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Dienstag, 25. März 2025
Immobilie mit Balkon in Hildesheim kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
153
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem wunderschönen und gepflegten Haus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² genug Raum für Ihre ganze Familie bietet. Gelegen in der begehrten und ruhig gelegenen Nachbarschaft Galgenberg in Hildesheim, kombiniert
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dieses Zuhause modernes Wohnen mit durchdachten Details und einer familienfreundlichen Umgebung. Es bietet Ihnen sowohl einen komfortablen Rückzugsort als auch alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben wichtig sind. Auf drei Etagen verteilt sich dieses wunderschöne Haus, das über insgesamt fünf helle und großzügige Zimmer verfügt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch ihre weiten Fensterfronten eine besonders angenehme Atmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für eine optimale Verdunkelung und Sonnenschutz, wenn dies gewünscht wird. Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten, die Zimmer nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Für
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699.000,00 €
3 Zi.
166,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in Bestlage
Objekt
Architektonisch sehr ansprechend gestaltet fügt sich dieser erst 1992 erbaute Wohntraum der Extraklasse in seine exklusive Nachbarschaft ein und beeindruckt sodann auch im gesamten Innenbereich:
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im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung, die auf großzügigen 166 Quadratmetern ein modernes Wohnkonzept bietet, das Stil und Komfort perfekt vereint. Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 64 m², der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon ist ideal, um entspannt den Feierabend zu genießen oder Freunde zu empfangen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten viele Optionen. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet
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399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende, niveauvolle, bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde seit dem Baujahr 1966 sukzessive mit hochwertigen Materialien modernisiert. Der Top-Zustand begegnet Ihnen schon beim Betreten des Erdgeschosses und zieht sich durch das ganze
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Gebäude, nebst dem mit Marmor versehenem Fahrradabstellraum. Ihr Lebensmittelpunkt spielt sich im großzügigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- / Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten in Richtung Terrasse und Garten ab. Eine edle Holztreppe führt Sie zu den Schlafräumen und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Der in den 80er Jahren ausgebaute Spitzboden präsentiert sich ganz gemütlich mit einem Gästezimmer. Die schöne Gestaltung des Gartens mit Rosenbüschen, einem Brunnen und den geschmackvollen Pflastersteinen lässt Ihr Herz höher schlagen und verspricht Entspannung pur. Im Kaufpreis enthalten sind 2 hochwertige Einbauküchen (1 x im EG, 1 x im Keller) sowi
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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495.000,00 €
9 Zi.
271
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/9
138.000,00 €
2 Zi.
73
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² in zentraler Lage von Hildesheim. Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet sich daher als ideale Kapitalanlage an. Die Wohnung ist
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großzügig geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die vollverglaste Terrassentür mit Fenster Elementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und vermittelt ein offenes Wohngefühl. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine lebendige und gleichzeitig erholsame Wohnatmosphäre legen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und ist somit ideal für Bewohner aller Altersstufen geeignet. Die Einbauküche mit einem gemütlichen Essbereich lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Weitere Ausstattungsmerkmale und die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem attrakt
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
124,46
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen
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mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird. Grundriss - offen und flexibel - Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.
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679.000,00 €
8 Zi.
175
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Traumgrundstück inklusive
Objekt
Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser gepflegten Immobilie, die eine Wohnfläche von 175 m² bietet und ideal für zwei Familien oder eine große Familie geeignet ist. Das Haus wurde 1979
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gebaut, 2024 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Kellerräumen auch weitere wohnliche Nutzflächen zur Verfügung. Das wunderschöne Grundstück in Bestlage von Ochtersum umfasst eine Fläche von 1.532 m² und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der eigentlichen Immobilie befindet sich auf dem tollen Grundstück noch eine alte Scheune, die zur Hälfte als Abstellraum genutzt und zur anderen Hälfte als Partyraum ausgestattet wurde. Ab sofort steht Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
197
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in exklusiver Lage am Wildgatter
Objekt
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich in ruhiger und exklusiver Wohnlage direkt am Hildesheimer Wildgatter. Dieses großzügige, sanierungsbedürftige Haus befindet sich
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auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Als Herzstück der Immobilie erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, wo Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen können. Auch der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche mit angrenzender Vorratskammer, einen Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und WC. Das Haus bietet zusätzlich einen voll unterkellerten Bereich
