Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Heinsberg kaufen
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www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
266
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Heinsberg / Waldenrath, das klassischen Stil mit harmonischem Wohnkomfort vereint. Dieses charaktervolle Haus, geschätzt aus dem Baujahr 1950, bietet auf
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großzügigen 266 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 385 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 7 vielseitig nutzbaren Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und lassen Ihnen alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie überzeugt durch zahlreiche Highlights: Zwei gut ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort, während ein einladender Innenhof Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Praktische Nebengebäude wie angrenzende Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Für sonnige Auszeiten stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die eine ideale Erweiterung Ihres Lebensraums ins Freie darstellen. Die im Jahr 2018 installierte Flüssiggas-Heizungsanlage sichert ein angenehmes Wohnklima, während Kunststofffenster aus dem Jahr 2005 mi
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565.000,00 €
10 Zi.
364,29
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061234 Als ideale Option für ein Investment, präsentiert sich dieses Objekt in Heinsberg. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1957 als Einfamilienhaus erbaute Objekt, die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ein
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Umbau zum Zweifamilienhaus fand 2007 statt. Mit seinen bis zu 3 separat nutzbaren Wohneinheiten, ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Als Investment kann bei vollständiger Vermietung, eine Soll-NKM von bis zu 2.625,- Euro monatlich erzielt werden. Eine Wohneinheit befindet sich bereits in vermietetem Zustand. Die Immobilie umfasst ca. 364 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC sowie ein Balkon.
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565.000,00 €
10 Zi.
364
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061234 Als ideale Option für ein Investment, präsentiert sich dieses Objekt in Heinsberg. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1957 als Einfamilienhaus erbaute Objekt, die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Ein
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Umbau zum Zweifamilienhaus fand 2007 statt. Mit seinen bis zu 3 separat nutzbaren Wohneinheiten, ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Als Investment kann bei vollständiger Vermietung, eine Soll-NKM von bis zu 2.625,- Euro monatlich erzielt werden. Eine Wohneinheit befindet sich bereits in vermietetem Zustand. Die Immobilie umfasst ca. 364 m² Gesamtfläche. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Schlafzimmer inkl. Zugang zum Garten- und Terrassenbereich. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss umfasst einen Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste-WC sowie ein Balkon.
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379.000,00 €
3 Zi.
108,9
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug nach Fertigstellung - Eigentumswohnung mit möglichem Galerieausbau in Wassenberg-Birgelen Diese gut geschnittene und durchdachte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² wobei die Wohnfläche um ca. 20 m² erweitert
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werden kann: Durch Ihre Eingangstür im Erdgeschoss gelangen Sie in den Treppenaufgang zu Ihrer Wohnung. Von hier aus begehen Sie den hellen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den Massionette-Bereich in dem sich ein weiteres Bad befindet und die Möglichkeit für einen weiteren Schlafbereich bietet. Darüberhinaus kann auf Wunsch auf dieser Ebene eine offene Galerie errichtet werden, welche diese Wohnung zu etwas ganz Besonderen werden lässt. Im Außenbereich werden drei PKW-Stellplätze (alternativ: 1 Garage und 1 Stellplatz) errichtet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihren eigenen
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www.immowelt.de
319.800,00 €
5 Zi.
120
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer tollen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen. Das freistehende Haus mit Garage und Garten liegt in
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unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und bietet hervorragende Verbindungen nach Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Belgien und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder Hobbyzimmer dienen kann, sowie eine hochwertige Küche mit einer exklusiven Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzim
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www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
189
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem ansprechenden Einfamilienhaus im idyllischen Hückelhoven/Baal. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf einer Wohnfläche von 189 m².
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Das Haus ist eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 1390 m² und zeichnet sich durch eine einfache Ausstattung sowie ein helles und einladendes Interieur aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenenthusiasten. Ein zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vierweitere Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zur Garagenterrasse, die sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freie
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www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heinsberg- Vinn: Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 verbindet auf harmonische Weise Komfort und Funktionalität auf einem großzügigen Grundstück von 490 m². Mit einer Wohnfläche von
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106 m² und vier geräumigen Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Familien und alle, die sich nach mehr Raum sehnen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse gewährt. Eine elektrische Verschattung sorgt dort zu jeder Tageszeit für eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende, wunderschöne Garten lädt Naturliebhaber dazu ein, in Ruhe zu verweilen und zu entspannen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, während der Balkon mit Fernblick im Obergeschoss als Highlight des Schlafzimmers fasziniert. Alle Kunststofffenster sind mit hochwertigen Fliegengittern ausgerüstet, um ungestörten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der komplett unterkellerte Bereic
