Samstag, 26. Oktober 2024
Immobilien in Herford kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32051 Herford
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Grundstücke im Bereich Porta Westfalica
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen ?
Egal, ob erschlossen oder nicht.
Der Verkauf an einen unserer Kunden ist für Sie als Eigentümer komplett kostenfrei.
Bitte
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einfach anrufen.: Thomas Krause
0171 7372105
thomas.kraue@streif.de
schwentker.immobilien@web.de
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
500
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Gerne stellen wir Ihnen dieses erschlossene Grundstück in Hiddenhausen vor. Es weist keine Altlasten auf und bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die hervorragende Lage und die zahlreichen
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Möglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
195
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller, diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
162
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 162m², Garage vorhanden, guter und gepflegter Zustand, Renovierungen und Modernisierungen sind erfolgt, leichte Baumängel und -schäden
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Quelle: www.immobilien.de
667.000,00 €
761
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 11 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 761m², Keller/teilunterkellert, 8 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung voll vermietet, sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien
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Quelle: www.immobilien.de
258.830,00 €
1 Zi.
50,36
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktiv an der Brunnenallee gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer
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Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 16 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Objekthighlights:
Attraktiver Neubau mit 16 modernen Einzelapartments
Fertigstellung bereits in Q2/23
Spezialisiertes Wohn- und Pflegekonzept in ambulant betreuten Wohngemeinschaften
Keine Pre-Opening-Phase Mieterhalt bereits nach Zahlung der 6. MaBV-Rate
Betreiber
Die Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause b
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Quelle: www.immobilien.de
258.830,00 €
1 Zi.
50,36
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktiv an der Brunnenallee gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer
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Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 16 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Objekthighlights:
Attraktiver Neubau mit 16 modernen Einzelapartments
Fertigstellung bereits in Q2/23
Spezialisiertes Wohn- und Pflegekonzept in ambulant betreuten Wohngemeinschaften
Keine Pre-Opening-Phase Mieterhalt bereits nach Zahlung der 6. MaBV-Rate
Betreiber
Die Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause b
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Quelle: www.immobilien.de
259.089,00 €
1 Zi.
50,41
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktiv an der Brunnenallee gelegen, entsteht derzeit ein ansprechender Neubau, der nach seiner Fertigstellung 2023 eine ambulant betreute Wohngemeinschaft beherbergen wird. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieter in einer
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Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 16 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung, die alle über ein separates, seniorengerechtes Bad verfügen. Ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Wintergarten und Terrasse steht für gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Objekthighlights:
Attraktiver Neubau mit 16 modernen Einzelapartments
Fertigstellung bereits in Q2/23
Spezialisiertes Wohn- und Pflegekonzept in ambulant betreuten Wohngemeinschaften
Keine Pre-Opening-Phase Mieterhalt bereits nach Zahlung der 6. MaBV-Rate
Betreiber
Die Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
9,5 Zi.
250
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Ihr Lebenstraum wird endlich Wirklichkeit. Dies könnte mit diesem ungewöhnlichen Anwesen geschehen, das mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 260 m² daherkommt und auf einem rund 6.640 m² umfassenden Grundstück in
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baujahresbedingter Massivbauweise errichtet wurde. Dieses historische Bauernhaus, das vor knapp 92 Jahren gebaut wurde, verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente.
Der ehemalige Resthof, welcher aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt wird, wurde seit etwa 70 Jahren sorgfältig erweitert und zuletzt im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gesetzt. Obwohl weitere Modernisierungen notwendig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, lohnt sich das Engagement: Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, das Haus für mehrere Generationen weiterhin zu nutzen, machen es zu einem idealen Familienheim.
Repräsentativ und charmant – ein Ambiente, das zum Verwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
6 Zi.
226,5
m2
32139 Spenge / Affhüpperhöfe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlight:
Haushaltsgrösse bis zu 6-8 Person
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und begehrten Lage im Zentrum von Spenge. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 226,50
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Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sechs helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Die beiden modernen Bäder sowie zwei separate WC's sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Das Grundstück hat eine Größe von 1089,76 Quadratmetern und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannende Rückzugsorte im Freien. Hier können Sie Ihr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
10 Zi.
232
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung,
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einer attraktiven Rendite streben.
Aktuelle Mieteinnahmen: 17740 Euro / Jahr
Sollmiete: 24.000 Euro / Jahr
Aufteilung:
Erdgeschoß:
1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 48 m².
1 Wohnung ca. 43 m².
Obergeschoss:
1 Wohnung ca. 85 m².
Dachgeschoss:
1 Wohnungen ca. 57 m² - renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Garagen sind aktuell nicht vermietet
Heizung 2016 neu.
Diverse Modernisierungen 2016/2017 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
5 Zi.
135
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Was wünschen Sie sich von einer Kapitalanlage für Ihr Portfolio? Egal, ob es ein bestehender Mietvertrag mit ausreichender Laufzeit, eine gute Rendite zum Einstieg mit noch besserem Entwicklungspotenzial, ein Top-Quadratmeterpreis oder ein
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günstiger Einstiegspreis sein soll. Sie sind soeben fündig geworden. Diese Ladenfläche bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten in der Zukunft und beeindruckende Eckdaten. Überzeugen Sie sich selbst: In perfekter Lage, an einer Ampelkreuzung im Speckgürtel der Herforder-Innenstadt, ist eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1965 auf einem 975 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Hinter großen nahezu bodentiefen Fensterfronten im Erdgeschoss verbirgt sich die hier vakante Gewerbeeinheit mit ca. 134,54 m² Nutzfläche und bietet eine perfekte Mischung aus Laden- und Lagerfläche. In lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können hier Kunden empfangen werden. Geparkt wird ganz bequem auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen in unmi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
154,57
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von 156m², Parkett in vielen Räumen, großen Panoramafenstern zum Garten hin und einem Kachelofen ist der Grundstock für ein gemütliches Heim gegeben. Renovierungsarbeiten sind nach individuellen Wünschen durchaus
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erforderlich. Nutzen Sie dafür die aktuellen Förderprogramme mit Tilgungszuschüssen der KFW Bank. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
154
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie einen einzigartigen Wohntraum in der malerischen Umgebung des Finnebachtals, umgeben von Wiesen und einem alten Baumbestand. Dieses charmante Fachwerkhaus, das auf das Jahr 1750 geschätzt wird, wurde zwischen 2005 und 2006 energetisch
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modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2000 m² können Sie die naturnahe Idylle in vollen Zügen genießen. Die beeindruckende Fachwerkfassade empfängt Sie am Eingang und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Im Inneren harmonieren historische Elemente mit modernem Komfort, wobei der offene Wohnbereich im Dachgeschoss ein Highlight darstellt. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden. Ein Wannenbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie eine Scheune, die Ihnen Raum für Hobbys oder eine Werkstatt bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
59,62
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 60 m². Ursprünglich war diese Wohnung einmal als eine 3 Zimmer Wohnung angedacht. Heutzutage gibt es das 3. Zimmer nicht mehr, dafür
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besitzt die Wohnung jetzt einen offenen und hellen Wohn,- Essbereich. Die eher kleine Wohneinheit besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rande der Herforder Innenstadt. Eine große Besonderheit ist, dass zu jeder Wohneinheit ein eigener Gartenanteil gehört. Dieser umfasst bei der angebotenen Wohnung knapp 230 m² und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und genutzt werden. Auf dem Gartengrundstück befindet sich noch eine Gartenhütte für entspannte Abende. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Wasch,- und Trockenkeller steht sämtlichen Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r