Immobilien in Hemhofen kaufen

Traumhafte Lage, großer Garten und eine tolle Nachbarschaft! Hier lässt es sich Leben!
Top Premium Traumhafte Lage, großer Garten und eine tolle Nachbarschaft! Hier lässt es sich Leben!
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
135 m2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
135 m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Hemhofen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Erlangen, im Bundesland Bayern, Deutschland. Diese idyllische Ortschaft bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Flair
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und modernem Lebensstil. Hemhofen liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Erlangen im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde erstreckt sich malerisch entlang des Flusses Regnitz und ist von sanften Hügeln und üppiger Natur umgeben. Die Nähe zu Erlangen und Nürnberg macht Hemhofen zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten. Die Naturlandschaft um Hemhofen ist geprägt von grünen Wäldern, saftigen Feldern und den sanften Ufern der Regnitz. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur eignen. Der Fluss Regnitz bietet Gelegenheiten zum Angeln und Paddeln, während di
Familienhaus mit viel Platz, innen wie außen ! 235 m² Wohnfläche, 999 m² Grund, in Hemhofen, ruhig gelegen
Top Premium Familienhaus mit viel Platz, innen wie außen ! 235 m² Wohnfläche, 999 m² Grund, in Hemhofen, ruhig gelegen
1/5
648.000,00 €
8 Zi.
235,6 m2
Kaufpreis
648.000,00 €
8 Zi.
235,6 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes großes Familienhaus in Hemhofen, in der "Leite", ruhig gelegen in Waldnähe. Das Einfamilienhaus, im Bungalow Stil, mit ausgebautem Dachgeschoss, ist das perfekte Zuhause für eine junge Familie.
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Der große eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt, wunderschön eingewachsen und bietet der gesamten Familie viel Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in privater Atmosphäre. Bis zu 6 mögliche Schlafzimmer sind auf 2 Etagen verteilt, also ausreichend Platz ist für alle vorhanden. Im großen offenen Wohnzimmer ist ein Parkett verlegt, ein offener Kamin vorhanden (so auch aussen auf der Terrasse), was zusammen dem Haus ein sehr heimisches und gemütliches Ambiente verleiht. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Schrankwand zum Esszimmer und Wohnbereich hin getrennt; die Schrankwand kann man herausnehmen, so dass eine offene Küche zum Ess- und Wohnbereich entsteht. Das Haus hat im Keller ein Hobbyraum, Werkraum und mehrere Vorratsräume, sowie ei
Bezugsfreie 3 Zi.-DG-Wohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen
Top Premium Neu Bezugsfreie 3 Zi.-DG-Wohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen
1/13
230.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

attraktive 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südloggia letzte Renovierungs-, Modernisierungsarbeiten (ab 2016) - tlw. Baderneuerung (Abtrennung, Waschtisch, WC, Heizkörper) - tlw. Austausch der Oberböden (Laminat) - Malerarbeiten offen gestalteter
...
Wohn- und Essbereich mit Loggia die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet zwei unterschiedlich große Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Duschbadewanne) zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum und großer Hobbyraum im KG Gemeinschaftsgarten vor der Haustüre kurzfristiger Bezug möglich
Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
Top Premium Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
1/19
349.000,00 €
3 Zi.
113 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3 Zi.
113 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

geräumige 3,5 Zimmer-DG-Maisonettewohnung die Immobilie wurde 2022 energetisch saniert - Umrüstung des Heizsystems (Wärmepumpe) - Heizkörperaustausch offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Westloggia die Wohnung ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet zwei unterschiedlich große Schlafräume kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zwei Bäder (ein Wannen- und ein Duschbad) Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss großzügige Wohngalerie im Spitzboden zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum kleines MFH mit nur vier Wohneinheiten kurzfristiger Bezug möglich
Attraktive 3 Zi.-DG-ETW mit Dachterrasse...über den Dächern von Hemhofen
Top Premium Attraktive 3 Zi.-DG-ETW mit Dachterrasse...über den Dächern von Hemhofen
1/14
298.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

geräumige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse (ca. 16 m²) und Südloggia (ca. 15 m²) offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet zwei unterschiedlich große
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Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche) Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss separates Gäste-WC kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum im Speicher gemeinschaftlicher HWR (Waschmaschine und Trockner mit Münzen) kurzfristiger Bezug möglich
Älteres EFH in Hemhofen-Zeckern...für Handwerker und Sanierer
Top Premium Älteres EFH in Hemhofen-Zeckern...für Handwerker und Sanierer
1/17
245.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

klassisches Siedlungshaus in Massivbauweise überwiegend baujahresgemäße Gebäudeausstattung fünf unterschiedlich große Zimmer im EG & DG voll unterkellert (vier Kellerräume) mit separatem Zugang Dachboden zum Lagern- und Abstellen Garagenanbau
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mit zwei Garagenstellplätzen Carport mit angrenzendem Schuppen Bezug nach Absprache
2-Fam.-Haus m. Einliegerwoh. in besonderer, sehr ruhiger Wohnlage mit Blick in´s Grüne
Top Premium 2-Fam.-Haus m. Einliegerwoh. in besonderer, sehr ruhiger Wohnlage mit Blick in´s Grüne
1/5
770.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
770.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Objekt mit Wohfühlfaktor: Das Haus bietet jeweils eine großzügige, helle Wohnung im EG (ca. 100 m²) und DG (ca. 80 m²). Die Wohnung im EG verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung im DG hat einen entsprechend
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großen Balkon. Über der DG-Wohnung ist noch eine großer, sehr helller Dachboden, der vom Treppenhaus zugängig ist. Weiterhin ist im Keller eine Einliegerwohnung mit ca. 20 m² vorhanden, von der Sie ebenerdig ins Freie gelangen. Im Keller befinden sich auch eine Waschkücke, der Heirzaum und der Tankraum sowie für jede Wohniung ein Kellerraum.. Dazu ist eine Doppelgarage und ein Carport vorhanden, vor denen jeweils ein zusätzlicher Stellplatz liegt. Hinter der Garage steht noch ein Geräteraum mit ca. 11 m² zur Verfügung. Über der Doppelgarage befindet sich noch ein großer Raum . Sehr gute, ruhige Lage: Das Haus liegt in einer bevorzugten, sehr ruhigen Wohnlage in Hemhofen/Zeckern in einer Stichstraße. Der Ort ist sehr zentral zu den Städten E
Ihr Traumhaus mit Grundstück Hemhofen - Grundstück ist im Preis enthalten
Top Premium Ihr Traumhaus mit Grundstück Hemhofen - Grundstück ist im Preis enthalten
1/5
599.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
Nicht bloß ein Haus sondern ein Zuhause in traumhafter Lage
Top Premium Nicht bloß ein Haus sondern ein Zuhause in traumhafter Lage
1/5
699.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
Haus inklusive Grundstück in Hemhofen - Das Grundstück ist im Preis enthalten
Top Premium Haus inklusive Grundstück in Hemhofen - Das Grundstück ist im Preis enthalten
1/5
665.000,00 €
4 Zi.
163 m2
Kaufpreis
665.000,00 €
4 Zi.
163 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
Exklusiv wohnen in begehrter Waldrandlage
Top Premium Exklusiv wohnen in begehrter Waldrandlage
1/5
1.160.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis

