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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Heinsberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
160
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben? Einen Ort, an dem der Alltag entspannter wird und das Wochenende sich nach Urlaub anfühlt? Dann treten Sie ein - und erleben Sie, wie Wohnen zum Lebensgefühl wird.
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Montagmorgen. Die Kaffeemaschine brummt, der Duft von frischem Kaffee liegt in der Luft. Die Kinder sitzen am Frühstückstisch und planen den Tag. Ein Blick nach draußen - hinter dem Garten erstreckt sich das weite Feld, in dem sich der Morgennebel langsam lichtet. Ein Moment der Ruhe, bevor der Tag beginnt. Die Kinder radeln zur Schule - sicher und entspannt. Sie selbst? Kein Stau, keine volle Bahn. Ein Schritt auf die Terrasse, Laptop aufklappen - der Arbeitstag kann beginnen. Warum im Büro sitzen, wenn Sie draußen mit Blick ins Grüne arbeiten können? Oder nutzen Sie einfach das Homeoffice im Haus - flexibel, wie es zur Witterung passt. Nachmittags kehrt das Leben zurück. Die Garage öffnet sich, Fahrräder werden abgestellt. Hausaufgaben, ein kurzer
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470.000,00 €
10 Zi.
325
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Klassiker-Wohngebäude mit Nebengebäuden Split-Level-Geschossversatz mit mehrstufig erreichbarer EG-Hochparterre als Winkelbungalow mit Knick- bzw. Schmetterlingsdach (mehrschichtige Holz-Kehlbalken-Konstruktion) und voller
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Souterrain-Unterkellerung in massiver Bauausführung. Eine großräumige Garagenhalle für 3 PKW´s befindet sich unter dem höhenversetzten Gebäudeflügel. Die ausbaufähige Fläche beträgt ca. 78,50m² zu unterschiedlichem Nutzen. Hochwertig nutzbares Nebengebäude (Gewerbe-Lager-Gargenhalle-88,35 m²) teilweise als Wohnraum in Verbindung mit dem angebauten Gartenhaus planbar. Das Gartenhaus wurde ebenfalls in massiver Bauweise mit Meranti-Holz-Fenster (Bleiverglasung) und Zugangstür errichtet. Front als Gefache-Ausbildung, Flachdach. Offener Kamin, originale Terracotta-Platten. Nebengarage (3,00 x7,00m) freistehend an Grundstücksgrenze mit gepflasterter Zufahrt und rückwertiger Terrasse (3,00 x 3,00m). Das größtenteils eingefriedete Grundstück ist um den ze
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481.000,00 €
7 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus präsentiert sich als wahres Schmuckstück in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage. Mit 170?qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienheim, als 2-Generationenhaus oder mit geplanter Einliegerwohnung für separate Wohnbereiche. Das durchdachte Treppenhaus lässt sich pro Etage verschließen, sodass individuelle Rückzugsorte und ein unabhängiges Wohnen realisierbar sind. Eine umfassende Fotodokumentation der Kernsanierung belegt den hochwertigen Zustand des gesamten Hauses und unterstreicht die Liebe zum Detail. Aufteilung und Raumkonzept Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gestalteten, großzügigen Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine angrenzende Küche sowie ein modernes Badezimmer mit einer eindrucksvollen, großzügigen Eck-Badewanne runden das Raumkonzept ab und setzen stilvolle Akzen
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
80
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Das Erdgeschoß ist komplett offen gestaltet. Von der offenen Küche gelangt man direkt in den Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Von der
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Küche aus führt eine Echtholztreppe in das Obergeschoß und vom Wohnzimmer aus, führt eine Treppe in den Kellerbereich. Kellergeschoß: Der Keller wurde 2021 mit einem zweiten Badezimmer als Wohlfühloase mit Wanne, WC und Waschbecken neu ausgestattet. Ein Trockenraum, ein Heizungsraum mit Gastherme, die als kleine Werksstatt dient, sowie der Aufgang in den Garten befinden sich vor dem Badezimmer. Obergeschoß: Das Obergeschoß wurde ebenfalls 2021 umgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken, sowie ein offener Flur zum Büro, von dem aus eine Echtholztreppe zum ausgebauten Dachboden führt. Dachgeschoß: Das Dachgeschoß wurde 2021 als Kinderzimmer ausgebaut und mit ISO-Velux-Fenstern ausgestattet.
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ mit einer Kaltmiete von 550 €
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vermietet und eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Durch einen großen Flur gelangt man ins Innere der Wohnung. Zur linken geht es in die großräumige Küche mit einem integrierten Vorratsraum. Unmittelbar zur rechten Seite geht es in das das große Schlafzimmer. Am Ende es Flurs zur linken Seite befindet sich das große Arbeits-/ oder Kinderzimmer. Am Flurende zur rechten Seite gelangt man in das große, helle und einladende Wohnzimmer. Von dort gelangt man – wie auch vom Schlafzimmer aus - auf den Balkon, welcher nach Feierabend zum Verweilen einlädt. An der Kopfseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Auch ein Waschmaschinenan
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten überzeugt durch eine einladende Aufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein gepflegtes Aussehen. Aktuell ist die Wohnung lukrativ mit einer Kaltmiete von 450 €
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(ab 01.01.26 550 €) vermietet und eignet sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge. Durch einen großen Flur mit integriertem Vorratsschrank für viel Stauraum gelangt man ins Innere der Wohnung. Zur linken geht es in die großräumige, helle Küche. Unmittelbar zur rechten Seite geht es in das große, helle und einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, welcher nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Am Ende des Flurs zur linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer. Am Flurende zur rechten Seite gelangt man in das Arbeits- oder Kinderzimmer. An der Kopfseite des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne. Auch ein Waschmaschinenanschl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
389
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das herrschaftliche Anwesen ( Bockwindmühle aus dem 18. Jahrhundert mit Haupt-und Nebengebäuden) erstrahlt nach einer bis auf die Grundmauern vollständigen Sanierung in einem einzigartigen luxeriösen modernen Design der Extraklasse. Eine
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individuelle moderne Innenarchitektur mit dem Anspruch der Schaffung von großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Räumen paart sich mit dem Anspruch auf höchsten Komfort. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das von Außen nicht einsehbare Luxusanwesen zeigt seine moderne Gestaltung bereits im Entrée des Hauptgebäudes durch eine hochwertige Eingangstür mit Fingerprint. In dem u-förmigen hellen Flur mit geräumiger Garderobe wird bereits ein erster Blick auf den Außenpool freigegeben. Der nahtlose Übergang zum rechten Gebäudeabschnitt führt in den Wohnbereich, wo eine offene, weiträumige Wohnlandschaft die Individualität dieser Villa unterstreicht. Eine gemütliche Sofagruppe - als Vertiefung im Raum angelegt -