Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Hilden kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.000,00 €
3 Zi.
63
m2
Felix-Mendelssohn-Straße 4, 40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zeitgemäße Wohnung mit drei Zimmern besticht durch ihr Wohn- und Esszimmer mit einer nach Westen ausgerichteten Loggia, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einer Diele sowie einem Tageslicht-Wannenbad. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines
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viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Insgesamt umfasst die Hausgemeinschaft sechzehn Parteien (Häuser 2 + 4).
Der aktuelle Besitzer erwarb die Immobilie im Jahr 2013 und zog selbst ein. Seitdem wurde das Anwesen umfassend renoviert und geschmackvoll modernisiert.
Sowohl die Wasser- als auch Elektroleitungen wurden erneuert, die Badezimmer- und Küchenausstattung auf den neuesten Stand gebracht. Zudem erhielt die Wohnung eine schalldämpfende und einbruchhemmende Haustür. Die zweifach verglasten Fenster aus den 1980er Jahren, die sich im gemeinschaftlichen Eigentum befinden, wurden kürzlich von einem Fachmann überprüft und neu justiert.
Im Jahr 1994 wurde das Dach des Mehrfamilienhauses erneuert und ausgebaut. Die Fassa
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
26 Zi.
602,88
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gut geschnittenen Vier- und Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten, bereits modernisierten Mehrfamilienh usern aus dem Baujahr 1962. Alle Wohnungen besitzen eine S d- oder Westloggia. Die Wohnungen sind langj hrig solide vermietet
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und k nnen auch einzeln erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, K che, Diele, Wannenbad mit Fenster, Duschbad innenliegend, Einbauschr nke, 2 Balkone, Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage (=oberste Etage) eines gepflegten Hochhauses . Mit dem Aufzug geht es vom Keller bis in die 5. Etage, eine Etage geht man zu Fu . Vom Flur der Wohnung gehen alle Zimmer ab, zun chst die K che, dann das
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Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung), das Arbeits- und das Schlafzimmer. Bad und WC sind innenliegend und getrennt voneinander. Auch eine n tzliche Abstellkammer ist vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus, voll unterkellert, Garten, gro e Garage, Garagenhof, 2 Terrassen, 2 Winterg rten
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3 Parteienhaus, voll unterkellert, Garten, gro e Garage, Garagenhof, 2 Terrassen, 2 Winterg rten
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Quelle: www.immowelt.de
219.522,00 €
1 Zi.
42
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus. - 1. Obergeschoss - drei Wohn- und Schlafr ume - Tageslicht Wannenbad - Laminatb den - Westloggia - aktuell vermietet -
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Jahresnettomiete 6.600 - Selbstbezug ist im Zuge des Eigenbedarfs m glich
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Ruhige Wohnlage / unmittelbare Randlage zur Innenstadt - gelegen im Erdgeschoss / Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 73 m Wohnfl che - Laminatb den in Buche-Optik - Fliesen im Bad und in der K che
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
133,74
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- freistehendes Zwei-Familienhaus oder gro z giges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten-Grundst ck - ca. 133,74 m Wohnfl che - ca. 588 m Grundst ck - 6 Zimmer - Einzelgarage mit Schlupft r zum Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
99,45
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 8-Familienhaus - Erdgeschoss - 4 Zimmer - ca. 99,45 m Fl che - Fu bodenheizung - Aussenrolll den - TG-Stellplatz (abschlie bare Garagenbox) - aktuell vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, in einem ruhigen Wohngebiet in Hilden. Die, über nur 5 Stufen erreichbare, frisch renovierte Erdgeschosswohnung verfügt über eine
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Süd-West-Terrasse und einem alleinigen Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche, sowie einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf der Terrasse oder im Garten können Sie Ihren Feierabend so richtig genießen. Eine optimale Wohnung für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Einziehen und wohlfühlen!
Der Wohngemeinschaft stehen 2 Trockenräume und ein Fahrradkeller im Kellergeschoss zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Edeka Center, Friseur, Kinderspielplatz, Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ca. 1 Km entfernt und bis zur Hildener-City sind es nur ca. 2 Km.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie finden die modern sanierte und tageslichthelle Dreizimmerwohnung im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnparteien.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich die Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
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Zusammenfassend handelt es sich
- um eine moderne, zeitgemäß renovierte und gepflegte Immobilie
- für Singles, Paare und junge Familien
- mit einer schönen Loggia
-in einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohnparteien
Die Immobilie steht Ihnen zum Selbstbezug zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hilden:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese zentrumsnah gelegene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ca. 1973 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4. Etagen. Die
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Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74m² und besteht aus einem Wohn-/Esszimmern, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einer Loggia inkl. Markise mit Blick ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia mit idealer Süd-/West-Ausrichtung. Hier können Sie Kraft tanken und den Alltag hinter sich lassen. Gegenüberliegend ist die Küche, diese ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geräte, einer Waschmaschine und einen Trockner. Neben der Küche befindet sich das Arbeits-/Kinderzimmer. Durch die Diele gelangen sie zu den beiden Bädern, die jeweils mit einem WC, einem Waschtisch (inkl. Unterschrank) ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das danebenliegende Gäste-WC
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Achtfamilienhaus - Baujahr 2017 - 2 Zimmer - 60m - 1. Obergeschoss - Aufzug - Solarthermieanlage - Parkettboden - Fu bodenheizung - gespachtelte W nde und Decken mit Malervlies
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag sind wir vom Eigentümer beauftragt einen Käufer zu finden, der das vorhandene Haus abreißt und neu baut. Lt. Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung sowohl mit einem großzügigen Einfamilienhaus als auch
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mit 2 Doppelhaushäusern 1 1/2 geschossig möglich. Die Bebauungsmöglichkeit ergibt sich nach § 34 Bau GB ( Nachbarschaftsbebauung d.h Zitat: " das Objekt muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert sein. Die Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden". Genauere Informationen erhält man beim Bauamt der Stadt Hilden bei Einreichung einer Bauvoranfrage.
Lagebeschreibung: Mitten im Landschaftsschutzgebiet, umgeben von Natur und absoluter Ruhe liegt dieses Abrissgrundstück, eingebettet in die Hildener Heide/Schönholz - Südl. Sandberg und dem Rückhaltebecken Itterbach in direkter Grenzlage zu Haan und Solingen. Mit einer Größe von c
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
264
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.
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Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten. // Verkehrsanbindung Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.
Ausstattung: ++ 4 vermietete Wohneinheiten ++ Keller ++ 4 Garagenparkplätze ++ Fenster Doppeltverglast ++ Südbalkone ++ Separate Kellerräume ++ Waschküche ++ Trockenraum Wohnfläche der Wohnungen: Erdgeschoss 101,42 m² 1. OG Links: 46,42 m² 1. OG Rechts: 48,71 m² Dachgeschoss: 67,52 m²
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese begeiste
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
120
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Der Ortsteil Kalstert liegt im Hildener Osten nahe der Hildener Heide und dem Sandberg. Die angebotene Einheit befindet sich am Ende einer Sackgasse- also kein
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Durchgangsverkehr und direkt am Landschaftsschutzgebiet. Besonders erwähnenswert; 2 Waldschwimmbäder: im Hildener Stadtwald und in der Ohligser Heide. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind vom Objekt aus gut erreichbar; auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist gegeben.
Ausstattung: Ausstattung: Das äußerst gepflegte Gebäude wird momentan noch durch eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung beheizt Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Durch eine beschlossene monatliche Sonderumlage (fast abgeschlossen) wird in Kürze eine Wärmepumpe inklusive PV Unterstützung aufgestellt. Im Jahr 2016 wurde der Wohnbereich modernisiert und mit Echtholzparkett sowie einer hochwertigen Einbauküche aufgewertet. 2022 wurde ein neues Schiebeelement mit