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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Heidesheim am Rhein kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der Bahnhofstraße 29 in 55262 Heidesheim bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das historische Flair genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Sanierung nutzen möchten.
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Zudem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das 1868 erbaute Haus, das 1976 durch einen Anbau des Treppenhauses erweitert wurde, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m². Es besticht durch seinen historischen Charakter, der sich ideal mit modernen Sanierungsmaßnahmen kombinieren lässt. Das Gebäude ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besonders historisch Interessierte werden sich für die Geschichte des Hauses begeistern können, da es einst der erste Bahnhof der damaligen Hessischen Ludwigsbahngesellschaft war. Später wurde es dann als Wohnhaus von einem Eisenbahnmitarbeiter genutzt. Mittlerweile liegt d
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
130
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erneut haben wir eine Immobilie in unserem schönen Heidesheim für Sie im Angebot. Dieses Mal handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential in der Mainzer Straße. Das Anwesen erstreckt sich auf einem langgezogenen und mit ca.
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1.042 m² üppig dimensionierten Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich dabei auf Erd- und Obergeschoss mit sechs Zimmern, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Flure. Das Angebot umfasst neben einem kleinen Nebengebäude im vorderen linken Grundstücksbereich über ein Garagen-/Werkstattgebäude, welches an das Wohnhaus angrenzt und sich über die gesamte Grundstücksbreite erstreckt. Die übergroße Garage ist dabei mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Im rechten Teil dieses Baukörpers befindet sich ein Durchgang, der Sie in den hinteren und bislang überwiegend brachliegenden Teil des Grundstücks führt. Auch der Zugang zu dem Gewölbekeller erfolgt in diesem Bereich. Die gleich hinter dem Zugangstor aus Richtung Main
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
40
m2
55262 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein, erbaut 2017, bietet auf ca. 40 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich
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und einer gut ausgestatteten Einbauküche. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während stilvolle Bodenbeläge und geschmackvolle Wände das moderne Ambiente abrunden. Ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Derzeit vermietet, erzielt die Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 630 €, was sie zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
109,91
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 337m² großen Grundstück erbaut. Auf insgesamt 109,91m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Über ein paar Stufen
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gelangen Sie ins Hochparterre mit einem großen Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Garten sowie in ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Südgarten rundet das Angebot ab. Eine hinter dem Grundstück gelegene Gartenfläche mit ca. 930 m² kann zusätzlich gepachtet werden.
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1/23
575.000,00 €
3 Zi.
213
m2
Mainzer Landstr., 55262 Heidesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus mit 138 qm Wohnfläche, inkl. einem schönen Dachstudio. Hinten auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus mit 75 qm Wohnfläche.
Das Hinterhaus kann bewohnt oder als Büro oder für ein
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Gewerbe genutzt werden.
Im EG des Haupthauses befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, von dem sie einen wunderbaren Blick in den Garten haben. Die Küche mit anschließender Vorratskammer, das Badezimmer und das helle und geräumige Schlafzimmer runden diesen Wohnbereich ab.
Im DG des Haupthauses befindet sich ein schönes Studio, das Sie als als kleine Wohnung nutzen können. Das schöne Wannenbad rundet diesen Wohnbereich des Studios ab. Man könnte eine Pantryküche installieren und fertig wäre eine kleine Wohnung!
Der Zugang zum Dachgeschoss kann durch das Schlafzimmer erfolgen, oder separat durch einen eigenen Eingang von der Seite des Haupthauses. Diesen Eingang könnte man auch wieder verschließen, sodass man nur noch von außen in das kleine Dac