Samstag, 27. Juli 2024
Immobilie mit Balkon in Herborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Herborn. Die Stadt im Lahn-Dill-Kreis, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten und medizinische Versorgung sind leicht erreichbar. Die historische Altstadt von Herborn, geprägt durch ihre Fachwerkhäuser und gemütlichen Cafés, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A45 und die Nähe zum Bahnhof ist Herborn optimal vernetzt und bietet Pendlern eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte wie Siegen, Gießen und Wetzlar. Naturfreunde werden die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die schöne Umgebung zu schätzen wissen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien, die sowohl das städtische Leben als auch die Natur genießen möchten.
Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster - teilweise bodentiefe Fenster - e
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
128
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Merkenbach liegt südlich der Kernstadt. Nördlich verläuft die Bundesautobahn 45. Die im südlichen Bereich des Ortes verlaufende Landesstraße 3046 trifft an der Anschlussstelle Herborn-Süd auf die A 45 sowie die Bundesstraße 277.
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Objekt: Ideal gelegen wartet dieses Traumhaus darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Mit einem charmanten Baujahr von 1981 und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² erwarten Sie 5 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihnen Raum, um Ihre Ideen und persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die warmen Sommertage in Ihrem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum mit mehreren Räumen wie einer Waschküche und einem Abstellraum. Diverse Renovierungen wu
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
78,15
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + 2 Balkone + Stellplatzanzahl: 1 + Gut geschnittene Räume + Keller
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
10 Zi.
300
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: UG: aktuell als Gästewohnung genutzt-also frei-- Flur, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Balkon und Terrasse (u. Keller Heiz. Raum und HWR) EG: --ebenerdiges Wohnen--vom
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Eigentümer genutzt-also nach Verkauf auch ebenfalls frei-- Eingangsbereich mit Windfang, große repräsentative Diele, Flur, Wohnzimmer, mit Kachelofen, auf großzügigen 38 m² mit angrenzendem Esszimmer mit 18 m², Küche mit HWR, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne u. Dusche u. ein sep. Gäste/WC, Balkon und Terrassen DG mit Empore: 2 Kinderzimmer oder Gästezimmer, 1 großes Studiozimmer, Flur, u. ein kleiner seitlicher Balkon
Provision: 2,975 % Inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
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300
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35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: UG: aktuell als Gästewohnung genutzt-also frei-- Flur, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Balkon und Terrasse (u. Keller Heiz. Raum und HWR) EG: --ebenerdiges Wohnen--vom
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Eigentümer genutzt-also nach Verkauf auch ebenfalls frei-- Eingangsbereich mit Windfang, große repräsentative Diele, Flur, Wohnzimmer, mit Kachelofen, auf großzügigen 38 m² mit angrenzendem Esszimmer mit 18 m², Küche mit HWR, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne u. Dusche u. ein sep. Gäste/WC, Balkon und Terrassen DG mit Empore: 2 Kinderzimmer oder Gästezimmer, 1 großes Studiozimmer, Flur, u. ein kleiner seitlicher Balkon
Provision: 2,975 % Inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
92,71
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In ruhiger und bester Wohnlage im Stadtteil Seelbach bieten wir ab sofort anspruchsvoll aufgeteilte Eigentumswohnungen mit großzügig geplanter Raumaufteilung, jeweils mit Balkon oder Dachterrasse und einem zugehörigen
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Kellerraum an. Es sind 7 Garagenplätze im Keller und 9 Stellplätze auf dem Grundstück geplant und können als Sondernutzungsrecht zu einer Wohnung erworben werden. Viel Lichteinfall durch großzügig geplante Fenster, eine Fussbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Geheizt wird umweltfreundlich und nachhaltig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt energetisch den KFW55-Standard und die aktuelle GEG, es verfügt über einen Aufzug und ist über einen barrierefreien Zugang jederzeit bequem zu erreichen.
Lagebeschreibung: Herborn-Seelbach ist der größte Stadtteil von Herborn im mittelhessischen Lahn–Dill–Kreis. Das Dorf liegt nordöstlich von Herborn und direkt an d
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
423
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in exponierter Aussichtlage von Burg. Burg liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Herborn. Westlich führt die Bundesautobahn 45 und östlich die Bundesstraße 255 sowie die Bundesstraße 277 am Ort vorbei. Die
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Stadtbuslinie 503 stellt den öffentlichen Personennahverkehr sicher. Zudem besitzt Burg einen Bahn-Haltepunkt an der Dillstrecke. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportanlagen, Gastronomie, Bürgerzentrum, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, etc. befinden sich vor Ort sowie in der naheliegenden Kernstadt, die mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann, besticht.
Ausstattung: - Einliegerwohnung - Anbau mit Praxisräumen - Sauna - Kellerbar - 2 Kachelöfen - große Sonnenterrasse mit Panoramablick - Gartenlaube - Gartenteich - Carport - Doppe
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden ! Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert,
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modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Möglichkeiten, angefangen für Pfe
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner, ruhiger Lage. Am Rande des Schelder Waldes am Fuße des Westerwaldes liegt der Herborner Stadtteil Seelbach im Tal der Aar. Seelbach ist nach der Kernstadt der größte Stadtteil von Herborn im
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hessischen Lahn-Dill-Kreis. Der idyllische Ort wird geprägt durch die Dorfgemeinschaft. Obwohl der Ort mit seinen 3750 Einwohner schon zu den Kleinstädten gehört, lebt man hier noch das Ortsleben gemeinsam. Die vielen Sportvereine und Musikzüge tragen dazu bei, dass sich Jung und Alt auch nach getaner Arbeit gern zusammen gesellen. Die Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die RMV Buslinien, sowie zusätzlich an Samstagen, Sonn- und Feiertagen durch die Linie 407 sichergestellt. Im Ortskern gibt es die städtische Kindertagesstätte Kinderhaus Kunterbunt. Im Ort befindet sich die Dernbachschule eine zweizügige Grundschule. Die Schüler für Realschule und Gymnasium finden in dem ca. 5 km entfernten Ort Herborn die passenden Schulen.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
81
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Innenstadtnahe Lage von Herborn. Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße, außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. Im
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Schloss von Herborn ist das (einzige) Theologische Seminar der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau beheimatet, ein (letzter) Ableger der untergegangenen Hohen Schule und Erbe der bedeutenden Bibliothek. Ferner gibt es die weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannte Herborner Kulturscheune. In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt. Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt