Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Höchstadt a.d. Aisch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Maisonettewohnung befindet im Dachgeschoss eines kleinen MFH (mit 6 Wohnungen) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
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Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden
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wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert. Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
841.000,00 €
6 Zi.
161
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in traumhafter Lage
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung, Kühlfunktion, und Feuchtigkeitsregulierung inklusive PV-Anlage und Batteriespeicher zur Eigenversorgeung
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Schlüsselfertig/bezugsfertig inkl. Küche gemäß Aktion
Objekt: Einfamilienhaus projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante mit Satteldach
Stichworte: Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
87,7
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objketbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Hochparterre eines Wohnkomplexes in Höchstadt Mitte, zentral gelegen um auch zu Fuß alles erledigen zu können. Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert. zur Wohnung
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gehört ein KFZ-Aussenstellplatz und ein Kelleranteil. Ein gemeinsamer Fahrradkeller ist auch dabei. Die Wohnung ist leerstehend. Gerne können wir jederzeit die Wohnung besichtigen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbanität und Natur.
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Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
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u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet berdachter S dbalkon mit ca. 7m Nfl. zwei Tageslichtb der (ein Wannen-, und ein Duschbad)
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das Wannenbad verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss ger umiges Schlafzimmer offene Galerie mit Duschbad im Spitzboden zur Wohnung geh ren ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil (ca. 10m Nfl.) weitere Gemeinschaftsr ume sind vorhanden (Trockenraum, Fahrradkeller) Bezug ab 01.07.2024
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf kommt hier im Secret Sale eine charmante (vermietete) Wohnung mit 61 Quadratmetern Wohnfl che, gelegen in einer ruhigen H chst dter Nebenstra e. Um Details zu erfahren und das ausf hrliche Expos mit Beschreibung, Fotos, Grundri und
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Adresse zu bekommen, f llen Sie bitte das Kontaktformular vollst ndig aus (also samt Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer!) ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
564
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 564m gro e Grundst ck befindet sich in einem sehr begehrten und gepflegten Wohngebiet im Nordwesten von H chstadt. Es ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, hinter dem Grundst ck endet das Baugebiet. Auf Nachfrage erhalten Sie die genaue
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Anschrift, sowie den Bebauungsplan der Gemeinde. Das Grundst ck ist bereits voll erschlossen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Höchstadt a.d. Aisch:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
99,85
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 99,85 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit
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Badewanne, eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen eigenen Gartenanteil (Gartenfläche 7). Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit September 2018 für 828 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne, eine
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geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung weg
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG-Anlage: Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnungen (3 je Etage) verteilen sich auf das EG, OG und DG. Im Keller befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum,
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Haustechnik und Heizung samt Tanklager. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. 2008 wurde an den beiden außen liegenden Wohnungen im DG Gauben und Balkone errichtet. Die Heizungsanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Verschleißteile wie z. B. der Brenner erneuert. Die regelmäßig durchgeführten Untersuchungen gem. TrinkW-VO sind unauffällig. In den Vorschüssen an die WEG ist ein Teilbetrag von rd. 82 EUR für die Erhaltungsrücklage enthalten.
Der Standort: Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Höchstadt, mit einem wunderbaren Ausblick. Die umliegende Bebauung besteht aus reiner Wohnnutzung.
Die Wohnung:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
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110
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE LAGE LAGE - man kann diese 3 Wörter nicht zu oft bemühen, aber es ist nunmal entscheidend, so wie in diesem Fall. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohngegend von Etzelskirchen, einem charmanten Ortsteil von Höchstadt. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zu finden sind. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies haben wir bei der Preisfindung bereits mit einfliesen lassen. Sollten Sie das Haus zur Kapitalanlage erwerben und später vermieten wollen, sind wir gern ihr Partner.
Ausstattung: Das Haus ist optisch nicht aber technisch renovierungsbedürftig und bietet sehr viel Potential für eigene Wohnideen und Gestaltungsfreiheit. Teilweise die Böden, sow
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