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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Helmstedt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
93
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
121,16
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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115.000,00 €
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64,85
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
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400.000,00 €
12 Zi.
275
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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231.750,00 €
5 Zi.
124
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und
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einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750 €. Das Grundstück ist
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299.690,00 €
5 Zi.
119
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig –
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genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690€. Als Grundstückspreis wurden 80.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
143,2
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
10 Zi.
224
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Helmstedt in der Nähe des Klinikums liegt das Mehrfamilienhaus, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Im EG befindet sich eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 81 m². Sie besteht aus einem
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Ladengeschaft inklusive Lager, Aufenthaltsraum und WC. Seit 2021 wird hier ein Nagelstudio betrieben. Es kann weiterhin als Gewerbefläche genutzt werden oder wahlweise unproblematisch in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein eigenes Bad. Die Netto-Kaltmiete beträgt 500,00 €. Im 1. und 2. OG befindet sich eine große Wohneinheit mit 140 m² mit 7 Zimmern, Küche, Bad und weiteren ca. 15 m² ausbaufähiger Bodenfläche im 2. OG. Die Netto-Kaltmiete beträgt 800,00 € und der Mietvertrag wurde im Jahr 2025 geschlossen. Der aktuelle Zustand des Objekts ist gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde das Wohn- und Geschäftshaus mehrfach modernisiert und umgebaut, zuletzt 2024. Ein Teil des Objekts ist renovierungsbedürfitg. Nach Absprache
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www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
205
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses um 1967 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit zwei PKW-Stellplätzen, einem Innenhof, einer Garage und einem wettergeschützten Unterstand für Fahrräder und/oder Brennholz auf einem ca. 716 m² großen
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Eigentumseckgrundstück. Das Objekt wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und renoviert, inkl. der Aufstockung einer kompletten Etage. Durch diesen Umbau entstand einerseits eine eigenständige, ca. 66 m² große Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist in Sachen Ölheizung, Strom- und Wasserzähler vom Rest separiert, sodass sie sich zur Vermietung eignet. Eine vollwertige Wohnung mit Flur, Badezimmer mit ebenerdi-ger Dusche und Badewanne, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zu den Vorzügen gehören beispielsweise die große teilüberdachte Terrasse mit WPC-Belag, elektrischer Markise und direktem Gartenzugang. Im Jahr 2011 wurden Fenster ausgetauscht und mit Rollläden (teilweise) ausgestattet, zudem in 2016 das Badezim
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149.999,00 €
17 Zi.
273
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio oder wollen sich den Traum vom Eigenheim mit gleichzeitigen Mieteinnahmen erfüllen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Helmstedt genau das Richtige für
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Sie! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1890 befindet sich in zentraler Lage von Helmstedt und bietet mit seinen 4 Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², verteilt auf 17 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Bei Bedarf können Wohneinheiten zusammengelegt, verkleinert oder getrennt werden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für die Beheizung der Wohneinheiten. Zudem wurde die Fassade teilweise im Jahr 2006 gedämmt. Ein kleiner Keller rundet das Raumangebot ab und bietet Möglichkeiten zur Lagerung. Dies
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165.000,00 €
10 Zi.
220
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vollständig leerstehende Objekt in guter Lage von Helmstedt. Das Haupthaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise erbaut. Der Anbau, der heute als Praxis dient wurde im Jahr 2021 gebaut. Zuletzt wurde die Immobilie im
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Erdgeschoss als Arztpraxis genutzt. Dies bietet sich auf Grund der Zimmeraufteilung, Einrichtung, Ausstattung, moderner Elektrotechnik und der Nähe zum Helios Krankenhaus auch weiterhin an. Ein Barrierefreier Praxiszugang, eine Patiententoilette, ein Warteraum, ein Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer sowie weitere Räume die vollständig der Praxis dienen vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Dreizimmer Wohnung die nach Sanierungs- Renovierungsarbeiten gut vermietet werden kann. Im Dachgeschoss besteht noch Ausbaureserve. Hier könnte noch eine weitere 1 Zimmerwohnung entstehen. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind Sanierungsbedürftig. Die Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang u
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Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
5 Zi.
102
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnsiedlung erwartet Sie Ihr neues Investobjekt: Ein vermietetes Reihenendhaus im Herzen von Helmstedt. Die Immobilie wurde 1966 auf einem 349 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Fünf Zimmer auf 102
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m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Eine etwa 10 m² großer Vorbau am Eingang bietet Abstellfläche und Stauraum. Es wurden folgende Sanierungen 2013 gemacht: - neue Elektrik komplett mit Schaltschrank im ganzen Haus - neue Gasheizung mit neuem Gasanschluss - neues Heizung Abgasrohr, neue Heizkörper und Heizungsrohre - außerdem ist die Kaminschacht frei geworden und dort kann Kamin angeschlossen werden - neue Wasser und Abwasserrohre im ganzen Haus - neue Velux Dachfenster - Küchenspiegel + Küchenboden und Flur - Bad un
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153.000,00 €
13 Zi.
223,64
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen und eine Praxiseinheit in einem Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentümergemeinschaft). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
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1/9
650.000,00 €
4 Zi.
151
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Objekt möchten wir Ihnen heute eine ganz besondere Immobilie vorstellen: Es handelt sich um ein stilvolles Einfamilienhaus mit Doppelgarage in einzigartiger Wohnlage von Bad Helmstedt. Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen
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Eigentumsgrundstück von ca. 1.032 m² in naturnaher Lage. Das Objekt liegt etwas erhöht von der Straße und bietet so einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung. Genießen Sie in diesem einzigartigen Wohnumfeld die Ruhe abseits von Hektik und Alltagsstress. Hier haben Sie die Möglichkeit abzuschalten und wieder neue Kraft zu tanken. Gerne möchten wir Ihnen das Objekt wie folgt beschreiben: Erdgeschoss: Sie betreten das Objekt über den großzügigen Dielenbereich, welcher mit einem ansprechenden und in warmen Tönen gehaltenen Marmorfußboden ausgestattet worden ist. Die geschmackvolle Landhausküche ist bereits vorhanden. Zudem verfügt die Küche über einen eigenen kleinen Terrassenbereich. Beginnen Sie hier den Tag mit einer schönen Tasse Kaffee oder Te
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1/6
48.930,00 €
8 Zi.
220
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren von uns angeboten. Willkommen zu einem Investmentangebot im Herzen von Helmstedt: Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet ein erhebliches Potenzial für
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Investoren und Visionäre. Das im Jahr 1870 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verteilt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, die aktuell leerstehend und ungenutzt sind. Das Haus besteht aus dem Vorderhaus, einem Wohnhausanbau und einem Stallgebäude. Alle sichtbaren Bauteile wie Dach, Fassade und Fenster sind renovierungsbedürftig. Der Innenbereich befindet sich in einem annähernden Rohbauzustand; es wird umfassende Sanierungsmaßnahmen bedürfen, um es wieder bewohnbar zu machen. Nach erfolgreicher Modernisierung bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus in Helmstedt jedoch eine attraktive Möglichkeit, mit einer prognostizierten Nettokaltmiete von ca. 7,45
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Quelle:
www.immowelt.de
438.730,00 €
8 Zi.
218
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie uns Ihr Hauskonzept erstellen und Ihren Traum verwirklichen + Lockere Beratung in entspannter Atmosphäre + Ein offenes Ohr für ihre Fragen + Welcher Haustyp passt zu mir/ uns? + Eigenleistung: wie kann ich Geld sparen + Wie und wo
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bekomme ich das beste Finanzierungskonzept? + Mein exklusiver Grundstückservice + Marktführer im Bereich Ausbauhaus / Fertighaus / Mehrgenerationshaus + Über 45.000 gebaute massa Häuser Nutzen Sie auch die unglaubliche Aktion von massa haus, ich erstelle Ihr persönliches Hauskonzept und freue mich auf Ihren Besuch. Ihr Karsten Traut Ruf: 0170-9910440 Mail: karsten.traut@massa-haus.de
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www.immowelt.de
384.945,00 €
4 Zi.
135
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie uns Ihr Hauskonzept erstellen und Ihren Traum verwirklichen + Lockere Beratung in entspannter Atmosphäre + Ein offenes Ohr für ihre Fragen + Welcher Haustyp passt zu mir/ uns? + Eigenleistung: wie kann ich Geld sparen + Wie und wo
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www.immowelt.de
159.500,00 €
5 Zi.
114,14
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie ist im Jahr 1964 in Massivbauweis als Reihenmittelhaus errichtet worden und erschließt sich auf rd. 114 m² Wohnfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Über dem
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Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Spitzboden, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist als Wannenbad ausgebildet und raumhoch gefliest. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Aus technischer Sicht erwarten den neuen Eigentümer eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Zudem wurde die Immobilie im Laufe der Zeit modernisiert: -1995: Dacherneuerung einschl. Dämmung -1995: Fassadendämmung (5 cm) und Verkleidung mittels Klinker -1995: Dämmung der obersten Geschossdecke -1990: Fenstertausch (alle Fenster mit Rollläden)
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Quelle:
www.immowelt.de
268.900,00 €
3 Zi.
88
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Emmerstedt, einem beliebten Vorort von Helmstedt, entsteht ein modernes Sechsfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund des Neubaus ein
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Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **