Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Henstedt-Ulzburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Henstedt-Ulzburg gehört mit seinen 28.855 Einwohnern zum Kreis Segeberg und liegt im Süden von Schleswig-Holstein sowie der Entwicklungsachse Nord der Hansestadt Hamburg. Das Objekt ist von zahlreichen Spielplätzen umgeben, die den Nachwuchs
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zum Austoben herzlich willkommen heißen. Zudem ist für sportbegeisterte ein Fußballplatz und der Tennisclub Alsterquelle in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst wie mit dem Anglerverein "Karpfen" Ulzburg e. V. Spannung und Entspannung korrelieren. Neben exzellenten Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft überzeugt der Standort mit der gegenüberliegenden Eisdiele an heißen Sommertagen. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Atmosphäre und bietet eine Fülle an natürlicher Schönheit. Von weitläufigen Parks und Grünflächen bis hin zu charmanten Seen und Flüssen - Henstedt-Ulzburg ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Naturschutzgebiet Henstedter Moor schafft neben den vielen Wanderwegen und dem Bürgerpark Becke
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
83,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Einziehen und Wohlfühlen! Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit besten Stellmöglichkeiten und einer hellen Ausstattung zu verkaufen •Baujahr/Fertigstellung: 2003. •Weitere Informationen: Insgesamt
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befinden sich nur 6 Wohnungen im Haus. Die Architektur ist modern und zeitlos. Das Gebäude verfügt über eine optimale Energie-Effizienz, Wert lt. Energieausweis: 47,2 kwh/(m².a). Der Ausweis wurde im Jahre 2018 erstellt. Im Jahre 2022 wurde eine neue, effiziente Heizungsanlage eingebaut. Der Wert aus dem Ausweis wird nun noch niedriger sein. Es erwarten Sie helle und optimal geschnittene Räumlichkeiten mit besten Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Die Bewohner achten sehr auf Sauberkeit und Ordnung. Das moderne Haus, die allgemeinen Einrichtungen wie z.B. das Treppenhaus, die Kellerräume sowie das Grundstück sind sehr gepflegt und unter-streichen den positiven Gesamteindruck. •Geschoss: 1. Obergeschoss links. •Anzahl der Zimmer + Wfl.: 3
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und zählt z.Zt. 28.800 Einwohner*innen, Tendenz steigend. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist nur rund 15 km von der Hamburger
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Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg. Der Bahnhof befindet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und zählt z.Zt. 28.800 Einwohner*innen, Tendenz steigend. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist nur rund 15 km von der Hamburger
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Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg gilt als die grüne Gartenstadt im Speckgürtel von Hamburg und liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg. Der Bahnhof befindet
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
78,59
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im
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sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurants, Apotheken Ärzte sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen fährt man 20-30 Minuten mit dem Auto - oder 45 Minuten mit der Bahn. Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Marktkauf, Aldi, Edeka, Drogeriemärkte, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m., Diverse
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
3 Zi.
77,87
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Henstedt-Ulzburg entsteht dieses moderne Neubauprojekt: mit höchster Qualität und wunderbarer Ästhetik werden insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Eleganz, Wohnkomfort und viele praktische Extras harmonieren in
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diesem gut durchdachten Neubau sehr gut miteinander. Auf insgesamt 3 Etagen stehen hier 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von etwa 66 - 99 m² zur Auswahl. Optimale Raumaufteilungen sorgen für angenehmes Wohnen und Wohlbefinden. Durch die Bauweise nach KfW40-Standard ist das Objekt hervorragend gedämmt und äußerst sparsam im Energieverbrauch. Durch die Luftwärmepumpe heizen Sie hier äußerst sparsam und umweltverträglich. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit ihren gut in die Räume integrierten Küchen sind herrlich lichtdurchflutet und jede Wohnung bietet Ihnen mindestens einen Balkon / Dachterrasse oder Terrasse in südlicher und östlicher Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig, durchdacht und wundervoll hell und sorgen für maxi
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73,02
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohner liegt im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Hier wohnt man gerne!
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie Restaurants, Apotheken Ärzte sind hier fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Kaltenkirchen, Norderstedt oder Quickborn. Die Autobahn A7 mit eigener Anschlussstelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 30-45 Autominuten erreichbar. Zum Flughafen fährt man 20-30 Minuten mit dem Auto - oder 45 Minuten mit der Bahn. Hier findet man ein alles, was das Herz begehrt: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem neuen Einkaufszentrum CCU, ein großes Gewerbegebiet mit Media-Markt, Toom-Baumarkt, Marktkauf, Aldi, Edeka, Drogeriemärkte, Biomarkt, Möbelhaus u.v.m., Diverse Ärzte und Banken, mehrere Kindergärten und Kitas,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage wurde um 1970 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und wird laufend instand gehalten - sie präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Im Rahmen einer Kernsanierung im Jahr 2013
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wurde ein Wärmeverbundsystem angebracht. Zudem wurden das Dach und alle Fenster erneuert. Durch diese sehr aufwendige Maßnahme beeindruckt das Gebäude mit sehr guten Energiewerten und einem Endenergieverbrauch von nur 98 kWh/(m2a). Das Gebäude wird durch eine moderne Zentralheizung (Baujahr 2013, Öl) beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 485 und beinhaltet neben Warmwasserkosten auch eine monatliche Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Weitere Unterlagen wie Protokolle, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Innenbesichtigung zukommen.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,90 % inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg und befindet sich etwa 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze. Die Nähe zur A7 und die gute Anbindung an den HVV mittels AKN und diverser Buslinien erfreut sich Henstedt-Ulzburg bei Pendlern, die in der Hansestadt arbeiten, äußerster Beliebtheit. Aber auch Städte i