Exklusiv wohnen in begehrter Waldrandlage

Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: - Niedrigenergie-Massivhaus mit Vollwärmedämmung; durchdachtes Energiekonzept - Große Fenster mit 3-fach-Verglasung und Warema Raffstores - KNX Bussystem zur Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien - Durchgängiges
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LED-Beleuchtungskonzept für das ganze Haus - Lichte Höhe im EG und OG von ca. 2,60 m - Die hochwertige Eichen und Glas Treppe ist ein architektonischer Highlight - Premium Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Premium Fliesen und Einrichtungen in den Bädern Ausstattung: Erdgeschoss - Lichtdurchflutetes ca. 40 qm großes Wohnzimmer - Offene Küche mit Kochinsel. Bora und Siemens Geräten - Essbereich - Gäste-WC - Eingangsbereich Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Waldblick - Elternbad mit Tageslicht, freistehender Badewanne, bodenebener Regendusche, 2 Waschbecken, Spiegelschrank - Zwei Kinderzimmer - Kinderbad mit Tageslicht, bodenebener Regendusche, Waschbecken, Spiegelschrank Untergeschoss - Teil unterkellert - Großes Home Office
Kapitalanleger oder Selbstbezug 3-Zimmer-Wohnung
Top Premium Kapitalanleger oder Selbstbezug 3-Zimmer-Wohnung
1/5
243.900,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
243.900,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Auf einen Ebene mit 3 Zimmern, Wohnküche, Kaminofen und Badezimmer mit Fenster und einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Grundrissänderung möglich, da sich zwischen den beiden
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Schlafzimmern keine tragende Wand befindet. Eine vielseitig verwendbare Garage die auch zusätzlich als Geräteraum, genutzt werden kann, gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen, wie auch der Stellplatz vor dem Haus. Das Abstellen von Fahrrädern im Eingangsbereich und das Grillen auf dem weitläufigen Vorplatz wird nur von zwei Eigentümern genutzt. Der Einbau einer Dachloggia vom Wohnzimmer aus, nach Süden ausgerichtet, wäre zusätzlich möglich.. Gleichermaßen attraktiv ist diese Wohnung als Investment für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Nürnberg- Fürth- Erlangen bietet langfristig erstklassige Renditeaussichten und leichte Vermietbarkeit. Lagebeschreibung: Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur
MODERNE 2-ZI-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON HEMHOFEN-ZECKERN
Top Premium MODERNE 2-ZI-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON HEMHOFEN-ZECKERN
225.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
Amselstraße 14, 91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

