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Dienstag, 25. März 2025
Immobilie mit Balkon in Heinsberg kaufen
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www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
198
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52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
88,05
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52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das rundum begeistert! Dieses stilvolle Stadthaus überzeugt mit optimierter Architektur, höchstem Wohnkomfort inklusive attraktiver Einbauküche und einer zentralen Lage, die Ihren Alltag bereichert. Die umfassende
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Modernisierung sorgt für zeitgemäße Ästhetik und ausgezeichnete Energieeffizienz. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl, während raffinierte Details wie zum Beispiel die zentrale Staubsaugeranlage oder die erneuerten und schön anzusehenden Innentüren das Wohnen besonders bequem oder angenehm machen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses - ein Ort, an dem Leben, Genießen und Geselligkeit aufeinandertreffen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und vereint Funktionalität mit stilvollem Ambiente, ideal für gemeinsames Koc
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www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
124,31
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus den charmanten 1930er Jahren verzaubert mit seiner zeitlosen Architektur und einem großzügigen Raumangebot, das Ihnen drinnen wie draußen unzählige Möglichkeiten bietet. Schon beim Betreten spüren Sie
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die einladende Wohnatmosphäre, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, das dank des Kamins an kühleren Tagen zusätzlich wohlige Wärme spendet und gemütliche Stunden verspricht. Ihre neue Wohnküche wird zur zentralen Anlaufstelle für Familie und Freunde - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Mit bis zu vier Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Balkon, bietet dieses Haus ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Eine Erweiterung durch das ggfs. ausbaufähige Dachgeschoss ist möglich. Das helle Badezimmer lädt mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum ist geso
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535.000,00 €
5 Zi.
215
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Vielzahl von Vorzügen und ist ideal für Familien, die eine idyllische Wohngegend und eine gute Verkehrsanbindung suchen. Die Modernisierungen und die vorhandene Photovoltaikanlage machen das Haus
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besonders attraktiv. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
175
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 600 m² mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² errichtet. Die Immobilie wurde zusammen mit sechs baugleichen Häusern in einer Art Hofanlage gebaut. Ein
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Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Im Verlauf der letzten Jahre erfolgten einige Modernisierungen des Objekts. So wurden in den 1980er-Jahren doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Garage mit der darüberliegenden Terrasse sowie das Dach wurden mit Betonpfannen erneuert und gedämmt. In den 1990er-Jahren wurden die Badezimmer modernisiert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Ölheizung erneuert (ein Energieausweis wird bei einem denkmalgeschützten Haus nicht benötigt). Der Brenner wurde ca. 2005 ausgetauscht. Über drei Stufen gelangt man durch die Eingangstür mit Glaseinsatz in die Immobilie. Durch das Glas in der Haustür wird der Flur mit Tageslicht versorgt
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www.immowelt.de
549.000,00 €
225
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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395.000,00 €
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124
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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379.000,00 €
10 Zi.
154
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen mal zwei! Zwei identisch geschnittene Wohnungen und massig Platz in Keller und Spitzboden, das ist es, was Sie in dieser massiv erbauten Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1988 sehen. Entweder Sie nutzen dieses große Platzangebot für sich
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alleine oder als Zweifamilienhaus. Weitere Parkplätze gibt es in der Garage, davor und auch auf der Straße. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, dass Objekt als Kapitalanlage zu erwerben. Aktuell ist das gesamte Haus an eine Mietpartei vermietet. Hinweis: Die Mietpartei hat Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass die Fotos derzeit vom Ist-Zustand abweichen. Hier werden zeitnah neue Fotos angefertigt. Wir betreten diese Immobilie durch die große, verglaste Haustüre und befinden uns im gemeinsamen Hausflur, der alle Ebenen über eine offene, mit Holz belegte Metalltreppe verbindet. Die Wände sind in Struktur verputzt. Alle Zimmertüren sind aus Holz und die Fenster (mit teils innenliegenden Sprossen) besitzen alle Rollladen, welche im Untergeschoß
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369.000,00 €
7 Zi.
225
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende, verklinkerte Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 520 m² großen Grundstück ursprünglich als Bungalow errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1991 aufgestockt, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen.
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In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Das geräumige Zweifamilienhaus ist vollunterkellert. Die Zuwegung zum Haupteingang der unteren Etage ist in Bruchsteinoptik gepflastert. Neben der Immobilie befindet sich eine sauber gepflasterte Zufahrt zur Garage. Sowohl die Garage als auch die Einfahrt bieten Parkmöglichkeiten. Über die Einfahrt gelangt man rückwärtig in die Erdgeschosswohnung und zum Keller. Durch die große Hauseingangstüre betritt man die helle Eingangsdiele, der ca. 115 m² großen Erdgeschosswohnung. Von der gefliesten Diele sind alle Zimmer sowie der Keller zugänglich. Diese Wohneinheit bietet vier Zimmer mit ausreichend Platz. Von der gemütlichen Kochküche, welche Platz für einen Tisch bietet, gelangt man in den gepflegten Auße
