Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Hepberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 705m² großes Grundstück, bebaut mit einem abzureißenden 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des
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Baugesetzbuches an der Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser in naher Umgebung. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Makler und Verkäufer übernehmen diesbezüglich keine Haftung. Das Grundstück ist laut Eigentümerangaben voll erschlossen, eine Gasleitung ist in der Straße in nördlicher Richtung etwa 30m vom Grundstück entfernt. Im Grundbuch weist die Liegenschaft ein Wegerecht für das hinterliegende Haus auf. Der Bodenrichtwert mit Stichtag 01.01.2022 beläuft sich laut Bauamt Hepberg auf 700,- €, was einem Grundstückswert von über 490.000,- € entspräche. Wegerecht und Ab
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Quelle: www.immowelt.de
1.551.000,00 €
11 Zi.
317
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Hepberg ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3100 Einwohnern und einem großen Sport- und Kulturangebot bei mehreren Vereinen (u. a. Fußball, Tennis, Tischtennis; Schach, Gymnastik, Schützen,
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Musik). Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte; Fußläufig in wenigen Minuten sind zu erreichen: Bushaltestelle, Bäcker, Metzger, sowie Grundschule, Kitas, Kindergärten und Ärzte (Allgemein- und Zahnmedizin), Realschule 3,5 km; Gymnasien in Ingolstadt; 5 größere Lebensmittelketten befinden sich im Umkreis von 3,5 km. Autobahnanschluß A9: 3 min. Audi AG Haupttor: 11 min., 8,5 km Airbus Manching: 12 min., 16 km Media Saturn Zentrale: 11min., 10,2 km
Ausstattung: Die drei Wohnungen sind m. Einbauküchen ausgestattet, ebenso alle Bäder m. Badmobiliar. Alle Küchen sind mit Steinböden gefliest. EG- u. DG- Küche m. Natursteinböden. In den drei Bädern wurde ägypt. Marmor "Sun" verarbeitet, sie sind sämtlich mit Wanne u.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Hepberg ist Nordöstlich von Ingolstadt gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Ärzte,
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Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker mit Postfiliale und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus befindet sich im Nachbarort, dort sind auch verschiedene Fachärzte ansässig. Das naturnahe Umfeld, die Werke der Audi AG sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss A9 erreichen Sie in wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Moderne und zeitlose Bodenbeläge weiße Türen mit 2,11m Höhe Glastüre zwischen Flur und Wohn-Essbereich Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller Kontrolli
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,44 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Umgebung in Hepberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße Nahversorgung: Supermarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale in max. 6 km erreichbar Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Vor kurzem war das Vermessungsamt vor Ort, hat die Parzelle neu eingemessen und in zwei separate Flurnummern geteilt, sodass eine Realteilung und somit eine vereinfachte Bebaubarkeit mit einem Doppelhaus vollzogen werden kann. Es
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ist ein Altbestand vorhanden, der zum Abriss bereit steht oder saniert werden müsste. Im Gesamten hat das Grundstück eine Fläche von 709 m². Das Grundstück ist voll erschlossen, der Altbestand ist weitestgehend entkernt.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Hepberg in der Köschinger Straße 2. Durch die mittlerweile gut ausgebaute Infrastruktur und den kurzen Weg zum Kreisel an der Weber-Tankstelle liegt das Grundstück sehr zentral mit wenigen Fahrminuten zur Audi AG, nach Ingolstadt, zur Autobahn oder dem Interpark. Auch das Radwegenetz ist bestens ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Grundstück ca. zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mit Rewe, Müller und Norma in Lenting. Außerdem fi
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt im schönen Hepberg. Dieser Ort befindet sich im Landkreis Eichstätt und hat rund 3000 Einwohner. Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstellen sowie Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Top Lage mit Fernsicht über Hepberg/Kösching/Ingolstadt - Bauplatz in gewachsener Umgebung - Kein Warten auf Erschließung oder Neubaugebiet - Ausrichtung Garten und Terrassen Süd und Südwest - Kaufpreis unterhalb der Preise von vergleichbaren Neubaugebieten
Objekt: Dieses Baugrundstück zeichnet sich neben der Fernsicht nach Süden auch durch die ruhige Lage und angenehme Bebauung in der näheren Umgebung aus. Nach Vorprüfung eines Architekten ist der Neubau eines Einfamilienhauses (mind. 180 m² Wohnfläche - Baukörper mind. 10 x 9 Meter) samt Doppelg
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
71,94
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte Wohnung mit 71,94 m Wohnfl che befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer N he zur Audi. Im ger umigen Wohnbereich verbreitet die Mittagssonne durch die gro e Fensterfront eine tolle Stimmung. Genie en Sie
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warme Sommertage auf Ihrem Balkon mit S dausrichtung. Die K che ist separat und bietet Platz f r die ganze Familie und au erdem viel Potential f r eigene Ideen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. F r alles, was nicht st ndig ben tigt wird, gibt es einen Kellerabstellraum und f r Ihre Autos eine eigene Garage und einen Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
500
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundst ck zeichnet sich neben der Fernsicht nach S den auch durch die ruhige Lage und angenehme Bebauung in der n heren Umgebung aus. Nach Vorpr fung eines Architekten ist der Neubau eines Einfamilienhauses (mind. 180 m Wohnfl che - Bauk
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rper mind. 10 x 9 Meter) samt Doppelgarage m glich. Das Grundst ck wird nach Abteilung/Vermessung einer Teilfl che des westlich gelegenen Hausgrundst cks entstehen. Der Kaufpreis betr gt 600 /qm. Nach Anforderung des Expos s erhalten Sie die genaue Adresse, weitere Unterlagen und wir erkl ren Ihnen gerne vor Ort die genaue Grundst ckssituation.