HEITER UND FREUNDLICH… Sehr schicke und helle Wohnung mit modernem Grundriss. Ansprechende Ausstattung und höchste Qualität, beste Verarbeitung mit hochwertigen Baumaterialien. Und die sehr ruhige Lage überzeugt im Besonderen: 1993 wurde diese
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Wohnanlage erbaut, das Objekt mit circa 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk bei insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und immer Instand gehalten. Das Bad mit Tageslichtfenster ist mit modernen und „zeitlosen“ Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge sind mit hellem Laminat/Vinyl ausgeführt. Ein kleinerer Balkon mit schönem Ausblick ist vorhanden. Die Einbauküche mitsamt den Elektrogeräten befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Die EBK befindet sich in Besitz des Mieters und kann optional gegen Abschlagszahlung erworben werden. Sie ist ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten. Der Grundriss dieser Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Sehr schöner und geräumiger Eingangsbereich mit Flur/Diele. Schöne
Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage von Hemhofen
Top Premium Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage von Hemhofen
1/5
255.000,00 €
Kaufpreis
255.000,00 €
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Hemhofen ist eine sympathische Gemeinde mit gut 5000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Über die Bundessstraße 470 ist die Anbindung nach Westen (Autobahn A73; Erlangen, Forchheim, Bamberg) und nach Osten
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(Autobahn A3; Würzburg, Nürnberg, Höchstadt an der Aisch) bestens. In Richtung Westen kann man alternativ auch durch den Wald nach Baiersdorf fahren oder über Röttenbach in Richtung Süden (Dechsendorf, Erlangen, Heßdorf, Herzogenaurach). Entfernungen: . Forchheim: 13 km . Erlangen:18 km . Nürnberg: 37 km . Herzogenaurach: 17 km . Höchstadt an der Aisch. 14 km Hemhofen verfügt aber auch über gute Busverbindungen in die Städte der Umgebung. Im Ort gibt es Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, dazu Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken; Gaststätten und Sportvereine; Kindergärten und eine Grundschule (weiterführende Schulen finden sich in Höchstadt, Forchheim, Erlangen). Objekt: Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von ca. 426 Quadratmetern
Haus im Haus! Sonnige 5-Zimmer-ETW in Hemhofen
Top Premium Haus im Haus! Sonnige 5-Zimmer-ETW in Hemhofen
1/5
479.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Umgebung, ruhige Lage und ihre Nähe zur Natur. Hemhofen ist eine idyllische Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der verkehrsgünstigen Lage
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sind sowohl die umliegenden Städte als auch die Autobahn schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Objekt: Die außergewöhnlich gepflegte Immobilie bietet Platz wie im eigenen Haus. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und nicht nur in Stand gehalten sondern auch kontinuierlich renoviert. So wurden im Jahr 2010 neue Galerie-Fenster aus Kunststoff im Wohnzimmer und der Küche verbaut. Das Bad wurde im Jahr 2019 erneuert und unter anderem mit einem top-modernen Dusch-WC von Villeroy & Boch ausgestattet.
Kapital-Anlage - Sehr ruhig, zentral gelegenes 1-Zi.-NB-Apartment in Hemhofen, vermietet
Top Premium Kapital-Anlage - Sehr ruhig, zentral gelegenes 1-Zi.-NB-Apartment in Hemhofen, vermietet
1/5
89.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Zentral und sehr ruhig gelegen: Das 1-Zi-Neubau-Apartment befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Der Neubau an einem bestehenden 3-Familien-Haus liegt in sehr ruhiger und doch zentraler Lage in Hemhofen. Im Neubau befinden
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sich ebenfalls 3 Wohnungen. Der Anbau ist als KfW 55 ausgeführt. Der am Haus befindliche Garten ist Gemeinschaftseigentum! Das gesamte Grunstück umfasst ca. 890 m². Funktionelle Raumaufteilung: Über eine Treppe gelangen die Bewohner sowohl in die Wohnungen des Altbaus sowie auch din die Neubauwohnungen Das Apartment liegt im Souterrain des Neubaus und hat ein Größe von insgesamt ca. 25,00 m². Davon entfallen ca. 20 m² der Fläche auf den Wohn-/Schlaf-/Küchen-Bereich sowie ca. 5 m² Dusche/WC (mit Fenster). Außerdem steht für das Haus noch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Apartment ist voll möbliert und für € 700,00/Monat veremietet. Zwei KFZ-Stellplatz sind im Preis enthalten. Hemhofen zentral gelegen:
Einfamilienhaus in toller Lage - zusätzlich ca. 600 m² Gartenfläche nutzbar
Top Premium Einfamilienhaus in toller Lage - zusätzlich ca. 600 m² Gartenfläche nutzbar
1/5
499.000,00 €
5,5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5,5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die umliegende Natur lädt
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zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichen können. Das lichtdurchflutete Haus hat eine großzügige Raumaufteilung mit großen Fenstern und bodentiefen Fenstertüren im Wohnzimmer. Die Westterrasse könnte man noch nach Süden hin erweitern. Die Küche hat einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das große Bad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC sowie einem Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Des Weiteren befinden sich noch ein Esszimmer mit Kaminofen, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer befindet sich noch im Dachgeschoss. In d
Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
Top Premium Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
1/5
349.000,00 €
3,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen. Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf. Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen. Objekt: geräumige 3,5 Zimmer-DG-Maisonettewohnung die Immobilie wurde 2022 energetisch saniert - Umrüstung des Heizsystems (Wärmepumpe) - Heizkörperaustausch offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Westloggi
Herrliches Grundstück mit Westausrichtung für EFH / DHH oder MFH
Top Premium Herrliches Grundstück mit Westausrichtung für EFH / DHH oder MFH
1/4
457.000,00 €
Kaufpreis
457.000,00 €
Kaufpreis
91334 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Gemeinde Hemhofen mit ca. 5100 Einwohnern liegt etwa 15 km nord-westlich von Erlangen und ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Pendler nach Erlangen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie ein
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Supermarkt befinden sich direkt vor Ort. Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnauffahrt der A3 Erlangen-West ist nur wenige Autominuten entfernt. Objekt: Das voll erschlossene, ruhig gelegene Grundstück mit insgesamt ca. 914 m² in der Gemeinde Hemhofen ist nach Westen ausgerichtet und bietet dank des vorhandenen Baufensters die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus sowie auch ein Mehrfamilienhaus zu verwirklichen. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
3 Wohnungen und eine Lagerhalle in Ortsrandlage
Top Premium 3 Wohnungen und eine Lagerhalle in Ortsrandlage
1/3
379.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon und ca. 68 qm Wohnfläche. Verkehrswert: 126.000 € Ein 1 Zimmer-Apartment, Küche, Bad mit ca. 32 qm. Verkehrswert: 64.000 € Eine Lagerhalle mit
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ca. 60 qm. Verkehrswert: 30.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, mit ca.88 qm und einfacher Ausstattung. Verkehrswert: 139.000 € Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher Ausstattung. Verkehrswert 20.000 € Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum der in verschieden Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Gesamtkaufpreis: 379.000 € Die Wohnungen können nur gesamt als Wohnungspaket mit Lagerhalle gekauft werden. Der Eigentümer ist dann Mehrheitseigentümer. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 3 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ei
1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
Top Premium 1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
1/5
249.000,00 €
1 Zi.
36,93 m2
Kaufpreis