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429.213,00 €
4 Zi.
107
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und eignet sich besonders für schmale Grundstücke. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von etwa 107m² bietet es genügend Platz
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für eine Familie und lässt sich individuell anpassen. Architektur und Design Das zeitlose Satteldach verleiht dem Haus eine harmonische Optik, die sich in verschiedene Wohnumgebungen einfügt. Die Fassade kann flexibel gestaltet werden, etwa mit modernen Putzflächen oder Holzakzenten, die das äußere Erscheinungsbild aufwerten und an persönliche Vorlieben anpassbar machen. Grundriss und Raumaufteilung Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die offene Küche sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeit
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449.116,00 €
4 Zi.
107
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41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und eignet sich besonders für schmale Grundstücke. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von etwa 107 m² bietet es genügend Platz
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für eine Familie und lässt sich individuell anpassen. Architektur und Design Das zeitlose Satteldach verleiht dem Haus eine harmonische Optik, die sich in verschiedene Wohnumgebungen einfügt. Die Fassade kann flexibel gestaltet werden, etwa mit modernen Putzflächen oder Holzakzenten, die das äußere Erscheinungsbild aufwerten und an persönliche Vorlieben anpassbar machen. Grundriss und Raumaufteilung Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere, wodurch eine helle und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Die offene Küche sorgt für ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbei
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www.immowelt.de
750.000,00 €
16 Zi.
538
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41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie wie keine andere! Repräsentative u. vielseitig nutzbare Stadtvilla mit weitläufigem Garten u. zusätzlichem Loft, auch nutzbar als große Büro, Gewerbe- u. Ausstellungsfläche, sucht kreative u. visionäre Persönlichkeit(en)! Diese
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außergewöhnliche, im Jahre 1960, von einem Arzt zum Betrieb als Kur-Sanatorium errichtete Liegenschaft, welche in den 1970er Jahren auch ein edles Golf-Hotel beheimatete, hat im Laufe der vergangenen Jahrzehnte eine interessante u. bunte Geschichte erlebt. Und noch heute oder gerade deshalb auch aus diesem Grunde, versprüht dieses Anwesen etwas geradezu Magisches! Die Gelegenheit eine solch extravagante Immobilie zu erwerben, welche bereit ist u. nur drauf wartet, Heimat u. passender Rahmen u. Kulisse Ihres individuellen u. gerne auch außergewöhnlichen privaten und/ oder beruflichen Lebenstraums zu werden, bietet sich Ihnen in Wassenberg äußerst selten oder vielleicht gar nie, außer: Wir Ihnen, hier u. heute! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier
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www.immowelt.de
252.000,00 €
5 Zi.
123
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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319.000,00 €
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234
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise errichtete 2-Familienhaus heißt Sie und Ihre Familie bereits durch den sehr einladend und stilvoll gestalteten Eingangsbereich freundlich willkommen. Die auf einem 418 qm großen Grundstück, einseitig angebaute und sehr
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gepflegte Liegenschaft verfügt über zwei Vollgeschosse, welche den hübsch gestalteten Innenhof in U-Form umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 120 qm Wohnfläche und im Obergeschoss eine Wohnung mit 114 qm Wohnfläche. Der geschmackvoll gestaltete Hausflur, mit zeitlosem und sich in tollem Pflegezustand präsentierende Marmorboden, vermittelt Ihnen beim Betreten des solide konzipierten Wohnhauses, sogleich ein Gefühl von Klasse und Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie in die große Erdgeschosswohnung und zum über den Innenhof erschlossenen Seiteneingang. Ebenso erreichen Sie über das Treppenhaus im Hausflur die, mit einem Balkon ausgestattete, große Wohnung des Obergeschosses. Der geschützte Innenhof dient Ihnen und Ihren Gästen al
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1.849.000,00 €
6 Zi.
355,98
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2021, verkörpert modernen Luxus, außergewöhnliche Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckenden ca. 355 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und
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lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das Herzstück der Villa ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über ca. 94 m² erstreckt. Hier verschmelzen modernste Architektur und Design zu einem offenen Raum, der ideal für stilvolle Empfänge, gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet ist. Das Raumangebot der Villa umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Ergänzt wird das Badezimmer-Ensemble durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit
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www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
122
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes, solides, freistehendes Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Stadt Erkelenz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 122 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre
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Familie und entfaltet sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einer Küche sowie einer praktischen Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte ermöglichen. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, um den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum geräumigen Dachboden, der gut isoliert noch zusätzlic
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www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
157
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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309.000,00 €
8 Zi.
145
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet, mit Ausnahme der Wohnung im Obergeschoss, und eignet sich ideal sowohl als
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Kapitalanlage für Investoren als auch zur Selbstnutzung für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität suchen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gepflegt und renoviert, sodass Sie sofort einziehen oder die bestehenden Mietverhältnisse behalten können. Die Wohnung im Obergeschoss ist teils sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ihnen zusätzliche Einnahmen oder Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, was für eine gute Isolierun
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www.immowelt.de
309.000,00 €
8 Zi.
145
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet, mit Ausnahme der Wohnung im Obergeschoss, und eignet sich ideal sowohl als
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Kapitalanlage für Investoren als auch zur Selbstnutzung für Familien oder Paare, die Platz und Flexibilität suchen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind gepflegt und renoviert, sodass Sie sofort einziehen oder die bestehenden Mietverhältnisse behalten können. Die Wohnung im Obergeschoss ist teils sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Hier können Sie eine individuelle Wohnatmosphäre schaffen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Ihnen zusätzliche Einnahmen oder Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Dach wurde ca. 2013 erneuert, was für eine gute Isolierun