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Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Kirchlengern kaufen
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325.000,00 €
10 Zi.
213,79
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück von 746 m² mit einem kleinen Garten, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 213 m², die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt,
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bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder eine großzügige Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Während das Erdgeschoss mit einer sonnigen Terrasse punktet, lädt im Obergeschoss ein Balkon zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Dachgeschoss ermöglicht zusätzliches Platzangebot und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen großen Trockenraum, eine Waschküche, einen Hobby- bzw. Aufenthaltsraum sowie den Heizraum. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Raumaufteilung und die vielfältigen Gest
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2.800.000,00 €
53 Zi.
1.433
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Renditeobjekt in Kirchlengern, Ortsteil Klosterbauerschaft. Das Angebot umfasst zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten, eine Tiefgarage und eine großzügige Außenstellplatzfläche.
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Beide Gebäude wurden saniert und fortlaufend modernisiert, sodass kein unmittelbarer Investitionsbedarf besteht. Alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, viele sind zudem vollständig möbliert. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 3.068 m² und bietet laut Bauvoranfrage die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Dies eröffnet zusätzliche Entwicklungsperspektiven für Investoren. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 158.000,00 €. Durch die zusätzliche Vermietung der Tiefgarage, sowie der Kellerräume (ca. 200 m²) als Lagerfläche kann das Mieteinkommen weiter gesteigert werden. Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage, da alle Wohneinheiten bereits vermietet sind, sich die Gebäude in einem
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450.000,00 €
4 Zi.
125,85
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kirchlengern bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Das im Jahr 2011 erbaute Haus besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung auf zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m². Auf einer Grundstücksgröße von ca. 481 m² genießen Sie ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zur Gartennutzung ein und erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und gestalten Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ihre neue, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Er
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
143
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
143
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse, sorgfältige Detaillösungen und eine ansprechenden Ausstattung der Reihenhäuser sorgen für Ihre
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persönliche Wohnwelt. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individualisiert werden . Die Treppe mit einer breite von 1,00 Meter bietet später im Alter eine Nachrüstung durch einen Treppenlift für die obere Etage an.
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362.019,00 €
5 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.
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1/3
350.000,00 €
82
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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117.000,00 €
4 Zi.
208,57
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Wohnebenen mit 208,57 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über einen großzügig angelegten Garten mit einem kleinen Teich auf dem ca. 1.650,00 m²
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großen Grundstück. Das Objekt hat bereits modernisierte Badezimmer, welche das renovierungsbedürftige Haus hervorhebt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten.
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287.000,00 €
7 Zi.
199
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Wohnlage von Kirchlengern-Klosterbauerschaft bietet Ihnen dieses solide Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachboden alle Vorzüge des Familienlebens. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen nach Süd-Westen
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ausgerichteten Garten mit einer teilüberdachten Terrasse plus großen Balkon im Obergeschoss. Hier können Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Freunden unbeschwert genießen. Das Haus wurde im Jahr 1971 solide und massiv erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Jahr 2000 wurde eine Gas-Heizung mit einem neuen Speicher eingebaut, zusätzlich wurde eine Enthärtungsanlage installiert. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche eingebaut und kann bei Bedarf übernommen werden. Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und hat einen Zugang zur Terrasse und einem großen Garten. Der Dachboden ist gedämmt und ein Teil des Dachbodens bereits ausgebaut, eine weitere Ausbaureserve kann bei Bedarf aktiviert werden. Zwei Garagen und die
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
170
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 170 m²
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Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 325 m² und lädt mit einem Garten sowie einer überdachten Terrasse zum Entspannen ein. Ausstattung und Raumaufteilung: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und mit Betondachsteinen gedeckt. Die Fenster im Erd-, Ober- und Kellergeschoss bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Treppen im Keller- und Erdgeschoss sind als Stahlharfentreppen mit Holzstufenbelag ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Keller befinden sich zwei weitere Zimmer, Waschraum, Abstellraum und Sauna (Ide
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1/5
269.099,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Diese projektierten Bauvorhaben bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Domizil ausreichend Platz für Ihre Familie. Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder mit Dusche und Badewanne, garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob edles Holz oder pflegeleichte Fliesen, Sie haben die Wahl!
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1/10
228.000,00 €
6 Zi.
150
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage von Kirchlengern / Südlengern bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Optional kann das Haus auch von 2 Parteien genutzt werden. Die durchdachte Aufteilung mit bis zu 5 Schlafzimmern wird
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durch 2 geschützte Terrassen erweitert. Der Vollkeller mit (teilweise) Soutterraincharakter bietet weiteres Potential für Ihre individuelle Entfaltung. Das parkähnlich angelegte Grundstück (teilweise Erbpacht) mit alten Bäumen und Teich lädt zur Entspannung ein und bietet auf insgesamt 1.186 m² Platz für Naturfreunde und die Spielwiese Ihrer Kinder. Die große Doppelgarage lässt Ihre Fahrzeuge nicht im Regen stehen.
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1/10
158.000,00 €
5 Zi.
135
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchlengen / Südlegern bietet Ihnen und Ihren Kindern einen idealen neuen Lebensmittelpunkt. Die durchdachte Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 5 helle Zimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC wird
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durch einen sonnigen und überdachten Terrassenbereich in Südausrichtung sinnvoll ergänzt. Die gute Bausubstanz des Hauses lässt notwendige Renovierungsarbeiten für den geschulten Handwerker zu einem Heimspiel werden. Der Keller mit Außentreppe sorgt für weitere Staufläche und bietet Ihnen einen modernen Glasfaser- und Kabelanschluss. Das gepflegte Grundstück erfreut Kinder auf 605 m² Fläche mit Platz für Schaukel, Kindertrampolin und Co. und lässt die Herzen von Gartenfreunden höher schlagen.
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1/8
360.669,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kirchlengern! Hier erwartet Sie ein modernes, projektiertes Eigenheim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Familie ihr persönliches Rückzugsgebiet findet und gleichzeitig gesellige Momente im gemeinsamen Wohnraum genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer: Hier haben Sie die Wahl zwischen einer entspannenden Badewanne oder einer erfrischenden Dusche - ideal für den perfekten Start in den Tag oder zur Erholung am Abend. Bei der Gestaltung des Innenraums können Sie Ihre Kreativität voll ausleben u
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1/10
265.000,00 €
9 Zi.
174
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Haus
Grundsolides, großes Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Kirchlengern, im Ortsteil Häver. Ca. 174 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer
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im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Speisekammer, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve und ein ausgebautes Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vollkeller mit Sauna, Partykeller und Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2005. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenser mit Rollläden. Betondecken. Doppelgarage mit Zugang zum Garten. Balkon und Terrasse. Glasfaseranschluss an der Straße. Das ca. 706 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung und befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Kirchlengern, im Ortsteil Häver. Ein modernes Fachmarktzentrum (u.a. mit Edeka und Aldi) erreichen Sie in nur 2 Minuten, wodurch sich Ihr routinierte
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324.000,00 €
4 Zi.
121
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr attraktive Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1999 auf einem ca. 691 m² großen Grundstück erbaut. Die ca.
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121 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, einem Bad und einem Gäste-WC, welche sich über das gut geschnittene Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen. Der gedämmte Dachboden dient hier als weitere Stellfläche. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Alle Räume, vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich sind lichtdurchflutet, die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Dieses Objekt fällt nicht nur durch seine moderne Art, sondern auch durch seinen liebevoll angelegten Garten auf, der zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern einlädt. Insgesamt haben Sie hier ein gepflegtes Objekt in einer familienfreundlichen Siedlungslage mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten aufgrund de