Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, präsentiert sich diese in 2003 erbaute Villa mit auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.497 qm und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das Anwesen beeindruckt durch seine großzügigen Räume,
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seine hochwertige Bauweise und seine durchdachten Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von 1.087 qm und einer Nutzfläche von 515 qm bietet diese Immobilie ein einzigartiges und großzügiges Wohnkonzept.
An die Villa angebaut ist ein Gästehaus, das sowohl separat als auch über die Villa begangen werden kann – ganz so wie es vom neuen Erwerber benötigt wird.
Ein Highlight der Immobilie bildet der großzügige und geschmackvolle Spa-Bereich, der sowohl einen großzügigen Pool, einen Whirlpool und einen Barbereich bietet – und ein gemütliches Zusammensein mit Familie oder Freunden garantiert. Die riesige Terrasse, welche nicht nur vom Spa-Bereich, sondern auch vom Eingangsbereich und dem Wohnraum begangen werden kann, ermöglicht auch im
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig Geld verdienen mit ... - Fest-Vermietung, - Ferien-Vermietung und - Monteurs-Vermietung. Alle Einheiten haben einen eigenen Eingang. Außen-Stahltreppen wurden aufwendig und kostspielig im Jahr 2012 im
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Zuge einer Grund-Renovierung installiert. Zur Zeit werden neben der selbst genutzten großen Wohnung im Erdgeschoss monatlich 3.330 € Kalt-Miete erzielt. Weiteres Potential steckt künftig in den Stellplätzen und der intensiveren Vermietung der Ferienwohnung und der Monteuers-Vermietung. Alleine durch die Vermietung an 3 Monteure wurden in der Ferienwohnung über einen Zeitraum von 3 Monaten 1.800 € monatlich eingenommen.
Hier können Sie selbst wohnen und gleichzeitig Geld verdienen mit ... - Fest-Vermietung, - Ferien-Vermietung und - Monteurs-Vermietung. Alle Einheiten haben einen eigenen Eingang. Außen-Stahltreppen wurden aufwendig und kostspielig im Jahr 2012 im
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Zuge einer Grund-Renovierung installiert. Zur Zeit werden neben der selbst genutzten großen Wohnung im Erdgeschoss monatlich 3.330 € Kalt-Miete erzielt. Weiteres Potential steckt künftig in den Stellplätzen und der intensiveren Vermietung der Ferienwohnung und der Monteuers-Vermietung. Alleine durch die Vermietung an 3 Monteure wurden in der Ferienwohnung über einen Zeitraum von 3 Monaten 1.800 € monatlich eingenommen.