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Dienstag, 11. März 2025
Immobilien in Heiningen kaufen
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1/10
939.000,00 €
10,5 Zi.
300
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HERZLICH WILLKOMMEN in der Villa Prostata Dieser einprägsame Name kommt aus dem Familiensarkasmus eines regionalen Arztes, der einst das wunderschöne Wohnhaus am Feldrand von Heiningen erbauen lassen hat. Nun können Sie mit Ihrer Familie dieses
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Zuhause bald ihr eigenes nennen. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde solide gebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand, der seit dem Baujahr 1978/79 gepflegt aufrechterhalten wurde. Zwischenzeitliche haben aber auch einige Modernisierungen, ein Dachgauben-Ausbau und ein Anbau an das bestehende Gebäude für reichlich Vergrößerung und noch mehr Konvertibilität gesorgt. Insgesamt stehen damit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen. Die Einliegerwohnung ist über das Kellergeschoss bzw. über die EG-Wohneinheit erreichbar, die durch die Hanglage ebenerdig zum Garten und Teich liegt. Ihr neues Zuhause bietet daher e
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1/17
249.900,00 €
4 Zi.
95,5
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser einzigartigen Studio-Wohnung am Ortsrand von Heiningen – ein Ort, der nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch ein Gefühl von Weitblick und Freiheit.
Auf großzügigen ca. 95,5 m² Wohnfläche (Gesamtgrundfläche ca. 108
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m²) erwartet Sie ein individuelles Wohnambiente, das durch luftige Räume besticht.
Im Wohn- Esszimmer gelangen Sie über eine stilvolle Wendeltreppe in die offene Galerie, die als Büro, Gästezimmer, Atelier oder einfach als Rückzugsort genutzt werden kann. Dieser Bereich verleiht der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und lädt zum kreativen Entfalten ein.
Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bringt nicht nur Licht in den Raum, sondern auch die Natur – ein Weitblich, der die Grenzen zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt. Von hier aus führt der Weg auf einen großzügigen Balkon und eine Loggia.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche hat seine ganz eigene Nostalgie und wartet darauf, mit einer Prise
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1/11
567.255,00 €
4 Zi.
115
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das noch verfügbare DHH , Lange Straße 53 in Heiningen ,hat 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² . Im Keller befindet sich der Heizraum , der Waschraum sowie ein großer , beheizter Hobbyraum mit ca. 24m² . Hinzu kommt eine Garage, mit
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ca.3 m x 7 m, die direkt neben dem Haus erstellt wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Fahrräder. Die Garage gewährt einen Durchgang zum Garten. Dies ist ein attraktives Angebot für Junge Familien, die sich vor allem einen kleinen Garten für Ihre Kinder wünschen.
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1/10
145.000,00 €
4 Zi.
64,57
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 65 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare. Sie verfügt über ein freundliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche, drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modern
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gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude muss von außen noch saniert werden. Aber innen ist die Wohnung komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
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1/10
152.000,00 €
1 Zi.
48
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Ob Vermietung oder Eigennutzung, Sie entscheiden!
Das große Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt drinnen wie draußen zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad (das 2022 erneuert wurde) und
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eine Diele.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche und eine Garage.
Sie müssen vom Hauseingang eine Ebene die Treppen hinunter gehen. In der Wohnung gelangen Sie ebenerdig auf Ihre Terrasse.
Lassen Sie sich am besten selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung, die bis zum 30.06.2025 vermietet ist, überzeugen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
380.000,00 €
148
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus ist geeignet für Investoren oder Selbstnutzer. Es ist aufgeteilt in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 58 qm sowie eine Wohnung, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss
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erstreckt und ca. 90 m² umfasst. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Keramik-Werkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Büro oder Ladengeschäft. Die helle und offene Gestaltung der Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
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1/6
380.000,00 €
109
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus ist geeignet für Investoren oder Selbstnutzer. Es ist aufgeteilt in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 58 qm sowie eine Wohnung, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss
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erstreckt und ca. 90 m² umfasst. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Keramik-Werkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Büro oder Ladengeschäft. Die helle und offene Gestaltung der Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.