Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Helmstedt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
138,79
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schon der erste Blick auf die äußere Erscheinung verspricht, hier wartet etwas ganz Besonderes auf Sie. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ausgesprochen repräsentatives Einfamilienhaus im BungalowStil mit qualitativ hochwertiger Ausstattung,
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individueller Wohnflächenaufteilung, vielen sinnvollen Details, einem Carport mit Abstellraum nebenan und davor befindlichen Stellplätzen, einer großen Terrasse mit elektrischer Markise und einem gepflegten Garten mit Gerätehaus. Es steht in einem der gefragtesten gewachsenen Wohngebiete Helmstedts, in absolut ruhiger und idyllischer Lage. Die Besonderheit: ES IST ROLLSTUHLGERECHT. In Sachen Barrierefreiheit, Breite der Türen und ausreichend Platz in Badezimmer und Küche (Einbauküche mit niedrigerer Arbeitsfläche) lässt dieses Objekt wenig Wünsche offen. Darüber hinaus wurde das Haus energetisch und sicherheitstechnisch in den letzten Jahren aufgerüstet. Die Kombination aus Solar und Photovoltaik ( Wallbox vorbereitet ) mit Speicher in Verbin
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140,06
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140,06 m² erstreckt sich über die erste Etage des 3-Familienhauses, welches auf einem ca. 616 m² Grundstück steht. Der gemeinschaftliche Garten des Gebäudes kann von den Bewohnern
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genutzt werden, um sich im Freien zu entspannen oder gemeinsam Zeit im Grünen zu verbringen. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein vor ca. drei Jahren neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und ein großes einladendes Wohn-/Esszimmer. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen. Die großzügige Raumgestaltung und die hohen Decken machen die Wohnung gemütlich und einladend. Die eigene Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und befindet sich im gemeinschaftlichen Heizungs- und Wäschekeller. Hier befinden sich auch die eigenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehören zu der Wohnung noch zwei Kellerräume mit ausreichend Platz. Lassen Sie sich v
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
5 Zi.
114,14
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist im Jahr 1964 in Massivbauweis als Reihenmittelhaus errichtet worden und erschließt sich auf rd. 114 m² Wohnfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Über dem
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Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist als Wannenbad ausgebildet und raumhoch gefliest. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Aus technischer Sicht erwarten den neuen Eigentümer eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Zudem wurde die Immobilie im Laufe der Zeit modernisiert: -1995: Dacherneuerung einschl. Dämmung -1995: Fassadendämmung (5 cm) und Verkleidung mittels Klinker -1995: Dämmung der obersten Geschossdecke -1990: Fenstertausch (alle Fenster mit Rollläden)
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
158
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier in ruhiger und zentraler Lage von Helmstedt ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren. Das im Stadtteil Gartenstadt gelegene Haus liegt zentrumsnah und ist dennoch im Grünen. Schulen, Kita und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Haus bietet mit knapp 160m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder das Mehrgenerationen-Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Parkett und die schönen, alten Stil-Elemente wie die Treppe und die Türen verleihen dem Haus besonderen Charme. Das 900m² große Grundstück ist uneinsehbar, der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. der Vollkeller und 4 Garagen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
336.290,00 €
4 Zi.
134
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
55
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine wunderschöne Etagenwohnung mit zwei Pkw-Stellplätzen. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Fahrstuhl im Hause. Für Senioren ist diese Wohnung geradezu ideal, da alles
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schwellenlos errichtet worden ist. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus gehören fest zu der Wohnung. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt im Jahre 2019/2020und entspricht auch in 2024 dem Neubaustandard. Moderne Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden (U-Wert 0,6) sind dabei obligatorisch; ebenso der Wärmedämmstandard gem. KfW55. Hochwertige und breite Innentüren, eine durchdachte Raumaufteilung und die sanitäre Ausstattung (ebenerdig begehbare Nasszelle u.a.) sind geradezu ideal für Senioren oder Personen mit Beeinträchtigungen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 550,00 zuzügl. ca. € 180,00/Monat Nebenkosten.