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139.800,00 €
3 Zi.
77,76
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Hoch über den Dächern erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel, das durch seine elegante Modernität und die sorgfältige Gestaltung in jedem Detail besticht. Diese geschmackvoll modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause und gleichzeitig einen Ort,
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an dem sich Komfort, Ästhetik und Wohlbefinden harmonisch vereinen. Die erhöhte Lage lässt viel Licht in die Räume strömen und eröffnet Ihnen vom Balkon aus einen beeindruckenden Weitblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen, während Sie die Ruhe und die besondere Atmosphäre genießen, die diese Wohnung ausstrahlt. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und das durchdachte Design schaffen ein Ambiente, das anspruchsvolle Wohnträume wahr werden lässt. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten und mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die zum einen pflegeleicht und zum anderen auch optisch ein Highlight sind. Flur und Küche sind mit ansprechenden anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen
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299.000,00 €
4 Zi.
117,23
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063906 Wenn Sie von einem Zuhause in Selfkant träumen, das Ihnen innen und außen Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige
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Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1985 erbaute Immobilie, charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2021 durchgeführt. Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 117 m², bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Für eine ansprechende Atmosphäre sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Darüber hinaus, gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche, Jalousien sowie eine Alarmanlage. Entspannung im Freien, gehört künftig dank eines Balkons sowie des ca. 926 m² großen G
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348.000,00 €
7 Zi.
158
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem schönen Grundstück in ruhiger und feldnaher Wohnlage von Hückelhoven-Brachelen präsentiert sich diese freistehende Immobilie. Willkommen in diesem gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus, das ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte
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oder als Renditeobjekt geeignet ist! Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Wohnung ist ab Ende Oktober bezugsfrei geworden und ist bereit für neue Bewohner, sei es als neues Zuhause für die Familie oder als Mietwohnung. Die untere Einheit ist aktuell vermietet, ist jedoch zum 31.01.2025 gekündigt. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen, die jeweils mit einem separaten Eingang versehen sind und sich daher als eigenständige Einheiten auch als gemeinsames Wohnobjekt nutzen lassen. Jede der Wohnungen besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Zimmer, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlassen. Die Immobilie verfügt außerdem
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530.000,00 €
7 Zi.
318,12
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062387 Gestalten Sie ihr neues Zuhause in ruhiger Lage: dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1997 erbaut und bietet viel Gestaltungspotenzial auf einem Grundstück von rund 878 m² und einer Gesamt-Wohnfläche
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von ca. 318 m². Neben der Einliegerwohnung - ca. 100 m² -, bietet sich eine Doppelgarage und 3 nicht überdachte Stellplätze. Ein großer Garten- und Terrassenbereich bietet ebenfalls viel Möglichkeit zum Gestalten. Vorhanden ist hier ein renovierungsbedürftiges Schwimmbad und ein Gartenhaus. Die großzügige Immobilie bietet im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Weiterhin ein kleines Wohnzimmer, ein Büro - individuell gestaltbar - und ein Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kachel-Kamin ausgestattet. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Schlafzimmer - ei
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490.000,00 €
7 Zi.
184
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 990 m² großen Grundstück vereint modernen Wohnkomfort mit beruflichen Möglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, die das Besondere suchen. Zur Wohnfläche von ca. 162 m²,
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kommen ca. 22 qm ehemalige Praxisfläche (aktuell mit als Wohnraum genutzt), die sich optimal für eine kleine Praxis, ein Homeoffice oder kreative Arbeitsräume eignet. Umgeben von einem weitläufigen Garten und ausgestattet mit einer stilvollen, durchdachten Raumaufteilung, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Großzügige, helle Wohnbereiche mit Panoramafenstern und eine Terrasse in Natursteinoptik, auf der Sie die Sonnenstunden genießen können. Dunkle Rundbogentüren und elegante Details verleihen dem Haus ein klassisches Ambiente. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der zur Diele führt und alle Räume im Erdgeschoss harmonisch miteinander verbindet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
