Willkommen in Ihrer Traumwohnung – hier fühlen Sie sich sofort zu Hause!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, sonnendurchflutet und aus dem Jahr 2017, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Von modernem Design bis hin zu
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höchstem Wohnkomfort – hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität.
Betritt man diese Wohlfühloase, wird man sofort von der hochwertigen Ausstattung und den durchdachten Details begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und ist der ideale Ort für entspannte Abende mit Ihren Liebsten. Eine Besonderheit ist hier die abgehangene Decke, welche mit LED-Leuchten modern in Szene gesetzt wurde und dem Raum eine einladende Atmosphäre verleiht.
Alle Zimmer dieser Wohnung sind mit hochwertigen Feinsteinzeug Hochglanzfliesen ausgestattet, die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht sind und für ein exklusives Ambiente sorgen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für
Perfekte Doppelhaushälfte mit Garage. Die Einfahrt für das Haus links bietet neben der Garage noch Platz für 3-4 Stellplätze. Die Fassade aus weißem Putz, überglastem Eingang, Eingangstür mit Glas, bodentiefen Doppelfenstern im 1. OG und
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großem Dachfenster besticht durch Schlichtheit und Eleganz. Die Fenster im EG und OG sind mit el. Rolläden ausgestattet. Im kleinen gepflegte Vorgarten steht der Hausanschluß, mit Vorbereitung für eine Wallbox. Durch die Eingangstür gelangt man in einen hellen Eingangsbereich mit dunklen Fliesen mit Platz für einen 2m breiten Einbauschrank. Die rechte Tür führt in eine Gäste-WC mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen. Links geht es in den Wohnraum, aufgeteilt in eine offene Küche, angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer. Die mintgrüne Küche mit brauner Platte in L-Form besticht mit hochwertigen Elektrogeräten. Das große Fenster sorgt für Licht. Der anschließende Essbereich mit großen Tisch grenzt den Wohnbereich ab. Der Boden ist mit hochwertigem Viny
Dieses Haus liegt in Solingen-Mitte, ruhig in einem kleinen Tal in einer Hofschaft und neben dieser der Nacker Bach verläuft.
Obwohl es sehr idyllisch gelegen ist, befinden sich Kindergärten, Grundschule
und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in der
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Nähe.
Zu Fuss ist die Innensstadt in ca.20 minuten zu erreichen.
Grundstück ca. 462qm
Haus in Hanglage, Split Level Bauweise
Wohnfläche ca. 138qm
Nutzfläche ca. 50qm
1 Garage mit Heizung
Parkplatz für 3 Autos
1 großes Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
3 sep. WC
1 kleines Büro
moderne Nolte- Einbauküche von 2014
Kamin im Wohnzimmer
Brennwert-Gastherme mit Photovoltaikanlage 2003 und 300liter Warmwasserspeicher
Regenwassertank 4500liter für Gartenbewässerung
Videosprechanlge
Videoüberwachungsanlage
Fußboden Wohnz.und Essz.Vollholz Kirsche
Partyraum mit Toilette
Geräteschuppen im Garten
Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Reihenhaus, mit 130 qm Wohnfläche und 270 qm Grund, steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur viereinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie
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einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2004 erbaute Objekt mit Gas. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Denn vor dem Haus stehen Ihnen insgesamt vier private Parkplätze zur Verfügung.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und einen ausgebauten Partyraum sowie eine größzügige Waschküche beinhaltet.
Im schön angelegten Garten, mit Ausrichtung Süd/West, können Sie ganztägig auf der Terasse, auch unter der Markise, entspannen und den idyllischen Blick ins weitläufige Grün von Solingen Wald genießen. Ein Gar
Sehr schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend von Solingen-Höhscheid. Die 109 qm große Immobilie bietet 5 geräumige Zimmer auf einem 291 qm großen Grundstück. Weitere 55 qm gehören zur Garage. Mit einer neuen Ölheizung (Einbau Mai
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2024), erneuerter Elektroinstallation (2023), einem neuen Badezimmer und neuem Gäste-WC (2023) ist das Haus bereit für einen schnellen Einzug. Die Wände wurden mit Feinputz geglättet und lassen sich sofort tapezieren oder gestalten. Lediglich Bodenbelege aussuchen und verlegen - fertig!
Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet genug Platz, um auch als Familie mit mehreren Kindern ein gemütliches Zuhause zu finden.
Der große Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum.
(Die Garage ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 31. August frei.)
Bei Interesse oder Anfragen, schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, Ihrer Email-Adresse, Ihrem Namen und Ihrem Anliegen. Vielen Dank.
Sehr geehrte/r Interesent/in,
dieses tolle Einfamilienhaus liegt versteckt in einer kleinen Hofschaft in wunderschöner ruhiger Lage in Solingen-Wald, angrenzend zu Haan.
Beginnen wir unseren Rundgang im Erdgeschoss: wir betreten diese Wohneinheit
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klassisch über die Diele mit Garderobe und angeschlossenem Gäste- WC. Im weiteren Verlauf befindet sich die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das helle Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd- West- Terrasse. Am Schlafzimmer angeschlossen ist das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Vom Wohn- Esszimmer aus betritt man einmal die seitliche Terrasse, auf der man an heißen Sommertagen im Schatten sitzen kann und zum Anderen auch die große, nach Süd- Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Felder in Richtung Haan bis nach Monheim.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden. Eines davon kann auch als Küche umgebaut
In begehrter Lage von Solingen-Gräfrath können wir Ihnen dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 anbieten. Als Reihenendhaus bietet es mehr Platz im Garten und gibt Ihnen noch mehr das Gefühl in einem freistehenden Haus zu wohnen. Das Haus
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hat eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen das Gäste-WC und die Küche mit der Möglichkeit die aktuelle Durchreiche zu entfernen um hier eine offne Küche mit Eßplatz zu schaffen. Das große Wohnzimmer mit Kamin bietet Ihnen den Ausblick und Zugang zum gepflegten Garten. In der oberen Etage liegen drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Von den Zimmern im Obergeschoss hat man teilweise einen Fernblick über Gräfrath. Das Haus ist natürlich voll unterkellert und bietet dort einen Raum, der beheizt werden kann und somit auch wohnlich, als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Partyraum, genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto und etwas Stauraum für Reifen oder Fahrräder. Durch die Garage gelangt man auch in den Garten
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in der Beletage in einem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 vorstellen zu dürfen.
Sie erreichen die schöne Wohnung über das eindrucksvolle
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Treppenhaus. Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab.
Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer und zwei große, überdachte Balkone.
Beginnen wir unseren Rundgang ganz links: von der schönen Wohnküche gelangen Sie direkt auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer.
Den Balkon erreicht man auch vom Schlafzimmer aus, und gelant von dort sichtgeschützt direkt in die Sauna, die auf dem Balkon installiert wurde und ebenfalls zum Angebot gehört.
Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC und
Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in der Nähe des botanisches Gartens in Solingen. Eine ruhige Lage mit vielen grünen Flächen beeindruckt Sie. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Die Wohnung wurde 2013 voll renoviert - neue
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Laminatböden, neugeflieste Küche, neu gestrichen, neue Türen, neues Bad und Gäste-WC.
Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs.
Hier ist wirklich ALLES, von Stromleitungen über Fenster, bis hin zu Wasserleitungen, Bädern, Dämmung Dach/Spitzboden und komplett neuer Heizungsanlage (2023) mit hochwertigen Materialien erneuert worden.
Der wunderschöne und ebenfalls liebevoll und mühsam sanierte Gewölbekeller ist ein echtes Highlight und sucht seines Gleichen.
Das dazugehörige Baugrundstück "schließt eine Baulücke" auf der Hildener Straße und ist über eine Toreinfahrt neben der Immobilie befahrbar. Dort befinden sich auch mehrere Stellplätze direkt hinter dem Haus.
Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller, die voll ausgestattete Wohn-Küche (17m²), das
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs.