Raumaufteilung
Wohnen: ca. 18,65 m2 Balkon-Terrasse: ca. 6,75 m2 Schlafen: ca. 12,33 m2 Dusche/WC:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf wird eine schöne drei Zimmer Eigentumswohnung in der Kreisstadt Helmstedt angeboten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen separaten Kellerraum und einen Balkon. In der Wohnung stehen Ihnen ein äußerst
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geräumiger Flur, ein modernisiertes Duschbad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der durchgehende Flur hat außerdem im hinteren Bereich so viel Platz, dass dieser sogar u. a. als Esszimmer genutzt werden kann. Praktischerweise befindet sich dieser Bereich vis-à-vis der Küche und neben dem Wohnzimmer. Ferner verfügt der Flur auch über den Zugang auf den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
113,41
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erwerben Sie ein liebevoll und denkmalgerecht saniertes Stadthaus in City-Nähe. Die Wohnfläche im Vorderhaus in Größe von ca. 113,41 m2 würde man auf den ersten Blick nicht vermuten. Hier erwarten Sie im Erdgeschoss folgende Räume: -
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Kinderzimmer/Schlafzimmer: ca. 20,03 m2 - Gäste-WC mit Dusche: ca. 2,08 m2 - HWR/Heizung: ca. 11,00 m2 - Flur: ca. 9,87 m2 und im 1. Obergeschoss: - Wohnzimmer: ca. 20,65 m2 - Küche: ca. 6,99 m2 - Bad/WC: ca. 6,99 m2 - Flur und Treppenhaus: ca. 10,34 m2 - Balkon: ca. 5 m2 Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich außerdem ein sehr großes Studiozimmer in Größe von ca. 23,66 m2 Auch erwartet Sie ein schön angelegter Innenhof, ein Nebengebäude (annähernd in Wohnqualität) mit Heizung und kleiner Küche und einer wunderschönen, uneinsichtigen und großen Dachterrasse. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein weiteres Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil. Die Besonderheit ist, dass Sie hier einen kleinen, überdachten und geschlossenen Wintergarten (Kräuterg
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
353
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, mitten im Herzen von Helmstedt. Mit einer Grundsanierung könnten hier bis zu drei Familien wohnen. Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der
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Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
300
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, mitten im Herzen von Helmstedt. Mit einer Grundsanierung könnten hier bis zu drei Familien wohnen. Aufgrund des Leerstands bietet das Haus beste Voraussetzungen für eine komplette Neugestaltung der
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Wohnräume: von Singlewohnung bis Familienwohnung,alles ist denkbar. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Mögliche Förderungen im Zuge der Vollsanierung könnten bei den Behörden angefragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
376
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Italienische Gastronomie, Eigenheim und Vermietung Zum Verkauf stehen diese Immobilien mit drei Wohnungen, Innenhof, Keller und einem Restaurant im Erdgeschoss in der Innenstadt von Helmstedt. Im Wohnhaus steht Ihnen eine sanierte Wohnung auf 2
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Etagen und eine kleine Einliegerwohnung zur Verfügung, im Gewerbeobjekt das derzeit geführte Restaurant, eine nicht sanierte Wohnung und weitere Räumlichkeiten zum Ausbauen. Gastronomie: Sie sind selbstständig oder möchten sich selbstständig machen, sind Koch oder Köchin, haben Erfahrung in der Gastronomie und suchen eine neue Herausforderung? Wir bieten Ihnen hier eine von den Eigentümern seit 1993 etablierte und leidenschaftlich geführte italienische Gastronomie inkl. allem nötigen Inventar an. Die Besitzer haben sich entschlossen, andere Wege zu gehen und freuen sich, einen würdigen Nachfolger zu finden, der die Arbeit mit Hingabe fortsetzt. Das Restaurant ist in gutem und gepflegten Zustand, wurde regelmäßig instandgehalten, modernisiert und
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
368
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Garagen in Helmstedt! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten und 14 Garagenplätzen. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit
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stabilen Mieteinnahmen. Die Garagen bieten zusätzlichen Ertrag und sind ebenfalls vollständig vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
189
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie eine etablierte Praxisfläche in Helmstedt. Gegenwärtig wird das Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Die nutzbare Fläche beträgt hier ca. 125 m2. Neben diversen Behandlungsräumen verfügt die Praxis über eine großzügige Anmeldung,
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Sprechzimmer des Arztes, Wartebereich, Labor, Sozialraum und ein Patienten-WC. Die Besonderheit ist, dass sich im Souterrain weitere Räumlichkeiten befinden, welche seinerzeit u.a. auch als Röntgenräume usw. genutzt wurden. Derzeit ist diese Fläche (ca. 64 m2) an einen Wohnungsmieter vermietet. Auch gehört eine Garage mit elektrischem Tor zu diesem Angebot. Beide Einheiten können nur zusammen erworben werden. Die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen € 1.028,00/Monat. Die Arztpraxis wird spätestens 01.07.2025 frei sein. Ein früherer Übergabetermin wäre möglicherweise im Interesse der derzeitigen Mieterin. Da sich über der Praxis zwei bewohnte Mietwohnungen befinden, ist ein gewisser Sicherheitsaspekt erwähnenswert.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
