Montag, 6. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Hermannsburg kaufen
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1/10
599.000,00 €
12 Zi.
428
m2
29320 Südheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnungen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1918 in Massivbauweise errichtet, Anbauten bis 1976, rot verblendet, z. T. verputzt und hell gestrichen. Grundsanierung des Gebäudes 1996 und Erweiterung. Die
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Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Eingangsbereich. Ein Abstellschuppen und Autostellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Für die Abrechnung von Strom, Gas und Wasser sind in allen Wohnungen separate Zähler vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahmen beträgt 2612,00 €. Miete p.a. 31.380,00 € Whg. Nr. 1 im EG - ca. 107,69 m² - 3 Zimmer: Eingangsbereich von der Hofseite, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Sitzplatz vor der Eingangstür. Whg. Nr. 2 im DG - ca. 87,70 m² - 2 Zimmer: Eingangsbereich mit Flur, offene Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum. Whg. Nr. 3 im OG - ca. - 119,66 m²: Eingangsbereich mit Flur und Abstellra
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1/9
190.000,00 €
6 Zi.
205
m2
29320 Südheide
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus im Ortsteil Oldendorf. Oldendorf verfügt über einen Kindergarten, ein Hotel-Restaurant und einen Hofladen. Schulen bis hin zum Gymnasium, Ärzte, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie
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im ca. 4 km entfernten Hermannsburg. Das massiv erbaute Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, Vollkeller und Dachboden. Außerdem gehören zwei Garagen zum Haus. Beide Wohnungen sind sehr gut geschnitten, hell und freundlich. Zur Erdgeschosswohnung gehören zwei Terrassen und der Garten, die Obergeschosswohnung hat zwei Balkone. Sie sind unbefristet vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 12.300 € im Jahr Gern geben wir Ihnen nähere Informationen oder laden Sie zu einer Besichtigung ein.
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1/6
650.000,00 €
10 Zi.
272
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Hermannsburg bietet mit 10 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 964 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgewandelt werden. Die Lage
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ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover innerhalb einer Stunde. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ist das Haus in einem Top-Zustand. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was für eine solide Rendite sorgt. Die zentrale Lage rundet das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohneinheit umgewandelt werden
- Hamburg & Hannover innerhalb einer Stunde erreichbar
- Jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro
- Bereits sehr viel Saniert und Renoviert
- Alle Wohnungen sind vermietet
- Sehr zentral
- und, und, und
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1/8
370.000,00 €
10 Zi.
320
m2
29320 Südheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen Terrasse mit angrenzendem Garten eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vermietet
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.000 m²
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großen Eigentumsgrundstück in schöner Ortslage von Hermannsburg errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden regelmäßig statt. 2017 wurde die Heizung erneuert. Beide Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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650.000,00 €
10 Zi.
272
m2
29320 Hermannsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Hermannsburg bietet mit 10 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 964 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgewandelt werden. Die Lage
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ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover innerhalb einer weitere Infos...