1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
36,93 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu erwerben. - Kfz-Stellplatz 13.000,00 Euro - Garagenstellplatz 19.800,00 Euro (Einzelgarage) Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Exposé: Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu! Provision: provisionsfrei
2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
Top Premium 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
1/5
362.900,00 €
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen

Quelle: www.immowelt.de
362.900,00 €
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu erwerben. - Kfz-Stellplatz 13.000,00 Euro - Garagenstellplatz 19.800,00 Euro (Einzelgarage) Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Exposé: Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu! Provision: provisionsfrei
3,5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
Top Premium 3,5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
1/5
512.800,00 €
3,5 Zi.
74,87 m2
Kaufpreis
512.800,00 €
3,5 Zi.
74,87 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu erwerben. - Kfz-Stellplatz 13.000,00 Euro - Garagenstellplatz 19.800,00 Euro (Einzelgarage) Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Exposé: Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu! Provision: provisionsfrei
2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
Top Premium 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen
1/5
307.500,00 €
2 Zi.
45,85 m2
Kaufpreis

2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in Hemhofen

Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
2 Zi.
45,85 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau. Die 11 Wohnungen sind auf 3 Geschosse aufgeteilt und werden über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist
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ein 1 Kfz-Stellplatz zu erwerben. - Kfz-Stellplatz 13.000,00 Euro - Garagenstellplatz 19.800,00 Euro (Einzelgarage) Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Ringstraße 6 + 6a in Hemhofen. Alle Versorgungsleistungen, wie Läden, Ärzte, Grundschule, Kindergarten usw., befinden sich im Ort. Die Stadt Erlangen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigunstermine: Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Exposé: Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu! Provision: provisionsfrei
Gemütliche 2-Zimmer-ETW in Hemhofen - mit Terrasse+Garten
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-ETW in Hemhofen - mit Terrasse+Garten
1/5
130.000,00 €
42 m2
Kaufpreis
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42 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Gemeinde Hemhofen (ca. 5500 Einwohner) bietet mit Ihrer Nachbargemeinde Röttenbach ausreichende ärztliche Versorgung, Apotheken, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss (A3-Ausfahrt Dechsendorf), sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Erlangen, Sportvereine, diverse Freizeitmöglichkeiten, Busverbidung nach Erlangen Objekt: Kochen ca. 7,17 m²; Wohnen ca. 15,89 m²; Schlafen ca. 9,72 m²; Bad ca. 5,33 m²; Flur ca. 2,13 m²; Abstellraum 1,13 m²; Terrasse ca. 1,41 m² Parkmöglichkeit: Kfz-Stellplatz zzgl. EUR 5.000,-- Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. an die Fa. Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH zu bezahlen. zzgl. MwSt.
Haus inklusive Grundstück in Hemhofen- Grundstück im Preis enthalten!!!
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1/5
499.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
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143 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Haus inklusive Grundstück in Hemhofen- Grundstück im Preis enthalten!!!
Top Premium Haus inklusive Grundstück in Hemhofen- Grundstück im Preis enthalten!!!
1/5
555.000,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
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143 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus

Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Baugrundstück in ruhiger Lage von Hemhofen-Zeckern
Top Premium Neu Baugrundstück in ruhiger Lage von Hemhofen-Zeckern
1/5
320.000,00 €
Kaufpreis
320.000,00 €
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 696 m² und ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht erschlossen. Dieses sehr hübsch gelegene Grundstück wird als Teilfläche aus einem größeren Grundstück verkauft und kann mit
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einem Einfamilienhaus bebaut werden. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
4-Zimmer-Wohnung in Hemhofen
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung in Hemhofen
1/2
320.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Wohnung in Hemhofen

Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage von Hemhofen
Top Premium Grundstück mit Baugenehmigung in Bestlage von Hemhofen
1/2
255.000,00 €
426 m2
Kaufpreis
255.000,00 €
426 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf kommt hier ein Grundst ck von ca. 426 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Es liegt eine Baugenehmigung f r eine Doppelhaush lfte vor (mit 62,60 Quadratmetern Wohnfl che im Erd- und 69,60
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Quadratmetern Wohnfl che im Obergescho ), die die Hanglage geschickt ausnutzt. Der K ufer kann diese Baugenehmigung gern bernehmen; er kann die Planung aber auch ndern, wobei dann, je nach Umfang der nderung, eventuell ein neues Genehmigungsverfahren n tig wird. Laut Auskunft des Bauamts Hemhofen ist es auch m glich, statt der Doppelhaush lfte ein Einfamilienhaus zu errichten (nat rlich solange man im Rahmen von Bebauungsplan und Bayerischer Bauordnung bleibt ; ) Zum Thema Erschlie ung hat sich das Bauamt so ge u ert: Das Grundst ck w rde baurechtlich als erschlossen gelten, da in der Stra e alle notwendigen Erschlie ungsleitungen vorhanden sind und ein Anschlie en an diese Leitung bis zur Fertigstellung eines Vorhabens in Aussicht gestel
Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
Top Premium Große 3,5-Zi.-Maisonettewohnung in Hemhofen...Niemand wohnt über Ihnen...
1/2
349.000,00 €
3,5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
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113 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

ger umige 3,5 Zimmer-DG-Maisonettewohnung die Immobilie wurde 2022 energetisch saniert - Umr stung des Heizsystems (W rmepumpe) - Heizk rperaustausch offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Westloggia die Wohnung ist mit einer Einbauk che
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ausgestattet zwei unterschiedlich gro e Schlafr ume kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zwei B der (ein Wannen- und ein Duschbad) Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss gro z gige Wohngalerie im Spitzboden zur Wohnung geh ren eine Garage und ein Kellerraum kleines MFH mit nur vier Wohneinheiten kurzfristiger Bezug m glich
Attraktive 3 Zi.-DG-ETW mit Dachterrasse...über den Dächern von Hemhofen
Top Premium Attraktive 3 Zi.-DG-ETW mit Dachterrasse...über den Dächern von Hemhofen
1/2
298.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
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102 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

ger umige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gro er Dachterrasse (ca. 16 m ) und S dloggia (ca. 15 m ) offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet zwei unterschiedlich gro e Schlafr ume
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Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche) Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss separates G ste-WC kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Wohnung geh ren ein Stellplatz und ein Abstellraum im Speicher gemeinschaftlicher HWR (Waschmaschine und Trockner mit M nzen) kurzfristiger Bezug m glich
Älteres EFH in Hemhofen-Zeckern...für Handwerker und Sanierer
Top Premium Älteres EFH in Hemhofen-Zeckern...für Handwerker und Sanierer
1/2
295.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

klassisches Siedlungshaus in Massivbauweise berwiegend baujahresgem e Geb udeausstattung f nf unterschiedlich gro e Zimmer im EG & DG voll unterkellert (vier Kellerr ume) mit separatem Zugang Dachboden zum Lagern- und Abstellen Garagenanbau mit zwei
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Garagenstellpl tzen Carport mit angrenzendem Schuppen Bezug nach Absprache