14 Zi.
310
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2018 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist an das DRK vermietet somit haben Sie hier einen sehr zuverlässigen und treuen Mieter. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.580 Euro bei insgesamt 4 Mietern
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also 8% Netto-Rendite. Erhöhte Afa-Abschreibung von 4,76 % gemäß vorliegendem Restnutzungsdauergutachten von 2024. Zusätzlich können Sie den Stellplatz auf dem Hof vermieten. In Helmstedt sind Wohnungen immer sehr nachgefragt! Schon jetzt gibt es Anfragen zu den Wohnungen, falls ein Mieter ausziehen würde.
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Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
490
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des Naturparks Elm-Lappwald liegt der kleine Ort Bad Helmstedt. Gut drei Kilometer von der Stadt Helmstedt entfernt lädt das Brunnental mit herrlichen Wanderwegen, Teichen und Parkanlagen zum Verweilen ein. Und genau hier, mit einmaligem
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Seeblick, erhalten Sie die Chance ein erschlossenes Baugrundstück zu erwerben. Dieses Bauträgerfreie ca. 490 m² große Grundstück (inkl. Weg) befindet sich in einem Mischgebiet und ist kurzfristig bebaubar in 1-3 geschossiger Bauweise. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
92
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung ist die oberste von drei Einheiten in dem um 1935 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Sie ist ca. 92 m² groß und hat eine sinnvolle Zimmeraufteilung. Die Wohnung bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (mit Rollladen) mit Einbauküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Rollladen) mit Badewanne. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eingezäunter Gartenanteil mit Terrasse steht zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers zur Verfügung. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage, die Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
143,46
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Helmstedt! Das im Jahr 1903 erbaute, unterkellerte Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, moderne Annehmlichkeiten und ein individuelles Raumkonzept. Mit einer gut genutzten Grundstücksgröße
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von ca. 485,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 143,46 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, lässt aber ebenso eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus zu. Sie betreten das Erdgeschoss über den langen Flur, der rechter Hand zu den hier ansässigen Räumlichkeiten und im hinteren Bereich auf den Hof führt. Die Räume bestehen derzeit aus einem Gästezimmer, Abstellbereichen und einem Bad mit Fenster und Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad mit Dusche, das helle Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein weiterer individuell nutzbarer Raum. Den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens bietet aktuell das Dachgeschoss, bestehend aus dem geräumigen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
7 Zi.
191,42
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
In diesem Reihenmittelhaus ist Platz für die ganze Familie. Treten Sie ein, im Erdgeschoss befindet sich nach dem Windfang der Hausflur mit Zugang zum Innenhof und in die erste Wohnung. Hinter der Wohnungstür stehen Sie im großzügigen Wohnzimmer.
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Es folgen die Küche und das Schlafzimmer, welches ruhig Richtung Hof ausgerichtet ist. Der letzte Raum ist das Tageslichtbad mit Dusche und einem weiteren Zugang zum Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss folgt die zweite, deutlich größere Wohnung. Die freundliche und offen gestaltete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auch das sich anschließende Wohnzimmer ist hell und gemütlich. Es folgt das riesige Büro mit Zugang zum Balkon. In diesem wie in weiteren Räumen wurden die Holzbalken aufgearbeitet und bieten eine Atmosphäre, die nur in einem Fachwerkhaus möglich ist. Eine Treppe höher liegen das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch hier begegnen uns immer wieder freigelegte Holzbalken für ein ganz besonderes Raumgefühl. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
94
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erwerben Sie ein Reihenmittelhaus, welches ca. 1955/56 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zum Wohnhaus gehört eine größere Garage und ein separater Pkw-Einstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
483
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro (Istmiete)