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370.000,00 €
4 Zi.
144
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage von Geilenkirchen präsentiert sich dieses gut geschnittene und unterkellerte Einfamilienhaus. Die interessante Architektur verleiht dieser Immobilie einen unverkennbaren Charakter und bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche eine
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Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für die Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle Eingangsbereich mit offener Empore und leitet Sie in die weiteren Räume. Das Herzstück ist hier zweifelsohne der offene Wohn- und Essbereich, welcher einen individuellen Charme bietet. Große Glasflächen liefern reichlich Sonnenlicht und einen tollen Blick auf die vordere Terrasse und den Gartenbereich. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie die geräumige Küche mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten, welcher reichlich Platz zum Entfliehen des Alltags bietet. Vom Eingangsbereich erschließt sich über das lichtdurchflutete Treppenhaus das Dachgeschoss. Drei Schlafzimmer verfügen über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltu
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299.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 134 m² Wohnfläche viel Platz, um sich frei zu entfalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier findet
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jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort, während der großzügige Wohnbereich Platz für gemeinsame Zeit bietet. Die Immobilie benötigt einige Umbau- und Renovierungsarbeiten, doch mit ein wenig Einsatz können Sie dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen und dabei Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Besonderheiten: Großzügiger Garten: Ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und entspannte Stunden an der frischen Luft. Garage: Bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Zentrale, aber ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage in Übach-Palenberg genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Familien mit Kindern.
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259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01405 Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Flahstraß Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Endenergiebedarf: 258,20kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ländlich am
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Waldrand! Diese interessante Immobilie präsentiert sich, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, als ideales Familieneigenheim. Flahstraß verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Lindern (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1964 (unterkellerter Massivbau) Grundstück: Ca. 600 m² (ländlich am Waldrand) Wohnfläche: Ca. 110 m² (unverbindliches Aufmaß) Erdgeschoss: Offene Wohn-, Ess- und Kochlandschaft, Diele, Gäste-WC, Bad (mit ebenerdiger Dusche) Dachgeschoss: Elternsch
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320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2018, mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und ist mit einer hochwertigen Innenausstattung, sowie einer separaten Erd-Wärmepumpe ausgestattet. Zwei
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Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Der gepflegte Zufahrtsbereich ist mit Betonsteinpflaster belegt. Beide Wohnungen sind über den straßenseitigen Hauseingang zu erreichen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Obergeschosswohnung mit Dielenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem kleinen Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und großzügigem Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Über die bodentiefen Fenster des Wohnraumes gelangen Sie auf den ca. 17 m² großen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Durch die barrierearme Ausstattung im Badezimmer und den breiteren Türöffnungen, bietet diese Wohnungen auch im Alter einiges mehr an Komfort. Um sich einen persönlichen Eindruck zu
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397.000,00 €
10 Zi.
445
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01490 Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Erkennen Sie das Potenzial!
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten. Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar. Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang) Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kin
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695.000,00 €
8 Zi.
245
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² besticht durch ihre exklusive Lage und einer gehobenen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie großzügigen
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Raum für stilvolles und entspanntes Wohnen. Das Untergeschoss überrascht mit einem Wellnessbereich, der sowohl eine Sauna als auch einen Pool für entspannte Stunden zu Hause bietet. Viele Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer neuen und hochwertigen Pelletheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2022 installiert wurde. Einladend zeigt sich der Außenbereich mit einem prächtigen Baumbestand, der dem Garten eine naturnahe und beruhigende Atmosphäre verleiht. Mit viel Raum für Freizeit und Erholung wird er zu einem wahren Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wald durch ein Gartentor - ein echtes Highlight für Sportbegeisterte und Hundefreunde. Zwei Außenstellplätze s
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199.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Eigentümer möchten dieses Haus im digitalen Angebotsverfahren verkaufen. Startpreis: 199.000 EUR. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an! Der erste Eindruck stimmt? Entdecken
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Sie hier das gesamte Haus vorab im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098639 In einer gewachsenen Wohnstraße erwartet Sie Ihr neues Zuhause - ein gemütliches, modernisiertes Eckhaus! Parken Sie gemütlich auf der eigenen Wohnstraße - hier finden Sie immer etwas. Der helle, einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume des Hauses. Innerhalb des Eingangsbereiches finden Sie ein modernes WC für Sie und Ihre Gäste! Der geräumige Essbereich bildet das Zentrum Ihres täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Gartenzugang sowie in den Flurbereich. Vom Flurbereich aus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Der gemütliche Kamin wird Sie begeistern! Hier verbringen Sie wertvolle Zeit mit Famili
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397.000,00 €
10 Zi.
220
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01490 Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1936 Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Erkennen Sie das Potenzial!
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Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten. Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar. Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang) Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Kin
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