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, jedoch sind mit der Zeit einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, vor allem im Bereich Dämmung, Heizung und Bäder, notwendig geworden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich (18m²), sowie einen hellen und mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnbereich (43m²) mit Zugang zur Terrasse und zum wunderbar angelegten Garten.
Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer (18m²) und Zugang zum Balkon, Bad (70er Jahre) mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei Kinderzimmern (9m² und 10m²) bietet ebenfalls genug Wohnfläche für eine junge Familie.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben den
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor.
Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es
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verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte/r Interessent/in,
in diesem top gepflegten Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909 bieten wir Ihnen einen Wohnung im Altbaucharme im Hochparterre an.
Nur wenige Treppen führen Sie ins Haus und durch das eindrucksvolle Treppenhaus zur
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Wohnung. Der erste Schritt durch die Wohnungstüre führt Sie direkt in die große Wohndiele. Von dieser gehen alle Räume der Wohnung ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste- WC, die Essküche und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten.
Beginnen wir unseren Rundgang links: von der geräumigen Küche gelangen Sie zum Wintergarten mit Zugang in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Küche gehört ein geräumiger Vorratsraum/Speisekammer. Den Wintergarten erreichen Sie ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste- WC und ein zweites Schlafzi
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier ist wirklich weitere Infos...
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, weitere Infos...
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1022 m². Die Wohnfläche von ca. 208 m² erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und besticht durch
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eine gehobene Ausstattungsqualität. Im Jahr 2013 wurde das Haus letzten Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, darunter der Einbau einer modernen Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Haus beeindruckt mit hochwertigen Meranti-Fenstern und antiken Terrakotta-Fliesen als Bodenbelag. Insgesamt stehen 2 Balkone/Terrassen zur Verfügung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung, die ideal als Gästeapartment oder Homeoffice genutzt werden kann. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Wohnzimmer sorgt die gemütliche Kaminecke für wohlige Stunden an kalten Tag
Eine absolut einmalige Möglichkeit: Sie können hier eine Neubau-Gartenwohnung mit Blick in das Naturschutzgebiet und eigenem Waldzugang erwerben. Der Kaufpreis auf den Quadratmeter beträgt nur 4.124€, mit nur noch 6-8 Monaten Bauzeit. Statt wie
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sonst bis zu 2. Jahren und einem Preis von 5.000€. Der Rohbau steht bereits, aber Sie haben noch vollen Einfluss auf die Grundrisse. Sie können als Haus im Haus mit separatem Eingang an der Seite die Wohnung begehen oder bequem mit dem Fahrstuhl direkt vor die Tür. Der Garten kann entweder eingezäunt werden oder der Zugang zum gemeinschaftlichen Spielplatz bleibt offen. Hinter dem Spielplatz entsteht eine große Spielwiese und dahinter kommt das Waldstück mit Karpfenteich. Für Kinder haben Sie Ihre eigene Neverland-Ranch. Sie schauen nicht nur auf eine Schwarzwald-Kulisse, sondern auch auf ein Gehege mit Ponys und Schafen. Unmittelbar vor dem Zugang befindet sich ein Stellplatz für den Kinderwagen und zwei Waschmaschinen-Stellplätzen. Direkt im E
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus liegt im beliebten Stadteil Solingen-Ohligs in einer ruhigen Seitenstraße. Vor dem Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, der von einer hohen Tuja-Hecke umzäunt ist und damit fast
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uneinsehbar ist. Der Hauseingang befindet sich an der Seite. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dort befinden sich die Wohnräume beginnend mit der modernen Küche mit Ausgang zum Garten bzw. Wintergarten. Über eine große Durchreiche werden Speisen und Getränke in das danebenliegende Esszimmer gereicht. Aus dem Esszimmer geht man über 2 Treppenstufen nach unten in das Kaminzimmer wo ein gemütlicher Holzkamin steht. Von dort geht es weiter in das großzügige Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Im EG befindet sich ebenfalls das Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man dann in den Bereich des 1. Obergeschosses in dem sich die Schlaf- und Arbeitsräume sowie das Bad und eine weitere Dus