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
82,51
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
105,02
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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62,43
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
63,43
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive
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Eigentumswohnungen geschaffen, die sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Lagebeschreibung: HENSTEDT-ULZBURG EINE AUFSTREBENDE GEMEINDE VOR DEN TOREN HAMBURGS Henstedt-Ulzburg befindet sich an der Nordentwicklungsschiene der Metropolregion Hamburg im südlichen Schleswig-Holstein. Diese charmante Gemeinde vereint eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer exzelle
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
91,66
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese zukunftssichere KfW55 Niedrigenergie-Eigentumswohnung vor den Toren Hamburgs vereint modernes Wohnen mit nachhaltigen Technologien und einer begehrten Lage vor den Toren Hamburgs. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit
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und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
Lagebeschreibung: Die Lage dieser Eigentumswohnung bietet zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Die exzellente Anbindung an die AKN (Altonaer-Kaltenkirchener Eisenbahn) ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Fahrt nach Hamburg und in die umliegenden Städte. Zusätzlich befinden sich Ärzte und eine Schule in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Photovoltaik-Anlage mit 30 kWp und 20 kW Speicher: Diese großzügige PV-Anlage erzeugt sauberen Strom für den Allgemeinbereich und die Heizung. Dank des beeindruckenden 20 kW Speichers
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
133,82
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
***PROVISIONFREI F R K UFER*** Lassen Sie sich begeistern von diesem ca. 1977 in massiver Bauweise errichteten, gro z gigen Bungalow mit rund 134 m Wohnfl che auf einem ca. 487 m gro en Grundst ck! Er wurde an ein bestehendes Zweifamilienhaus
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angebaut und verf gt ber eine S d-West Terrasse und einen kleinen Garten sowie einen Teilkeller mit Sauna. Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stra e von Henstedt-Ulzburg. Hier wohnen Sie in einem angenehmen Umfeld und k nnen fu l ufig Ihre Eink ufe erledigen. Sehen Sie selbst: Ihr neues Zuhause punktet durch einen sehr ger umigen Wohnbereich, eine topp Lage und die besondere Aufteilung der R ume in einen " ffentlichen" und einen "privaten" Bereich. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich zun chst in der ger umigen Diele mit viel Platz f r Ihre Garderobe und Schuhe. Auch das G ste WC und der Zugang zum Keller befinden sich in diesem vorderen Bereich des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den vorderen Flur. Glei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten F nffamilienhaus in besonders ruhiger Lage im Ortsteil Henstedt-Rhen in Henstedt-Ulzburg. Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, ist ein hoher Wohnwert gegeben. In den vergangenen Jahren
...
wurden diverse Investitionen am Objekt get tigt. So wurden neue Gaubenverkleidungen aus Schiefer angebracht, neue Wohnungst ren mit Schallschutz eingebaut, eine Dachd mmung eingebracht sowie Sichschutzz une aus WPC gebaut. Die Au enanlagen wurden durch einen G rtner gepflegt. Die Hauseingangst r samt Klingelanlage wurden im Jahr 2022 erneuert. In der Wohnung selbst ist das Fenster in der K che im Jahr 2021 sowie die Fensterfront samt Terrassent r im Wohnzimmer im Jahr 2022 ausgetauscht worden. Alle weiteren Fenster werden dieses Jahr durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht (U-Wert 0,82). Aller Voraussicht nach wird der Einbau einer neuen Heizung ab August 2024 von der KFW mit mindestens 50 % (30 % Grundf rderung + 20 % Geschwindigkeits
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow im Verbund wurde ca. 1983 in massiver Bauweise errichtet und ber die Jahre stetig gepflegt und saniert. Sie suchen eine gepflegte Immobilie. So st ren zum Beispiel keine Heizk rper durch das Heizungskonzept ber Warmluft. ber die
...
vern nftige Auffahrt erreichen Sie diese Immobilie und gelangen in den Flur mit ausreichend Platz f r die Garderobe. Direkt vom Flur gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Etwas weiter gelangen Sie vom Essbereich ins helle und ansprechende Wohnzimmer mit Steinboden. Dieses ist das absolute Herzst ck des Hauses. Mit der wundervoll ausgestalteten Decke mit offener Balkenlage und vielen Fenstern ist dieser Raum absolut lichtdurchflutet und durch den Kaminofen sehr gem tlich. Das Hauptfenster besitzt berdies einen Au enrolladen. Die angrenzende und offene K che (Umbau 2015) ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten wie K hlschrank und Geschirrsp lmaschine. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist ebenfalls vorhan
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Quelle: www.immobilie1.de
219.900,00 €
3 Zi.
75,35
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten F nffamilienhaus in besonders ruhiger Lage im Ortsteil Henstedt-Rhen in Henstedt-Ulzburg. Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, ist ein hoher Wohnwert gegeben. In den vergangenen Jahren
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wurden diverse Investitionen am Objekt get tigt. So wurden neue Gaubenverkleidungen aus Schiefer angebracht, neue Wohnungst ren mit Schallschutz eingebaut, eine Dachd mmung eingebracht sowie Sichschutzz une aus WPC gebaut. Die Au enanlagen wurden durch einen G rtner gepflegt. Die Hauseingangst r samt Klingelanlage wurden im Jahr 2022 erneuert. In der Wohnung selbst ist das Fenster in der K che im Jahr 2021 sowie die Fensterfront samt Terrassent r im Wohnzimmer im Jahr 2022 ausgetauscht worden. Alle weiteren Fenster werden dieses Jahr durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht (U-Wert 0,82). Aller Voraussicht nach wird der Einbau einer neuen Heizung ab August 2024 von der KFW mit mindestens 50 % (30 % Grundf rderung + 20 % Geschwindigkeits