Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Hengersberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,45
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage - ideal für Kapitalanleger! Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines 5-Familienhauses, das zu einem zusammenhängenden Gebäudekomplex mit ruhigem Innenhof
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gehört. Die gut geschnittene Wohneinheit teilt sich in Flur, Bad mit Fenster, kleinem praktischen Abstellraum, hellem Schlafzimmer sowie einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf. Der Wohn-/Essbereich ist durch die Gaube mit großen Fenstern hell und lichtdurchflutet. Durch die Küche gelangt man auf den kleinen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, welcher für Abstellmöglichkeiten perfekt genutzt werden kann. Ein großer Vorteil ist der langjährig zuverlässige Mieter der Wohnung, welcher auch gerne in dem Objekt bleiben möchte. Es fließen somit vom ersten Tag an konstante Mieterträge (monatliche Nettokaltmiete ab 01.07.2024 in Höhe von 430,00 €)! Bei Fragen zu dem Angebot und der Vereinbarun
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Besichtigung nur nach Absprache mit uns! Wir vermitteln im Alleinauftrag! Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und
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verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Aufteilung: EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Speis, Gäste-WC, Balkon DG: Speicherraum, Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 285 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.350 m². Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen welche an das Haus angebaut sind. Ein Holzunterstand sowie ein kleiner Schuppen zum Lagern von Gartengeräten etc. befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 (Brenner BJ 1998) Eine Photovoltaikan
Passende Immobilien in der Umgebung von Hengersberg:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
253,7
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Niederalteich, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niederbayerns. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und eignet sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die
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ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und Erholung bietet. Eine großzügige Terrasse mit Außenpool lädt zum Verweilen und Genießen der warmen Sommertage ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Eingänge, was eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit der beiden Haushälften garantiert. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Vordere Haushälfte: Im Erdgeschoss befinden sich der helle und geräumige Wohnbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Ang
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
176,88
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eigenheim für individuelle Ansprüche - neuwertige Doppelhaushälfte in exklusivem Baustil! Diese exklusive Doppelhaushälfte im modernen Architektenstil bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie besticht durch
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ihre energetische Exzellenz, die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche besondere Details, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Mit der Gebäudeklasse A+ sind Sie als neuer Eigentümer absolut zukunftssicher aufgestellt und genießen schon jetzt folgende Vorteile: - Niedrigste Energiekosten durch hervorragende Wärmedämmung und moderne Haustechnik - Umweltschonendes Wohnen durch Nutzung erneuerbarer Energien und einer Wärmepumpe - Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dieses Objekt vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und Energieeffizienz. Die durchdachte Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
162
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2012 sowie 2017 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Aufteilung: KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Ausgang zum Garten. EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis,
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Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche/WC/Bidet. OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad/Dusche, Balkon. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bauj. 2012). Gastherme Fabr. Viessmann (Bauj. 2014). Sowohl das Dach als auch die Kellerdecke sind gedämmt. Eine freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaseranschluß. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 30.11.2018 Bauj. Gebäude: 1972, im Jahr 2017 saniert Wesentl. Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E