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583.500,00 €
8 Zi.
231
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Begehrtes Einfamilienhaus in Hildesheim-Itzum mit großzügiger Wohnfläche und gepflegtem Garten! Suchen Sie ein geräumiges und gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung? Dann ist dieses teilvermietete Einfamilienhaus in
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Hildesheim-Itzum genau das Richtige für Sie! Das massive Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 231,0 m² und einer Grundstücksfläche von 727,0 m² bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz. Die Erdgeschosswohnung mit ihren 4 Zimmern, Küche, Bad ist unbewohnt und kann von Ihnen ab sofort mit Leben gefüllt werden. Für die ungemütliche Jahreszeit können Sie sich Ihren Kuschelplatz vor dem Kamin einrichten. Die überdachte Terrasse lädt Sie immer wieder zu einer Ruhepause ein, auch mal bei nicht so schönem Wetter. Im Dachgeschoss stehen 2 weitere Zimmer, sowie ein Bad zur Selbstnutzung zur Verfügung. Die restliche Fläche im Dachgeschoss ist vermietet. 2 Zimmer, Küche, Bad und eine Loggia mit einem herrlichen Blick auf den Garten bescheren Ihnen eine glü
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225.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon der einen traumhaften Blick ins grüne bietet. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
...
Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein Gäste Wc befindet sich auch im Eingangsbereich. Die drei Schlafzimmer und das Haupt Bad liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab und dank einem PKW Stellplatz können sie jeden Tag entspannt nach Hause kommen. Mit der Wohnung verbunden sind 8 PKW Stellplätze, die alle mit erworben werden müssen. Die Stellplätze sind zur Zeit alle vermietet.
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169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia in Westausrichtung mit einem tollen
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Ausblick ins Grüne. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.03.2053 (28 Jahre Restlaufzeit), der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 308,73 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
87,61
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdegeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins grüne. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
...
Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Ein Gäste Wc befindet sich auch im Eingangbereich. Die drei Schlafzimmer und das Hauptbad (welches aktuell kernsaniert wird) liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil rundet das familienfreundliche Angebot ideal ab und dank einem PKW Stellplatz können sie jeden Tag entspannt nach Hause kommen.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
75,44
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit gut geschnittenen Räumen sowie einem Balkon mit einem traumhaften Ausblick. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet
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der Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch eine Glastür mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die zwei Schlafzimmer und das Hauptbad Dusche liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Ein Kellerabteil und ein Aufzug runden das familienfreundliche Angebot ideal ab.
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187.000,00 €
8 Zi.
168
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Reihenmittelhaus in HI-Moritzberg
Objekt
In attraktiver Wohnlage des Moritzberges erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus. Ihr zukünftiges Domizil wurde um 1850 erbaut und bietet Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer,
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Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss und 6 Zimmer, Küche und Bad im Ober- und Dachgeschoss verteilen. Der Erdgeschossbereich ist seit geraumer Zeit vermietet, die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 1.800,00 p.a. Das teilweise unterkellerte Haus steht auf einem 293 m² großen Eigentumsgrundstück. Weitere Nutzflächen bietet Ihnen das Gartenhäuschen im Hofbereich. Sofort begeistern wird Sie der nicht einsehbare Garten. Lassen Sie sich von dem einmaligen Charme dieses Hauses überzeugen.
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225.000,00 €
4 Zi.
87,45
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seinen Grundriss sowie mit einem Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne. Dank der hervorragenden Grundrissaufteilung bietet der
...
Eingangsbereich genug Platz für einen Essbereich, der durch eine Glastür mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist und in Kombination mit der Küche und dem schönen Balkon zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung wird. Zwei Schlafzimmer und das Hauptbad liegen in einem ruhigen Flur und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC und ein weiteres Zimmer. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das familienfreundliche Angebot ideal ab.
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799.000,00 €
4 Zi.
210,9
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mitten auf der "Insel"
Objekt
Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 211 m² höchsten Wohnkomfort und verbindet Eleganz mit modernem Design. In der ruhigen
...
Lage am Kalenberger Graben im begehrten Inselviertel besticht sie durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf der ersten Ebene befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich, der durch eine offene Galerie ins Dachgeschoss eine besondere Raumwirkung entfaltet. Zwei geräumige Zimmer, eine helle Küche sowie ein stilvolles Badezimmer und der großzügige Essbereich laden zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer bietet mit seinem Kamin und dem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen malerischen Blick mitten ins Grüne eröffnet, einen Rückzugsort der besonderen Art. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das durch die Galerie ein offenes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer s
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
90
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EG: die Küche, es folgt das Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse, sowie dem Garten. 1. OG: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer & Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne. DG: Studiozimmer mit 2 Bereichen.