedoch sind die Bäder wie auf den Fotos sichtbar in unsaniertem aber nutzbarem Zustand.
Im UG (in Hanglage bedeutet dies ebenerdige Terrassenlage) befindet sich ebenfalls eine Terrasse (nicht einsehbar) befinden sich 2 Zimmer und ein Kellerraum der als Wohnraum ausgestattet wurde (siehe Plan). Ebenfalls befindet sich hier eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC - jedoch ist Bad und Gäste-WC in einem nicht nutzbaren Zustand.
Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt.
Abgeleitet aus den Plänen
zu beachten ist, dass im
EG
Wohnzimmer 24,00
Schlafzimmer 15,60
Ankleide 5,53
Bad 6,24
Diele 9,48
Dusche 4,62
Zimmer 14,42
Zimmer 15,22
Küche 11,39
Wintergarten (nicht berechnet)
Balkon (15,00) 7,50
UG
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
4 Zi.
126
m2
65321 Heidenrod-Huppert
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Wohnhaus ist einstöckig, unterkellert und hat teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 126 m². Es verfügt über Nebengebäude und wurde vermutlich um 1900 errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1960. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Dachbodenraum.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Einzelofenheizung zur Beheizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung. Die Ausstattung ist einfach und technisch veraltet, es besteht ein erheblicher Reparaturbedarf sowie Feuchtigkeitsschäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt sich um eine Baulücke, es hat Hanglage und bietet einen unverbaubaren Fernblick.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist nach entsprechender bauamtlicher Genehmigung und unter Beachtung des örtlichen Bebauungsplans
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möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
193
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz von der gemeinde, und wir bauen ihr Haus darauf! Dieses moderne Haus auf großem Grundstück bietet Platz und Wohlbehagen. Genießen Sie Ihre Abende auf der großen Dachterrasse mit 46 m². Die restlichen Flachdächer werden
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begrünt und stellen auch damit besonderen Charm dar. Diese Immobilie mit ca. 194 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem Modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das haus mit einer Photovoltaikanlage, mit der Sie einen Großteils des Stromes für die Wärmepumpe selbst erzeugen. Eine Besonderheit bieten wir bei diesem Flachdach zusätzlich. Eine Sensorfolie ermöglicht eine permanente elektronische Dichtheitsüberwachung des Flachdaches. Mit dem Elternbad und eine mögliche Ankleide beim Schlafzimmer haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
162
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz von der Gemeinde, und wir bauen Ihr Haus darauf! Lassen Sie sich genauer beraten. Dieses moderne Haus bietet Platz und Wohlbehagen. Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen
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Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fe
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
162
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge
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Familie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Modern eben!!! Mit dem Elternbad, Ankleide und Schlafzimmer haben Sie Ihren eigenen Bereich. Die Galerie ermöglicht einen zusätzlichen Lichteinfall für den Wohnbereich. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Si
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
175
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unser
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
159
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese moderne Stadtvilla mit ca. 159 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die
...
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das geräumige Erdgeschoss bietet genügend Platz, um noch ein Büro oder Gästezimmer anzuordnen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
293.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt auf einem 865 qm großen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit viel Grün, tollem Baumbestand und einem gemauerten Brunnen. Schon beim Betreten des
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Anwesens werden Sie begeistert sein!
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert und durch ein cleveres Raumkonzept und den Einsatz von höherwertigen Materialien auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Der helle Flur-/Dielenbereich des Erdgeschosses nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Linkerhand finden Sie die neu gestaltete helle Küche mit Thekenbereich – die praktische Anordnung ist geradezu perfekt, um ihren Lieben ein tolles Dinner zu bereiten. Gegenüber der Küche befindet sich das über die gesamte Hausbreite gehende große Wohn-/Esszimmer. Durch seine großen Fensterelemente sowie die Terrassentüre ist es sehr hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sic